マンション検討中さん
[更新日時] 2022-04-15 21:09:17
売主:株式会社モリモト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
用賀駅徒歩4分、比較的コンパクトなファミリー向け物件。
デザインに定評のあるモリモトの物件かつファミリーに人気の
東急田園都市線用賀駅至近ということで人気が出そうですね。
意見交換をしていきましょう。
よろしくお願いします
所在地:東京都世田谷区玉川台2丁目236-1,3(地名地番)
交通:東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.86m2~70.64m2
(物件概要を追記しました。7/15管理担当)
[スレ作成日時]2020-07-11 08:29:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川台2丁目236-1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月中旬予定 入居可能時期:2021年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
|
施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース用賀レジデンス口コミ掲示板・評判
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397
職人さん 2021/12/26 04:50:14
築10年以上とか、1回目の大規模修繕工事もとっくに済んだ〝ひと時代前のマンション〟で、とりたててリフォーム履歴もないような中古が、いまやとんでもない高値で売り出されている。いくら、売主が強気で、仲介会社も媒介契約欲しさとはいえ、ほどがある、と言いたくもなる。「394さん」がご指摘のとおり、使用感たっぷりの中古を買うのは、リスク覚悟の決断。足元を見られるか、足元を見るか。。。
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398
マンション検討中さん 2021/12/26 12:04:51
>>397 職人さん
10年前の贅を尽くしたマンションの方が今のコスト削減満載のマンションより劣化は少ないよね。
今のマンションはここまで値上げしてるのに柱ですらスカスカで壁も薄くて正直不安になるレベル。
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399
職人さん 2021/12/26 14:09:18
将来、「あの令和初期の物件ですか?」と揶揄される日が、いずれ来そうな
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400
匿名さん 2021/12/26 14:43:59
贅を尽くした時期の優良中古がなかなか売れに出ないのは至極当然。いまの超割高でチープな新築に住み替える意味や理由がないからだと思います。いまは新築マンション〝冬の時代〟。かなり長期化しそうですね。
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401
匿名さん 2021/12/26 23:47:23
贅を尽くした…
そこ?
技術って着実に進化してると思うけどね。
時代が代わっても価値が変わらないのは、愛ではなく、ましてやデザインでも設備仕様でもなく立地だと思うんですけどね。オペンホーセに言われるまでもなく。
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402
買い替え検討中さん 2021/12/27 00:10:19
世の技術は進化しても、マンションの設備仕様、グレードは鈍化傾向。というか、退化している側面すらあったり。いまの新築を見れば、大手ですら、手抜き、コストカットのオンパレード。
一方、立地は「不動の価値」といえなくもないが、駅近、一種低層エリアなど、ひとによって物差しは変わる。用賀でいえば、「デ…」「ピ…」「ト…」「グ…」。どれも一長一短。そもそも、「東横」信奉者であれば、はなから「田都」は論外だろうし。
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403
住人 2022/01/01 07:21:16
入居しましたが、外部の内装業者が壁の中を見て、普通は空洞だがとても堅牢に作ってあると驚いていました。
また、アフターフォローがものすごく行き届いています。
エントランスや駐車場の若干のチープ感はあるにせよ、やはり新築、設備も十分です。
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404
マンション検討中さん 2022/01/01 11:09:11
用賀駅と桜新町駅の間に出来ないかな。
両駅使えてスーパー、病院、飲食両駅分使えたら最高なんだが。70平米1億2千万払ってもいい。
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405
マンション検討中さん 2022/01/01 11:59:09
確かに贅を尽くした中古が?とか言ってる方のレビューてなんかイタいですね。マンションは立地だよ。
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406
マンション検討中さん 2022/01/02 02:04:07
>>405 マンション検討中さん
それが10年、15年前の物件の方が立地も良かったりするんだよなー、用賀と桜新町の間とか最高じゃん
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407
通りがかりさん 2022/01/22 03:08:49
ピアース用賀の公式HPが開設されましたね。
先発に「レジデンス」をつけて、後発につけないパターンもあるんですね。
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408
匿名さん 2022/01/22 12:07:33
ピアース用賀は、最上階がユニークですね。勾配屋根で、天窓のように採光にあふれ。
ディアナコート用賀翠景の中古が8000万後半だが、駅2分なら、かなりお高いかな
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409
通りがかりさん 2022/01/25 15:02:15
ところで、ピアース用賀のスレが立たないですね。
用賀押しの投稿をよく見かけるので、すぐに話題になると思ったのですが・・・
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410
匿名さん 2022/01/30 07:16:43
ピアース用賀、ここより更に狭い間取りばっかりじゃん。
ファミリー向けではないね。
狭くして単価上がるつもりか…
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411
マンション検討中さん 2022/02/11 08:39:27
北向で寒く、消防でうるさい。
良いマンションやな。
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412
マンション検討中さん 2022/02/13 04:39:55
中古1L出てるね。寝室2.7畳ってドラえもん?が住むのかしら。凄い間取りを作るもんだ。
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413
匿名さん 2022/02/13 07:08:46
築後未入居、空き家とあるから、転勤? それとも…
最上階とはいえ、賃貸でもない限り、購入者は限られそう
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414
評判気になるさん 2022/04/13 21:40:42
用賀住まいですが、ここ良いですね
駅からの近さを保ちつつ、ちょっと離れるだけで高速の側感が全く消える。
敷地全体の向きがもう少し南寄りだったら私は文句ありません。
中古で出てきたら見に行きたい。
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415
匿名さん 2022/04/13 23:29:45
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416
通りがかりさん 2022/04/15 12:09:17
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