ザ・ステーションテラス広島ってどうですか？

>>400
JR西日本です

>>403 マンション住民さん

ありがとうございます。
JR西日本ならプレディアか、ディアメゾンか、ジェイグランかな。

>>403 マンション住民さん
Googleで探したんですが見つけることが出来ませんでした。
どこでそちらの情報確認できますか？
ステーションテラスで検討中でしたが、一度比較したいです。

ネットではないと思いますよ。看板は出てました！！
私なら　ステーションテラスにしますね。朝見ましたけど、日当たりが悪いです。１２階でもきっと日が当たらないです。

>>403 マンション住民さん
405さん
ありがとうございます。
JR西日本…どうなんでしょうか？
ディアメゾン段原を拝見した際に、立地の割に値段が…と思いリストから外したものです。
実際に情報が出てみないとわかりませんが、今のところステーションテラスに軸が向いています。
ただ出来れば10階前後と考えているのですが、ステーションテラスさんは埋まっていそうですね。
このコロナ禍で足取りが重くなっており最新情報が得られてないものでこの掲示板を頼りにしてしまっています。
皆様情報ありがとうございます。

>>407
ハウス・バーンフリート光町の横ですよ！
ネットの地図ではイマナカさんがある。。。あれ、場所勘違いしてるかな。
１２階建で　４４戸　２０２２年１２月２０日完成ですね。
ワンルーム形式　０戸なので、賃貸ではないと思うのですが、違ったらすみません！！
目の前が１４階建の大きなマンションありますし、１２階としても何も見えないと思います。

>>408 マンション住民さん
ご丁寧にありがとうございます。
Googleマップで見てみたのですが、確かに周りに高い建物が多いですね。
価格が気になるところですが、ステーションテラスと比較してみます。

広島駅からイオモールまでの地域、10年で1000万円程度価格が上がっています。
平均するとだいたい4700万円くらいの物件が多いでしょうか?
みなさん、どうやって購入されるのですか?
うちは10年でそんなに給料上がっていないので厳しいです。

うちも結構厳しいです。
マンションなんで、払い切らずに引っ越す可能性も視野に入れたらどうでしょうか？
賃貸だとこのくらいは払ったはずーと思えば、多少値を下げても、広めの部屋に住めたならいいかなと思ってます。この辺で綺麗な物件検索したら、１２?１５万以上しますし。
家族構成・勤務先にもよりますけど、定年してしまって、その物件じゃなくてもいいんじゃないかなと思います。極端なことを言えば、広島にこだわる必要性もないと思います。
１０年間は控除があるので気持ち楽かなと思います。　（今後はどうなるかわからないですけど）
控除がなくなる１０年後＋修繕費が上がる可能性は視野に入れた方がいいですけど。

すでにここら辺は10年前に比べ1000万程度上がってますので、今後10年後はこのまま上がるとは思えませんね。
開発が進むとはいえそれは織り込み済みの価格で、今がほぼピークなのではないでしょうか？

これ以上の価格帯になるとたしかに厳しいでしょうね。
価値が下がりにくい点は評価できそうな気がします。
なにより、自分の好きなエリアであることは大事ですね。

408です
場所を勘違いしていました。フローレンス光町さんの横ですね。今は駐車場になっています。興味ある方は一度場所をご確認ください。

>>414 マンション検討中さん
北東向きに建てられるので季節にもよりますが午前10時以降は全く日が当たりません。

見に行ってみると2階の足場を組んでありました。
形になってきているのを見ると嬉しいですね。
完成はまだまだ先ですが…。

この辺にJRが建てる予定のマンションも気になりますな、、、

>>417 評判気になるさん

もう既にこのスレで詳細含め話題になってますよ

購入した方でエコカラットのオプション付けた方いらっしゃいますか？
他の掲示板を見ると他業者に頼んだ人も多くいるようですが、そんなに値段変わるものなんでしょうか？

>>419 購入者さん
エコカラットオプションでつける予定です。LIXILショールームで説明を受けましたが、オプションで頼まずに、オプションと全く同じ種類の物を後からつけたとしても金額はそんなに変わらないと思います。と言われました。例えばエコカラットにも種類・グレードがあるので金額の安いグレードや自分がどうしても使用したいデザインのエコカラットがある方が下地だけとか他業者なのかなと個人的には思いました。他業者で同じグレードで半額くらいになるのであれば別ですが…高いなとは思いますが(労力も考慮した上で)オプションで付けることにしています。でももしお得な情報があれば私もぜひ知りたいです！

>>420 購入者です。さん
情報共有ありがとうございます！
そうなんです。10万20万変わるなら他業者の方が良いなぁと思っていたんですが、後々作業となると日取り合わせなど少し面倒ですものね。
まだ他業者の金額を調べるに至ってなかったので、すごくありがたい情報でした。
何かお得な情報があれば共有させていただきますね。

>>421 購入者さん
参考にしていただけましたら幸いです。
同感です。鍵引き渡し後にまた色々施工業者さんが入って…というのも面倒に感じますよね！
まだオプションの締め切りまでお時間があるのでしたらLIXILのショールームに行かれて、実際説明や金額等聞いてみたりオプションにはないデザインを一度見てみてもいいと思いますよ。