マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-03 08:05:00
プラウド浦安について語りましょう。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通:東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2020-05-22 15:34:02
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市北栄1丁目1530番2(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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プラウド浦安口コミ掲示板・評判
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2014
マンション検討中 2022/02/03 14:14:54
>>2013 引っ越し口コミ太郎さん
なんだか分からないですけど
各会社とも電話受けた方々の気分というか状況によって変わるみたいですよ。
特に繁忙期は売り手市場なので面倒くさい案件を断る営業もいるのかなとおもいます。
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2015
匿名さん 2022/02/07 00:03:11
皆さんどんな値引きしてるんですか?
全然そんな値段にならないんですけど。。。
50万越え、エアコンなしです。
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2016
ご近所さん 2022/02/07 04:40:52
値引きは見積もり時に一発交渉するか、
再度具体的に安い他社見積もりを出してどれ位ひいてくれるか、です。
繁忙期は強気なので、「これ位までしか引けません。」といって他社より安くならない事も多いでしょう。
期日も迫ってきてますので、これから調整かけてまで入れ込むとなると、
単価の高い仕事しか入れて行かないと思います。
理由・口実・言い訳は実際の理由とは異なると考えた方がいいでしょう。
結局は「やりたい」か「やりたくないか」どちらかの結論を言いたいだけです。
値段は車両の数、車両サイズ、日を跨ぐか、時間帯(1チームで1日何件さばけるか)などでかなり違います。
また、今現在お住まいの物件価格・賃貸相場、家財、職業属性などを見積もって「どれくらい払えそうな顧客か」も見積もっているはずです。今は時価ですからね。
一斉入居なので、サカイさんは強気になると思います。
あるあるですけど、「他の方には値段言わない様に」と言われるはずです。
3月の引っ越しはある意味戦争ですね
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2017
引っ越し口コミ太郎 2022/02/07 12:34:22
>>2015 匿名さん
沖縄からの引っ越しですか?笑
それか、上層階の方で足元見られてるか…w
流石に50万超えはやばい…
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2018
匿名さん 2022/02/08 00:08:17
>>2017 引っ越し口コミ太郎さん
市内なんですけどね・・・。
日付を変更して半額程度になりました。
他の会社にも見積もりをお願いしたのですが、同じような価格でしたので荷物が多いのかもしれません。
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2019
匿名さん 2022/02/08 07:40:46
内覧会行ってきました。
指摘事項は、40件ほどだったかな。
サミットのかごを持ってきて良いのかと思ったら、マイバスケットの申し込みをするともらえるようです。
接続通路はありますが、屋根はありませんでした。屋根つけて欲しかったなあ。
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2020
評判気になるさん 2022/02/08 10:36:40
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2021
マンション検討中さん 2022/02/08 11:19:42
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2022
匿名さん 2022/02/08 13:36:38
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2023
マンコミュファンさん 2022/02/08 14:46:54
>>2020 評判気になるさん
共用部は未完成のところもあると言っていたのでこれからつくのかもしれませんが。
上からも見下ろしてみると屋根なしでした。
1メートルほどですけど。
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2024
マンション検討中さん 2022/02/08 14:50:50
>>2022 匿名さん
F2 509号室ですね。
写真は全て内覧会で撮った感じですね。
もともと賃貸予定だったのか、そうせざるを得なかったのか。
転売と賃貸、何件か出て来ますかね。
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2025
評判気になるさん 2022/02/08 20:16:46
>>2023 マンコミュファンさん
屋根がそのまま付かないとなると、サミットに行くのに一瞬でも雨に降られる可能性があるということでしょうか。。。
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2026
匿名さん 2022/02/09 02:16:59
>>2025 評判気になるさん
そうなんですよね。。。
大雨の時は嫌だなあと思いました。
完成段階でついてると良いんですけど。
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2027
評判気になるさん 2022/02/09 04:03:10
>>2026 匿名さん
モデルルームで直結と聞いていたので安心してたんですが(泣)
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2028
匿名さん 2022/02/09 07:45:15
>>2027 評判気になるさん
確認会で再確認してみますね。
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2029
評判気になるさん 2022/02/09 07:57:55
>>2028 匿名さん
有り難うございます!
宜しくお願いいたします。
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2030
匿名さん 2022/02/09 10:25:44
>>2027 評判気になるさん
緑が見えるようにガラス窓付きの通路が出来ることを期待したいですが不可なら洒落た道に屋根をつけてライトアップして 完成してのお楽しみなら良いですね。ロビーのように
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2031
マンション検討中さん 2022/02/10 05:27:15
>>2030 匿名さん
2メートル有るかどうかの通路にはなかなかライトアップは望めないかも。。
確かにスーパー側から覗いたときの内装クオリティはブランドイメージの維持に必要ですし、
店舗食い込みマンションですからね、
別棟ならいざ知らず、直結と謳った限り風雨が凌げる事は必要な要素かとおもいます。
袋で両手塞がってずぶ濡れでプラウドには戻りたくないですよね。屋根なかったら床は濡れてる、汚れてる、雪積もってる状態って事ですし。
ただ今回は
内廊下や屋根が有るとは言ってない、
専用の直結通路だ、
という売主の回答になる気がします
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2032
安西先生 2022/02/11 04:21:01
>>2031 マンション検討中さん
諦めたらそこで試合終了だよ
信じなさい野村さんを
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2033
マンション検討中さん 2022/02/11 04:42:39
>>2032 安西先生さん
確かにそうですね。
ここでケチっても良いところないよって思いますし。
直結店舗に傘持って行けってって事ですしね。
今からでも屋根付けるご判断が有れば良いですね。
スムログ出張所
マンションマニア2021-08-03 19:49:11M 3LDK 91.83m2
9階 10888万円 坪単価392万円
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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