| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 駅徒歩7分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目 駅徒歩11分
都営地下鉄新宿線 新宿三丁目 駅徒歩11分
都営地下鉄大江戸線 国立競技場 駅徒歩13分
JR中央・総武線 千駄ヶ谷 駅徒歩15分
JR山手線・中央・総武線 新宿 駅徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
44.71m2～90.09m2 |
| 価格 |
1億700万円～2億7900万円 |
| 管理費（月額） |
2万2710円～4万5760円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6260円～1万2630円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.30平米～19.20平米
●管理準備金 : 11,360円～22,880円（一括）
●インターネット接続サービス利用料 : 1,375円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年4月21日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
280戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月予定
入居可能時期：2025年4月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友商事株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設(株) 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住商建物(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判
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675
口コミ知りたいさん
>>674 名無しさん
いや、その視力5.0相当の重箱の隅をつつきまくるのがかの御仁なんだよ。結局のところ、WTRのペントハウス買いも、、、、、
ペリメーターゾーンの梁下がりが許せないみたいなんですが、そもそもタワマンに固執しなきゃいいのにと思う今日この頃ですね。
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676
匿名さん
>>673 匿名さん
ここのプレミアムを1500で購入する人なんて居ませんよね。
いいとこ基本1000前後でしょう、ちょっと願望というか強欲過ぎます。
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677
購入経験者さん
こちらのマンション、そんなにジワジワ上げてきてたの？
不動産価格分析のユーチューバーさんが、三田綱町と浜松町のタワマン、あとこちらが販売されると月別不動産価格が上がるおっしゃっていましたが・・・驚き。
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678
名無しさん
北参道がベンチマークになってますね。あっちが現在中層で坪1200前後なので、それを下回るとは考えにくいですよね
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679
匿名さん
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680
マンション比較中さん
プレミアムが買えるなら文句なし。
スーペリアなら部屋によるけど
今からモデレート買うくらいなら、
ピアース四谷Hills でもいいかなって思い始めてます。
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681
名無しさん
モデレートは15階くらい以上じゃないと日照なさそうなので、実需目線で考えると厳しそうですね
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682
販売関係者さん
>>665は目か頭が悪いってのが現地に行って分かった。
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683
マンション検討中さん
火事で消防車5台くらい来てますけど大丈夫ですかね。警察が事情聴取してますね。
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684
検討板ユーザーさん
四谷三丁目のオーベルジーヌで火災があったようですね
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685
マンション検討中さん
建設中のクラッシィタワーの目の前に消防車複数止まって規制線はられて敷地の中に警察入ってましたよ
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686
匿名さん
>>685 マンション検討中さん
仮囲いした敷地内に警察が？？？
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687
通りがかりさん
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688
マンション検討中さん
ベリーホット？なカレー店、
営業再開は未定なようです。
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689
口コミ知りたいさん
>>680 マンション比較中さん
ディアナコートじゃなくてピアースですか。。。奥まった新宿区若葉町エリアで坪お幾ら？5～600くらいなら検討してみてよいかも
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690
マンション検討中さん
>>689 口コミ知りたいさん
５～６００程度だともうモデレートでも買えなくない？
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691
匿名さん
>>690 マンション検討中さん
モデレートの低層でも1期で既に650スタートでしたよ
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692
マンション比較中さん
>>689 口コミ知りたいさん
迎賓館付近で四ツ谷駅徒歩7分っていう立地の時点で
坪5~600ってことはないんじゃない？
立地はどちらも違う良さがあるけど
価格的にはモデレートとそう大差ないくらいとかかなぁ？
あとはタワマンか小規模マンションとか
見比べて好みで選べばいいんじゃない？
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693
ご近所さん
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694
マンション検討中さん
>>693 ご近所さん
ほんとうですね。情報ありがとうございます。
当分の間は希望により四谷小学校を指定校として選択することができるみたいですけど、どちらがおすすめでしょうか。
規模は四ツ谷小学校の方が大きいみたいですが、
通学では花園小学校の近さは魅力ですね。
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所在地：東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
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交通：東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
- 価格：1億700万円～2億7900万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.71m2～90.09m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 280戸
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