東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト金町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 葛飾区
  6. 東金町
  7. 金町駅
  8. プレミスト金町ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2022-10-10 16:58:01

プレミスト金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都葛飾区東金町3丁目2814番6(地番)
交通:常磐線「金町」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.33平米~76.11平米
売主:大和ハウス工業株式会社
   小田急不動産株式会社
   三信住建株式会社
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-08-07 15:35:06

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト金町口コミ掲示板・評判

  1. 269 匿名さん 2021/07/09 00:32:29

    駅前でもないし、再開発しているとこでもないし。購入時から500万くらい安くしたら売り抜けられるかな。

  2. 270 マンション検討中さん 2021/07/09 14:17:14

    逆に子供が自立して夫婦二人暮らしになって、広い部屋から、Kタイプくらいの広さの部屋に住み替えるという方はいそうですね。

  3. 271 匿名さん 2021/07/16 00:22:17

    キッチン天板はフィオレストーンだそうですがどこかで硬度が高いと聞いた気がします。
    気になる点は軽く当たっただけで食器が割れてしまわないか、
    汚れが落としやすいか、白以外のカラーも選択可能かどうかですが、
    ご存知の方はいらっしゃいますか?

  4. 272 マンション検討中さん 2021/07/16 15:05:50

    >>271 匿名さん
    フィオレストーンの色は3パターンありました。
    白以外には、クランベリーソルトとオリーブロッシュがありますが、建具と連動してるので、床の色とかを選ぶと自動的に天板も決まってしまいます。

  5. 273 匿名さん 2021/07/21 04:58:44

    フィオレストーンは表面のモース硬度が7ということですので、食器を落としたりした場合は割れる可能性は高いと思いますよ。その反面傷はつきにくいと思いますが。
    それと吸水率は低く汚れが染み込みにくいので、手入れは簡単みたいです。

  6. 274 匿名さん 2021/07/29 01:17:34

    メーカーのサイトで調べるとフィオレストーンのスタイルはGrainのようです。
    カタログを見ると6種類のパターンがありますが、そのうち3種類が今年3月で廃盤してしまったようです。
    残りは黒に近いカシューブラウンですが、こちらは不採用なんですね。

  7. 275 マンション検討中さん 2021/07/29 16:08:20

    >>274 匿名さん
    もう一種類のスタイルは、Jewelで、ジュエルシルバーでした。

  8. 276 匿名さん 2021/08/01 14:48:12

    これくらいの規模だからかディスポーザーはついているんですね。
    無ければダメという事はありませんが、便利さを知っていると
    ディスポーザーの有無は必ず確認してしまいます。

  9. 277 マンション検討中さん 2021/08/01 16:23:59

    >>276 匿名さん
    ディスポーザーは標準装備されてますね!
    ディスポーザーは後付できないので、確認必須ですね。

  10. 278 匿名さん 2021/08/03 02:44:12

    1LDKの間取り見ました。洗面まで遠いです。
    あと、かなり個性的です。
    玄関すぐにドアがあって開けるとキッチン?冷蔵庫はドア開けてすぐ?
    こういった間取りをあまり見ないので、使いやすいのかと不思議に思いました。

    洗面まで遠いので、一人暮らしなら、家帰ってきてキッチンのシンクで手洗いしちゃいそうでした。
    消毒用スプレーを玄関に置いておくなどすれば、手だけ消毒は簡単にできそうです。

  11. 279 検討板ユーザーさん 2021/08/05 11:55:59

    >>278 匿名さん
    手だけは洗えても、花粉や外の汚れを居間に撒き散らしながらお風呂場に行くのが嫌です

  12. 280 マンション検討中さん 2021/08/06 12:12:08

    >>279 検討板ユーザーさん
    今のご時世、花粉以外にもすぐに洗い流したいという気持ちも分かります。(暑いですし)
    Rタイプは、玄関入ってすぐお風呂の間取りでした。1LDKにこだわるなら、Aタイプ以外にも間取りはいくつかあるみたいなので、聞いてみてもいいかもですね。

  13. 281 匿名さん 2021/08/10 05:39:32

    Aタイプ1LDKの部屋ですが、洗面までそんなに遠いですかね。
    確かに玄関入って一番奥にはなりますが、そんなに広い部屋でもないですし、どっちにしても荷物置いてからになると思うので、そこまで気にするほどでもないと思うんですよね。なにがなんでもまず手洗いという人や外の汚れをまき散らしたくないという人には気になるのかもしれませんが。

  14. 282 匿名さん 2021/08/17 06:44:52

    Aタイプ、そもそも間取りが珍しいですよね。
    なんか、ぐるっと回らないといけないみたいな感じではある。
    住んで慣れちゃえばどうということはないんだろうけれど。
    かなり好みの分かれる間取りのように感じました。

    他の間取りはそこまで個性的というわけではないみたいだけど。

  15. 283 通りがかりさん 2021/08/17 18:36:49

    皆さんのご意見参考になります。
    Aタイプを気にいる方は間取りよりも、この規模で角部屋、お部屋に窓がある、見晴らしのよさ?でしょうかね。私は間取り重視ですけれども。

  16. 284 マンコミュファンさん 2021/08/18 06:59:03

    Aタイプだと一人暮らしだと思うのですが、一人暮らしで金町に家を買うメリットって何ですか?

  17. 285 マンション検討中さん 2021/08/18 09:59:20

    Cタイプはどうですか。EVの隣でうるさいでしょうか。

  18. 286 マンション検討中さん 2021/08/20 05:48:03

    >>285 マンション検討中さん

    EVの隣は、騒音的にはまったく問題ないと思います。
    私はEVの隣の部屋(一度はCタイプのようにEVが食い込んでいる部屋)に2回住みましたが、
    音にはどちらかというと神経質な性格ですが全然気にならなかったですよ。

  19. 287 通りがかりさん 2021/08/21 00:51:55

    >>284 マンコミュファンさん
    地縁がある方以外だと、千代田線沿線に職場があり予算は限られてるけどどうしても23区アドレスで新築マンションがいい…とか

  20. 288 マンション検討中さん 2021/08/21 14:36:23

    >>286 マンション検討中さん
    説明してくれてありがとう、少し安心になりました。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/すまいよみ

    • avatar
      マンションマニア2021-05-08 23:40:14
      F 1LDK 37.57m2
      4階 3148万円 坪単価277万円
      
      K 2LDK 55.9m2
      2階 4018万円 坪単価237万円
      
      P 2LDK 49.84m2
      4階 3898万円 坪単価258万円
      
      B 3LDK 75.47m2
      3階 5398万円 坪単価236万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-05-28 20:33:48
      サム(男性・入居済み・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2022/05/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プレミスト金町(新築・3LDK・4600万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662874/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671278/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・駅近い(徒歩6分)+駅までの道大きな交差点なし(信号待ち時間かからない)
      
      ・水戸街道の騒音はそこまでない
      
      
      ・特になし
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・ディスポーザー、食洗器両方標準配置 
      
      ・下駄箱ではなくシューズインクローゼット 
      
      ・キッチンや廊下LEDダウンライト配置、トイレ人感センサー標準配置
      
      ・エレベーター2基
      
      
      ・リビング横の部屋はウォールドアなし
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・近所の戸建や賃貸マンションもしっかり整備してます 
      
      ・マンション隣すぐ郵便局や子供センターあります 
      
      ・水元公園ぎりぎり徒歩圏内
      
      
      ・再開発地域から若干ズレています 
      
      ・大型スーパーやレストランなどは駅前エリアまで行かないとなし
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・常磐線千代田線直通なので、都心部へのアクセス良い
      
      ・南口側小岩までバス利用可能
      
      ・新三郷のコストコ、イケアなど車で30分以内行けます
      
      
      ・常磐線各停しかない
      
      ・21時以降JR本数若干減っています
      
      ・駅は狭いので結構混雑
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・駅前地域ちょっとズレていますので、人混みあまりない
      
      ・商店街からマンションまでの道も結構明るいので、女性一人歩くても心配なし
      
      
      ・戸建住宅の横道入るとちょっと暗いエリアがあります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・通勤管理ですが、現時点見るとゴミ捨て場や廊下、ロビーなどの清掃や整理はしっかりしています
      
      ・24時間ゴミ出すこと出来ること
      
      
      ・ゴミ捨て場入ると、自宅のカギ持ってないと出られないこと、入居初期や引き渡し説明する際明記されてない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からの距離、建物自体デザインや設備は一番気に入りました。
      
      近所の子育て施設や学校なども充実なので、DINKS世帯だけでなく子持ち世帯も住みやすい。
      
      あと駅まで道は大きな交差点ないので、出勤する際信号待ちの時間一切かからない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ウォールドアがないこと
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・ガーデンクロス東京王子
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666069/
      
      ・クラッシィハウス亀有
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653330/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668773/
      
      ・レーベン立石 DUNAMIS
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669699/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      価格帯、駅からの距離、近所の街並みや専有部の設備
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレミスト金町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
    リビオ亀有ステーションプレミア

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西四丁目

    未定/総戸数 48戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸