管理組合・管理会社・理事会「投資型ワンルーム分譲マンションなのに定額水道料金とは。」についてご紹介しています。
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  4. 投資型ワンルーム分譲マンションなのに定額水道料金とは。

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口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-06-13 09:22:19

賃貸マンションで子メーターがない場合、定額水道料金として徴収しているのは理解できるが、投資型分譲マンションで個別に子メーターもついているのに使用分は無視されて、定額水道料金となっています。
金額は2000ですが、近辺の相場を調べたところ、1200円前後だと分かりました。
空室の部屋も同じ水道料金を徴収されています。
これっておかしくないですか。
総部屋数30戸ですが空き部屋が目立ち、入居者は20室前後です。
管理会社に問い合わせても調べていると言って質問をはぐらかします。
どうすればいいでしょうか。

[スレ作成日時]2020-05-25 20:55:40

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投資型ワンルーム分譲マンションなのに定額水道料金とは。

  1. 13 通りがかりさん 2020/05/26 12:07:39

    >>7 スレ主さん
    おつかれ様です。住所地のご連絡ありがとうございます。内容にボリュームがあるので分けて投稿させていただきます。まず先にお伝えしたいことはダメな管理会社は個人情報保護法をたてに絶えず開示を拒みます。管理組合の情報はただの組合員ということをたてに開示を拒みます。スレ主さんは本来スレ主さん自身の利害である自身の水道料金に特化して進めるべきです。そうすれば自ずと次のステップに進みます。いきなり全体に手をつけても無理です。そして次にやるべきは理事長さんの確保です。理事長の要望に答えない管理会社はまずありません。逆に理事長を経由しないと全く対応しない管理会社も普通にあります。そしてスレ主さんの管理組合は残念ながら理事長は管理会社とズブズブか利用されるだけの存在である可能性が高いと思います。その際は自身が理事長にと思われるでしょうがスレ主さんのマンションはそう簡単にはなれないと思います。話しがそれましたが、まずはスレ主さんの水道料金の算出方法を聞いてください。これなら当事者の個人情報ですから大丈夫です。
    なぜこの料金になるのかです。総会決議等によるものであればその議事録等裏付けとなる写しも要望してください。そうでないと支払う根拠がないため払うことができないと伝えて下さい。あとスレ主さんは短気を起こさないでください。怒ったり責めて正論を言ってもその場の溜飲が下がるだけで何も進まないばかりか、相手を頑なにさせます。スレ主さんが正論なのは間違いないのですから、進めたいならしたたかに堪えて情報を集めて全貌を把握して下さい。それから怒っても決して遅くありませんから。

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    レ・ジェイド西宮甲子園

    兵庫県西宮市甲子園九番町181

    3,900万円台予定~1億1,900万円台予定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    54.09平米~114.80平米

    総戸数 124戸

    サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5,010万円~7,890万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    54.31平米~74.72平米

    総戸数 97戸

    プレミストタワー千里丘

    大阪府摂津市千里丘一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    56.15平米~126.57平米

    総戸数 335戸

    サンメゾン香里園駅前

    大阪府寝屋川市香里南之町30番18

    4,383万円~5,398万円

    2LDK~3LDK

    54.60平米~65.10平米

    総戸数 153戸

    ワコーレ姫路呉服町

    兵庫県姫路市呉服町1番、兵庫県姫路市紺屋町95番

    2,990万円予定~5,730万円予定

    2LDK~4LDK

    60.18平米~82.10平米

    総戸数 95戸

    ローレルコート北田辺

    大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目

    4,698万円

    3LDK

    64.12平米

    総戸数 98戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3,818万円~4,558万円

    2LDK~4LDK

    68.44平米~80.46平米

    総戸数 99戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1

    4,320万円~2億5,290万円

    1DK+SIC~3LDK+WIC

    32.68平米~119.71平米

    総戸数 146戸

    ザ・パークハウス 心斎橋タワー

    大阪府大阪市中央区博労町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.77平米~151.33平米

    総戸数 222戸

    レ・ジェイド千里藤白台3丁目

    大阪府吹田市藤白台3丁目

    5,550万円~7,790万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.42平米~90.01平米

    総戸数 127戸

    シティタワー天王寺

    大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他

    7,000万円~1億300万円

    1LDK~3LDK

    55.34平米~71.21平米

    総戸数 179戸

    ローレルスクエア柏原

    大阪府柏原市上市四丁目

    3,840万円

    3LDK

    65.19平米

    総戸数 214戸

    シティテラス若江岩田

    大阪府東大阪市瓜生堂1丁目

    3,900万円~5,600万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.27平米~70.01平米

    総戸数 436戸

    リバーガーデン千林大宮

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目

    3,900万円台予定~6,400万円台予定

    3LDK~3LDK+WIC+SIC

    63.82平米~80.11平米

    総戸数 95戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町三丁目

    4,390万円~6,370万円

    2LDK~3LDK+WIC

    60.53平米~76.15平米

    総戸数 126戸

    ファインレジデンス枚方香里園町

    大阪府枚方市香里園町2481‐3

    4,690万円~6,750万円

    2LDK+DEN+SIC~3LDK+WIC+SIC

    68.79平米~86.07平米

    総戸数 130戸

    レグナスタワー新梅田

    大阪府大阪市福島区福島7丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    47.32平米~134.14平米

    総戸数 123戸

    プレディア姫路

    兵庫県姫路市東延末3丁目

    3,098万円

    2LDK

    64.51平米

    総戸数 116戸

    アトラス六甲

    兵庫県神戸市灘区山田町3丁目

    2億998万円

    2LDK+DEN

    115.73平米

    総戸数 96戸

    シティテラス谷町四丁目

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目

    7,300万円~9,000万円

    2LDK~3LDK

    55.20平米~67.21平米

    総戸数 182戸

    新着!販売前の物件

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    ピアッツァコート南八木

    奈良県橿原市南八木町1丁目

    3,980万円~4,700万円

    3LDK~4LDK

    69.69平米~79.35平米

    7戸/総戸数 99戸

    ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前

    奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3

    3,390万円~5,250万円

    2LDK~3LDK

    56.02平米~67.62平米

    10戸/総戸数 68戸

    ピアッツァコート平城山

    奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1

    2,890万円~3,590万円

    3LDK~4LDK

    69.83平米~85.44平米

    8戸/総戸数 54戸

    プレイズ奈良新大宮

    奈良県奈良市大宮町七丁目

    未定

    1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.68平米~62.00平米

    未定/総戸数 72戸

    プレサンス グラン 山坂

    大阪府大阪市東住吉区山坂二丁目

    未定

    3LDK

    60.89平米~63.23平米

    未定/総戸数 54戸

    リバーガーデン千林大宮

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目

    3,900万円台予定~6,400万円台予定

    3LDK~3LDK+WIC+SIC

    63.82平米~80.11平米

    9戸/総戸数 95戸

    ワコーレ芦屋ヴィステージ

    兵庫県芦屋市宮塚町23番の一部

    未定

    2LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。

    66.13平米~137.34平米

    未定/総戸数 12戸

    レグナスタワー新梅田

    大阪府大阪市福島区福島7丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    47.32平米~134.14平米

    未定/総戸数 123戸