公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地 千葉県千葉市 中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通 総武・中央緩行線「千葉」駅 徒歩11分
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分
総戸数 253戸
入居時期 2022年6月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期 2020年9月下旬販売予定
[スレ作成日時]2020-06-25 00:03:20
金曜日の抽選に申し込んでなければきにしなくていいよ、部外者は
いや、ルールを守らない会社って情報は重要。検討者にとっては。
守ってんじゃん、守ってないと思ったら直接三井にクレームでもしたら？
[NO.450～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
予想通り、、、お疲れ様です
一期二次６戸販売も無事終わったみたいですね、現行では一期一次の残り５戸を継続販売中なのかな。一期三次は今月下旬抽選予定ですね。
結構ゆっくり販売ですね。
最初に売り出した数がかなり多かったんですか？
1期1次でそこまで残ったということ・・・？
1期1次って
一番売れ行きが良いという話を聞いたことがあるのですが
要望書が入ったところを売っているというよりも、
販売計画通りに売っていっているのかもしれないですね・・・
その一番売れる一期一次で総戸数の２割しか出さずに、それでも売れ残り。先は長いよ。これが販売計画なら最初から完成在庫前提にしてる。
参考にするなら同じ三井のパークホームズ南船橋と柏の物件。南船橋は販売3ヶ月で231戸に対して100戸程を販売済。
柏に至っては191戸に対して第1期で100戸販売済で半年たった今では残り僅の完売間近。
駅・設備・価格に差はありますが、第1期が最大の販売数になるのは同じなので460さんの書かれているように先は長いかも知れません。
竣工時点で未販売住戸があると住民にもデメリットがある。売れ行きは判断の参考にしないとね。
MRに行ったっ時にきいたけど、ここはコロナでMRが閉まったり販売活動ができなくなる可能性を考えてかなり異例の予定より数ヶ月早めて販売開始したんだって。現時点では５０戸くらい販売したのかな？これは私見だけど、同じ三井のパークホームズ南船橋と柏を三井が販売優先してるような気がする。
もともと年明けの販売予定だったから、本格的に売りだすのは１月以降じゃない？
新築分譲ってモデルルーム来場者の反応や要望書の集まり具合で販売住戸を決定する。売り出せなかったというのは売れる見込みがなかったということ。売れる見込みの住戸を販売したのに取りこぼしがあったということはどういうことか・・・。
また同じ話かよ、何回目やここで、アキタ
よく見張っときますね↑
検討や買わないのならほっといてくれ、大きなお世話、違うスレ行って
外れをつかまないためには研究しないと。それも検討。
部外者は出ってくれ、
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4800万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK |
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63.55m2～67.13m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市新松戸北２-15-4 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.71m2～82.06m2 |
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総戸数 94戸 |
