東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア新宿若松町について【伊藤忠都市開発】」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-08 21:56:50

秘すれば花なり
山手を語りうる都心の高台にありながら、
決して声高に主張することなく、
その豊かさや誇りをひっそりと守り継いできた街がある。
古くは大名や旗本が暮らした江戸の武家地にルーツを持つ新宿区若松町。

今、この街を静かに見守り続けてきた夏目坂のヒルトップに、
全149邸(※2)の住まいが誕生する。
その場所は、都心に息づく躍動と風雅、知と緑へ通じる頂の門。
ここに新たな象徴を描くレジデンスは、普遍的な建築美を内に秘め、
秘匿性の高い車寄せや内廊下設計によって、
都市邸宅に求められる奥行きと私的な時を演出する。

クレヴィア新宿若松町。
知られざる高嶺に、奥ゆかしくも凛と咲く花を、これからの都心に贈ります。
クレヴィア新宿若松町について語りましょう。


所在地(地番):東京都新宿区若松町8-2,8-6,8-10他
交通:都営大江戸線「若松河田」駅若松口より徒歩3分、東京メトロ東西線「早稲田」駅2番出口より徒歩10分

総戸数:149戸(販売対象住戸71戸、事業協力者住戸78戸)

売主:伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
デザイン監修:株式会社レーモンド設計事務所
設計・監理 :アイサワ工業株式会社 東京支店 一級建築士事務所
施工:アイサワ工業株式会社
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[スレ作成日時]2020-06-27 23:57:59

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クレヴィア新宿若松町口コミ掲示板・評判

  1. 550 通りがかりさん 2022/02/19 09:46:36

    全般的な印象は手入れの行き届いた老舗リゾートホテルという感じで、妥協なく精緻に仕上げてあるように見えました。
    部屋は今どきのマンションとしては至って普通です。
    残念なのは屋根付きの駐車場は車幅1850までとのこと。1850ですとDセグメントの車までしか入りません。流行りのSUVは車幅で軒並み入らないと思います。
    道路から駐車場までのアプローチも幅員が狭く行き違いができるかどうか心配です。そんなわけで車寄せは無いに等しいです。

      • 匿名さん
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    スムログ出張所
    寸評を見る(1件):部長

    • avatar
      部長2021-06-24 15:19:00
      【クレヴィア新宿若松町の先着順販売概要は以下】
      ※2021年6月下旬時点
      
      販売戸数:4戸
      間取り:1K・2LDK
      専有面積:25.50㎡~47.21㎡
      価格:3,898万円~7,198万円
      
      坪単は505万円程
      
      コンパクト住戸が多いこともあり149戸というそれなりの戸数になっています。医療従事者の賃貸需要があるエリアではありますが、不動産高騰の市況ですので(利回りでみるのではなく)、この地にゆかりがあるなどして資産として持っておきたい、しばらく住んで残債を減らした上で、賃貸や売却に出したい、という人向きな気がします。
      
      当マンションからも程近い新宿コズミックセンタースポーツセンターは何度か利用したことがありますが、都度払いで利用できるので結構便利でした。また緑溢れる戸山公園もお散歩等の気分転換に良いと思います。
      
      大江戸線は路線としては弱い印象ではありますが、沿線沿いに職場がある人にとっては理想的な路線でしょうし、徒歩10分ですが、メトロ(東西線)が使えるのは良いですね。
      
      共用部分については二層吹抜のエントランスホールが存在感があって良さそうです。車寄せは回遊できるようタイプではない&スペース的に複数台が停車できるのような設計ではなさそうですが、屋根付きなのでタクシーで帰宅したときなど雨に濡れず住みそうです。
      
      そのほか、良いなと思ったのは
      ・玄関・廊下の床タイル
      ・天井カセット型エアコン(リビング・ダイニングのみ)
      ・洗濯機上部吊戸棚
      ・Tebraキー
      
      などでしょうか。
      最近の新築マンションは都心エリアも仕様がかなり落ちているので、上記の仕様は良いほうだと思います。
      
      
      ちなみに広さは異なりますが、2018年竣工のジオ新宿若松町が68.27㎡/2LDKで10550万円で売り出されており坪単価511万円となっています。ジオが販売されていた当時、坪単価400万円超えの部屋などを見て、このあたりも随分高くなったなと思っていましたが、それからさらに相場は上がり、今は、新築&築浅の一定クラスの分譲マンションは坪500万前後の相場になっているようですね。
      
      クレヴィア新宿若松町は残戸数も少なくなっているかと思いますので、気になる方は資料請求等で詳細を確認してみてください。

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

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      マンコミュファンさん
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