パークホームズ千葉

洗濯物を外に干すことは滅多になく、今までの部屋選びで方角を気にしたことが一度もないのですが、私の様な人は珍しいんでしょうね。
線路の反対側には、線路側をリビングにしているマンションがありますので、確かに線路側がリビングでも良かったのかもしれませんね。

>>114 匿名さん
1DKといいつつワンルームを仕切っただけですよね。バカにした間取りだなぁ。

>978

ここはディスポーザー無しだよ。この規模で大手物件ならあっても当然なんだけど、ディスポーザーに限らずコストダウンだらけ。

各階ごみ捨ては、エレベーターホールにエレベーターが集まっていて１つを管理用にできるタワマンならではのサービス。板マンでやるとゴミと一緒にエレベーターに乗るなんてことになる。

>>985 匿名さん
コストダウンして安く売ってるわけだから、妥当なのでは？
近隣のエクセレントシティの方が断然設備が良いですが、お値段が比較にならない程に高いですよね。
何度も何度も何度もこの掲示板に書かれていることですが、ここは「安さ」が売り。

>>985 匿名さん
我が家はコストダウンのおかげで人生初めてマンションを買えました。
設備も大事ですが、ローン審査が通らないと買えないです。悲しい現実。
我が家は車もないので、駅近くの物件で、総額4000万円未満でマンションを買えるなんてありがたいです。
あと、レンタカー屋さんが隣にあるのが最高です！

駅前で大手ブランドを安く買えるのは良いのでは？
ディスポーザーや手洗いカウンター、天カセとか色々つけて高値にしたら、今度は高いって文句言うんですよね？
そういう人は都内の億ションのスレに行けば良いのになんでここにいるんだろう?^^

耐震、免震とかHPにないよね？
グリーン住宅ポイントもらえる？

>>982 検討板ユーザーさん
北東じゃないよね。ほぼ東向きというべき。
お昼前後に自分で物件見に行ったらどう？
12時ぐらいまでしっかり太陽当たってるよ。
あれだけ当たってれば洗濯物の心配なし。
なのに、線路側にリビングつくるなんて馬鹿げてる。午前中、しっかり日に当たってるし、
バルコニーからの景観考えても、今の間取り
で問題なしだよ。

>>991 千葉市が住みやすさ一番さん
上の階なら大丈夫かもね
下の階は厳しいとか
洗濯物は夏は問題ないが、冬は厳しそう

>>993 千葉市が住みやすさ一番さん

線路挟んだDC FORTに住んでいますが冬に限っては100%洗濯物は乾かないです。生乾きって感じです。夜中まで出していても乾いてるとは言えない。ズボンや厚手の上着が特に厳しい。
太陽があたる時間帯が午前中で、朝早くに太陽が当たっても空気が冷たいから乾きにくい。
マンションの日当たりはシュミレーター見せてもらえば良いと思うけど、下の階は日当たり時間短いよ。
だって冬は特に太陽位置が低いからね。
DCは線路以外遮るものがないけど、パークさんは道路挟んでビルあるし、ディックが邪魔だと思う。

>>994 横から失礼しますさん

近くに住んでいる方だと参考になります。
冬って11月から3月くらいまで乾きにくいですか？
夏は昼過ぎから太陽当たらないから涼しいですか？
あとJFEの粉塵が話題になってますが気になりますか？

>990

地震のこと考えるのなら構造だけでなく地盤も考えないと。葭川の周辺は地盤が緩い。

>>996 匿名さん

昔から本千葉ビルが立っていたし、倒壊してないから地盤は少し緩くても大丈夫かも？

地盤が緩いと揺れやすくなる。倒壊しなくても損傷受けたら大変だよ。地震保険は評価額の半分までだから、補修費用は持ち出しになる。

新しくなる千葉中央駅の西口ビルにリブレ京成が入るみたいですね。マンション販売にはプラスに働くでしょう。買った人はラッキーですね。

>>998 匿名さん

マンションって通路、バルコニーは共有部扱いだよね？
地震で損傷って室内の話？

>>999 マンション検討中さん
張り出されている求人チラシをを見るとそこそこの規模ありそうですし、生鮮食品が購入できるスーパーがすぐそばなのはかなりうれしいですね。営業時間にもよりますが使いやすそうです。

>1000

共用部が壊れて補修が保険で賄われなかったら臨時徴収がありうる。長期修繕計画は自然災害は考慮されていない。