アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州
[スレ作成日時]2020-06-02 11:12:30
１月１日年越えてすぐの汽笛は素敵でしたね～公園で初日の出見る方も多くてビックリマンションから窓越しに初日の出を迎えられたのも嬉しかったです。
確かに直はやめた方がいい輩でしたね。警察の職質を断りイオンまで警察と押し問答でしたからおそらく変な物隠し持っていたのかもしれません。だからこそ、周辺の治安守る為にも皆さんで通報していきましょう。
スケボーはチャリと徒歩で来てた若者、警察は３~４人西側から来て橋を徒歩で帰る輩１人を職質、警察の制止を無視して歩く輩をイオンまで警察も追走。（そこまからは見えない）警察官のきちんとした対応に感謝でしたね。アイランドシティには交番が新設されると聞いています。更に治安が良くなるといいですね。
大晦日、昼の2名はオービジョン側に原付2台とめており、そこで職質されていたが、、
交番新設は決定ではない。
まぁ、落書きだから……
[No.226～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
グリーンシー(女性・入居済み・50歳以上) アンケート回答日：2023/02/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アーバンパレス香椎照葉（新築・3LDK・3200万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659888/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ YouTubeに出て来るヒーリングスポットそのままの風景が、広いベランダの向こうに広がり、毎日、癒されている。 美しい湾には香椎宮の別館だろうか、鳥居が、立ち、毎日、合掌している。 電柱は地下埋設なので、街並みは美しく、私の住む18階から望む世界はまるで、ジプリの世界のようで、70歳になって、こんな素敵な景色を毎日見れて、幸せである。 玄界灘が近いので、北風が強く、正直、冬は、心が折れる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設は、貧相である。 その分、管理費は安い。 掃除は、良く行き届き、管理会社も、動きが早く、満足である。 エントランスが、夏は暑く、冬は寒い。 エアコンを設置して頂くと、有り難い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高齢の私でも、イオンまで歩いて10分で着き途中に、カフェや蕎麦屋、焼肉屋などあり、便利。 歩きながら、左右には、立花山、香椎海岸、高速道路、広大な博多湾、冬には、鴨も、泳ぎ、緑あふれる並木道には、鳥のさえずりと、退屈しない。 散歩のたびに、写メを撮り、友人に送っているが、日本ではないみたいね、と返信。 夏になると、蚊が増え、うっそうとした樹木の管理は、必要。 郵便局が無い、銀行も無い、これだけ人口が増えてるのに、不思議。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスは、都市高速直行で、天神、博多駅があり、AIバスのるーとで千早駅まで、直行。 千早駅から博多駅まで10分ほどで着く。 私はこのマンションに住むようになって、門司港が近いので、驚いた。 JRの旅も、千早駅から、楽しめる。 千早駅からアイランドシティへのバスの便が少ない。 その為のるーとだろうが、バスの倍の運賃なので、頻繁には、コスパが悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前横丁的な、雑居ビルが無いし、わざわざ犯罪を犯す為に、アイランドシティに来る必要も無いと思うので、治安に不安は無い。 交番くらいあっても良いのでは。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ置き場が、いつもきれいに清掃してあり、300世帯以上のゴミ出し倉庫の管理はいつも感心する。 エントランスに、張り紙が多い、管理人室の前に、落とし物が、長く置いてあり、雑然としている。 ただでさえ、団地風のマンションなので、せめて、エントランスは、おしゃれにしてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビュー アイランドシティ最前線のマンションというキャッチコピーのとおり、このマンション、特に東棟の前は、道路であり、その先は海。 未来永久に、何も建たない、私は市内50戸近いマンションの内覧をして、室内は素敵なのに、ビューは、不確定要素であり、不安で、購入しなかった。 ベランダの前に、得体の知れない建築物が建つ可能性は、ゼロでは無いのである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはりエントランスの貧相さ、と、何やらセンスの悪さである、管理費が安いので、諦めなければならないのだろうか？もっと知恵を出し、費用をかけず、グレードを上げる工夫は、無いのだろうか、気になる。 オートロックを開けた時の、安らぎが欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 記載不能 多すぎる為 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベランダからの眺望だけで、即決心。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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