物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
605戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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¥1,100(税込) |
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509
匿名さん 2010/06/09 11:03:17
みなとみらいの恥さらしマンションだと言われているそうです。
非常に残念です。
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510
匿名 2010/06/10 22:17:22
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511
匿名 2010/06/11 08:59:14
住民のモラルが問われるようなことをしないで頂きたいものです。
みなとみらいのイメージも悪くなります。
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512
匿名さん 2010/06/11 15:27:10
MMのイメージより何より、お手盛りを根絶することが第一
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513
住民さんA 2010/06/12 02:35:09
お手盛りは困りますね。
具体的にはどんなことでしょうか?
うまく隠蔽しているのでしょうか。
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514
匿名 2010/06/13 13:23:25
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515
匿名さん 2010/06/13 15:00:20
やはり景気回復が一番の課題ですな。MMにももう少し賑わいが出ると良いのですが・・・
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516
匿名さん 2010/06/13 22:39:29
センタービルの店舗はいつオープンするのでしょうかね。楽しみです。
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517
住民さんE 2010/06/14 15:30:19
要求があれば「氏名と部屋番号を明記して、コンセルジュか管理事務所まで申し出てください」と誰かが言ってましたが、モラルの無い住民までを何とかしてもらえるのですか?
「みなとみらいの恥さらし」?多くの住民は、問題なく過ごしているのは事実でしょうが、一部に恥さらしの住民がいるのも事実でしょう。ルールも守っているのがバカらしくなる前に、モラルのない連中は防犯カメラなどのあらゆる手段を使って排除してもらいたいものです。
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518
住民さん 2010/06/14 16:05:19
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519
匿名さん 2010/06/16 15:58:52
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520
住民さん 2010/06/17 09:34:21
現時点では、敗退じゃなくて敗北
予想って意味なら別だけど
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521
匿名さん 2010/06/19 08:57:27
うちの管理費・修繕積立金もレンホウ大臣に仕分けしてほしい。
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522
住民さんA 2010/06/19 21:34:50
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523
マンション住民さん 2010/06/20 06:43:38
いつの間にか、イトーヨーカドーだけではなくて、イオンのネットスーパーも配達エリアになっていたんですね。全然気づいていませんでした。
自分と同じようにご存知でなかった方、低額料金のときの配送料が安いので(105円)、ちょっとした買い物が必要なだけど、TESCO、プラザ栄光、成城石井に行く事すら面倒な場合に是非どうぞ。
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524
匿名さん 2010/06/20 14:37:53
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525
住民さんM 2010/06/20 15:15:08
うちはおうちコープ派です。
ネット(宅配)スーパーのシェアランキングはどこが1位なんでしょ?
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526
住民さんA 2010/06/21 02:00:06
生鮮食料品とかで、持ってきたものがイメージと違うなんてことはないのでしょうか?
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527
住民さんA 2010/06/21 15:14:43
ネットスーパーは利便性だよ。
配達時間が指定できないコープは前時代的なサービスだけど、ネットスーパーは便利だね。
商品に不満があれば返品できるでしょ。
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528
住民さんA 2010/06/21 15:17:50
コープは時間どころか配達日も指定できないでしょ。
あれを使えるのはマニアか暇人なのでは。
わたしゃ使えん
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529
匿名さん 2010/06/23 14:49:29
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530
住民さんA 2010/06/24 02:17:34
クルマない世帯ばっか。おかげでタワーパーキングがら空き。
ネットスーパーはやるわけですな。
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531
匿名さん 2010/06/24 15:31:28
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532
住民さんA 2010/06/25 14:22:25
年寄りや小梨世帯が多いということでしょう。
うまっている駐車場数が、世帯数の半分にも満たないのだから。
確かにこのマンションは駐車場より自転車置場の方が必要なマンションなのかな
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533
匿名さん 2010/06/25 16:03:47
そうそう。駐輪場の増設希望です。修繕積立金を使って工事したらいいと思うのですが…
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534
住民さん 2010/06/26 01:12:04
>>修繕積立金を使って工事したらいいと思うのですが…
駐輪場増設希望者が集まって、金を出し合いなさい。
修繕積立金の流用は許さん。
自転車は使ってない世帯は大反対である。
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535
匿名 2010/06/26 06:33:43
駐輪場の料金を大幅に値上げする。
ムダに駐輪場を抑えている賃貸オーナーが手放すよ
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536
住民さんA 2010/06/26 08:52:50
また駐輪場の話題でループか
L棟の白玉の上の空間の梁とかを
清掃?してるんだけど、どうせ汚れるんだから、無駄じゃない?
それとも今回は共用部のメンテで、無料とか?
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537
匿名さん 2010/06/26 13:11:27
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538
住民さん 2010/06/26 13:43:33
駐輪場の増設は賛成ですが、増設の費用は、駐輪場の使用料を値上げして、増分を工事費に当てるか、
増設工事費を一括で、駐輪場利用者に請求すればいいと思います。
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539
住民さん 2010/06/26 13:44:33
駐輪場を増設するのは、駐輪場費用を月5000円くらいにしないといけませんね
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540
住民さん 2010/06/26 13:59:42
まずは、駐輪場の増設費用を捻出するために、駐輪場利用料の大幅値上げをしたらいいと思います。
必要度の低い利用者が駐輪場を手放すと同時に、駐輪場増設費用も貯まりますから一石二鳥ですね。
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541
住民さん 2010/06/26 14:04:37
ゲストルームも有料化したら、無駄に使う人がいなくなって、予約しやすくなりましたね。
スカイラウンジは利用料が高いから誰も借りない。
駐輪場は月に500円もしないから、借り手が多くて、増設を希望する人もいる。
駐輪場の利用費が安すぎるから需給バランスが崩れているだけ。
駐輪場の利用料を近隣施設なみに値上げすれば事態はおさまるだろう。
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542
住民さん 2010/06/26 14:10:07
>L棟の白玉の上の空間の梁とかを
>清掃?してるんだけど、どうせ汚れるんだから、無駄じゃない?
無駄じゃない。清掃しなければ、不具合が見つからない。ひびやクラックがもしあっても発見できない。修理もできない。
見た目の問題ではなく、建物の維持管理のために定期的な清掃は不可欠。
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543
住民さん 2010/06/26 14:17:21
来客用駐車場ですけど、コイン式の有料駐車場にしてほしい。
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544
匿名 2010/06/26 18:51:14
>>542
毎回二年毎に行うの?
すごい金かかりそうだね
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545
住民さんA 2010/06/26 22:34:10
二年毎と誰が決めたの?
思い込みでしょう、あんたの
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546
住民さんA 2010/06/26 22:45:18
このマンションの駐輪場は屋内だし、利用料が安過ぎます。
安過ぎるから、2台めも持ちたいと考えるです。
大幅に値上げして、近隣施設並みの料金にすれば、不必要な世帯は解約するので
本当に必要な人に回る様になるでしょう。
駐輪場の増設はスペースの制約もあるし、費用支出もありますが、 利用料金を値上げで需給バランスを是正するのが先です。
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547
住民さんA 2010/06/26 22:47:49
ゲストルームの無料解放しているけどきっと乱暴な使い方をされて部屋が痛むとおもうのは私だけでしょうか。
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548
住民さんA 2010/06/26 22:49:22
ゲストルームじゃなくてスカイラウンジの無料解放でした。すんまへん。
調理器具もあるし、無料解放したら備品が壊されるのでは?
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549
住民さん 2010/06/27 05:19:39
駐輪場は値上げしてほしいです。
安すぎるから必要度の低い人、たまにしか自転車を使わない人が自転車を置くことになるからです。
適正価格にすれば、一応置いておくという人は、使用をやめますし、
本当に必要な人は順番待ちなしに使えるようになります。
ゲストルームも有料化したら予約しやすくなりました。
来客者用駐車場もコイン式の有料パーキングにすれば、無駄に使用する人はいなくなり、
もっと予約しやすくなるでしょう。こちらも有料化してほしいですね。
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550
住民さん 2010/06/27 09:21:24
来客用駐車場だけど、ここの立地を考えれば、1時間で最低400円くらいはとらないといけないでしょう。無料だと自分のクルマを置く住民もいるし、来客のために用意することができなくて困りますね。
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551
匿名 2010/06/27 11:02:44
>>545
まだ築二年だけど、もう清掃してるから
そう思ったんだけど?
年数経つほど、異常が無いか
検査する必要があるよね
ということは、短くなることはあっても
清掃スパンが伸びることは無いんじゃない?
それともまた、思いつきで
掃除してみたとか?
そういうあんたは、正解知ってるの?
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552
住民さんA 2010/06/27 12:33:07
二年も汚いままに放置して早く清掃して欲しかったです。
毎年でもやって欲しい。
必要な清掃費をけちるような貧乏くさいことは望みません。
管理費も値上げが必要ならしてもらって結構です。
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553
住民さんA 2010/06/27 12:36:24
管理がいいマンションこそ高級マンションじゃないですかね。
清掃費もけちるような貧乏くさい人はこのマンションに住んでいないと思っていたのですが、
違うようですね。
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554
住民さんA 2010/06/27 14:39:28
駐輪場は入居前から分かっていることなので、今更、増やせとか値上げしろと言ってる理由が分かりません。
文句があるなら、ここを購入しなければいいだけのことでしょう。
現在、みなとみらいは自転車やオートバイの放置禁止区域になっているので、これ以上、自転車やオートバイがこの地域で増えるようなことはやめてもらいたいですね。どうしても必要な人は、近隣の公共施設を使ってください。
来客用駐車場は、ずばり来客のためだけに使って欲しいです。
清掃に関して目に付くところは、費用が掛かってもやってもらいたいですね。
納得する支出に異議はありません。
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555
匿名 2010/06/27 15:05:07
>>552
>>553
あんた、以前も短時間に複数のレスに
分けて書き込んで、さも自分と同じ
意見の人が居るように書き込んでたろ
恥ずかしく無いの?
それとも、自分では自覚がない
◯◯が必要な人か‥
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556
住民さん 2010/06/27 21:32:18
>駐輪場は入居前から分かっていることなので、今更、増やせとか値上げしろと言ってる理由が分かり>ません。
駐輪場の増設は必要かどうかわかりませんが、不動産会社の当初の料金設定が間違っていて、需給バランスが崩れているのですから、料金を見直して、適正水準に見直したほうがいいと思います。
値上げをすれば、必要度のない人達が手放しますから。
増設するかどうかは、料金を値上げしてから後の様子をみればいいと思うのです。
>これ以上、自転車やオートバイがこの地域で増えるようなことはやめてもらいたいですね。どうして>も必要な人は、近隣の公共施設を使ってください。
全く同感なのですが、近隣の公共施設並みに駐輪場も値上げしたらいかがでしょうか?今の駐輪場は安すぎますね。
>来客用駐車場は、ずばり来客のためだけに使って欲しいです。
私もそうあるべきだと思うのですが無料のままでは自分のために使う人が後をたちません。有料化すれば来客しか使わなくなるので本来の目的に沿うものとなります。無料だからせこい使い方をする住民が出てくるのだと思います。
>清掃に関して目に付くところは、費用が掛かってもやってもらいたいですね。
納得する支出に異議はありません。
本当にそうですね。清掃費をけちるほど貧乏くさいことをありません。
>>555
>>551
貧乏くさいことこの上なし。
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557
住民さん 2010/06/27 21:42:06
>>文句があるなら、ここを購入しなければいいだけのことでしょう。
暴論です。そんなことを言ったら、不動産会社のミステイクを将来も続けないといけなくなります。
ゲストルームも無料というとんでもないミステイクがあったから有料にしたわけですよね。
ミステイクは正すべきだ。
有料化の結果予約することも容易になりました。無料のときは特定の住民が無料をいいことに独占的に利用していたからです。また無料ではゲストルーム利用者の光熱費用もまかなえないので管理組合の負担になっていました。
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558
住民さんA 2010/06/27 21:43:23
>>近隣の公共施設並みに駐輪場も値上げとはいくらグライを指すのでしょうか?
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559
住民さん 2010/06/27 21:44:31
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560
住民さんA 2010/06/27 21:50:19
タワーパーキングですが空き台数が多すぎます。クルマを持たない世帯が多いのだから多少駐車場料金を値下げしても空きを埋めるのは無理でしょう。各棟に4列あるタワーパーキングのうち1列は廃棄撤去してほしいです。
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561
住民さんA 2010/06/27 21:57:59
>>近隣の公共施設並みに駐輪場も値上げとはいくらグライを指すのでしょうか?
ご自分で答えを書いているではありませんか。
だから、近隣施設並みに値上げしましょうということです。駐車場代は近隣施設なみなのに対して、駐輪場やバイク置き場は安すぎるので需給バランスが崩れています。駐輪場なら横浜市営の駐輪場代が参考になるでしょうし、バイクなら横浜市営バイク駐車場代やパシフィコ横浜のバイク駐車代などが参考になると思います。具体的にいくらかは各ホームページで自分で調べてください。ここのマンションよりずっと高いです。
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562
住民さんA 2010/06/27 22:10:08
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563
住民さんA 2010/06/28 01:45:13
一か月の駐輪場 2000円で、バイク16000円でみなさんOKなんですかね。
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564
住民さんA 2010/06/28 10:09:19
>>563
ここのマンションはそのくらいの経済力のある方だと思います。
公営の駐輪場の料金くらい払ってもらえると思いますが。
本当に自転車やバイクが必要なら支払うべきでしょう。
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565
やばい、、 2010/06/29 09:13:27
No.556 2010-06-28 06:32
〜 No.562 2010-06-28 07:10
孤軍奮闘
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566
住民さんA 2010/06/29 23:20:19
>>565
あんたこそ一人相撲。
あんたも暇ね。
執念深そうだし、切れたら怖そう。
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567
住民さんC 2010/06/30 23:09:42
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568
住民さんC 2010/07/01 17:25:12
「文句があるなら、ここを購入しなければいいだけのことでしょう。」 は暴論ですかね?
ゲスト・ルームなどの使用は住民の意見を参考に改善できますが、駐輪場などインフラの割り当ては入居前に分かっていたことです。それを購入後に足りないから増設して欲しい?はどうかと思います。
理事会はできる限り対応してますが、これ以上の対策は必要ないと思います。
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569
住民さんC 2010/07/01 20:31:39
前の書き込みでは、《駐輪場は入居前から分かっていることなので、今更、増やせとか値上げしろと言ってる理由が分かりません。 文句があるなら、ここを購入しなければいいだけのことでしょう。 》
増設も料金改定も全否定していますね。これは明らかに暴論でしょう。
駐輪場増設は、当マンションの構造上、限度があるが、少数なら可能。
料金の見直しは、需給関係が変われば当然見直すもの。どこのマンションでも何年かごとに料金見直しはしている。
この方は、マンションの常識がないから暴論を吐いていると思われる。残念。
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570
住民さんC 2010/07/01 20:39:32
駐輪場料金が安すぎるから、2台も3台も持ちたい人が出てくるし、めったに乗らないのに、一応一台は確保する住民がでてくるのです。
公営駐輪場並みに値上げするのは、当マンションの立地条件や建物内に駐輪場があり雨風をから守られている構造面を考慮しても当然ではないでしょうか。
値上げすれば、不必要な人から駐輪場契約が解除されるので、必要な人たちが契約できるようになります。
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571
匿名 2010/07/02 03:54:56
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572
住民さんA 2010/07/02 12:04:23
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573
匿名 2010/07/02 12:18:03
駐輪場についてはNo.554さん、568さんのおっしゃる通りだと思います。この集合住宅購入時には駐輪場の契約に余裕があり過ぎ2台分契約した住民もいるのです。将来を見つめる知恵もなくわずかな月額料金を惜しんだが為に後で後悔をする事になるのです。人の事を羨ましがる前に自分の不明を恥じるべきです。もし値上げして2千円でOKならば値上げによるここのキャンセルを待たなくてもその金額で市営駐輪場に契約して今すぐに利用出来ますよ。
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574
住民さんA 2010/07/03 09:40:21
理事会で駐輪場の料金値上げが検討され議案化されれば来春から値上げになるでしょう。
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575
住民さんC 2010/07/03 16:09:10
>>573
事実と違うことを書いていますね。事実誤認を恥じるべきでしょう。
>>574
今の流れなら、来年は値上げかもしれませんね。
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576
住民さんB 2010/07/03 23:44:10
理事会板からのコピペです。
(以下 コピペ)
理事会が無断飲食してその費用を管理費から支出する件ですが、どう考えても管理規約違反ですよ。
管理費は共有部分の維持管理のために使うことが管理規約に定められています。
維持管理のために飲食費を支出できるわけがないです。
なぜなら維持管理に飲食は直接必要ないからです。
それと理事会には飲食費の決定権限はありません。
管理規約違反を追求しましょう。
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577
住民さんE 2010/07/04 03:06:32
>>575
事実を知らない裏口入居者? 意見を述べる資格有?
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578
匿名さん 2010/07/04 13:51:25
駐輪場の使用料は値上げするべきですね。1台2000円/月くらいが妥当だと思います。
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579
匿名さん 2010/07/04 14:18:15
2台目は入居前の抽選。この板が荒れているのは非居住者の文句が多いからだと判りかえって良かった。
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580
匿名さん 2010/07/04 14:23:57
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581
住民さんA 2010/07/04 15:29:39
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582
マンション住民さん 2010/07/05 06:17:40
>>581
事実を認める謙虚さも無く、チマチマと小事に拘っているからいつも負組みになるのです。
そのうち市営の駐輪場も新規契約者に対して値上げをするかも知れません。値上げになってから市の当局にむかっていつものように愚痴をこぼしても始まりません。
今なら月額二千円です。はやく負組みから脱出してください。
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583
匿名さん 2010/07/05 13:33:35
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584
住民さんC 2010/07/05 15:29:43
>>582
事実じゃないことを言い放つだけではなく、下品な言説を撒き散らしていますね。
恥の上塗り、二度塗り、三度塗りです。あわれになりますね。
理事会で駐輪場の見直しは色々と検討されていますし、料金改訂もされる可能性はあります。
次の総会議案が楽しみです。
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585
住民さんA 2010/07/05 15:42:37
マンション敷地内はペットは抱っこしないといけないのに、正面出口からずっと犬をあるかせている奴がいた。
しかも夫婦で、犬二匹連れ。
しんで欲しい。
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586
匿名さん 2010/07/06 11:09:34
くだらねぇマンションだな、ここ。
地球温暖化で、水面上昇して海中に沈んでしまえばいい。
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588
住民さんA 2010/07/08 07:08:23
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589
住民さんA 2010/07/08 09:30:51
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590
匿名 2010/07/09 14:51:27
>>584
いくら次の総会を楽しみにしても、あなたをはじめごくごく一部の偏見に満ちた住民の身勝手な要望は、良識の塊のような理事会で一笑に付され、議案として取り上げられる事は無いでしょう。楽しみにしておられる事を気の毒に思います。
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591
2010/07/09 15:15:06
ここに張り付いてる、ある人の見分け方。
わがままな自己主張しかしてないから、
正論で反論されると必ず、「下品な言葉使いですね」
と***の遠吠え。
そしてまたおもむろに、我を忘れて(忘れてじゃなく○○○○○?)
短時間に、一人で連投。
>>590さん
いやぁ、今までのやってることを見てると
また訳の分からんこと、やるんじゃないの?
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592
匿名さん 2010/07/09 16:20:19
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593
マンション住民 2010/07/10 01:47:12
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594
マンション住民 2010/07/10 01:48:49
>>592
やれるものならやってみな。
やれるわけないがね
不満があるなら
引っ越した方がいいよ
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595
匿名さん 2010/07/10 04:52:15
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596
匿名さん 2010/07/10 09:51:11
「是非投票にお出かけ下さい」
と、誰が何故インターフオンで呼びかけているのか、どなたかご存じありませんか?
APEC説明会も誰が開催するのか不明。
誰が情報を流しているのか気になります。やはり防災センターでしょうか?
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597
住民さんA 2010/07/10 12:34:27
誰が情報流そうがどうでもいい
不満があるなら引っ越せよ
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598
匿名さん 2010/07/10 13:26:14
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599
匿名 2010/07/10 23:13:38
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600
住民さん 2010/07/11 06:34:04
総会はいつも通りシャンシャンで終わるのでは?
次回は委任状出して終わりにするつもりけど。
貴重な休日をくだらないことに費やしたくないし。
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601
匿名さん 2010/07/11 08:34:53
すごいな、この板。
竣工して数年が経つのに、まだ揉めてる・・・。
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602
住民さん 2010/07/11 09:53:00
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603
匿名さん 2010/07/11 12:09:35
602
残念でした。
単に覗いてみただけ。
で、見てビックリ!
こんなマンションには住みたくないなと思った。
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604
住民さんA 2010/07/11 12:49:13
>>603
苦しい言い逃れだな。
自作自演やるならもっとうまくやれ。
ご苦労さま
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605
匿名さん 2010/07/11 15:22:30
ここのマンションは改革派の理事が管理会社と結託した保守派に追い詰められて、転居に追い込まれたことがあると聞きました。本当でしょうか。
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606
住民さんC 2010/07/11 17:32:22
誰がいつ引っ越したことなんて知りません。
保守派、改革派などはどうでもいいから、一部住民のペット管理、敷地内駐車などのルールを守らないのが許せない。ルールも守られない住民からは罰金を取ってください。
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607
匿名 2010/07/12 01:38:20
理事の方々は皆さん社会的にも地位がある人だそうです。
管理会社ごとかに癒着している訳がないです。管理会社を使いこなしていらっしゃいますから安心してお任せできます。
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608
匿名 2010/07/12 04:54:28
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