| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲西通一丁目50番（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩4分
東西線 「尼崎」駅 徒歩4分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]株式会社アーク不動産
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん 2020/08/19 03:43:32
普通にここを検討してる人は阪急塚口駅前との比較が一番多そう。交通の便はこっちが勝ちかな？ただスーパーとかは帰宅中に寄れるとこあんのかな？駅の北側にはあるけど。あと指摘してる人もいるけど目の前がパチンコ屋ってのも気になる人いるでしょうね。個人的には阪急塚口の方が私は気になるかな。まぁ、どっちも検討出来るレベルの価格にはなりそうにないですが。
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62
検討者 2020/08/19 10:08:48
>>61 匿名さん
JR尼崎の南側は再開発されてないから微妙なんだよね。
◯日さんの地域ですから
北側の駅前は再開発されたから、面影は無くなったけど北側も駅前から離れると…
買い物も全て北側になるから70mで3000後半ならいいけど、4000超えてくるなら微妙
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63
匿名さん 2020/08/19 10:14:21
>>62 検討者さん
4000はするでしょ。そもそもこんな便利なとこを他の普通しか停まらんような駅の物件と同じ感覚で話するのがおかしいでしょ。もう少し現実的な話しようよ。
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64
マンション検討中さん 2020/08/19 10:47:23
潮江のマンションと比べて、
電柱の地中化がされてない、デッキとつながっていない、土地も低くて水害の被害が大きい、周りが再開発されていない、工場もある
色々デメリットありますけど、どれくらいの値段でしょうかね。
安くを期待してます！
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65
マンション検討中さん 2020/08/19 10:54:41
>>62 検討者さん
南向きは4000超えてくるでしょうね。
西向き低層階なら3000後半ありそうだなと勝手に期待してます...これだけ大規模でディスポーザーや床暖房がなさそうなコストカットマンションなら多くを望まなければ手が届く値段でありそうな気もしますがどうなんでしょうね。
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66
検討者 2020/08/19 12:22:34
>>63 匿名さん
南側の雰囲気を考えれば4000万超えは微妙
南側と北側は天と地の差
南側は立ちションしてても、くわえタバコも許されるような街並みだよ
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70
匿名さん 2020/08/20 02:50:23
[NO.67～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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71
匿名さん 2020/08/20 03:17:20
南側は居酒屋や飲食店、クリニックなどがあり、その向こうは普通の住宅街ですね。
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72
マンコミュファンさん 2020/08/20 07:22:21
>>71 匿名さん
それは殺人現場のあった東向きでは？
南は工場地帯です。
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73
マンション検討中さん 2020/08/20 09:26:47
専用フィットネスあるらしいですね。個人的にはうれしいですが、物件価値や維持費としてはどうなのでしょうか。
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74
マンコミュファンさん 2020/08/20 10:20:39
このマンションを検討されてる方は南西にある工場は必ず確認された方が良いですよ。
時間帯によっては前を通るとかなり埃っぽく、皆さんの想像以上の見た目です。
JR尼崎南に住んで30年以上になりますが、まさかここにマンションが計画されるとは驚きです。
多分南側は駐車場か公園を挟んでマンションを計画しないと、とてもじゃないけど、南側は空気が悪くて住まいとしては考えられない環境ですよ。
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75
通りがかりさん 2020/08/20 21:50:44
南の大型物件、皆さん頑張って
潮江より、応援してます
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76
通りがかりさん 2020/08/20 22:44:57
っと、潮江に関係ない者が冷やかしてみる？
暇やなー。
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77
通りがかりさん 2020/08/21 08:01:13
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78
匿名さん 2020/08/21 11:47:29
北側の駅前は開発が済み、駅前での計画は今後ないだろうし、残るは南側。
工場などが点在するも、まとまった敷地が多いので今後化ける可能性は十分ある。もし、そうでなくてもこれ程便利な駅に近いマンション計画なんて早々出てこないわけだから検討には値する。
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79
マンコミュファンさん 2020/08/21 13:50:40
西宮が立地イマイチ物件の連発で好立地物件が連発の尼崎が最近は赤丸急上昇中。ここJR尼崎は大阪駅まで一駅（新快速）なのも大穴で検討している人は目のつけどころがシャープ！
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80
マンション掲示板さん 2020/08/21 14:33:47
>>78 匿名さん
となると1期はお試し的な感じで坪単価180-で出ないかなあと期待してるのですが、どうなるんですかね。坪単価200までいくとさすがに手が出ません。
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81
匿名さん 2020/08/21 14:55:35
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82
匿名さん 2020/08/21 15:55:11
>>80 マンション掲示板さん
先ずその期待値なら無理ですね。気持ちはわかるけどさ、他を検討した方が時間の無駄にならないと思うよ。
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83
匿名さん 2020/08/21 16:01:26
>>81 匿名さん
こちらの駅徒歩圏3分は大きいと思う。
北側では5分圏内の築10年前後までの中古でも条件を満たす物件を探すのは難しそうでしたけど、何かめぼしいところ見つかりました？教えて欲しいです。
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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