匿名さん
[更新日時] 2022-07-18 12:45:45
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/meieki/
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和トータルサポート株式会社
グランドメゾン名駅三丁目について語りましょう。
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅4番出入口徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅1番出入口徒歩3分
間取:2LDK ・ 3LDK
面積:52.10㎡ ~ 150.25㎡
(物件概要を追記しました。7/15管理担当)
[スレ作成日時]2020-07-12 21:15:54
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅3丁目106番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩8分 (4番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩8分 (4番出入口) 東海道本線 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 中央本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 関西本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 東海道新幹線 「名古屋」駅 徒歩10分 (桜通口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩3分 (1番出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:2022年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
|
施工会社 |
株式会社鴻池組 名古屋支店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン名駅三丁目口コミ掲示板・評判
-
301
匿名さん
共用施設があったとしても、住民同士顔を合わせるのに躊躇してしまい結局利用しなくなってしまったり、
ということもあると思います。
フィットネスジムなら近所にあればそこの方が設備が整っていると思いますし、
インストラクターにアドバイスをもらいながら筋トレができますから、そちらの方が効率がいいですね。
駅前というところですぐ電車移動できるというところが魅力的です
-
302
マンション検討中さん
-
303
マンション検討中さん
予算の関係で大須のグランドメゾンにする予定です。正直こちらのほうが良いです
-
304
マンション検討中さん
>>303 マンション検討中さん
どうぞ好きな方をご購入ください。
-
305
マンション検討中さん
各階ゴミステーションはありますか?また、管理人が巡回とかって嘘ですよね。
-
306
匿名さん
管理人が巡回って、巡回管理のことをおっしゃられているのですか?
基本、通いの管理会社から派遣されている方がいらっしゃるイメージが強いのですが
それとは違うのですか?
いろいろと勉強しなくてはならないことが多いなぁ汗
余分な共用部が不要という点は私もそう思います。
このあたり、周辺に割といろいろありますからね。
-
307
匿名さん
ハンズフリーキーは、1家庭に付き3つまでしか貰えないみたいですね。
追加で貰うことはできるのだろうか。
もちろん、普通に料金がかかって当然だと思うのだけど…
間取り的に
二人暮らしか多くて3人暮らしだろうから、この数になるのかな。
-
308
マンション掲示板さん
-
309
匿名さん
>>299 マンション検討中さん
>>301 匿名さん
ジムの件について。
住民同士が顔見知りになって挨拶しなきゃいけなかったりするの、面倒かなと思ったりします。
仲良くなりたい人はいいんでしょうけど…
適度な距離感があるといいな…
なので、共用施設はシンプルに、に賛成です。
名古屋駅、前にホットヨガに通っていたこともあります。ジムも多いですし美容院も多いです。整体もちらほら知っています。
調べると共用施設に頼らずとも自分メンテナンスできそうですよね。
-
310
マンション掲示板さん
-
-
311
匿名さん
ここのいいところは、駅に近く、周囲のお店や施設が充実しているので
マンション自体は特に共用施設の充実はなくても大丈夫っていうところだと思います。
共用施設だと、設置コストもありますし
維持や設備の入れ替えのことを思うと、本当になくていいんですよね。
ラウンジとかソファをおいておけばいいみたいなところで十分かな。
-
312
匿名さん
Cタイプも完売ですね。これでA.B.Cタイプが完売です。残すはDタイプのみ
-
313
匿名さん
今出てる6階のDタイプ4899万、52.10m2
現地見てきましたが北側のビル、東側のマンションにがっちり囲まれて夏の昼間でもかなり薄暗い。
これ売るの大変ですね。。
-
314
マンション検討中さん
>>313 匿名さん
Dタイプ6階は北側のビルとは丸かぶりしませんよ。モデルルームに訪問して購入を検討しましたので確認済みです。結局、先約がついてしまったので他にしましたけどキャンセル住戸になっているのは残念です。
-
315
匿名さん
タワマンや大規模マンションは共用施設も充実しているのがセールスポイントになると思いますが、マンション内で顔見知りと会うのが気まずい感覚は分かるような気がします。
コンシェルジュは不要ですが防犯抑制という意味でカウンターに管理人さんがいてくれるといいかもしれませんね。
-
316
マンション掲示板さん
>>315 匿名さん
セキュリティに関しては色々な考え方があって当然なので、あくまでも個人的意見ですが、3段階セキュリティがあれば、管理人常駐も不要かなと思いました。管理費も抑えられていいと思います。
-
317
匿名さん
AタイプとBタイプ、完売でしたか。
割と早く完売となったような気がしました。
現地近く、居酒屋が昼ランチをしていたりして、開拓するのも楽しそうだと思いました。
周辺サラリーマンが来る感じのお店で、1,000円予算でおいしそうな定食を食べられそう。
名古屋駅だとどうしても高くなりますから、お手頃価格のお店を見つけたいです。
管理人が必要だと1人分の雇用が生まれて費用もかかるので、必要ないならなしでもいいかと思います。
途中から管理人の雇用を「とりやめる」のもかわいそうですし。
-
318
名無しさん
いつのまにかABCが売り切れてますね。あと約半年もあるのに早いな。高いって言われていたから売れ残ってるもんだと思ってましたが意外に早い
-
319
匿名さん
本当だ。
もうあとDタイプの2LDKしか販売尾対象となっていない。
確かに名駅使いやすいし、便利なことは間違いないのだけど
金額的に折り合いが付けば、Dタイプももう時間の問題なんじゃないかなぁ。
名駅近いのはやっぱりいい。
-
320
匿名さん
他スレにありましたが、ここも浸水想定区域??
-
-
321
マンション掲示板さん
-
322
匿名さん
>>321 マンション掲示板さん
プレサンスかな?ZENかな?
-
323
匿名さん
-
324
匿名さん
現在残っているのはDタイプが3戸のみなんですね。
公式ホームページでは部屋の位置と価格が全て公開されているので階層による価格差も一目瞭然でとても分かりやすいと思います。
この調子で行けば竣工までに完売しそうですね。
-
325
匿名さん
-
-
326
匿名さん
高価格ですか?
安いと思ってました
感覚の違いですね
-
327
匿名さん
-
328
匿名さん
へーそうですかあ
人それぞれ感覚が違って面白いですね
-
329
匿名さん
>>328
これまでの名古屋の価格、これまでの物件仕様で考えれば高い。
昨今の全国的な価格上昇を考えれば有り得なくはない。
なので「高い、高すぎる!」でも「こんなもんやろ」でも
どちらのポジションでも語れる。
人それぞれだけでなく、同一人物でも複数の見方を出来る。
-
330
匿名さん
-
331
匿名さん
>>330 匿名さん
>人それぞれだけでなく、同一人物でも複数の見方を出来る。
-
332
匿名さん
低地とハザードマップで水害の可能性がある割に高いって話でそれらの価値をいくらに見積もるかで高い安いが決まるでしょ
安全性能抜群の車と中古型落ち10万キロの軽視自動車じゃいくら後者が安くても命に比べたら高いと思うし
-
333
匿名さん
>>332 匿名さん
>低地とハザードマップで水害の可能性がある割に高いって話で
ホントにそれが共通認識かどうか
-
334
匿名さん
>>333 匿名さん
低地と水害を気にしない西側の人には安くておすすめってこと?
-
335
マンション掲示板さん
このスレにもよくわからない投稿が増えてきましたね。。。気に食わなければ無視すればいいのに。。
-
-
336
匿名さん
>>335 マンション掲示板さん
西側低地ってのは事実なので仕方ないですよ
-
337
匿名さん
名古屋駅勤務だったら、すごくいい立地。
買い物が心配だけれど住んだら何とかなりそう。スーパー情報は欲しいです。
ノリタケの森にもマンションできますし、ささしまにもできると聞きました。
名駅徒歩圏のマンションが増えてきているので、名駅勤務で近くのマンションが欲しい人はいい時期と思います。
比較しながらマイホーム決められるのは魅力です。
ハザードマップの件は気にしていたら仕方ないです。
地震など自然災害は気に病んでいたら買えないです。
-
338
匿名さん
食料は名駅で調達できるので、名駅勤務の方はスーパーが近くになくても不便は無さそう
-
339
匿名さん
>>337 匿名さん
そうです!西側で低地で水害が発生しても気にしてはいけません
-
340
マンション掲示板さん
>>339 匿名さん
かっこいいですね。GM久屋大通よりシックな感じ。
-
-
-
341
匿名さん
>>340 マンション掲示板さん
シックですね。素敵なマンション
-
342
名無しさん
関係ないけど人間だけど
名古屋で1番カッコいいと思うわ
-
343
マンション比較中さん
コーナーサッシはやはり見た目いいですね。
17階と、タワーではないのでタイル張りなのもいいです。
-
344
マンション掲示板さん
高さはほぼ60mで、普通なら19階か20階建てのところ、17階建てか。低層階でも天井高にゆとりがありますね。
-
345
マンション検討中さん
-
-
346
匿名さん
現在残っている住戸2戸はどちらもDタイプで、
604号室と704号室になるんですね。
どちらも角部屋ですがコーナーサッシつきの部屋になりますか?
-
347
匿名さん
-
348
匿名さん
ノリタケの2L抽選落ちたらこっち買いたいけど残ってるかな
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件