東京23区の新築分譲マンション掲示板「港南4vs豊洲」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-11 15:27:47
【地域スレ】港南4vs豊洲| 全画像 関連スレ まとめ RSS

港南4vs豊洲

[スレ作成日時]2020-08-15 05:05:59

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港南4vs豊洲

  1. 8208 評判気になるさん 2024/04/21 12:04:43



    >>8204 匿名さん

    真面目に有明ブランドなんてあると思ってるの?町内に品川駅があってすぐそこで高輪ゲートウェイ開発がドーンと進行中で昔から人が住んでた港南ならまだしも、10年前まで誰も住んでなかった土地にブランド力なんかあるわけねーじゃん。マジで狂ってるな。
    https://www.plazahomes.co.jp/news/luxury-residential-areas-in-tokyo/
     

  2. 8209 匿名さん 2024/04/21 12:31:23

    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  3. 8211 匿名さん 2024/04/21 12:40:57

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  4. 8213 匿名さん 2024/04/21 12:51:25

    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  5. 8217 匿名さん 2024/04/21 14:49:31

    >>8216 匿名さん

    港南が嫌だから有明ってのは無いわ。それって、墓地の隣は気持ち悪いから火葬場の隣の方が良くないか?
    線路脇はうるさいからガード下の方が良くないか?って言ってるようなもん。

    港南が好きじゃないってのは個人の好みだから何にも言わんが、港南を嫌がる人が有明を選択することは
    絶対に無い。普通に金があるなら近所に芝浦とか大崎とかいくらでも選択肢はある。

  6. 8218 匿名さん 2024/04/21 14:59:11

    芝浦や大崎も良いところだと思うけど、高いですからね。コスパを考えたら有明も良いと思いますよ。少なくとも港南は悪臭と騒音がきつすぎて住めないです。

  7. 8219 eマンションさん 2024/04/21 15:07:28

    >>8216 匿名さん

    自分にとって有明って高速道路で通過するだけの場所だったけど、以前にSuperflyのライブが有明アリーナであったときにチケット取れて有明に初めて目的を持って行った。

    ライブ自体は良かったし会場も良かったけど、行き帰りが不便すぎ。特に帰りは一気に大量の人が移動、ゆりかもめかりんかい線しかなく(もしくはバスがあるけどすぐ満員で輸送力的に使えない)駅も遠くて不便だった…隣に完成しても空き家だらけで真っ暗な垂れ幕マンションがあったのが印象に残ってる。あれ完売したんかな?

  8. 8220 eマンションさん 2024/04/21 15:11:41

    >>8218 匿名さん


    コスパってのは安いだけじゃダメで安いのにそこそこ利便性が享受できるからコスパが良いってなる。それこそ港南みたいに安いけど10分歩けば新幹線にも乗れるし、高輪ゲートウェイシティが出来たら便利になるから、それ考えたらコスパが良いよねってなる。

    有明は?安いとして、「安いのに○○○だからコスパ良いよね」の○○○は何?それを教えて欲しい。それによっては見直してもいいんだけど。

  9. 8221 検討板ユーザーさん 2024/04/21 15:26:21

    >>8220 eマンションさん

    港南3丁目にパークタワー品川ベイワードって品川駅までアホみたいに遠いマンションがあって、分譲も安かったし長期に安値放置されてたんだが、高輪ゲートウェイシティの完成が見えてきたころから急にアホみたいに値上がりして一気に値段が3倍近くなった。コスパ最高と大量に買いが入った結果らしい。

    いま、85㎡が1億5000万とか1億8000万で売りに出てる。この間まで85㎡が7500万~8000万くらいだったマンションよ。凄くね?

  10. 8222 匿名さん 2024/04/21 15:49:57

    港南3は港南4と違って立地が良いからね。港南は高浜水門に下水放流口があるから、運河から離れるほど地価が高くなる。

  11. 8223 マンション検討中さん 2024/04/21 17:05:49

    >>8222 さん

    パークタワー品川ベイワードは高浜運河に面してるし高浜水門にも近いわけでパークタワー品川ベイワードの高騰と高浜水門には何の関係もない。関係あるのは高輪ゲートウェイ開発。

  12. 8224 評判気になるさん 2024/04/21 17:10:46

    >>8223 マンション検討中さん

    あなたの書き込みでマンションレビュー見たら、マジでとんでもないことになっておる!
     

    1. あなたの書き込みでマンションレビュー見た...
  13. 8225 匿名さん 2024/04/21 17:54:48

    >>8224 評判気になるさん

    うなぎ登りってこういうことなんだなというくらい見事な値上がり。

  14. 8226 匿名さん 2024/04/22 11:28:35

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  15. 8228 匿名さん 2024/04/22 12:41:26

    でも港南は臭いんでしょう?臭くない有明の方が良くないですか?

  16. 8234 匿名さん 2024/04/22 23:29:42

    港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

  17. 8235 匿名さん 2024/04/24 07:49:50

    ここの江東区民て
    洗脳されてるなww

  18. 8241 匿名さん 2024/04/24 09:51:54

    有明と比べると港南の眺望はめちゃくちゃ汚いですよ。運河の下水臭もきつい。

  19. 8242 匿名さん 2024/04/24 09:52:51

    港南の眺望は湾岸で一番酷いでしょ。清掃工場と運河のウ●コしか見えないじゃない。

  20. 8243 匿名さん 2024/04/24 12:42:11

    >>8241 さん

    港南と比べると有明の眺望はめちゃくちゃ汚いですよ。運河の下水臭もきつい

    1. 港南と比べると有明の眺望はめちゃくちゃ汚...
  21. 8244 マンコミュファンさん 2024/04/24 12:43:29

    有明の眺望は湾岸で一番酷いでしょ。清掃工場と運河のウ●コしか見えないじゃない。

    1. 有明の眺望は湾岸で一番酷いでしょ。清掃工...
  22. 8245 匿名さん 2024/04/24 12:45:40

    有明より港南の方が遥かに臭くて汚いですよ。

  23. 8246 マンコミュファンさん 2024/04/24 12:46:22

    ってかそれ以前に、有明なんて景色が悪いから眺望なんか見せないほうが良いのでベランダ出ないと景色が見えない設計で、しかも騒音が酷くて2重サッシでサッシを開けると耳をつんざく轟音が鳴り響いているのがこの動画で丸わかりですね。



  24. 8247 通りがかりさん 2024/04/24 12:49:04

    有明の汚さは綺麗な港南と比較になりませんよ

    1. 有明の汚さは綺麗な港南と比較になりません...
  25. 8248 マンション検討中さん 2024/04/24 12:50:42

    >>8228 匿名さん

    港南は臭くないですね。

    1. 港南は臭くないですね。
  26. 8250 匿名さん 2024/04/24 13:00:14

    >>8249 匿名さん

    港南行ったこと何回もあります。運河沿いが綺麗に整備されていて人々が楽しそうにしていました。
    港南に住むのはほとんどリゾートに住むようなものですね。

    1. 港南行ったこと何回もあります。運河沿いが...
  27. 8251 マンション掲示板さん 2024/04/24 13:00:52

    >>8249 さん

    港南行ったこと何回もあります。運河沿いが綺麗に整備されていて人々が楽しそうにしていました。           
    港南に住むのはほとんどリゾートに住むようなものですね。

    1. 港南行ったこと何回もあります。運河沿いが...
  28. 8252 評判気になるさん 2024/04/24 13:02:26

    >>8226 匿名さん

    今時の富裕層は港南より有明を選びます?おかしいですね。データと矛盾しています。

    1. 今時の富裕層は港南より有明を選びます?お...
  29. 8254 匿名さん 2024/04/25 10:33:40

    >>8253 匿名さん

    年収は有明の方がかなり低いですねっ

  30. 8255 ご近所さん 2024/04/25 11:26:37

    >>8253 匿名さん

    港南より有明の方がブランド力があるなら、有明が港南のように広尾や青山や番町や恵比寿と並んで同列に紹介されている記事を見せてください。

    1. 港南より有明の方がブランド力があるなら、...
  31. 8257 匿名さん 2024/04/26 03:28:44

    >>8251 マンション掲示板さん
    これ貼ってる人キモいね

  32. 8258 匿名さん 2024/04/26 03:47:17

    羽田線越えたら終わりです
    ホテルも閉鎖ですw

  33. 8259 検討板ユーザーさん 2024/04/26 06:24:39

    >>8258 匿名さん

    羽田線越えたら終わりです

    1. 羽田線越えたら終わりです
  34. 8260 匿名さん 2024/04/27 00:44:45

    有明は港南と違って運河に汚物が浮いてたりしないですよ。

  35. 8261 マンコミュファンさん 2024/04/27 01:24:24

    >>8260 さん

    港南は有明と違って運河に汚物が浮いてたりしないですよ。

    1. 港南は有明と違って運河に汚物が浮いてたり...
  36. 8263 eマンションさん 2024/04/27 09:54:37

    >>8262 匿名さん

    三田ガーデン?あんた何言ってるの?

  37. 8264 匿名さん 2024/04/27 13:26:54

    三田のマンションはガーデンヒルズ
    港南のマンションは糞便見るズ

  38. 8265 マンション比較中さん 2024/04/28 09:52:37

    各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇%を記載しております。
    港南WCT 350→500
    有明シティタワーズ東京350→550
    豊洲SKYZ300→550
    豊洲PCT300→600
    豊洲ブランズ500→650
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

    品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

  39. 8266 口コミ知りたいさん 2024/04/28 11:10:17

    >>8265 マンション比較中さん

    ますますワールドシティタワーズの人気が高まりそうだね。

    1. ますますワールドシティタワーズの人気が高...
  40. 8267 検討板ユーザーさん 2024/04/28 11:13:52

    とは言いながら、これいいな!と思えるような人気の東京ベイビューのお部屋は坪750万とその辺の新築よりはるかに高いです。これじゃあ手は出ません。

    1. とは言いながら、これいいな!と思えるよう...
  41. 8268 匿名さん 2024/04/28 14:52:17

    WCTは同時期分譲のマンションの中でも値上がり弱いよね。豊洲や芝浦や有明の方がよく上がってる。

  42. 8269 匿名さん 2024/04/28 14:54:55

    結局不動産って立地が全てだから。忌避施設が集まってるような立地は買ったら負けなんだよね。土地の価値が低いし、住みたい人が少ないから賃料も取れない。

  43. 8270 匿名さん 2024/04/29 18:06:41

    >>8267 検討板ユーザーさん

    豊洲だと3億5千万
    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_A32I3090/

    WCTはある意味お得だとは思う。

  44. 8271 匿名さん 2024/04/30 00:30:41

    港南は周辺環境があまり良くない。坪100でも買いたくないな。

  45. 8272 匿名さん 2024/05/01 09:39:32

    客観的に見て港南が豊洲に買ってる点て皆無だと思う。

  46. 8273 検討板ユーザーさん 2024/05/03 05:15:11

    >>8270 匿名さん

    パークシティ豊洲の最上階のメゾネットとワールドシティタワーズ中層階の非プレミアを比べても仕方がないですよ。比べるなら同じような物件で比べてみてください。

  47. 8274 マンション検討中さん 2024/05/03 05:16:31

    >>8271 さん

    あなたが坪1,000,000円でも買いたくないっていうのは勝手ですけど、実際に港南エリアは坪5,000,000円で取引されてますよ。

  48. 8275 匿名さん 2024/05/03 05:18:34

    >>8272 匿名さん

    交通利便性1つとっても、存在する企業の本社の格をとってもホテルの質をとっても港南の圧勝だと思いますけど。港南エリアで1番地価が高いところは坪あたり37,000,000円しますが、豊洲はいくら?

  49. 8276 マンション掲示板さん 2024/05/03 05:19:11

    >>8268 匿名さん

    WCTは同時期分譲のマンションの中でも値上がりが最も激しいですね

  50. 8277 マンション掲示板さん 2024/05/03 05:57:50

    wctはエントランスに糞ばかり落ちてるから激安なのに売れないんですよ

  51. 8278 検討板ユーザーさん 2024/05/03 06:11:17

    >>8277 マンション掲示板さん

    見ただけで作り話とわかるそんなこと書いて、何の意味があんの?

    1. 見ただけで作り話とわかるそんなこと書いて...
  52. 8279 マンコミュファンさん 2024/05/03 06:13:11

    ワールドシティータワーズのエントランスやロビーは運河に面してて開放感抜群で最高ですよね。

    1. ワールドシティータワーズのエントランスや...
  53. 8280 検討板ユーザーさん 2024/05/03 06:16:14

    >>8277 マンション掲示板さん

    2023年に港区で1番売れた中古マンションがワールドシティですけど、あなたは事実と真逆のことしか書けない病気か何かですか?

  54. 8281 匿名さん 2024/05/03 06:16:51

    >>8280 検討板ユーザーさん

    こちらをご覧ください

    1. こちらをご覧ください
  55. 8282 マンション検討中さん 2024/05/03 06:18:53

    >>8281 匿名さん

    2023年に港区内で買われた中古マンションは全部で413戸です。なんとそのうち8分の1がワールドシティタワーズ。驚異的な人気ですね。

  56. 8283 口コミ知りたいさん 2024/05/03 06:47:33

    分譲時は豊洲pctより高く、今は坪100安いから
    お買い得ですよね。

  57. 8284 匿名さん 2024/05/03 06:48:07

    WCTはプアマンズ有明ですからね。

  58. 8285 通りがかりさん 2024/05/03 07:11:43

    >>8284 匿名さん

    23区で1番中古マンションが安いのが有明ですよ。

  59. 8286 匿名さん 2024/05/03 10:40:53

    >>8284 匿名さん

    何言ってるの?全く意味が分からない。

  60. 8287 匿名さん 2024/05/03 14:29:00

    本当は有明に住みたいんだけど、お金がないから臭くて安い港南で我慢してる人たちのことだよ。次長もそのひとり。

  61. 8288 マンション検討中さん 2024/05/03 14:35:17

    羽田線越えたら

    終わりだよ

    (爆笑)

  62. 8289 匿名さん 2024/05/03 14:35:18

    次長ってのは空想上の人物。

    実際は豊洲→港南→有明と中卒貧乏喫煙者の元建築現場作業員の事の様だ。
    マン質で暴れている事や一向に自分の住処や購入したマンションを書いた事が無いことから実際にマンションは買えていない越谷君。

    臭い、臭いと連呼しているけど建設現場で感じた問題の無いレベルの臭気であり、喫煙者の吐息が臭いと言われた反感の様だ。

  63. 8290 検討板ユーザーさん 2024/05/03 16:13:49

    >>8287 匿名さん

    何回も言うけど、有明に住みたい港区山手線徒歩民はいないっちゅうの。

  64. 8292 匿名さん 2024/05/03 16:22:28

    >>8291

    また言ってる。

    東京都 下水道局 葛西水再生センター の処理水はどうなんだ?
    その水で五輪のカヌー競技場の水に使われたみたいだぞ。

    そして葛西臨海公園内が臭いのか?
    東京湾に放流されているがね。

    お前は管理人に何度も警告されても理解出来なかったし、他人が何度も解説しても理解出来ない自分勝手で頭が悪い。

  65. 8293 匿名さん 2024/05/03 16:24:30

    有明は山手線沿線で無いことを完全に忘れている。

    それは有明の建設現場にも関わった元建設作業員だからそんな事を何回も書くんだろう。

  66. 8294 口コミ知りたいさん 2024/05/03 18:06:28

    有明住民は何を勘違いしとるんだ?有明なんか死んでも嫌だ。

  67. 8295 匿名さん 2024/05/03 23:13:57

    有明住民と言うより、有明の共同住宅建設現場を最後に失業した中卒元建設作業員。
    当然、マンション買えない。

    それは自分でマン質のスレで自分を晒している。

  68. 8296 匿名さん 2024/05/03 23:50:06

    >>8279 マンコミュファンさん
    ガラス温室?
    ハウス栽培できそうだ

  69. 8297 匿名さん 2024/05/04 00:03:12

    >>8295 匿名さん

    中卒元建設作業員。マジか 糖質?

  70. 8298 匿名さん 2024/05/04 00:05:31

    その主張だけど、
    とういうことにしたがる、心の弱い千葉県人発信だからなあ

  71. 8299 匿名さん 2024/05/04 00:13:46

    ------------------------------------
    失業中の中卒元肉体労働者に分譲マンションは買えるでしょうか?
    匿名ちゃん [更新日時] 2024-05-03 15:09:21

    失業してかれこれどれくらいになるでしょうか、15年くらいになると思います。マンション工事現場で親方にいじめられたので、ここの掲示板に、欠陥工事だらけだと投稿したら、バレてしまってクビになりました。ハローワークでピーエム資格のコースを受講しましたが言葉が難しくてさっぱりわからず資格は取れませんでした。その後夜間の警備員をしたりしていますが、なかなか続きません。でもタワマン欲しいです。おいらにも買えるでしょうか。ちなみに現在京葉線沿線のアパートに住んでいますが結構家賃が高いので生活保護を受けられる住宅に移りたいと思っています。アドバイスよろしくお願いします。
    [スレ作成日時]2023-12-31 11:47:53
    ------------------------------------
    マン質スレでコイツが盛んに書く『自己紹介がお上手ですね。』で墓穴を掘ってる。

  72. 8300 匿名さん 2024/05/04 00:15:51

    >>8298

    てめえ、人の書いたことをどんだけ盗むんだよ。
    こっちが書いた『貧乏になると心まで貧困になる。』のコピペ改竄だろ。

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    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

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    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸