福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ネストピア東比恵駅前IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-23 19:18:41

ネストピア東比恵駅前IIについての情報を希望しています。
リバービューの物件です。
開放感があってよさそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-5(地番)
交通:地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩4分
   JR「博多」駅徒歩9分
間取:1LDK・2LDK
面積:30.40平米~55.37平米
売主:株式会社 ネスト
施工会社:株式会社内藤工務店
管理会社:株式会社ネストルームサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-06-15 12:33:34

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ネストピア東比恵駅前II口コミ掲示板・評判

  1. 105 口コミ知りたいさん 2021/03/12 22:04:32

    >>104 匿名さん
    そういう非現実的は話はやめませんか?
    そのまるごと電化はどこの分譲マンションでいつのことですか?
    賃貸マンションや公営等の棟フルリノベーションならまだしも居住中の分譲で可能なのでしょうか?
    総額の費用は?切替工事期間は?固定資産税等どこまで波及しますか?その他疑問点をあげれば限りがないです。

  2. 106 匿名さん 2021/03/15 07:21:26

    賃貸仕様なわけですね
    でも賃貸でもプロパンガスは借り手に人気ないですよ
    エンでさえも変えてきてないですか?

  3. 107 匿名さん 2021/03/15 07:32:31

    訂正、エンはやはり新築もプロパンガスですねw

  4. 108 買い替え検討中さん 2021/03/15 07:58:24

    実需向け分譲相場より300万くらい安ければ検討物件になるかな
    家賃月額プロパンで-5000円その他設備の弱さで-5000円計1万円は低く考えます
    ちなみにこことエンクエストどちらか借りるとすれば断然エンクエスト選びます

  5. 109 買い替え検討中さん 2021/03/15 08:06:32

    >>107 匿名さん
    物件によると思います
    都市ガスもあります
    https://www.encrest.jp/gallery/east-park/outline/

  6. 110 買い替え検討中さん 2021/03/15 08:15:16

    エンクエストじゃなくエンクレストでしたね
    すぐに間違ってします 失礼しました

  7. 111 匿名さん 2021/03/15 12:36:58

    >>109 買い替え検討中さん

    3月下旬オープンの最も新しいエンクレスト天神ライフはプロパンガスですw

  8. 112 周辺住民さん 2021/03/19 08:04:28

    家賃相場高めですがほぼ埋まったみたいですね
    やはり地理的な需要は高そうです

  9. 113 マンション比較中さん 2021/03/23 00:19:21

    埋まるの早すぎ、、、、

  10. 114 マンション検討中さん 2021/03/23 04:07:54

    東比恵あたりは埋まるの早い‥特に1丁目は博多駅筑紫口に徒歩圏内で地下鉄空港線も都市高も徒歩圏内というチート級の立地‥

  11. 115 マンション比較中さん 2021/03/23 06:45:46

    しかも24時間スーパーのサニーも、コンビニも松屋もガストもジョイフルも西銀・福銀も病院も徒歩圏内‥薬局は合同庁舎付近じゃないと無いくらいかな‥

  12. 116 マンション比較中さん 2021/03/23 09:14:46

    賃貸需要も高いので、投資用としても安心して持てそうですね

  13. 117 通りがかりさん 2021/03/23 11:31:06

    分譲用ではなく、投資用、特に法人向けとしては良いんでしょうね。

  14. 118 匿名さん 2021/03/23 13:18:55

    結局プロパンガスという賃貸仕様だから、他人に貸す賃貸用だね。
    地域も自己用に家族で永住したい場所でもないし。

  15. 119 周辺住民さん 2021/03/24 11:51:22

    しばらく住んで結婚・子供できたら賃貸に切り替える人多そう
    高層階は景色もよさそうだし、あまり注視していなかったけど立地めちゃくちゃいいですよね

  16. 120 マンション検討中さん 2021/03/24 17:36:18

    賃貸に出しても良いし
    売却も高値で出しても売れそう。
    資産として持ってて損は無い立地。

  17. 121 周辺住民さん 2021/04/12 00:46:14

    駐車場みてみたけど、車のナンバーが半分以上県外。関東からの転勤族が多いのか?それとも社宅契約が多いのかな?
    日当たりも風通しもよさそうな立地だし、高層階のベランダから空港方面を眺めてる人がチラホラ。

  18. 122 匿名さん 2021/04/14 03:29:25

    転居前の東京を懐かしんで空港を眺めているんでしょうか…絵になりますね!

  19. 123 評判気になるさん 2021/04/14 07:59:57

    >>115 マンション比較中さん
    薬局はながら医院、東比恵内科付近に2か所qります。
    その他も探せばありそうです。

  20. 124 周辺住民さん 2021/04/23 10:18:41

    最上階の廊下にいってみました。空港やその向こう側の山まできれいに見えました。
    さえぎるものがないので気持ちいいですね。
    ただ、最上階は全て埋まっているとのこと、、残念

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