東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィタワー新宿御苑 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-26 22:25:26

詳しい情報お持ちの方意見交換よろしくお願い致します
クラッシィタワー新宿御苑について語りましょう。

公式サイト:https://www.classy-club.com/shinjukugyoen/
資料請求/エントリー:https://classy-club.com/request/10034000/applyinfo1.php

売主:住友商事株式会社
売主/販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社 東京建築支店
設計会社:株式会社日建ハウジングシステム
管理会社:住商建物株式会社


◆ 所在地-東京都新宿区四谷四丁目29番3(地番)
◆ 交通-東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
     東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
     東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
     都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
     都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
     JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
     JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数-地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ-最高部135.120m
◆ 敷地面積-2,249.70㎡
◆ 建築面積-1,301.71㎡
◆ 延床面積-32,320.71㎡
◆ 用途-商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定-2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期-2025年3月

関連URL:https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf

[スムラボ 関連記事]
クラッシィタワー新宿御苑|この場所だから「守りたい景色」がある!【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/65353/
クラッシィタワー新宿御苑

[スレ作成日時]2020-07-23 19:38:01

所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:56.86m2~208.17m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 280戸
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クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判

  1. 1001 名無しさん 2024/07/28 08:57:29

    >>1000 匿名さん
    おもしろい

  2. 1002 匿名さん 2024/07/29 03:14:42

    近所の築6年のマンション、中古で坪750万強ででた。

    分譲当時売れ残って値下げ値下げで4000万代だったのが、1億20000万だって。

    当時買っておけばよかった。

  3. 1003 評判気になるさん 2024/07/29 04:33:34

    >>1002 匿名さん

    当時に戻れればいいですね

  4. 1004 匿名さん 2024/07/30 03:21:01

    >>1002 匿名さん
    競馬やロトの結果見てからあれこれ言うようなものですね。

  5. 1005 eマンションさん 2024/07/30 07:16:12

    >>1004 匿名さん

    おっしゃるとおりですね。

  6. 1006 マンション検討中さん 2024/07/30 10:35:17

    https://mansion-madori.com/blog-entry-9458.html
    一年半前?当時は高いと思っていたけど、これ買えた方、ラッキーでしたね。今では安いと感じてしまいます。

  7. 1007 マンション比較中さん 2024/07/30 20:29:25

    >>1006 マンション検討中さん
    ここのマンションに限らずですが、
    重要なのは、リアルタイムで安いと判断できるかどうか

  8. 1008 匿名さん 2024/07/31 03:34:34

    ここ引き渡しはいつですか?

  9. 1009 口コミ知りたいさん 2024/07/31 08:07:27

    >>1008 匿名さん
    来年4月って書いてますやん

  10. 1010 評判気になるさん 2024/08/04 08:45:12

    >>981 マンション検討中さん

    はじまりましたね

  11. 1011 マンション検討中さん 2024/08/13 05:44:22

    クラッシータワー新宿御苑、ここずっと宣伝が表示されるのですが、売れていないのでしょうか?

  12. 1012 eマンションさん 2024/08/13 09:19:52

    >>1011 マンション検討中さん

    担当者さんに以前聞いた時には、問い合わせが想像以上に多いが焦らずゆっくり売っていく方針と話していました。大手なので売り急ぐことなく、時間を掛けて値上げしながら売っていくのだと思います。総戸数280部屋の内、残りはあと44部屋で、第7期がそろそろ始まります。

  13. 1013 マンション掲示板さん 2024/08/13 12:21:33

    引渡しが年明け早々に早まりそうです。楽しみ!

  14. 1014 マンコミュファンさん 2024/08/13 15:22:13

    >>1011 マンション検討中さん

    出せば売れる状態ですが、
    値段を上げながら少しずつ出しています。
    上層階はほとんど残ってませんが
    第一期で上層階を売ってた値段で
    今は下層階を売ってます。

  15. 1015 マンション検討中さん 2024/08/14 10:13:47

    それにしては宣伝が言葉悪いですが鬱陶しいのですよね。

  16. 1016 検討板ユーザーさん 2024/08/14 12:22:38

    >>1013 マンション掲示板さん
    「お引渡しまでのスケジュール」が郵送されてきました♪
    私の部屋は1月中旬か3月上旬か選べるようです。

  17. 1017 匿名さん 2024/08/14 19:51:52

    >>1016 検討板ユーザーさん
    引っ越し業者的にはピークシーズンですね。
    早めに予約しておかないと足元見られそう。

  18. 1018 匿名さん 2024/08/15 05:40:11

    >>1016 検討板ユーザーさん
    うちにも案内来ました。あと5か月で住めるのは嬉しいサプライズです

  19. 1019 マンション検討中さん 2024/08/15 13:38:14

    >>1016 検討板ユーザーさん

    こんにちは
    ちなみに、何期目で購入されましたでしょうか

  20. 1020 マンション検討中さん 2024/08/16 09:53:44

    はじめまして。
    エントリー完了しました。

    次の販売時期と価格はどのくらいなのでしょうか?

    坪単価1,000万円くらいですかね?

  21. 1021 名無しさん 2024/08/16 11:31:53

    >>1019 マンション検討中さん
    1期です(4割強の部屋が1期だったはず)。

  22. 1022 マンコミュファンさん 2024/08/16 13:08:30

    >>1020 マンション検討中さん
    モデレートで1000、プレミアムで1500くらいです
    MR行くと価格表もらえますよ

  23. 1023 マンション掲示板さん 2024/08/17 00:30:17

    >>1022 マンコミュファンさん

    そうすると80平米のモデレートだとすると2億半ばくらいってことですかね?

  24. 1024 検討板ユーザーさん 2024/08/17 04:36:19

    >>1021 名無しさん
    なるほどです、ありがとうございます。

  25. 1025 匿名さん 2024/08/17 04:47:31

    >>1023 マンション掲示板さん
    少し前ですが80弱で2.4億くらいでした

  26. 1026 マンション検討中さん 2024/08/17 05:11:31

    1億半ばで買える部屋とかありますかね?

  27. 1027 匿名さん 2024/08/17 05:18:51

    この辺は人気が高いですからね。まだまだ上がると思う。

  28. 1028 匿名さん 2024/08/17 15:07:59

    >>1027 匿名さん
    といってもめぼしい部屋はあらかた終わってますけどね。

  29. 1029 eマンションさん 2024/08/18 00:32:32

    >>1028 匿名さん
    御苑が見える部屋はいくらですかね?

  30. 1030 匿名さん 2024/08/18 07:54:09

    御苑側の上層階は早々に完売していたし、
    中低層階が残ってたとしても御苑ビューとしては微妙かも。
    ワンチャンペントハウスが残ってたとしても10億以上はするんじゃない?

  31. 1031 通りがかりさん 2024/08/19 09:31:40

    >>1026 マンション検討中さん

    かなり低い階であればあるみたいですよ

  32. 1032 通りがかりさん 2024/08/19 09:31:40

    >>1026 マンション検討中さん

    かなり低い階であればあるみたいですよ

  33. 1033 匿名さん 2024/08/25 09:12:42

    >>1032 通りがかりさん

    どれくらいの広さですか?

  34. 1034 マンション検討中さん 2024/08/28 05:33:08

    3LDK2億円以内でありますか?

  35. 1035 匿名さん 2024/08/28 08:18:30

    価格についてはホームページで公開してないし、MRで価格表貰うしか確かめる手段無いから、ここで聞いても正確な答えは出ないと思いますよ

  36. 1036 匿名さん 2024/09/05 08:21:14

    皆さんアンケートって届きましたか?

  37. 1037 マンション検討中さん 2024/09/06 05:53:30

    予約取れましたー

  38. 1038 検討板ユーザーさん 2024/09/06 07:20:43

    >>1036 匿名さん
    発送遅れているみたいです

  39. 1039 マンコミュファンさん 2024/09/09 22:03:41

    >>1038 検討板ユーザーさん
    昨日、来ましたよ

  40. 1040 検討板ユーザーさん 2024/09/19 11:42:53

    ペントハウス3部屋目が販売になりますね。北西向きでグロス10億、坪2100万

  41. 1041 名無しさん 2024/09/19 16:11:57

    マンマニさんがGCT池袋とここ並べてるけど、同じ階で比較したらもう1.5倍くらい差がついてるの知らないのかな

  42. 1042 匿名さん 2024/09/19 16:12:38

    東池袋もすごい値上がりしてますからね。

  43. 1043 匿名さん 2024/09/20 12:33:52

    >>1040 検討板ユーザーさん
    ペントハウス10億なら1部屋目と同等だけれど
    北西向きと考えると実質値上げか。
    もう少し高くなってそうな気もしたけれど
    どうせ手が届かないという点では同じことだった。

  44. 1044 名無しさん 2024/10/03 04:31:30

    西向きのプレミアムが坪1550万に値上げしてますね

  45. 1045 匿名さん 2024/10/03 08:25:54

    値上げ続きで南麻布や青山高樹町あたりと価格が被ってきていますが、低層含めた平均ではこっちの方がまだ割安ですかね。
    向こうと比較するとアドレスは港区優位だけど、駅距離や商業地へのアクセスなどの利便性やコスパで考えたらこっち優位だと思います。

  46. 1046 匿名さん 2024/10/03 09:17:06

    >>1045 匿名さん
    ここに関して言えば、立地とかアクセス、眺望などもさることながら、
    唯一無二の希少性で高騰している部分も大きいですね。
    大学に例えるなら、南麻布や青山が早稲田・慶応とするなら
    新宿御苑は上智、みたいな。

  47. 1047 匿名さん 2024/10/09 10:45:01

    直近、86㎡が4億900万って情報をネットで見たんですが、マジですか?
    ペントハウスの価格も考えると、ここが新宿ナンバーワンの高額マンションだね。

  48. 1048 評判気になるさん 2024/10/10 00:27:11

    >>1047 匿名さん

    どこに載っていましたか?

  49. 1049 匿名さん 2024/10/11 05:50:16

    >>4億900万
    !!!

    改めて間取りを見ると高級マンションに思えてきますね。
    トイレ2つ、洗面2つ、エントランスとホールだけでも広い、主寝室に床暖房。LDKに床暖房。ダイニングやキッチンにも床暖房が入っているので、冬でも温かくて快適でしょうね。

  50. 1050 匿名さん 2024/10/11 10:43:46

    >>1048
    SNSで見かけました。
    平米数と価格が書いてある公式サイトの販売概要も、スクショで載せてくれてました。

  51. 1051 匿名さん 2024/10/12 07:44:56

    クラッシー新宿御苑には時間帯通行禁止道路があるそうですがどの辺りになるのでしょうか?

  52. 1052 匿名さん 2024/10/16 11:27:50

    今買うやつは高値掴み

  53. 1053 マンション掲示板さん 2024/10/16 15:35:06

    >>1052 匿名さん
    そう言ってる奴みんな外れてて笑える

  54. 1054 検討板ユーザーさん 2024/10/16 16:59:59

    二丁目が近くて、通る度に、特に週末の夜やイベント?のある度に乱痴気騒ぎしている、あちらの方が多いように見受けられるのですが(差別や偏見持っている訳ではなく)、今近く住んでる方特に気にならないでしょうか。

  55. 1055 eマンションさん 2024/10/17 04:35:12

    >>1054 検討板ユーザーさん
    四谷側の御苑駅前の信号あたりを境に飲食目的の人ほとんどいなくなるので静かですよ

  56. 1056 口コミ知りたいさん 2024/10/17 10:32:39

    >>1052 匿名さん

    トランプになったら新築は今まで以上に上がりますよ。

  57. 1057 マンション検討中さん 2024/10/18 00:50:58

    >>1054 検討板ユーザーさん
    むしろマンション周り、裏手はガソリンスタンドとホテルがありますがやけに静かです。

  58. 1058 匿名さん 2024/10/27 07:05:02

    静かならいいですね。
    少し前、新宿の都庁側を散歩したんですが、夜は本当に静かでした。

    思ったより住みやすいかもしれませんね。

    高値掴みでも、欲しいマンションだったら払ってもいいかなとさえ思います。

  59. 1059 匿名さん 2024/10/28 01:44:39

    御苑ビューを買えた人は羨ましい
    ビューがなくてもいつでも御苑や伊勢丹に行ける立地は良いとは思うのですが

  60. 1060 マンコミュファンさん 2024/10/29 11:45:02

    伊勢丹大規模再開発も控え、ここは資産価値下がらないでしょうね。

  61. 1061 eマンションさん 2024/10/30 13:37:25

    MR行きました。プレミアムは残り3戸で1戸は既に要望入っているようです。最後に出すプレミアムの部屋はモデルルームと同じタイプの部屋で、価格は5億以上、坪単価2000万超えるみたいです

  62. 1062 匿名さん 2024/10/30 13:44:10

    この辺はかなり閑静なエリアなので住みたい人は多いと思いますよ。

  63. 1063 マンション検討中さん 2024/10/30 15:46:44

    東京医大の知り合いで買ってる人みたことないんだよな

  64. 1064 匿名さん 2024/10/31 00:00:16

    >>1062 匿名さん

    新宿通り沿いはお世辞にも閑静とは言えません。いい加減なことを書かないように。

  65. 1065 評判気になるさん 2024/10/31 02:33:01

    >>1064 匿名さん
    新宿通りは夜も緊急車両が結構通るし、そういう意味では騒々しいですが、人流で見たらあの一画は人通り少ないので閑静と言えるんじゃないですかね

  66. 1066 eマンションさん 2024/11/02 09:41:49

    >>1064 匿名さん
    面白いことおっしゃいますね。

  67. 1067 名無しさん 2024/11/05 06:32:45

    >>1064 匿名さん

    おっしゃる通りです。

  68. 1068 名無しさん 2024/11/05 06:33:55

    >>1067 名無しさん
    間違えました。
    1065さんのおっしゃる通りです。


  69. 1069 評判気になるさん 2024/11/05 08:59:48

    >>1068 名無しさん

    私も1065さんのおっしゃる通りだと思います

  70. 1070 マンション検討中さん 2024/11/07 02:43:17

    こちらのマンションで新宿御苑見えるお部屋はありますか?

  71. 1071 名無しさん 2024/11/07 04:48:16

    >>1070 マンション検討中さん
    あるけど最上階を除き完売しています

  72. 1072 検討板ユーザーさん 2024/11/08 00:49:14

    プレミアム以外は、残っていますでしょうか?

  73. 1073 マンション検討中さん 2024/11/08 03:17:37

    どんな景色が見れますか?

  74. クラッシィタワー新宿御苑
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
    交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:56.86m2~208.17m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 280戸
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    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    未定/総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

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    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸