東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「オープンレジデンシア大崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 大崎
  7. 大崎駅
  8. オープンレジデンシア大崎ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-28 20:12:18

オープンレジデンシア大崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都品川区大崎四丁目202-2他(地番)
交通:JR山手線埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩10分
   東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩5分
   JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
   東急池上線「五反田」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.52平米~68.46平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.10.27 管理担当】

[スレ作成日時]2020-07-17 15:55:28

[PR] 周辺の物件
グランドメゾン武蔵小杉の杜
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オープンレジデンシア大崎ってどうですか?

  1. 351 住民板ユーザーさん6 2022/08/25 10:09:10

    >>347 さん
    うちも悩んでて東急に電話する寸前でしたがどうやらエアコンが原因のようです。
    YouTubeでエアコン コンコンとかで検索すると動画がでてきますが気圧差による水の逆流が原因だそうです。
    通気口を閉めてないですか?私は夏暑いから閉めがちだったので常に開けるようにしたら、ここ二、三日は鳴ってないです。




  2. 352 住民さん3 2022/08/25 10:11:56

    >>348 住民さん7さん
    掃除機聞こえないですね。同じフロアで管理人さんが掃除機をかけてても室内だと気づかないです。

  3. 353 住民さん6 2022/08/25 13:30:01

    >>352 住民さん3さん
    うちは朝方たまに聞こえますがまぁしょうがないかなという感じです。我が家もかけてますし

  4. 354 匿名希望 2022/08/26 03:05:22

    1階、掲示板上の換気口、エレベーター近くの換気口、そろそろ、キレイにしていただきたいです!

  5. 355 住民さん2 2022/08/26 09:06:09

    >>348 住民さん7さん

    うちは、上の部屋でルンバのようなロボット掃除機を使われているようで、毎晩ではないですが、夜、ずっと、何かが床を擦っている音が聞こえます。

  6. 356 住民さん4 2022/08/26 09:10:05

    >>351 住民板ユーザーさん6さん
    うちは、ずっと、通気口を開けていますが、雨が降るとエアコンからポコポコ音がします。入居時に家具などと共にエアコンも同時注文して設置してもらったので、業者に連絡しようか迷っていました。

  7. 357 匿名 2022/08/26 11:50:10

    345の文章のように、物音は建物全体に響きわたると思います。3階から1階、 斜め横の上から、隣の部屋から、本当に静かさを求めるには、1個建てしかないかもしれません。  
     

  8. 358 匿名 2022/08/27 04:09:28

    >>357 匿名さん
    わたくしは子供のころ田園都市線の敷地が70坪あり、隣との境が10メートル以上
    はある戸建てで育ちましたが、会話やトイレの水を流す音までよく聞こえました。
    都会の敷地の狭い戸建てでは、マンション以上に気を使う必要がありそうです。

  9. 359 匿名 2022/08/27 06:54:24

    戸建て、マンションにしても、近隣の方からの生活音は、どんなに気をつけても、
    避けられないですね!元気のよすぎる子供たちも、大きくなると、自然に静かになりますから、同じマンションに暮らす住民なんですから、仲良く過ごしましょう!

  10. 360 匿名希望 2022/08/29 13:53:09

    345 の記事 絶妙 さすがです。

  11. 361 住民さん3 2022/09/12 11:32:44

    固定資産税、都市計画税の納付通知が来ましたが6月に来て払ったものとの関係性がわかりません。
    どなたかご存知ですか?

  12. 362 住民さん1 2022/09/12 11:38:15

    6月のは土地分だけですよね?だから安かったはず

  13. 363 住民さん3 2022/09/12 14:27:02

    >>362 住民さん1さん
    6月は土地で、今回はマンション部分ということですが。なるほどー。ありがとうございます。
    すると毎年この二つの合算くらいは税金払うってことですかね。

  14. 364 匿名 2022/09/14 10:10:44

    あと数年たつと、二倍位になるかもしれません。契約の時にオープンさんに聞いた記憶があります。最初は減税になってるだけ。買いやすいように!

  15. 365 住民さん1 2022/09/14 11:35:02

    資産価値は2倍になりませんかね?
    旧ゆうぽうと、TOCの立て替え、大崎駅西側の再開発が終わる10年後ぐらいには。

  16. 366 住民さん4 2022/09/19 23:58:20

    昨日の夜警察来てたみたいですけど何かあったんですかね?

  17. 367 住民さん6 2022/09/20 12:35:55

    >>366 住民さん4さん
    お巡りさんの自転車が止まってましたね。
    1人ということは大したことではないでしょう。

  18. 368 住民さん3 2022/09/20 12:39:34

    >>365 住民さん1さん
    今週駅においてあるSuumoの資産価値上昇ランキングで都心の四位に大崎が入ってましたよ。
    10年前と今で比較しての上昇率なので我々と関係ないかもですが地域としては勢いあるとのことでした。

  19. 369 住民さん1 2022/09/30 05:01:13

    犬の鳴き声、もう少しどうにかならないですかね…。鳴くのは仕方ないとしても、せめてなるべく窓を閉めていただくなど、どれだけ近所に響いているかをご認識いただきたいです。

  20. 370 住民さん1 2022/10/11 07:33:07

    またエントランスにチラシやられましたね。
    結構大量にあって1.2週間分ぐらい落ちてたので個人情報記載された郵便など混ざってないか確認しましたが無かったです(すみませんが片付けはしていません。)。つまり自分宛の郵便だけ取り除いて他のチラシ類はその場に捨ててるという事ですね。子供の仕業かとも思いましたが意図的にに郵便物取り除いてる可能性があるので大人の仕業かと思われますね。直ちにこのマンションから消え去ってほしいです。

  21. 371 住民さん8 2022/10/11 13:59:04

    380さん

    また地下の方か賃貸の方でしょうか?

  22. 372 管理担当 2022/10/11 14:02:39

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  23. 373 住民さん4 2022/10/11 20:37:08

    賃貸って地下もあったんですね。知らなかったです。

  24. 374 住民さん1 2022/11/22 11:39:47

    粗大ゴミ置き場のオーディオラック、重そうに搬出してましたね。その後のエレベーターの停止階で居住階も知ってますよ。せめて粗大ゴミシール貼っていただけると助かります。

  25. 375 住民さん1 2022/12/07 13:19:02

    最近、夜間にタバコの匂い酷くないですか?

  26. 376 住民さん7 2022/12/08 14:14:57

    >>375 住民さん1さん
    最近20時から夜中まで、毎日のように匂いますね。

  27. 377 住民さん2 2022/12/10 12:53:50

    タバコ臭すぎる。どうにか対策出来ないのか‥

  28. 378 住民さん3 2022/12/10 12:56:24

    北側南側どちらですか?階数も教えていただけると幸いです。

  29. 379 住民さん2 2022/12/11 11:30:01

    粗大ゴミ置き場のダンベルとマシーン、そのまま放置するつもりなんですかね?

  30. 380 住民さん2 2022/12/13 04:51:19

    >>378 住民さん3さん
    南側二階です。
    換気扇付けて部屋で吸っているのだろうか‥。換気は停止してほしい。

  31. 381 住民さん3 2022/12/13 06:22:50

    そもそも住戸内も共用部も敷地内全て禁煙ですよね?竣工以来粗大ゴミの放置も多いしチラシばら撒くアホとか、結構頭おかしい住民多くないですか?

  32. 382 住民さん2 2022/12/13 15:03:10

    >>379 住民さん2さん
    便乗して、タワー型のヒーター?扇風機?も12/11に放置していった輩がいます。こちらは若そうなカップル?でした。

  33. 383 住民さん1 2022/12/14 14:38:23

    北側は全く臭わないですよ

  34. 384 住民さん5 2022/12/16 16:09:07

    >>381 住民さん3さん
    防犯カメラで特定しましょう!

  35. 385 住民さん3 2022/12/18 06:14:06

    ていうかあのダンベルとマシーンの筐体って、体つきである特定出来そうですね。

  36. 386 住民さん1 2022/12/18 12:08:14

    本日16時から20時の間で粗大ゴミ置き場に冷蔵庫と洗濯機を搬出してる人間目撃した方いらっしゃいますか?

  37. 387 住民さん6 2022/12/19 04:01:14

    本日19日の朝6時から12時の間でマットレス2つとキャビネット搬出してる人間目撃した方いますか?いずれも粗大ゴミシール貼られていません。

  38. 388 匿名 2022/12/19 06:23:55

    粗大ゴミ放置によって、子供がケガでもしたら、どうやって責任とってくれるのでしょうか。

  39. 389 住民さん2 2022/12/19 09:27:12

    洗濯機、冷蔵庫とかいう、普通に捨てられないものも放置していくんですね。家電リサイクル法も無視するとは‥本当に悪質な輩

  40. 390 住民さん3 2022/12/19 10:37:14

    不法投棄なので犯罪です。通報事案です。

  41. 391 住民さん3 2022/12/19 11:09:18

    110番しても民事不介入で相手にされないですかね?防犯カメラの映像ってどうやったら見れるんでしたっけ?被害届は管理組合名義で出す事になるんですかね?受理されるかは別として。

  42. 392 住民さん3 2022/12/19 11:40:59

    いえ、警察としても被害届を推奨してますので、被害届を組合名義で出すことになります。あとは品川区にも通報です。
    監視カメラ映像は理事会の承認で見れますので、管理会社へまず明日電話です。

  43. 393 住民さん5 2022/12/19 12:52:30

    こんなにも短期間で捨てるなら引越ししようとしているのでは?
    早急に防犯カメラと組合への引越しの届出確認すべきかと(届出すら出さずに引越ししそうですが)

  44. 394 住民さん5 2022/12/19 13:23:41

    家電のサイズを見ると1LDKの部屋、防犯カメラでエレベーター降りる階、エレベーター降りてからどちらの方向の部屋かまで特定できると思います。
    階段使ってフェイクできるかもですがさすがにあの量を階段使ってまで運ばない気がします。

  45. 395 住民さん5 2022/12/21 01:00:18

    既に管理会社には通報いただいていてある程度特定できているようです
    年内に無くなってくれれば…

  46. 396 住民さん1 2022/12/29 06:46:06

    放置されてた粗大ゴミ先日綺麗サッパリ無くなりましたがどういう経緯で撤去されたんでしょうか?

  47. 397 住民さん6 2022/12/29 06:53:51

    スーモに2件ほど売り出し出てますが価格、少し乗せ過ぎでは・・・?笑

  48. 398 住民さん6 2022/12/29 06:57:41

    https://mansion-madori.com/blog-entry-7766.html
    このタイプ新築時7350万ですね。
    さすがに強気では?

  49. 399 匿名 2022/12/29 12:13:38

    5年以内に売却すると、税金がかなり高くなるから、上乗せしないと苦しいと思います!資材高騰など理由はありますし

  50. 400 住民さん2 2022/12/31 03:48:21

    >>398 住民さん6さん
    好きにさせてあげてください……

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [オープンレジデンシア大崎]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    サンウッドテラス東京尾久

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸