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マンション検討中さん [更新日時] 2020-10-31 14:14:42

ネベル一番町 Benirについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:宮城県仙台市青葉区一番町一丁目13-2,13-3,13-13(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩7分
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:34.18平米~61.63平米
売主:株式会社タカラレーベン東北
施工会社:古久根建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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https://www.sumu-lab.com/archives/17537/

[スレ作成日時]2020-07-29 11:00:03

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ネベル一番町 Benir口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション購入検討中 2020/08/22 12:17:07

    モデルルームオープンしましたね。
    価格は東口と同じくらいになるんでしょうか?

      • 匿名さん
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    寸評を見る(3件):トミー

    • avatar
      トミー2022-01-17 19:44:13
      物件概要
      仙台市青葉区一番町、タカラレーベン東北、2021年12月竣工済、総戸数33戸、地上12階建
      
      1) 立地関連
      用途地域: 商業
      地震時の建物のゆれやすさ (地震サポートマップ): 揺れにくい
      浸水の可能性 (国土交通省): 無 (標高約34m)
      液状化の可能性 (国土交通省): 非常に低 (洪積台地)
      最寄り駅 (道なり): 地下鉄東西線 (青葉通一番町駅) (約550m)
      仙台駅までの直線距離: 0.8km
       
      2) 建物仕様関連
      敷地面積: 349.74m2
      建築面積: 232.96m2
      耐震構造 (直接基礎)
      主要採光:南リビング
      エレベーター数: 1基
      コンクリート設計基準強度: 27 N / mm2
      施工会社: 古久根建設
      引渡し予定時期: 2022年1月
      
      3) 専有住戸
      3-1. 構造関係
      二重床、二重天井
      リビングダイニングの天井高: 2.45m (住戸タイプ、階数による)
      フローリング遮音等級: 旧基準 LL-45
      F★★★★等級 (壁紙、建材)
      トイレタンク: 有
      住戸前インターホンカメラ: 無
      浴室テレビ
      
      3-2. 機能関係
      食洗機 (一部住戸を除)
      床暖房
      コンロ: ガス
      リモート操作 (湯はり、床暖房)
      たからの水 (浄活水)
      浴槽自動掃除
      
      4) 共用部分および附帯サービス等
      共用設備: ペット足洗い場、宅配型トランクルーム (有料)、
      サブリースによる家賃保証
      住設機器10年保証
      防災: 地震時管制装置および停電時自動着床装置 (エレベーター)、熱感知器、対震枠 (玄関ドア) など
      防犯: 24時間遠隔監視など
      駐車場: 15% (駐車場率)、平置式、12,000 - 35,000 円 / 月
      ランニングコスト: 管理費および修繕積立金 (約426円 / m2 / 月)、インターネット使用料 (1,970円)、町内会費 (500円)
      管理会社: レーベンコミュニティ

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

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      マンコミュファンさん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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