リビオレゾン松戸ステーションプレミアについての情報を希望しています。
松戸駅徒歩３分の物件です。
都内へもアクセスが良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県松戸市本町16番6、7（地番）
交通：JR常磐線快速（上野東京ライン）・JR常磐線各駅停車（東京メトロ千代田線乗入）・新京成線「松戸」駅 徒歩3分
間取：1DK・1LDK・2LDK・3LDK
面積：25.96平米～63.34平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社： 新日本建設株式会社
管理会社： 株式会社日鉄コミュニティ（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-11 13:55:11
かなり駅に近いですね。
いわゆる繁華街の中にあるマンションという形になるので
DINKSやシングル向けのマンションになっていくのではないかと思いました
…が、３LDKなどもあって、ファミリーも一応ターゲットになっているのか。
伊勢丹跡地もショッピングモールになって便利になったし、
便利に暮らしていくには良いのでは？
ラブホの斜め前だね。
うるさいところからは、道一本入ってて思ったより静かだった。
3LDK気になってたけど、角部屋なのに採光が微妙。リビング二面採光だったら即決だったのに。
現地にはラブホは書かれていないんですね。当たり前といえば当たり前か…
駅から徒歩3分で、かなり駅から近いです。
小学校も中部小学校で近いんですね。
中学校は遠いですか？
駅から近いからなのか、お買い物施設も充実していて、ラブホ以外は便利なところなのかもしれませんね。
近くにあるダイエー、駅のアトレが使いやすそうです。
こちらのマンション、共用施設があるみたいですがコンシェルジュさんがいるかどうか分かりますか？管理人さんだけなのでしょうか・・・？
最寄り駅3分でアクセス面良さそうですから、それだけの価格になってしまうのかもしれません。あと、需要がけっこうあるとかではないでしょうか。
デザインはシンプルだけど、バルコニー手摺の一か所がブルーのラインになっているワンポイントが洒落てるなと思いました。
コンシェルジュはいないような感じがします。「シェア」がコンセプトになっているとかで、宅配のシェアボックスがあったり、シェアラウンジがあったり、シェアコムとかいう住民間で「モノ」や「コト」の貸し借りや売り買いをするシステムが導入されるのだそうです。いずれにしてもコロナが収まらないと難しそうな感じはしますが。
ここの物件概要と実際のHPの価格が違うようなので、当初より全体的に200万値上げたのかな。
松戸の強気価格物件見るといつも思うこと。
この価格帯ならもう少しだけ出して都内のマンション買うわな・・・。
ここは内廊下設計なんですね！松戸で内廊下のマンションって皆無ですよね。もしかしてここだけ？
駅近や内廊下であることを考えると、決して高くは無いね。治安は心配だけど。
内廊下、憧れます。
ゲリラ豪雨や台風など、雨の降り方が尋常じゃないので、子供も親も廊下に出ると雨に濡れることがあります。
廊下だと傘をさすわけにもいかないですし。
高級感があるから内廊下がいいとも思いますが、雨の時などは特に内廊下ならいいのにって思います。
家族も会社に行く時に雨が降っていると「いやだ」って言っています。
駅から3分ならこの価格は高すぎることはない気がします。検討したいです。
皆さん、内廊下だと空調や清掃に手間がかかる分が管理費に乗っかる事理解して言ってます？
コスト同じだったら、どのディペロッパーも内廊下で進めますよね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
