ローレルコート岐阜金華【旧：岐阜金華プロジェクトってどうですか？】

まだまだコロナは続きそうだし、みんな買い控えてんのかな？
資金余ってるお金持ちも沢山いるだろうけど投資目的としても買わないのかね？
小学校にも近いから良い物件だと思うんですけどね

駅が遠いのに加えて、スーパーとドラッグストアが近くにないのが致命的かな。
小学校が近いのと、長良川や金華山まで徒歩散策が楽しそうなのはメリットだけど。

のどかでええな

本当ですね。

昨年内見してきました。
東側が窓の部屋を2つ見ましたが、バルコニーがせまく窓が東側にしかないので昼頃に行きましたが暗い印象でした。
隣は民家の蔵ですが、もしここに同じくらいの高さの建物が建ってしまったら日は当たりません。
スーパーは車で5分以内にマーサや他の所があるということでしたが、駐車場への出入口が交差点？のようなとこにあるため出入がかなりしにくく、バスも止まるため駐車場から出るのに時間がかかりました。
北側にも窓がある部屋は見ていないのですが、東側の窓だけの部屋では生活するイメージがあまりわきませんでした。
でも岐阜城が見えることや川や神社が近いところはいいなと思いました。

岐阜城強し

>>129 匿名さん
相当売れていないんでしょうね
大変そう

岐阜熱いね

全く売れてないですね。
あの場所と間取りであの値段は高過ぎるわ。

まぁそのうち売れるよ

もう少し安くならないかなあ。
マンションって値下げ交渉とか出来るもんなんですかね。

ここまで売れてないと、修繕積立金とか全然足りなくてまともにメンテナンスもしてもらえないんじゃないか？

>>153マンション検討中さん
修繕積立金は、通常の場合、登記移転するまではデベが負担しているはずです。

>>154 購入経験者さん
そうなんですね。
ありがとうございます。

売れていない部屋は売主から修繕積立金や管理費の負担があるのでしょうが、管理組合は住人が少ないと厳しいかもしれませんね。
数年かけても完売すればOKですが、万が一残った部屋が賃貸に回ってしまえば理事の輪番が早く回ってきてしまうかもです。

もう500万円くらい落ちたら、ありですかね。

管理組合の理事って実際に住んでいる区分所有者だけなんですか？
賃貸に出されている場合は所有権者がなるんじゃないかと思っていたのだけど
規約がどうなっているのかによるのか？！
いずれにしても早く完売してくれれば。ローレルコートってあまり値下げする印象がないのでまだまだこのままゆっくり行く？

駅前に３０数階のツインタワーできるらしいけど、そんなの必要か？
ローレルコートみたい中低層のほうが売れると思うわ

>>159 ご近所さん
売れてないじゃん

>>158 匿名さん
組合の理事、賃貸の場合は所有権者かと思ってましたが、ここは違うのですかね？

実際のところどれぐらいの戸数が残っているのでしょうか？