東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37

野村不動産による、地上33階(地下1階)、高さ114mのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m(徒歩12分)程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報:
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名:プラウドタワー芝浦
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地(地番)
東京都港区芝浦四丁目(住居表示)
最寄駅:JR「田町」駅
建築主:野村不動産株式会社
設計:株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工:株式会社 竹中工務店 東京本店
用途:共同住宅、保育所
敷地面積:4,134.51㎡
建築面積:1,560.73㎡
延床面積:43,143.32㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m
着工:2019年12月
竣工:2023年3月(予定)

総戸数:421戸
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
   JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
   ※JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社:野村不動産パートナーズ
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「プラウドタワー芝浦」(予定価格)第2期販売が開始されます!!(キットキャット)
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 21910 マンコミュファンさん 2023/09/06 07:04:37

    >>21908 マンション検討中さん
    東工大再開発自体はビューであまり影響ないかと

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
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    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2023-03-18 09:01:07
      プラウドタワー芝浦で楽しみな再開発といえば
      1. 高輪ゲートウェイシティ開業
        82.4%
      2. 東工大再開発
        11.8%
      3. 野村ツインタワービル再開発
        0%
      4. 品川シーズンテラス2計画
        5.9%
      34票 

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-01-17 20:22:59
      そら(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2023/01/02
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウドタワー芝浦(新築・2LDK・8000万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661032/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672593/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      公園、保育園、小学校が近くにあり、子育て環境が整っている。
      
      また、スーパーや薬局、病院も近隣に揃っており、生活環境が整っている
      
      
      大通りがあり、騒音と排気ガスが気になる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共有スペースは見た目に木目調を採用しており、木の温かみが視覚的に感じられリラックスできる。
      
      
      また、外は植物が多く、都会にいながら自然を感じられる
      
      
      世帯数規模に対して子供の遊ぶスペースが少ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      公園、保育園、小学校が近くにあり、子育て環境が整っている。
      
      また、スーパーや薬局、病院も近隣に揃っており、生活環境が整っている
      
      
      大通りがあり、騒音と排気ガスが気になる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      山手線沿線のため、どこにいくにも近い。
      
      また、他にも都営三田線、都営浅草線もあり電車のアクセスは非常に良い。
      
      また家の目の前に都営バス亭があり、港区内の移動においてはかなり使い勝手が良い
      
      
      駅までの徒歩が12分程度かかること
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安は非常に良い。
      
      ここ3年住んでいて近隣で何か事件が起こったことはなく、また酔っぱらいなどもいない。
      
      
      特に気になる点はない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      将来の資産性保持を視野に入れていること。
      
      災害時を考慮して電気発電機を地下に設置していること。
      
      管理人が3人いること
      
      
      将来の資産性保持を視野に入れてるのは理解できるが、それにしても管理費が非常に高い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション自体のスタイリッシュさを庭の木々と調和させた全体的な外見の良さ。
      
      特にマンションの外見が青感が空をイメージさせ、且つ外見の一部に採り入れてる木目調が木々と一体感を生み出し、境目を感じさせなくしている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りの悪さ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー芝浦
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647057/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667578/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      外見のかっこ良さ
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/のらえもん/部長

    • avatar
      マンションマニア2022-06-21 20:32:01
      1LDKの供給が開始されました!!
      
      1LDKは下がり天井などは気になる間取りが多めではあるのですがディスポーザー、リビング天カセなどの室内グレードは2LDK以上と大きく変わらないですし当然ながら使える共用施設などは同じですから大規模タワマンの中の1LDKらしいコストパフォーマンスの良さがあります。
      
      階数により眺望の差が大きいため価格差も大きくそれゆえグロスが伸びにくい方でも低層階なら手が届きやすいと感じるのではないでしょうか。
      
      40NC 1LDK 40.27m2
      6階 5790万円 坪単価475万円
      12階 6490万円 坪単価532万円
      
      43EB 1LDK 43.85m2
      4階 6390万円 坪単価481万円
      
      43SC 1LDK 43.31m2
      10階 6390万円 坪単価487万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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