- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2025-02-11 15:27:47
港南4vs豊洲
[スレ作成日時]2020-08-15 05:05:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
港南4vs豊洲
-
8208
評判気になるさん 2024/04/21 12:04:43
-
8209
匿名さん 2024/04/21 12:31:23
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。
-
8211
匿名さん 2024/04/21 12:40:57
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。
-
8213
匿名さん 2024/04/21 12:51:25
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。
-
8217
匿名さん 2024/04/21 14:49:31
>>8216 匿名さん
港南が嫌だから有明ってのは無いわ。それって、墓地の隣は気持ち悪いから火葬場の隣の方が良くないか?
線路脇はうるさいからガード下の方が良くないか?って言ってるようなもん。
港南が好きじゃないってのは個人の好みだから何にも言わんが、港南を嫌がる人が有明を選択することは
絶対に無い。普通に金があるなら近所に芝浦とか大崎とかいくらでも選択肢はある。
-
8218
匿名さん 2024/04/21 14:59:11
芝浦や大崎も良いところだと思うけど、高いですからね。コスパを考えたら有明も良いと思いますよ。少なくとも港南は悪臭と騒音がきつすぎて住めないです。
-
8219
eマンションさん 2024/04/21 15:07:28
>>8216 匿名さん
自分にとって有明って高速道路で通過するだけの場所だったけど、以前にSuperflyのライブが有明アリーナであったときにチケット取れて有明に初めて目的を持って行った。
ライブ自体は良かったし会場も良かったけど、行き帰りが不便すぎ。特に帰りは一気に大量の人が移動、ゆりかもめかりんかい線しかなく(もしくはバスがあるけどすぐ満員で輸送力的に使えない)駅も遠くて不便だった…隣に完成しても空き家だらけで真っ暗な垂れ幕マンションがあったのが印象に残ってる。あれ完売したんかな?
-
8220
eマンションさん 2024/04/21 15:11:41
>>8218 匿名さん
コスパってのは安いだけじゃダメで安いのにそこそこ利便性が享受できるからコスパが良いってなる。それこそ港南みたいに安いけど10分歩けば新幹線にも乗れるし、高輪ゲートウェイシティが出来たら便利になるから、それ考えたらコスパが良いよねってなる。
有明は?安いとして、「安いのに○○○だからコスパ良いよね」の○○○は何?それを教えて欲しい。それによっては見直してもいいんだけど。
-
8221
検討板ユーザーさん 2024/04/21 15:26:21
>>8220 eマンションさん
港南3丁目にパークタワー品川ベイワードって品川駅までアホみたいに遠いマンションがあって、分譲も安かったし長期に安値放置されてたんだが、高輪ゲートウェイシティの完成が見えてきたころから急にアホみたいに値上がりして一気に値段が3倍近くなった。コスパ最高と大量に買いが入った結果らしい。
いま、85㎡が1億5000万とか1億8000万で売りに出てる。この間まで85㎡が7500万~8000万くらいだったマンションよ。凄くね?
-
8222
匿名さん 2024/04/21 15:49:57
港南3は港南4と違って立地が良いからね。港南は高浜水門に下水放流口があるから、運河から離れるほど地価が高くなる。
-
-
8223
マンション検討中さん 2024/04/21 17:05:49
>>8222 さん
パークタワー品川ベイワードは高浜運河に面してるし高浜水門にも近いわけでパークタワー品川ベイワードの高騰と高浜水門には何の関係もない。関係あるのは高輪ゲートウェイ開発。
-
8224
評判気になるさん 2024/04/21 17:10:46
>>8223 マンション検討中さん
あなたの書き込みでマンションレビュー見たら、マジでとんでもないことになっておる!
-
-
8225
匿名さん 2024/04/21 17:54:48
>>8224 評判気になるさん
うなぎ登りってこういうことなんだなというくらい見事な値上がり。
-
8226
匿名さん 2024/04/22 11:28:35
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。
-
8228
匿名さん 2024/04/22 12:41:26
でも港南は臭いんでしょう?臭くない有明の方が良くないですか?
-
8234
匿名さん 2024/04/22 23:29:42
港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。
-
8235
匿名さん 2024/04/24 07:49:50
-
8241
匿名さん 2024/04/24 09:51:54
有明と比べると港南の眺望はめちゃくちゃ汚いですよ。運河の下水臭もきつい。
-
8242
匿名さん 2024/04/24 09:52:51
港南の眺望は湾岸で一番酷いでしょ。清掃工場と運河のウ●コしか見えないじゃない。
-
8243
匿名さん 2024/04/24 12:42:11
>>8241 さん
港南と比べると有明の眺望はめちゃくちゃ汚いですよ。運河の下水臭もきつい
-
-
8244
マンコミュファンさん 2024/04/24 12:43:29
有明の眺望は湾岸で一番酷いでしょ。清掃工場と運河のウ●コしか見えないじゃない。
-
-
8245
匿名さん 2024/04/24 12:45:40
-
8246
マンコミュファンさん 2024/04/24 12:46:22
ってかそれ以前に、有明なんて景色が悪いから眺望なんか見せないほうが良いのでベランダ出ないと景色が見えない設計で、しかも騒音が酷くて2重サッシでサッシを開けると耳をつんざく轟音が鳴り響いているのがこの動画で丸わかりですね。
-
8247
通りがかりさん 2024/04/24 12:49:04
有明の汚さは綺麗な港南と比較になりませんよ
-
-
8248
マンション検討中さん 2024/04/24 12:50:42
-
-
8250
匿名さん 2024/04/24 13:00:14
>>8249 匿名さん
港南行ったこと何回もあります。運河沿いが綺麗に整備されていて人々が楽しそうにしていました。
港南に住むのはほとんどリゾートに住むようなものですね。
-
-
8251
マンション掲示板さん 2024/04/24 13:00:52
>>8249 さん
港南行ったこと何回もあります。運河沿いが綺麗に整備されていて人々が楽しそうにしていました。
港南に住むのはほとんどリゾートに住むようなものですね。
-
-
8252
評判気になるさん 2024/04/24 13:02:26
>>8226 匿名さん
今時の富裕層は港南より有明を選びます?おかしいですね。データと矛盾しています。
-
-
8254
匿名さん 2024/04/25 10:33:40
-
8255
ご近所さん 2024/04/25 11:26:37
>>8253 匿名さん
港南より有明の方がブランド力があるなら、有明が港南のように広尾や青山や番町や恵比寿と並んで同列に紹介されている記事を見せてください。
-
-
8257
匿名さん 2024/04/26 03:28:44
-
8258
匿名さん 2024/04/26 03:47:17
-
8259
検討板ユーザーさん 2024/04/26 06:24:39
-
8260
匿名さん 2024/04/27 00:44:45
有明は港南と違って運河に汚物が浮いてたりしないですよ。
-
8261
マンコミュファンさん 2024/04/27 01:24:24
>>8260 さん
港南は有明と違って運河に汚物が浮いてたりしないですよ。
-
-
-
8263
eマンションさん 2024/04/27 09:54:37
-
8264
匿名さん 2024/04/27 13:26:54
三田のマンションはガーデンヒルズ
港南のマンションは糞便見るズ
-
8265
マンション比較中さん 2024/04/28 09:52:37
-
8266
口コミ知りたいさん 2024/04/28 11:10:17
>>8265 マンション比較中さん
ますますワールドシティタワーズの人気が高まりそうだね。
-
-
8267
検討板ユーザーさん 2024/04/28 11:13:52
とは言いながら、これいいな!と思えるような人気の東京ベイビューのお部屋は坪750万とその辺の新築よりはるかに高いです。これじゃあ手は出ません。
-
-
8268
匿名さん 2024/04/28 14:52:17
WCTは同時期分譲のマンションの中でも値上がり弱いよね。豊洲や芝浦や有明の方がよく上がってる。
-
8269
匿名さん 2024/04/28 14:54:55
結局不動産って立地が全てだから。忌避施設が集まってるような立地は買ったら負けなんだよね。土地の価値が低いし、住みたい人が少ないから賃料も取れない。
-
8270
匿名さん 2024/04/29 18:06:41
-
8271
匿名さん 2024/04/30 00:30:41
港南は周辺環境があまり良くない。坪100でも買いたくないな。
-
8272
匿名さん 2024/05/01 09:39:32
客観的に見て港南が豊洲に買ってる点て皆無だと思う。
-
-
8273
検討板ユーザーさん 2024/05/03 05:15:11
>>8270 匿名さん
パークシティ豊洲の最上階のメゾネットとワールドシティタワーズ中層階の非プレミアを比べても仕方がないですよ。比べるなら同じような物件で比べてみてください。
-
8274
マンション検討中さん 2024/05/03 05:16:31
>>8271 さん
あなたが坪1,000,000円でも買いたくないっていうのは勝手ですけど、実際に港南エリアは坪5,000,000円で取引されてますよ。
-
8275
匿名さん 2024/05/03 05:18:34
>>8272 匿名さん
交通利便性1つとっても、存在する企業の本社の格をとってもホテルの質をとっても港南の圧勝だと思いますけど。港南エリアで1番地価が高いところは坪あたり37,000,000円しますが、豊洲はいくら?
-
8276
マンション掲示板さん 2024/05/03 05:19:11
-
8277
マンション掲示板さん 2024/05/03 05:57:50
wctはエントランスに糞ばかり落ちてるから激安なのに売れないんですよ
-
8278
検討板ユーザーさん 2024/05/03 06:11:17
>>8277 マンション掲示板さん
見ただけで作り話とわかるそんなこと書いて、何の意味があんの?
-
-
8279
マンコミュファンさん 2024/05/03 06:13:11
ワールドシティータワーズのエントランスやロビーは運河に面してて開放感抜群で最高ですよね。
-
-
8280
検討板ユーザーさん 2024/05/03 06:16:14
>>8277 マンション掲示板さん
2023年に港区で1番売れた中古マンションがワールドシティですけど、あなたは事実と真逆のことしか書けない病気か何かですか?
-
8281
匿名さん 2024/05/03 06:16:51
-
8282
マンション検討中さん 2024/05/03 06:18:53
>>8281 匿名さん
2023年に港区内で買われた中古マンションは全部で413戸です。なんとそのうち8分の1がワールドシティタワーズ。驚異的な人気ですね。
-
-
8283
口コミ知りたいさん 2024/05/03 06:47:33
分譲時は豊洲pctより高く、今は坪100安いから
お買い得ですよね。
-
8284
匿名さん 2024/05/03 06:48:07
-
8285
通りがかりさん 2024/05/03 07:11:43
>>8284 匿名さん
23区で1番中古マンションが安いのが有明ですよ。
-
8286
匿名さん 2024/05/03 10:40:53
>>8284 匿名さん
何言ってるの?全く意味が分からない。
-
8287
匿名さん 2024/05/03 14:29:00
本当は有明に住みたいんだけど、お金がないから臭くて安い港南で我慢してる人たちのことだよ。次長もそのひとり。
-
8288
マンション検討中さん 2024/05/03 14:35:17
-
8289
匿名さん 2024/05/03 14:35:18
次長ってのは空想上の人物。
実際は豊洲→港南→有明と中卒貧乏喫煙者の元建築現場作業員の事の様だ。
マン質で暴れている事や一向に自分の住処や購入したマンションを書いた事が無いことから実際にマンションは買えていない越谷君。
臭い、臭いと連呼しているけど建設現場で感じた問題の無いレベルの臭気であり、喫煙者の吐息が臭いと言われた反感の様だ。
-
8290
検討板ユーザーさん 2024/05/03 16:13:49
-
8292
匿名さん 2024/05/03 16:22:28
>>8291
また言ってる。
東京都 下水道局 葛西水再生センター の処理水はどうなんだ?
その水で五輪のカヌー競技場の水に使われたみたいだぞ。
そして葛西臨海公園内が臭いのか?
東京湾に放流されているがね。
お前は管理人に何度も警告されても理解出来なかったし、他人が何度も解説しても理解出来ない自分勝手で頭が悪い。
-
8293
匿名さん 2024/05/03 16:24:30
有明は山手線沿線で無いことを完全に忘れている。
それは有明の建設現場にも関わった元建設作業員だからそんな事を何回も書くんだろう。
-
8294
口コミ知りたいさん 2024/05/03 18:06:28
有明住民は何を勘違いしとるんだ?有明なんか死んでも嫌だ。
-
8295
匿名さん 2024/05/03 23:13:57
有明住民と言うより、有明の共同住宅建設現場を最後に失業した中卒元建設作業員。
当然、マンション買えない。
それは自分でマン質のスレで自分を晒している。
-
8296
匿名さん 2024/05/03 23:50:06
>>8279 マンコミュファンさん
ガラス温室?
ハウス栽培できそうだ
-
8297
匿名さん 2024/05/04 00:03:12
-
8298
匿名さん 2024/05/04 00:05:31
その主張だけど、
とういうことにしたがる、心の弱い千葉県人発信だからなあ
-
8299
匿名さん 2024/05/04 00:13:46
------------------------------------
失業中の中卒元肉体労働者に分譲マンションは買えるでしょうか?
匿名ちゃん [更新日時] 2024-05-03 15:09:21
失業してかれこれどれくらいになるでしょうか、15年くらいになると思います。マンション工事現場で親方にいじめられたので、ここの掲示板に、欠陥工事だらけだと投稿したら、バレてしまってクビになりました。ハローワークでピーエム資格のコースを受講しましたが言葉が難しくてさっぱりわからず資格は取れませんでした。その後夜間の警備員をしたりしていますが、なかなか続きません。でもタワマン欲しいです。おいらにも買えるでしょうか。ちなみに現在京葉線沿線のアパートに住んでいますが結構家賃が高いので生活保護を受けられる住宅に移りたいと思っています。アドバイスよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-31 11:47:53
------------------------------------
マン質スレでコイツが盛んに書く『自己紹介がお上手ですね。』で墓穴を掘ってる。
-
8300
匿名さん 2024/05/04 00:15:51
>>8298
てめえ、人の書いたことをどんだけ盗むんだよ。
こっちが書いた『貧乏になると心まで貧困になる。』のコピペ改竄だろ。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[【地域スレ】港南4vs豊洲]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件