東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 経堂レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-15 15:09:52

ザ・パークハウス 経堂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都世田谷区経堂5丁目719番2 他5筆(地番)
交通:小田急小田原線「経堂」駅(南口)より徒歩9分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:60.22平米~75.28平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-07-15 10:13:39

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ザ・パークハウス 経堂レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 255 匿名さん 2021/01/24 08:26:26

    まだプランが掲載されておりますが、
    それでも完売という事はあるのでしょうか?
    最終期の受付もしていたみたいですから、まだ完売はしていないように思いました。

  2. 256 匿名さん 2021/01/24 11:56:51

    一階だけ空きがあるようですよ

  3. 257 マンション検討中さん 2021/01/24 12:12:58

    他物件の話はもういいです。
    ところで昨日、抽選会だったんですか?先着順住戸とは別の住戸ってことですよね。あと何戸残ってるんだろう。

  4. 258 通りがかりさん 2021/01/24 13:08:34

    他物件の話はここではもうやめて下さい。興味無い人の方が大半です。

  5. 259 マンション検討中さん 2021/01/25 05:01:24

    >>258 通りがかりさん
    257です。すみません、文章が分かりづらかったですが、抽選会の話はこの物件の話です。ホームページ見たら、最終期の抽選会が23日にあったみたいで。まだ1期3次で、2期にもなってないのにもう最終期のかとか、先着順住戸はまだ残ってるのかとか気になったので、知ってる方いたら教えてほしいなと。

  6. 260 匿名さん 2021/01/25 08:27:24

    一階数戸、六階一戸だけだと思いますよ

  7. 261 マンション検討中さん 2021/01/25 09:25:08

    2期はなしですね、全戸供給済みです。
    今日問い合わせしたら、書かれてる方いますが、先着順で6階1戸、1階数戸で完売とのことです。ちなみに全て南向きとのことです。

  8. 262 マンション検討中さん 2021/01/25 11:42:21

    260さん、261さん
    教えて頂きありがとうございます!そんなに売れてるんですか…甘く見てました…早すぎませんか…

  9. 263 評判気になるさん 2021/01/25 12:05:55

    HP見る限り、あと8戸ですね!供給から2ヶ月で9割進捗はさすがに早いですね。。

  10. 264 マンション検討中さん 2021/01/25 15:46:29

    ありがとうございます。今ホームページ見てみたら更新されてました。
    1Fは東も西もまだありますね。が、いいなと思ってた住戸がもう…1Fかぁ…まぁ最近よくある地下部屋よりはマシですが…

  11. 265 匿名さん 2021/01/30 10:39:33

    オプションの案内等 すでに送られている方はいらっしゃいますか。

  12. 266 マンション比較中さん 2021/01/30 10:56:09

    >>265 匿名さん
    まだビルトインオプションだけですね。低層なので既に申し込みしました。

  13. 267 匿名さん 2021/01/30 13:43:23

    >>266 マンション比較中さん

    お返事ありがとうございます。
    郵送でカタログ等を送ると説明を受けていたのですが、まだ受け取っていなかったので心配しておりました。

  14. 269 マンション検討中さん 2021/02/02 02:55:29

    駅動線までに新しくオオゼキ出来るみたいですね(OXの裏)!!さらに生活利便性は向上しそうです。

  15. 270 マンション検討中さん 2021/02/02 03:39:04

    >>269 マンション検討中さん
    本当ですか!?このマンション近くのオオゼキが移転するんでしょうか?それとも新規店舗?

  16. 271 職人さん 2021/02/02 06:14:34

    >>269 マンション検討中さん

    おお~~!!また新しいスーパーができるんですねぇ~!
    経堂の栄えっぷりは凄まじいです…。

    個人的には成城石井が経堂にきてほしいです!^^

  17. 272 契約者です 2021/02/02 08:19:34

    スーパーもそうですが、販売も完売間近で嬉しい限りです。
    希望のお部屋の契約ができて本当に良かったです

  18. 273 マンコミュファンさん 2021/02/02 08:43:31

    >>269 マンション検討中さん
    OXの裏、商業施設的なもの作っていますよね。病院とかも入るらしく、嬉しい限りです。
    マンション近くのオオゼキ、ライフ、業スーで私は十分ですが、もっと駅近の人はとても便利でしょうね。

  19. 275 マンション検討中さん 2021/02/02 11:52:40

    >>272 契約者ですさん
    もうあと5戸ですもんね、早い早い。

  20. 276 マンション検討中さん 2021/02/02 11:57:53

    >>273 マンコミュファンさん
    確かに3つのスーパーで十分ですが、駅からの動線上にできてくれたら更に便利です!しかも大好きなオオゼキ!

  21. 277 契約者 2021/02/02 12:54:19

    >>275 マンション検討中さん
    今日別件で連絡を取りましたご担当いただいてる方曰く、申込予定を除くと実質残り2から3戸のみとのことでしたよ。
    次の週末には完売してしまうんではないでしょうか?

  22. 278 マンション検討中さん 2021/02/02 15:21:25

    >>277 契約者さん
    そうなんですか!すごい勢いですね。
    完売しちゃったらあのモデルルームはなくなっちゃうんですよね?

  23. 281 マンション掲示板さん 2021/02/03 01:06:48

    >>270 マンション検討中さん
    オオゼキ新規店舗らしいですよ!便利ですね

  24. 282 マンション掲示板さん 2021/02/03 02:35:51

    [NO.268~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 283 マンション検討中さん 2021/02/03 14:25:16

    >>281 マンション掲示板さん
    新店舗なんですね!情報ありがとうございます!

  26. 284 評判気になるさん 2021/02/04 05:11:52

    ホームページが更新されて、Pmタイプの室内CGがアップされてますね!全タイプのCGが欲しい!

  27. 285 マンション購入者 2021/02/05 03:35:07

    もう残っているのは1階だけですねー!
    さすが経堂×パークハウスは人気ですね。

    建築現場の立看板を最初発見した時、人気そうだな、とは思っておりましたがここまでとは想像以上です。

    オオザキもできるみたいでどんどん暮らしやすくなっており入居が楽しみです。
    徒歩10圏内のスーパーが5つもあるので巣篭もり生活も怖くないですね。

  28. 286 匿名さん 2021/02/07 07:22:44

    5つほどのプランがまだ掲載されていますが全て一階なんですね。
    角部屋などもまだ残っていますが、
    ここまで一階が残ってしまうものとは思いませんでした。
    みなさん眺望やセキュリティ面などからやはり上層階が良いのでしょうか。

  29. 287 マンション検討中さん 2021/02/07 17:51:55

    植栽とかあるにしても1階は人通り気になる配置のケースもあるし、価格差もローンの年数とかを考えるとメリットを感じにくいのかなぁと。上り下りしなくて良いのは楽ではありますが。

  30. 288 通りがかりさん 2021/02/08 05:10:29

    この相場でよく売れてますねえ。みなさんお金持ちでうらやましいです。
    1階が残るのは、緑道沿いということで大雨浸水を警戒されているのでは。

  31. 289 購入者 2021/02/08 07:49:24

    ホームページ更新されましたね!
    最終1邸となってます!!
    早くも完売されますね!!!

  32. 290 マンション検討中さん 2021/02/08 08:09:30

    ほんとこの物件売れるの早すぎだわ

  33. 291 マンション検討者 2021/02/08 09:12:30

    わーーー!ほんとですね!!

    このスレで、パークナードの二の舞になるんじゃないかみたいなこと言われてましたが、無駄な心配でしたね。笑

    完売するとMR見学できなくなるのでそれは寂しいすが...!

    1. わーーー!ほんとですね!!このスレで、パ...
  34. 292 マンション検討中さん 2021/02/08 15:10:31

    やっぱり新築だとこういう可もなく不可もなくな物件が売れるんですよね。
    バランス感があって住むには申し分ないのでしょうが、個性がないといざリセールのことを考えると心配ではあります。

  35. 293 匿名さん 2021/02/08 15:38:42

    同じパークハウス繋がりで、よくあがってる市谷加賀町のスレを興味本位で見てみたら、すごく揉めていてビックリしました。
    ここは、そうならないことを願っています。。

  36. 294 マンション検討中さん 2021/02/09 11:52:10

    蓋を開けてみてのオタノシミ

  37. 295 マンション検討中さん 2021/02/09 12:21:34

    世田谷・小田急・駅徒歩10分圏は強いなやはり

  38. 296 通りがかりさん 2021/02/10 13:26:14

    >>295 マンション検討中さん
    新築ほとんどないですからね

  39. 297 匿名さん 2021/02/10 17:11:32

    >>295 マンション検討中さん
    時期的にプラウド代田とは比較できませんでしたね。

  40. 298 マンション検討中さん 2021/02/10 23:39:00

    この物件と桜新町のザパークハウス、外観がどうも似ているなぁと思ったら、デザイン監修同じなんですね。
    乳白色グラデの手摺ってなんか賃貸マンションっぽさ出てしまうんだよなぁ。

  41. 299 匿名さん 2021/02/11 03:10:15

    今週には完売するんかな

  42. 300 購入者 2021/02/11 03:55:30

    >>299 匿名さん
    物件も良ければ、それに合わせて営業さんも優秀な方を揃えてるんではないですか?
    予約は引き続き満席だし、完売するんではないでしょうか?

  43. 301 匿名 2021/02/11 11:34:00

    >>299 匿名さん
    週末予約してましたが、完売連絡がありました。
    ご契約された方、おめでとうございます。
    キャンセルの程、お待ちしております。

  44. 302 名無しさん 2021/02/11 11:36:07

    おお… 完売ですか

  45. 303 マンション検討中さん 2021/02/11 12:39:57

    一階も瞬間でしたね

  46. 304 ご近所さん 2021/02/11 12:46:04

    >>292 マンション検討中さん
    こちらは永住前提の方が多いと思うので、トキメキとかより普通が受けたのでしょうね。リセール面のデメリットもそうした層には些事ですし、デベのコンセプト設定勝ちですね。

  47. 305 マンション検討中さん 2021/02/11 13:06:13

    普通が1番でしょ
    トキメキあっても最初だけ

  48. 306 マンション検討中さん 2021/02/11 13:19:45

    完売早かったですね?。総合的に魅力的な物件だったということですね。

  49. 307 購入者 2021/02/12 02:44:57

    >>304 ご近所さん
    私はリセールが弱いとは全く思ってませんよー

  50. 308 マンション検討者 2021/02/12 07:02:41

    >>304 ご近所さん

    私もリセールが難しいとは全く思いませんね。
    経堂の他の中古物件も比較しましたし、
    マンマ二さんも評価されてるように
    周辺環境の生活しやすさ、駅までの通いやすさ、都心への交通利便性など
    中古としても戦える物件だと思います。

    そもそも経堂では5年ぶりの新築ですし、
    なかなか中古でも供給がすくないので
    リセールは問題ないでしょうね。

  51. 309 匿名さん 2021/02/12 11:44:28

    公式HPも更新され、完売御礼となりましたね。

  52. 310 匿名さん 2021/07/05 05:08:35

    これくらいのマンション購入する方は、大体年収いくらくらいの人なのでしょうか?
    参考までに教えて頂きたいです。

  53. 311 匿名さん 2021/09/07 15:57:18

    足場外れて外観確認できますね!経堂10min以内でこの規模感はすごいですね。

    1. 足場外れて外観確認できますね!経堂10m...
  54. 312 マンション掲示板さん 2021/09/11 12:32:48

    >>311 匿名さん

    おおおすごーい!!今はこんな感じなんですね!!
    コロナ禍で中々見に行けないので、めちゃくちゃ助かりますー!!ありがとうございます!^_^

  55. 316 通りがかりさん 2021/11/03 22:56:22

    たまに通りがかりますが、外壁工事すべて終わってますか?なんかツヤがないというか。。さらに仕上げがあるのでしょうか。

  56. 319 マンション検討中さん 2021/11/04 12:26:26

    去年販売だったのか。中古出ないかなあ。

  57. 324 匿名さん 2021/11/15 23:54:23

    マンマニさんの
    『経堂駅は世田谷にしては世田谷世田谷してない雰囲気のため世田谷を知らない方でもとっつきやすいでしょう。』

    世田谷世田谷した雰囲気とはどういう雰囲気なのでしょうか?
    マンマニさんの記事はよく参考にさせて頂いてますが、こういった伝わりにくい表現がちょくちょく出てきますね…

  58. 325 通りがかりさん 2021/11/17 12:36:17

    >>324 匿名さん
    岡本とか瀬田、深沢のような、閑静だけど周りにチェーン店の気軽に飯食べられるお店のないようなエリア、と受け取りました

  59. 326 匿名さん 2021/11/17 13:53:54

    >>325 通りがかりさん
    なるほど。世田谷のイメージも人それぞれですね。ありがとうございました

  60. 333 匿名さん 2021/12/14 01:48:02

    >>310 匿名さん
    世帯で1000万位じゃない?

  61. 335 マンション検討中さん 2021/12/14 22:46:36

    こちらのマンションは、1階はメゾネットタイプですか?道路沿いは、1階は防犯のためもあるのでしょうが、異常に高い柵で囲い、陽がほとんど当たらなそうで閉塞感がある感じがします。メゾネットタイプなら納得ですが。今後のマンション選びのために教えていただけると嬉しいです。

  62. 337 通りがかりさん 2021/12/16 13:16:44

    >>335 マンション検討中さん

    メゾネットタイプではないです。

  63. 339 マンション検討中さん 2021/12/18 01:38:29

    >>337 通りがかりさん

    ありがとうございます!

  64. 342 マンコミュファンさん 2021/12/20 08:03:42

    みに行ってきました!

    1. みに行ってきました!
  65. 343 匿名さん 2021/12/21 16:36:53

    >>342 マンコミュファンさん
    1階は半地下ですか?
    道路より低く、日中も陽が入らない感じですね。お値段もその分お安くなっているのでしょうか?

  66. 348 eマンションさん 2022/01/15 09:02:57

    >>269 マンション検討中さん
    近くのオオゼキは閉店しましたね。経堂駅前店に一本化したんですね。まあ、ライフがあるから問題ないですが。

  67. 352 匿名さん 2022/01/28 09:24:18

    窓にフィルム貼る方いますか?
    業者さんで遮熱フィルムおすすめされ迷ってますー!

  68. 353 マンコミュファンさん 2022/01/29 23:51:50

    >>352 匿名さん

    道路側の1?2階の部屋の方は貼った方がいいかも。道路から見えるので。

  69. 354 坪単価比較中さん 2022/05/15 06:09:52

    近隣のものです。緑道側マンション前の戸建てと会社の建物が解体され更地に。立て看板によると5階建ての何かが建つようです。

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    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    [PR] 東京都の物件

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸