マンション検討中さん
[更新日時] 2022-06-11 12:47:06
ザ・パークハウス 武蔵野境南町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都武蔵野市境南町2丁目619番9他2筆(地番)
交通:JR中央線「武蔵境」駅(南口)より徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.14平米~88.98平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス武蔵野境南町 最終一邸 2LDK 58.14平米6,298万円(坪単価358万円)【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/37024/
[スレ作成日時]2020-06-22 11:30:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市境南町2丁目619番9他2筆(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 徒歩9分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 武蔵野境南町口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
みなさん結構価格帯の予想をされていますよね。
かなり高額の予想をされているのでちょっとびっくりです。
このあたりの相場って高めなのですね。
今月下旬から販売開始ですが
モデルルーム見学すれば、ある程度の価格帯は教えていただけるのでしょうか?
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143
マンション検討中さん
>>142 匿名さん
>>93
や
>>95
の方が事前案内会での予定価格帯の情報を書いてくださってますよ。予想というか、ゲストサロンで提示された価格かと。
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144
買い替え検討中さん
やはり地価が上がりきった頃に買収したせいでしょうね
特に武蔵野市、中央線、駅から徒歩圏内の3条件揃った立地は最強でしょうから
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145
マンション検討中さん
先日説明聞きに行ってきましたが、3LDKだと一番安い部屋(西向きor東向きの低階層)で6800万円台でした。全ての部屋の価格は出されませんでしたが、低階層でやっと100万円/㎡、階層が上がるに連れて徐々に高くなるような感じだったので割高感は否めませんね。まだ予定価格なので変わる可能性はあるとのことでしたが。
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146
匿名さん
>まだ予定価格なので変わる可能性はある
要望書を集めて特定の部屋に人気が集中したりその逆ってことが無いように調整するけど、平均坪単価レベルで大きく変わるってことはないよ。
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147
口コミ知りたいさん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
>148様
>武蔵境の土地は高くなりましたからね。
>かつては武蔵小金井より下だったと記憶していますが、今は武蔵境の方がかなり上回ってます。
そうでしたか。
武蔵境というと、もう少し庶民的な価格帯で購入できるイメージでいたので
最近は変わってきたのだなと勉強させていただきました。
どんどん昔ながらの良き町も高騰していきそうですね。
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150
買い替え検討中さん
2009年高架化 2013年駅前を含めた再開発で地価は上昇一途でしたからね
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151
買い替え検討中さん
調査の結果、ビジネスパーソンが考える住みよい街の首位は、武蔵野市だった。
は~住みたい 戻りたい 教訓!武蔵野市で生まれ育ったら他所に仮住まいして比べるのは良いが売却したら二度と戻れない
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152
買い替え検討中さん
もうローンは不可能なので予算内一括払いでしか買えませんが
諦めがつくようにMR訪問だけはしてきます
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153
マンション検討中さん
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154
匿名さん
ザ・パークハウス 武蔵野境南町のHPを開いて見てみたものの、
総戸数82戸は記載されていますが、販売戸数とその価格については未だに未定のままでした。
これは販売店に問い合わせてみない事には確認のしようがないということでしょうかね。
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155
名無しさん
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156
評判気になるさん
>>155 名無しさん
それは意外ですね!400万ぐらいすると思っていました。
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157
マンション検討中さん
1期出ましたね。82戸中30戸販売。58.54~80.75平米で6,798万円~9,798万円
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158
マンション検討中さん
最高坪単価は400超えか。
今週金曜日と土曜日が第1期登録受付期間で、日曜日に抽選みたいね。
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159
匿名さん
登録期間が短いね。要望書出した人以外は見込めないって判断かな。まあ、最近は要望書出した人の取りこぼしも多いけど。
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160
口コミ知りたいさん
>>157 マンション検討中さん
買いですね!あの高級感ならこのぐらいは出すんじゃないですか?!ここは武蔵野市ですからね。
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161
マンション検討中さん
強固な地盤、行政の財政力、吉祥寺のネームバリューがありますからね。
そういえば、スーモカウンターにおいてある、マンション価格相場MAPでも、武蔵野市は、中央区や中野区なんかよりも高いですね。
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