ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/
公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2020-05-25 14:31:19
>>759 契約済みさん
不動産登記簿の閲覧については
https://www.moj.go.jp/MINJI/fudousantouki.html
でご確認ください。
勿論、本人の承諾も不要です。
マンションの管理に不動産登記簿の閲覧を必要とする機会は多いです。
あなたが知らないだけです。
>>760 住民さん5さん
おっしゃるとおりです。
私自身の場合、住民票を置いていない所有物件住所宛に
・不動産仲介業者
・資産運用会社
・NHK
などから届く郵便物に、不動産登記簿が個人情報の出元と予め明記している場合も有ります。
>>761 住民さん2さん
区分所有法を読んでいただくと法的手続きが多々必要ということがご理解いただけると思います。
その際に相手方を明確にする必要があります。
>>766 住民さん4さん
ご迷惑をおかけし、申し訳ございませんでした。
このサイトで使用しているのはタブレット端末なのですが、何故か入力内容をアップする際の『戻って修正』ボタンが出ず、それもあって文書作成はいつも一発決め。
よって、たまに変換ミスや不要なひらがなが残っていたりといったミスが残っているのが私本人です。
>>763 匿名さん
不動産価格はこのような不特定多数が書き込めるサイトによる影響を受けることは無いです。
それから、私が本気で価格を下げたいと思っているのであれば、
私物を置くことにより何が問題か？やその解決方法、更に当物件のヴィンテージマンションになり得る説明を書き込むなんてことはしません。
そんなことをしたら、『何でも解決しようとしているマンション管理士が無料で付いてくる将来はヴィンテージのマンション？！』で、逆に値が上がる可能性が有るのではないですか？
それから、私の書き込みにまずいものは有りませんよ。
変換ミスなどは有りますが。
私物の撤去依頼を相当期間実施しても撤去ていただけない場合、
私物を置くのが区分所有者本人か？占有者か？を不動産登記簿で確認し、もし占有者であれば区分所有法により、区分所有者に賃貸契約の解除を求める場合が有ります。
区分所有者が勤務先であり、社宅として従業員に専有部分を貸している場合や、勤務先が専用部分の借り上げをして従業員に利用させている場合など、勤務先の人事に連絡が入ることになるのでしょうね。
>>764 住民さん8さん
ありがとうございます。
私も同感です。
このサイトが契約者（賃貸契約者？購入契約者？）専用だから私が書き込むのはルール違反と再度書き込まれましたら、
私に代弁やマンションに関する意見の書き込み業務を委任してくださいませ。
それでも文句の書き込みが出るのであれば、民法の委任を以ても何故問題があるのか？解説いただき、私を論破していただきたいものです。
>>771 住み替え先検討中のマンション管理士 さん
失礼いたしました。
修正
不動産価格はこのような不特定多数が書き込めるサイトによる影響を受ける可能性は著しく低いと思われます。
に変えさせてください。
このサイトの閲覧数を知りませんので。
私は住み替え先検討中のマンション管理士さんを支持しますので頑張ってください。
D在住です。
入居時から食洗機とシンク下が排水の臭いします、半年経過も変わらず、食洗機使用してません。皆さんどうです？
あと、洗面所のみ、お湯が出るのにものすごく時間かかります。
キッチンやお風呂はそうでもないのに。なんででしょう
>>775 住民さん3さん
ものすごく時間かかるというのは具体的にどれくらいでしょうか？
本日、起床後に計ってみましたが15秒程度でお湯が出ました。
貴方の感覚では15秒はものすごく時間がかかるに入りますか？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
部屋を特定するような書き込みが増えてきましたね。気をつけないと訴えられますよ。
ここの風紀は最近どうも悪いですが、実際に生活していると過ごしやすいですよ。どのご家族もすれ違えば挨拶をし、通路は譲り合い、至って穏やかなマンションですから、これから入居される方はご安心くださいね。
>>782 住民さん6さん
確かに事実と反した事象に対し誤った部屋番号の情報は問題が有りますが、事実かつ他の部屋がそれにより多大な迷惑を被っている違法行為に対してですので、読んでいるだけの者としては許容範囲と判断しております。
違法や規約等違反の行為が無くならない限り部屋の特定をされても、それは自業自得であり、それを覚悟せず迷惑行為をするのは考えが甘過ぎでしょう。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2690万円・4990万円 |
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1LDK～3LDK |
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41.05平米～70.23平米 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市西区花の木一丁目 |
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4498万円～5243万円（うちモデルルーム価格5004万500円、5243万円含む／2024年3月30日～引渡しまで） |
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3LDK |
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66.07㎡～78.15㎡ |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～7598万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～2億8320万7750円（オプション費用等88万1100円～720万7750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米～150.03平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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5698万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17平米～135.45平米 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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4598万円～1億1798万円 |
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2LDK・3LDK |
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51.39平米～81.22平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～3億5,000万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m2～140.69m2 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市熱田区新尾頭２-212-1、212-2、212-3 |
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2688万円・3398万円 |
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1LDK・2LDK |
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35.31m2・42.81m2 |
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総戸数 84戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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5050万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6290万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
