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匿名さん
[更新日時] 2021-12-03 11:32:18
公式URL:https://www.mecsumai.com/chofu64
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
販売戸数:64戸
専有面積:57.12m2~68.75m2
交通:京王線「布田」駅(駅舎)より徒歩6分
京王線・京王相模原線「調布」駅(東口)より徒歩9分
所在地:東京都調布市調布ケ丘2丁目12番1(地番)
間取り:2LDK・3LDK
面積:57.12m2~68.75m2
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
(物件情報を追記しました。情報担当・2020/06/15)
[スレ作成日時]2020-06-01 21:52:22
物件概要 |
所在地 |
東京都調布市調布ケ丘2丁目12番1(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩9分 (東口より) 京王相模原線 「調布」駅 徒歩9分 (東口) 京王線 「布田」駅 徒歩6分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
調布ザ・ハウス口コミ掲示板・評判
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162
マンション検討中さん
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163
匿名さん
>>24時間ゴミ出しができるか、ディスポーザーありか、どちらかはついていてもらいたいです。
>>ゴミ出しの日までに時間があると、どうすればいいのか迷いますね。
自分も同意です。
ディスポーザーはメンテナンスも必要なのでどちらかというと
24時間ゴミ出しが可能というのが希望ですけどね。
どちらもないとかは分譲物件でなしですよね。
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164
名無しさん
>>163 匿名さん
ゴミ置場が24時間対応でない分譲マンションなんて、今どきあるんですか?私は今の家に付いているので、ディスポーザーはあってほしかったですね。それに業者さんの配管清掃以外に、基本メンテナンス要らずですから、付いていて困る方はいないと思いますよ。ディスポーザー以外の設備については不満はありませんが、私的にはそこだけが引っかかって
います。
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165
口コミ知りたいさん
>>164
大規模物件だとゴミ収集に合わせないとゴミ置き場があふれるので、
前日収集後~当日朝までの収集に合わせてゴミ出しする必要があります。
小規模物件だといつでも気にせずゴミを出せる物件が多いです。
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166
検討中
>>165 口コミ知りたいさん
今住んでいる大規模マンションは24時間いつでも可能ですし、同じ調布でいくとブランズも24時間可能かと思います。
基本的に昨今の分譲マンションは24時間可能が基本かと思います。
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167
口コミ知りたいさん
>>166
そうですか。
私が昔住んでいたマンション(790戸)での経験なので、
個々に違うとは思います。
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168
eマンションさん
>>167 口コミ知りたいさん
最近のマンションで、24時間ゴミ出し可以外の所なんかありますか?物件のホームページ等で必ず確認しているつもりですが、見たことありませんよ。
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169
マンション検討中
24時間オーケーでみんなが出しやすい場所に普通設置してある。
ブランズなんかだと、ゴミ出し行くのに不便だけどあそこも一様24。
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170
検討中
最近の状況を把握してないのですが、ここって割と前から売っていることに加え、総戸数も他の調布新築に比べて少ないですが、完売はまだ遠そうなんですかね?
話題にあまりないくらい人気がない?それとも結構売れてるけど盛り上がってないだけ?どちらなんでしょうか。
現在の売れ行きをご存知の方はいらっしゃいますかね。
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171
匿名さん
あと7戸なんじゃないでしょうか。
公式の物件概要で先着順7戸となっていたから。
竣工後販売でやっていたので、
要望が入れば、購入できたという形だったのだろうか…。
もうすぐ完売だとは思いますが、
あまり値下げは期待できない感じなので、あとは歩みがゆっくりなのかも?
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172
eマンションさん
>>171 匿名さん
あと7戸ですか!ではもう売れ残りばかりという感じですね。連休中に何件か見学しようと思っていましたが、考えものですね。
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173
検討者
>>172 eマンションさん
7戸以上残ってますよ。
あくまでも今売り出してるのが7戸なだけです。
検討のスピード感を決めるために先日電話で確認しました。
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174
通りがかりさん
>>173 検討者さん
多分ブランズシティ調布よりは売れ行きはいいだろう。ジオと検討している人は早めに決めた方がいいかも。
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175
比較中
>>174 通りがかりさん
調布の賃貸からの引越しを検討してますが、先日前を通りましたが駐車場はすっからかんという印象です。
もちろん総戸数から、残数で見ればザハウスの方が少ないですが、決して褒められるような売れ行きではなさそうですね。
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176
匿名さん
>>175 比較中さん
このマンションっていつから入居開始したんですか??
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177
ご近所さん
>>176 匿名さん
一ヶ月前位から引越し屋さんが来ていますが、甲州街道側はほとんど電気が点いていませんね。
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178
匿名さん
>>177 ご近所さん
もう入居始まってたんですね。
竣工販売なら、やはり三菱としては、年内に全て売り切りたいといったところではないでしょうか。
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179
匿名さん
契約された方の入居ならば、このゴールデンウィークくらいがピークだったのかな?
子供がいる人だと、学年の切れ目ということで、そのあたりに引っ越されたかも知れないですが。
電気がついていないというのも種類があるからなぁ…
遮光カーテンで外に光がもれないとかも考えられるし。
入居されている方がおそらく一番体感として
どれくらいの入居があるのか分かるかと思います。
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180
坪単価比較中さん
駐車場は確かに空いているように見えますが、
廊下のエアコンは見える部分で5室/6室設置されています。
それなりに販売は進んでいるように見えますね。
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181
匿名さん
あと7戸の段階から動きは無かったもようです。物件概要、今日更新。
けっこうな金額なので、そんなにサクサクとは売れないのかもしれません。
高額所得の方には物足りないかもしれず、一般的な所得の方にはちょっと高いような金額設定ではと思えます。
とはいえ、大半がすでに売れているので、あとは何らかのお得なキャンペーンなどがあれば動きが出るのでは?
それと、駐車場が足りないような気がします。22台分だから、すでに埋まっている可能性もあるのかも。
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