クラッシィタワー新宿御苑

Name: クラッシィタワー新宿御苑
Brand: 住友商事株式会社
Rating: 4.1 (12 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-06-01 19:12:11

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詳しい情報お持ちの方意見交換よろしくお願い致します
クラッシィタワー新宿御苑について語りましょう。

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資料請求／エントリー：https://classy-club.com/request/10034000/applyinfo1.php?object_code=10...

売主：住友商事株式会社
売主／販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：住商建物株式会社

◆ 所在地－東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
◆ 交通－東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
　　　　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
　　　　東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
　　　　 JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
　　　　 JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数－地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－最高部135.120m
◆ 敷地面積－2,249.70㎡
◆ 建築面積－1,301.71㎡
◆ 延床面積－32,320.71㎡
◆ 用途－商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定－2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期－2025年3月

関連URL：https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf

[スムラボ関連記事]
クラッシィタワー新宿御苑｜この場所だから「守りたい景色」がある！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/65353/

[スレ作成日時]2020-07-23 19:38:01

クラッシィタワー新宿御苑

所在地：東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）

交通：東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分

価格：1億9900万円～3億900万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：66.03m²～90.09m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 280戸

物件概要
所在地	東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩11分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線国立競技場駅徒歩13分 JR中央・総武線千駄ヶ谷駅徒歩15分 JR山手線・中央・総武線新宿駅徒歩17分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	66.03m²～90.09m²
価格	1億9900万円～3億900万円
管理費（月額）	3万3540円～4万5760円／月
修繕積立金（月額）	9250円～1万2630円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 12.65平米～19.20平米 ●管理準備金 : 16,780円～22,880円（一括） ●インターネット接続サービス利用料 : 1,375円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年6月1日（土） ※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米）を含みます。
種別	新築マンション
総戸数	280戸
販売戸数	4戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上35階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年11月予定入居可能時期：2025年4月予定

会社情報
売主・販売代理	住友商事株式会社三菱地所レジデンス株式会社住商建物株式会社
施工会社	鹿島建設(株) 東京建築支店
管理会社	住商建物(株)

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クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判

81 匿名さん
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三菱って賃貸タワーみたいなのやってましたっけ？
なんとなくここは分譲のような気がしますがどうでしょうか
- 1
82 名無しさん
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近くに区分持ってるせいか、説明会の案内来ましたよ。たしかに近隣では目を引く物件ですよね。
- 5
83 匿名さん
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>>81 匿名さん

三菱は東新宿に賃貸タワマン建ててますよ。
東急に売却済みですが。
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/ph_shinjuku_est/out...
- 3
84 マンション検討中さん
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気になるなあ
85 匿名
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>>78 通りがかりさん
港区のマンションだったら、こういう煽りがないんだよなぁ～不思議と。
あっちの方がよほどヤの方や2号さん、水も多いんだけど。投資目的で住まわせるからね。
因みにヤの方の本部は全部、港区です。

金にまつわる話が多いから仕方ないと思うけど。
- 3
86 匿名
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>>78 通りがかりさん

>>78 通りがかりさん
港区のマンションだったら、こういう煽りがないんだよなぁ～不思議と。
あっちの方がよほどヤの方や2号さん、水も多いんだけど。投資目的で住まわせるからね。
因みにヤの方の本部は全部、港区です。
- 3
87 匿名さん
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地元民です。幼い頃から住んでいますが、この10年15年で中小ビルやお屋敷が次々にマンションに建て変わりました。さらに、千駄ヶ谷駅側のBrillia 1stの向かえにもう一棟Brillia 1st が建設中、内藤町の三菱地所、このタワーやそれ以外にも計画がちらほら。人口が増加すると、保育園や幼稚園、小中学校のキャパが足りなくなりそう。お店が増えることは期待かな。
- 2
88 匿名さん
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何やら工事を始めたけど、説明会の様子はどうだったの？
- 1
89 職人さん
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平均坪単価800万は超えてきそうだね
新宿御苑ビューは1000万超え必至でしょ
- 5
90 マンション検討中さん
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高アクセスかつ御苑徒歩圏、新宿周辺日常使いときたら単価伸びそうですねぇ
この辺り中古出たらすぐ売れていくから需給バランスも需要寄りだろうさ。
- 6
91 匿名さん
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千駄ヶ谷の三井のタワーとの比較で言うとどうなんでしょう
こちららは新宿区で御苑ビュー、あちらは渋谷区で代々木公園ビューですね
- 4
92 匿名さん
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>>88 匿名さん
その地域は賃貸マンションの空室が爆産してるよ。
- 1
93 マンション掲示板さん
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眺望良さそうですね！
- 3
94 マンション検討中さん
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あと3年後か
マーケットわからないけど、富久が坪600くらいだから今のマーケットだと坪700は余裕で超えますな。
それでも欲しい。都心だけど広大な緑があるのは希少。楽しみ。
- 2
95 住民板ユーザーさん5
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>>77 匿名さん

子供の走り回る音もあります。
親が注意しないんでしょう。
- 2
96 マンション検討中さん
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>>94 マンション検討中さん
販売開始はいつからかしら。
- 2
97 マンション検討中さん
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750は行くでしょうね。凄い。
- 1
98 匿名さん
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分譲なの？
99 マンション検討中さん
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>>98 匿名さん
この事業主、ゼネコンで賃貸はないでしょ！
この立地は欲し過ぎる
南向き上層階はリアルに坪1000くらい行くんじゃないかな
- 3
100 ご近所さん
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>>98 匿名さん
分譲と聞いてますけど、御苑が見下ろせる部屋は2.5億?って感じになるんじゃないでしょうかね。
- 1

スムラボクリスティーヌ「クラッシィタワー新宿御苑」のレビューもチェック

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クラッシィタワー新宿御苑

所在地：東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）

交通：東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分

価格：1億9900万円～3億900万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：66.03m²～90.09m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 280戸

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クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	1億9900万円～3億900万円
	2LDK～3LDK
	66.03m²～90.09m²
	4戸/総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里二丁目
	6998万円～8548万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	50.11平米～66.93平米
	総戸数 65戸

サンウッドテラス東京尾久

	東京都荒川区西尾久7丁目
	5,998万円～6,798万円
	1LDK～3LDK
	32.52m2～69.41m2
	総戸数 33戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台3丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	50.41㎡～82.39㎡
	総戸数 93戸

ルジェンテ上野松が谷

	東京都台東区松が谷二丁目
	4650万円～6890万円
	1LDK～3LDK
	32.77㎡～67.25㎡
	総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

	東京都台東区松が谷三丁目
	9090万円・9450万円
	1LDK・2LDK・3LDK
	33.79㎡～71.61㎡
	総戸数 34戸

レジデンシャル王子神谷

	東京都北区豊島8丁目
	4778万円～7598万円
	1LDK～3LDK
	37.45平米～71.82平米
	総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南二丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.00㎡～85.19㎡
	総戸数 124戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町三丁目
	7100万円台～8500万円台
	3LDK
	68.40平米～73.26平米
	総戸数 31戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王三丁目
	未定
	1LDK～3LDK
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	東京都大田区池上八丁目
	5400万円台～6900万円台※権利金含む
	1LDK+2S～3LDK
	56.14m2～64.78m2
	総戸数 36戸

ヴェレーナ上石神井

	東京都練馬区上石神井一丁目
	6198万円～7848万円
	2LDK～3LDK
	55.10平米～63.00平米
	総戸数 42戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

	埼玉県蕨市南町2-6545-1
	3498万円
	3LDK～4LDK
	58.15平米～75.05平米
	総戸数 79戸

ヴェレーナパレ・ド・クラッセ

	東京都足立区西保木間二丁目
	3500万円台～6200万円台
	3LDK
	57.10平米～80.09平米
	総戸数 75戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町二丁目
	未定
	2LDK+S～4LDK
	55.04㎡～84.63㎡
	総戸数 42戸

MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
	4900万円台～7200万円台
	3LDK～4LDK
	68.44平米～76.05平米
	総戸数 92戸

オーベル青砥レジデンス

	東京都葛飾区青戸5丁目
	5778万円～6398万円
	3LDK～4LDK
	63.26平米～63.80平米
	総戸数 49戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	5698万円〜7468万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.49平米～77.97平米
	総戸数 2,517戸