| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉２-17-3（地番） |
| 交通 |
(1)仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分
(2)JR仙山線「北仙台」駅徒歩13分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.23m2〜70.44m2 |
| 価格 |
5800万円〜7900万円 |
| 管理費（月額） |
2万2345円〜2万2415円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5850円〜5870円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
336戸 |
| 販売戸数 |
19戸 |
| 完成時期 |
2022年2月7日完成済 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
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2465
通りがかりさん 2024/09/19 13:47:01
絶賛コメントの割に「参考になる」が全然伸びないのは…
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2466
通りがかりさん 2024/09/19 16:02:09
上杉山小、中の雰囲気や学力はいかがなのでしょうか？
先日こちらの資料を請求しましたが、年代にもよりますと言われました。五橋エリアの方が資産価値や学力高いのか、その辺りも聞きたいです。
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2467
検討板ユーザーさん 2024/09/19 17:01:24
>>2466 通りがかりさん
土地の価値については数日前に発表された基準地価を見れば上杉が高いのは明らかです。学力についてはスレチなので教育関係のサイトで聞いてみたらいかがでしょう
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2468
匿名さん 2024/10/06 06:27:15
建設中のイオンモール仙台雨宮でスペシャル感謝祭が開催されましたね
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2469
評判気になるさん 2024/10/06 10:19:05
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2470
検討板ユーザーさん 2024/10/22 05:52:11
>>2468 匿名さん
名称がイオンモール仙台上杉に正式決定しました
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2471
マンコミュファンさん 2024/10/28 12:26:46
1LDK+S+N+WIC
専有面積：70.44m2
7000万円
で売り出し中とありました。
ドンドン上がってますね。
10年前の東京くらいの水準かしら。
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2472
評判気になるさん 2024/10/28 14:40:43
>>2471 マンコミュファンさん
高いですね！ちなみに何階の話ですか？
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2473
マンション検討中さん 2024/10/29 05:32:54
３階の東棟の一番奥ですね。同じ間取りの上層階でも5000万台だったから3割くらい上げてますね。3階だと眺望も厳しいし、狭い。それで7000万は‥強気です。
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2474
口コミ知りたいさん 2024/11/01 02:38:44
>>2473 マンション検討中さん
周辺で80平米超えて6000万台もあるので強気ですね。
イオン建設後に売りたいのだろうか。。
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2475
口コミ知りたいさん 2024/11/02 22:54:46
>>2474 口コミ知りたいさん
イオンが建った後ではやはり価値が上がるんですかね！
営業も積極的にしてないのをみると、イオン建設後に完売させるのでしょうか
その時にはどれくらいマンション価格が上がっているのか
ますます庶民には手が出せない
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2476
匿名さん 2024/11/05 15:12:01
ついにイオンモール仙台上杉の従業員募集が始まりましたね
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2477
eマンションさん 2024/11/05 23:45:19
>>2475 口コミ知りたいさん
営業をあえて積極的にしてないわけではなく、小出しでチビチビ販売するのは、あすとも同じ戦法でした
「あすとは売れ残ってるのではありません。これが住友のやり方です！」と販売開始前に説明されました
販売価格も事前説明の際に提示された当初予定価格に戻したのかな？と
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2478
匿名さん 2024/11/25 01:53:38
70㎡で7000万円はすごいですね…
私もイオンモール仙台上杉の情報を検索しましたが
求人広告や店舗数は100～130店舗になる程度しか
情報がでまわっていないみたいですね。
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2479
匿名さん 2024/12/03 18:04:50
イオン銀行で住宅ローンを借りるとイオンでの買い物がずっと割引されますよ
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2480
匿名さん 2024/12/04 11:23:55
ドッグラン、トリミングサロン、ドッグカフェ、ドッグホテルを備えた複合施設バウムが来月オープン。クラウドファンディングも実施してるそうです。近所なのでよさそう
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2481
通りがかりさん 2024/12/07 06:32:19
スーモ見ると5つ掲載されてました。
5800-7000万の間で約70平米。
少し前に見た時は2つしか載ってなかったので
売りを強くするのかも。
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2482
マンコミュファンさん 2024/12/09 15:29:43
>>2479 匿名さん
地元ならまずはしちしちさんに相談するのもよいでしょう
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2483
匿名さん 2025/01/06 01:10:53
複合型ドッグパークのBowmuバウムは1月にプレオープンだそうですね。
詳細を読みましたがビル1棟まるごとわんちゃんの施設になるそうで、近くに住んでいる愛犬家の方に嬉しいニュースだと思いました。
屋内ドッグランも約30坪となかなか広そうです。
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2484
匿名さん 2025/01/22 13:02:48
ここの物件だいぶ安いと思ってましたが、関電不動産の錦町も同じくらいか少し安いくらいみたいですね
向こうは70平米5,690万円だとか
スムラボ派出所
トミー2025-02-01 17:36:421) 物件概要
・青葉区上杉、住友不動産、地上13階地下1階建、総戸数336戸、2022年2月竣工
2) 販売価格
・7,000万円: Ca-LD拡大、70.44m2、東棟、南リビング、3階、角住戸
・6,900万円: Da-LD拡大、70.40m2、東棟、南リビング、3階、中住戸
・6,500万円: B3-標準、70.23m2、南棟、南リビング、2階、中住戸
・5,800万円: F1-標準、70.36m2、東棟、東リビング、中住戸、4階
・6,200万円: F8'-標準、70.36m2、東棟、東リビング、中住戸、8階
3) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
シティテラス上杉
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所在地：宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番）
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交通：仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格：5,800万円～7,900万円
- 間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.23m2～70.44m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 336戸
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