東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィタワー新宿御苑 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-26 22:25:26

詳しい情報お持ちの方意見交換よろしくお願い致します
クラッシィタワー新宿御苑について語りましょう。

公式サイト:https://www.classy-club.com/shinjukugyoen/
資料請求/エントリー:https://classy-club.com/request/10034000/applyinfo1.php

売主:住友商事株式会社
売主/販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社 東京建築支店
設計会社:株式会社日建ハウジングシステム
管理会社:住商建物株式会社


◆ 所在地-東京都新宿区四谷四丁目29番3(地番)
◆ 交通-東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
     東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
     東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
     都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
     都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
     JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
     JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数-地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ-最高部135.120m
◆ 敷地面積-2,249.70㎡
◆ 建築面積-1,301.71㎡
◆ 延床面積-32,320.71㎡
◆ 用途-商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定-2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期-2025年3月

関連URL:https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf

[スムラボ 関連記事]
クラッシィタワー新宿御苑|この場所だから「守りたい景色」がある!【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/65353/
クラッシィタワー新宿御苑

[スレ作成日時]2020-07-23 19:38:01

所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
価格:3億900万円
間取:2LDK
専有面積:65.31m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 280戸
[PR] 本物件
クラッシィタワー新宿御苑

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クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判

  1. 751 マンション検討中さん 2024/05/17 03:35:05

    北東のペントハウスが販売されますね。坪2100万でグロス10億のようです。こういうのってアンダーで捌くのかと思ってました

  2. 752 検討板ユーザーさん 2024/05/17 07:58:52

    >>750 口コミ知りたいさん
    最終期では倍率100倍くらいだったらしいですよね

  3. 753 通りがかりさん 2024/05/17 09:08:09

    >>741 マンション検討中さん

    御苑ビューだけがここの取り柄ですので、それが得られないなら買う意味は無いかと。

  4. 754 マンション検討中さん 2024/05/17 09:14:45

    >>750 口コミ知りたいさん

    あのエリアがどれほど事件だらけの治安が悪い地域か知らないんですか?
    先日もお隣で刺殺があったばかりですしあの辺は殺人、自殺が複数件起きてるタワマンばっかりですよ。
    ここも治安が良い地域ではないですが、流石に十二社通りのあのエリアだけは選択肢として無いです。

  5. 755 通りがかりさん 2024/05/17 11:10:59

    >>754 マンション検討中さん
    世代が上の方は西新宿のことよく思わない方もいるみたいですね。

  6. 756 マンション検討中さん 2024/05/17 11:31:21

    >>753 通りがかりさん
    立地も十分過ぎるほどよいですけどね。

  7. 757 匿名さん 2024/05/17 11:42:02

    ここの立地はかなり希少ですよね。

  8. 758 eマンションさん 2024/05/17 11:47:13

    西新宿の事件は川崎住みの色に狂ったオジですよね。ホモ街である新宿二丁目至近のこちらよりは、西新宿の方が良い立地かと思いますよ。

  9. 759 評判気になるさん 2024/05/17 11:53:15

    >>749 買い替え検討中さん
    なにかと問題の東京医大出身者は近づくな 馬鹿が感染る

  10. 760 マンション掲示板さん 2024/05/17 12:17:59

    >>755 通りがかりさん
    再開発前はもっと治安は良かったですよ。
    何もない場所だったので。
    水商売、中国人だらけになって犯罪多発エリアになってしまったのは今です。

  11. 761 匿名さん 2024/05/17 12:21:56

    >>757 匿名さん

    立地を求めるならもっと新宿か四谷に近い方が良いかと。
    ここは御苑ビューが価値の全てです。

  12. 762 eマンションさん 2024/05/17 12:25:12

    >>760 マンション掲示板さん

    西新宿は反社も大集合していますね。
    御苑前や東新宿より西新宿に集まっているみたいです。

  13. 763 名無しさん 2024/05/17 12:35:16

    >>762 eマンションさん
    新宿区のこともう少し詳しくなったほうが…

  14. 764 匿名さん 2024/05/17 13:17:39

    >>751 マンション検討中さん
    坪3000万でグロス20億じゃないですか?

  15. 765 口コミ知りたいさん 2024/05/17 13:45:35

    >>763 名無しさん
    あなたこそ知識をアップデートした方が良いですよ

  16. 766 匿名さん 2024/05/17 14:39:43

    ここぐらい恵まれた立地もなかなかないです

  17. 768 検討板ユーザーさん 2024/05/17 23:19:06

    >>762 eマンションさん

    この掲示板で西新宿の話をすることに何か意味があるんでしょうか?全く違う場所だから。

  18. 770 マンション掲示板さん 2024/05/18 01:40:03

    >>747 通りがかりさん

    そう思いたいのでしょうが、坪単価では東池袋と良い勝負ですね。
    中野は明らかに同等ではないのに同意ですが。

  19. 771 マンション検討中さん 2024/05/18 01:45:50

    >>770 マンション掲示板さん
    むしろ東池袋に価格で負けてるのに虎ノ門や三田と同等とか草

  20. 772 口コミ知りたいさん 2024/05/18 02:04:56

    パークコートすき家門よりはここと東池袋の方が格上ですよ。

  21. 773 購入経験者さん 2024/05/18 05:14:37

    日本に3つしかない国管轄の国民公園・御苑そばのマンションを検討する人は、豊島区の東池袋なんてアウトオブ眼中に決まってんじゃん。

  22. 774 口コミ知りたいさん 2024/05/18 05:20:07

    >>771 マンション検討中さん
    池袋より安いんだったらこっちの方がいいですね

  23. 775 評判気になるさん 2024/05/18 06:03:29

    >>773 購入経験者さん

    高い池袋と安い新宿
    お互い眼中にないんだから対立煽っても仕方ないのにね

  24. 776 通りがかりさん 2024/05/18 06:05:47

    >>774 口コミ知りたいさん
    御苑ビューが望めない部屋なら中野の方がいいですね

  25. 777 検討板ユーザーさん 2024/05/18 06:14:51

    >>776 通りがかりさん
    だったらここでゴチャゴチャ言ってないで中野買いなよ

  26. 778 通りがかりさん 2024/05/18 06:16:50

    >>777 検討板ユーザーさん
    中野買いますよ
    少なくとも御苑ビューのない四谷()よりは利便性も資産価値も中野の方が上ですので

  27. 779 eマンションさん 2024/05/18 06:23:13

    タワマン殺人の起こる新宿区よりは中野区の方がイメージ的に良いでしょう。

  28. 781 マンコミュファンさん 2024/05/18 07:02:56

    池袋ごときが新宿相手にキャンキャンしててウケる。

  29. 782 マンション掲示板さん 2024/05/18 07:05:40

    >>780 検討板ユーザーさん

    ですね。
    子育てなら東池袋、豊洲の圧倒的2択。

  30. 783 通りがかりさん 2024/05/18 07:16:08

    自分は豊洲が良いかな。
    池袋はタワマン殺人の起きる新宿程じゃないけど治安の悪いエリアがあるからね。

  31. 784 匿名さん 2024/05/18 07:19:07

    >>783
    豊洲なんて所詮、埋立地

  32. 785 マンション掲示板さん 2024/05/18 07:20:45

    犯罪に巻き込まれる可能性が高い街よりは埋立地の方が良いですね。
    命あっての住宅ですから。

  33. 786 口コミ知りたいさん 2024/05/18 07:24:13

    ここまで豊洲より住環境が悪く、格下と思っていた池袋より安くなった事実に対してまともな反論はなし!w
    まあ事実だから仕方ないね

  34. 787 匿名さん 2024/05/18 07:25:43

    >>785
    人工的な作り物の地面は巨大地震の被害が増大する懸念が高いから、埋立地より本物の土地の方が良いですね。土地あっての住宅ですから。

  35. 788 口コミ知りたいさん 2024/05/18 07:28:41

    これ以上、新宿を煽ると豊洲、東池袋、中野の格上物件のスレに凸して迷惑かけそうだから止めなさい。

  36. 789 マンション検討中さん 2024/05/18 07:33:51

    >>788
    え?そちらの3か所はここのペントハウスよりも高額な物件を出してるんですか?

  37. 790 マンション検討中さん 2024/05/18 07:41:45

    >>786 口コミ知りたいさん
    豊洲...どこが (笑) 住環境良いと言い聞かせてるだけだろ。豊洲も池袋も、沼かバラック小屋しかなかったエリアだろ。整形しても土地のDNAは変わらんよ。

  38. 792 口コミ知りたいさん 2024/05/18 08:12:52

    池袋(笑)
    中野(笑)

    ありえない。

    でもここも御苑ビューではない部屋は買う価値なし。

    これが結論。

  39. 794 検討板ユーザーさん 2024/05/18 08:14:54

    >>792 口コミ知りたいさん

    御苑ビューでないなら北千住以下ですね。

  40. 795 匿名さん 2024/05/18 08:22:35

    >>789
    こちらのペントハウスより高い物件、池袋、中野、洲で出せる訳ないでしょう。
    まともに相手にしない方が良いですよ。

  41. 799 検討板ユーザーさん 2024/05/18 08:45:42

    ペントハウスの価格で優劣付けるなら新宿は地方の大阪府北区以下でFA?

  42. 800 管理担当 2024/05/18 09:28:15

    [No.796~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  43. クラッシィタワー新宿御苑
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
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    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

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    1戸/総戸数 280戸

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    東京都新宿区信濃町11-2

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    2LDK

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    9290万円~1億5990万円※権利金含む

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    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

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    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

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    総戸数 70戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

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    総戸数 78戸

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