パークホームズ志村坂上 ザ テラス

プチアーナはなくなりましたが、BOCOとピアンタが美味しいし、他にもそこそこ美味しいお店ありますよ。

本来はセブンタウンに映画館など入る予定だったそうですね。地域の方と色々あって計画頓挫したらしいですが…。セブンタウン、入っているテナントもセンス良いのでもっと便利になると良いなぁと思います。

>>142 マンション検討中さん
セブンタウン、全体としてはそう広くないですが、ホームセンター、スーパー、ユニクロ、アカチャンホンポ、くら寿司などのラインナップで、普段使いするのに便利な施設かなと思います。
休日を中心に駐車場が混んでいる印象ですが、この物件からなら徒歩でじゅうぶんですかね。坂の下なので帰りは大変かもしれませんが。

ここを検討している皆さんは、シティハウス志村坂上のほうは候補には入ってないのでしょうか？

>>144 マンション検討中さん
購入の時期感からも住友と一緒に検討してる人が大半だと思いますよ

ウォールドアは部屋を必要なときに広く使える利点がある一方で、
間仕切りとしては音とか抜けやすそうな印象がありますがどうでしょうか。
実際の使いやすさみたいな感想を聞いてみたいです。

ウォールドアの部屋を個人の部屋とするのは音の関係で無理ですね
来客時に不都合なものを隠せるくらいに思っておいたほうがいいです

ウォールドア全然良いと思えないです。子ども2人いたら厳しい間取りです。

買えるかどうかは別として早くモデルルーム見たいです。ウォールドアは実際に見たら印象が変わるかも。
皆さん気になってるでしょうけど、上の階って価格いくらぐらいなんだろう？早く知りたいですね。

おいくらくらいなら購入されたいと思います？
ご予算を超えた場合はどのようにお考えになります？
こちら側の返答次第で販売価格を決定する、という
ことですよね。
現在発表されている部屋の販売価格を目の前にして
高層階の希望金額を聞く。
なるべく高く売りたい気持ちはわかりますが、
オークションのような方法に
「いやそこまで魅力的な間取りではないぞ」と。

70㎡前後、少し惜しい感じがするあの間取りで
8千万超え当たり前と見据えているなら見学せず辞退です。
ずいぶん志村坂上も坪単価が上がりましたね。
値段に見合ったマンションの質が期待できそうならば
見学するまで粘りましたけど。
長い期間、楽しみにしていたが選択肢から外します。
あの販売価格帯ならもう少し都心を攻めてみようかと。

駅近というだけで驚きの価格帯なので、シティハウス志村坂上も同時に検討することに決めました。。

>>150 周辺住民さん
このエリアで、高層階とはいえ70平米8000万近くとなると…。もう少し都心寄りで2路線使えるような場所の中古を攻められる気がしますね。

どでかい公園が真横にありますが、
ここは基本的にスポーツなどのエリアがメインで、
子供が遊ぶような遊具はそれほどないように伺えますがいかがでしょうか？
遊具を求めるなら別の公園ですかね？

>>153 匿名さん
ある程度大きくなってから遊べるものはありますが、それも多くはないですね。3歳くらいまでは砂場付近でしか遊べないかと思います。ブランコなどの遊具を求める場合には別の公園になるかと思います。

そうだったんですね。すぐそばに小さい子供が遊べる公園があったら便利と思いましたが、
でもまぁ砂場があるだけありがたいことですね。
移動は大変ですがどこに公園があるのか調べてみようと思います。

前の小豆沢公園はブランコや滑り台、砂場、シーソー、じゃぶじゃぶ池があって小さな子供向けの昔ながらの公園だったのですが…。体育館の坂を下って右方向にもうひとつの小豆沢公園があります。そこは大きな複合遊具があるので小さな子供も楽しめるかと。あとは自転車利用になりますが坂下の城北交通公園や浮間公園がいいかもしれません。

自転車じゃないと遠いですが、前野町のイオンから徒歩5,6分のところにある前野公園も良いですよ。なにより綺麗です。砂場には囲いがあって猫のフンなど気になる方には良いかと思います。

城北交通公園は小さい子供用の自転車や三輪車などが置いてあって、自転車に乗る練習ができますよ
もちろん自分の自転車をもっていってもOKですし、自転車の乗る練習ができるので子供がいる場合は重宝します。
その他、汽車やバスなどが展示してあり乗ることもできます。
電車スキの子供は喜ぶと思いますよ。

公園重視でしたら
坂下（最寄り志村三丁目駅）の公園近くのマンションや
小豆沢（本蓮沼駅）のマンションもありかと思いますよ。
件数が多いマンションの良さも魅力的ですよね。


　

見学をされた方々はどの部屋を検討されているのでしょうか。
北向きは寒そうだし、南向き(南西？)は工場の跡地があまりにも大きくて気になります。。。