横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・ヨコハマフロントタワー(THE YOKOHAMA FRONT TOWER)」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-17 19:12:40

ザ・ヨコハマフロントタワー(THE YOKOHAMA FRONT TOWER)について情報交換しましょう。


参考URL:https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主:横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
   参加組合員 相鉄不動産 東急
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)

公式URL:https://yokohama-direct.jp/index.html

事業名:横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在:横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番)
   横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
最寄駅:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数:地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数:459戸
着工:2019年10月10日
竣工:2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR横浜線(根岸線)・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R~3LDK
面積:23.42m2~71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[スレ作成日時]2020-03-27 20:40:44

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ザ・ヨコハマフロントタワー口コミ掲示板・評判

  1. 7024 ご近所さん 2024/04/25 23:51:53

    毎日見てます!

  2. 7025 マンション比較中さん 2024/04/28 04:17:43

    グランドメゾンThe山手253Garden の一般販売が開始されたね。 ここは、グランドメゾンThe山手253の2番目に良いマンション。(一番良いのは一般販売なし) 
    157㎡で53000万円。立地、環境的には横浜最高峰だと思うよ。
    高層からの景色と利便性では、ヨコハマフロントタワーが良いけどね。

  3. 7027 マンション検討中さん 2024/04/28 15:55:36

    グランドメゾンスレで勝手にやってください。

  4. 7028 マンコミュファンさん 2024/04/29 00:03:57

    >>7025 マンション比較中さん
    高層からの景色プラス設備仕様は北仲のプレミアムどころかエグゼにも及ばないね。
    利便性っていうけど横浜駅に行くにも雨に濡れるのはどうなんだ?駅の入り口工事中だし。

  5. 7029 口コミ知りたいさん 2024/05/03 02:37:57

    値段だけは高級。

  6. 7031 管理担当 2024/05/04 21:00:43

    [No.7020~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  7. 7032 匿名さん 2024/05/05 01:40:07

    事実を申し上げますと、この建物では建設時に生き埋め事故があり一人の建設作業員が死亡いたしました。

  8. 7033 検討板ユーザーさん 2024/05/05 02:22:07

    >>7030 販売関係者さん
    ビジホにテナント情報入ってこないからあまりたいした店が出店しなさそうだよね。

  9. 7034 名無しさん 2024/05/05 10:12:49

    >>7033 検討板ユーザーさん
    ホテル自体が安物で糞だし、最上階のワールドなんとかも団地のコミュニティ施設みたいだからね。
    なにより眼の前お風呂だし。

  10. 7035 検討板ユーザーさん 2024/05/10 23:22:48

    昨日のガイアの夜明けで取り上げられてましたね。西向きの住戸を購入した中国人が紹介されてました。

  11. 7036 通りがかりさん 2024/05/11 01:14:37

    >>7034 名無しさん
    北仲とは対照的だよね。

  12. 7037 マンション検討中さん 2024/05/12 02:25:16

    >>7035 検討板ユーザーさん
    中国の方も投資目的で買われているのに驚きました。一部かと思いますが、都心・湾岸以外も海外マネーが流入していますね。

  13. 7038 マンション検討中さん 2024/05/12 09:52:48

    鶴屋町の治安なかなかですね。
    フロントタワーには富裕層が多いので狩られてしまうことも出てくるかもしれませんね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/df6cb4ca6bfea27d5f7bd62ef90dfc37c865...

  14. 7039 買い替え検討中さん 2024/05/12 10:42:38

    >>7038 マンション検討中さん
    事件現場は鶴屋町3丁目っていうか北幸2丁目っていうか。高速道路の下でちょっと気味がわるい場所だ。フロントタワーとは1キロほど離れた場所だぞ。フロントタワーの富裕層はいないわな。

  15. 7040 検討中さん 2024/05/13 13:18:00

    >>7039 買い替え検討中さん
    ここから近い川べりや線路の近くの薄気味悪さはその上いきますよ。

  16. 7041 通りがかりさん 2024/05/15 03:04:04

    横浜駅は庶民的な街だね。
    ハイソ感がない。

  17. 7042 匿名さん 2024/05/15 03:16:33

    >>7041 通りがかりさん
    それはそうだと思う。
    複数路線乗り入れているビッグターミナル駅で駅近に住居あってハイソ感ある駅って例えばどこ?

  18. 7043 マンション検討中さん 2024/05/15 05:12:16

    >>173 口コミ知りたいさん

    ハイソ感がでるためには駅近くに丘が迫ってないと雰囲気出ないし、そもそもビッグターミナルという時点でどこも無理かな。いろんな人が集まってきちゃうから。
    将来の話だけど、品川駅が完成した後の高輪口とか?あと渋谷の桜ヶ丘口とか?近隣に庶民は住めないという結果としてハイソ感は上がるかも。

  19. 7044 マンション検討中さん 2024/05/16 01:57:00

    >>7042 匿名さん
    横浜だと山手。
    あと、3年後の馬車道。

  20. 7045 eマンションさん 2024/05/16 04:33:36

    >>7044 マンション検討中さん
    どっちもビッグターミナルではないですよね。
    横浜駅の魅力は圧倒的な交通利便性、直結のあらゆる施設を日常使いできるところだし。

  21. 7046 マンコミュファンさん 2024/05/16 06:11:06

    >>7045 eマンションさん
    別にその便利さには興味なし。

  22. 7047 匿名さん 2024/05/16 06:13:37

    >>7046 マンコミュファンさん
    それでは興味ある所でご活躍下さい。

  23. 7048 匿名さん 2024/05/16 13:32:14

    >>7045 eマンションさん
    田舎者の価値観でしょうか?

  24. 7049 買い替え検討中さん 2024/06/10 03:28:07

    話題のタワマンということもあり、
    ここの中古物件を見てます。

    2LDK以上で探してるのですが
    1.5億くらい

    住んでいる方に、おすすめのポイント
    伺ってみたいです。


    1LDKはこのくらいするのですね!
    https://www.athome.co.jp/mansion/1005233891/?BKLISTID=030PPC

  25. 7050 マンコミュファンさん 2024/06/10 03:38:20

    横浜駅西口って
    治安悪いよね。
    昨日も。

  26. 7051 マンション検討中さん 2024/06/10 03:49:59

    >>7049 買い替え検討中さん
    2LDKの売出し物件は山ほど出てますけどなぜそちらのリンクを貼らないのでしょうか?
    探しているのではなく売ろうとしているのでは?リンクの物件を
    お手頃感をアピール?

  27. 7052 匿名さん 2024/06/10 05:27:48

    1LDKは11000から9900になってたから
    売れなかったんじゃない?

    都心が一番

  28. 7053 マンション検討中さん 2024/06/10 07:41:14

    9990でも@818、西向きの低層階で厚かましすぎますね。8千数百万がせいぜいでしょう。
    この立地で大きく値上がりが期待できるのはレアな広い3LDKのみ。単なる場所的利便性だけの小さな部屋ならこのマンションである必要性はありませんから。

  29. 7054 匿名さん 2024/06/10 08:10:35

    >>7053 マンション検討中さん
    低層階は買う気にならないですね。タワーマンションは高層階で角部屋、3LDKなら値上がりしてても買うかな。

  30. 7055 検討板ユーザーさん 2024/06/10 09:31:32

    >>7050 マンコミュファンさん
    怖すぎです。

  31. 7056 口コミ知りたいさん 2024/06/10 15:40:15

    >>7055 検討板ユーザーさん
    西区民は
    事件現場は普段は通らない。
    でも、ほんとに怖くて通れない道、通らないのは中区に多いよね。
    みんなが知ってるあの町。横浜も川崎も東京も必ずあるよね、

  32. 7057 マンション掲示板さん 2024/06/10 20:19:41

    >>7056 口コミ知りたいさん
    普通の人が住まない、通らないエリアが危険なのは当たり前なんだけど、横浜駅のダークエリアに住むのはちょっとですね。
    とにかく横浜は川、運河の近辺は危険がいっぱい。

  33. 7058 eマンションさん 2024/06/10 21:55:27

    人通り少ないとはいえ午後7時に駅徒歩4分の場所で殺人は怖いですね。
    フロントタワーのオーナーの方もお気をつけ下さい。
    https://www.kanaloco.jp/news/social/case/article-1084559.html

  34. 7059 名無しさん 2024/06/10 22:03:05

    >>7053 マンション検討中さん

    8千数百万じゃ赤字では…
    この物件、1LDKは仕様劣るし低層しかないのに坪単価は高かったですよね…

  35. 7060 管理担当 2024/06/11 00:28:57

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  36. 7061 匿名さん 2024/06/11 00:30:28

    >>7059 名無しさん
    いやーそれでも値上がり間違いないって買ったんだけどねー

  37. 7062 匿名さん 2024/06/11 00:41:00

    >7059

    おっしゃる通り、仕様が・・・

    写真見ましたが、キッチン、洗面台?
    御影石とかでもないし、グレードが・・・・・

    お風呂とか狭そう・・・・・

  38. 7064 検討板ユーザーさん 2024/06/11 13:23:26

    >>7059 名無しさん

    確か@650ぐらいだったかと。元々さすがに仕様に比し高すぎると思ったが。
    1期は角部屋でも下の方だと@550ぐらいからあったので、馬鹿らしくて検討する気にすらならなかったわ。

  39. 7065 匿名さん 2024/06/11 13:29:20

    みなみ東口地区市街地再開発準備組合が設立されましたね。これからまだまだ再開発が続く横浜、楽しみすぎます。

  40. 7066 匿名さん 2024/06/11 22:24:00

    >>7065 匿名さん
    鶴屋町には関係ないけどね

  41. 7067 通りがかりさん 2024/06/12 00:33:29

    >>7065 匿名さん

    これが出来たらステーションプレミアの方が駅徒歩短くなる可能性ある?

  42. 7068 匿名さん 2024/06/12 02:25:52

    >>7067 通りがかりさん
    いつになるやら、再開発は時間がかかるからね。そのころのステーションプレミアは築30年になってそうな・・・

  43. 7070 マンション検討中さん 2024/06/12 03:32:49

    >>7068 匿名さん

    地権者少ないし企業だけなので合意内容はかなり詰められていると思われ、動き始めるのは意外と早いでしょう。ただ建築コストが落ち着かないと着工の先送りはあるかな、、、

  44. 7071 匿名さん 2024/06/12 04:50:01

    今は価格が高騰しているので、
    販売価格に転嫁されているのはわかるのですが

    高すぎるが故に、成約率も下がっているのは
    気になってます。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/1c88b8f3480390a8b3c095b7ad6ba3ace4fb...

  45. 7072 購入経験者さん 2024/06/12 06:13:14

    >>7071 匿名さん

    計120戸しか売り出されていない4月のタワマンってどれよ?「首都圏」っていう括りだから、相模大野や向ヶ丘とかバカ高くなった売れ残りの勝どきとか?
    少なくとも都心物件の第1期じゃなさそうだけど。

  46. 7073 マンション検討中さん 2024/06/12 06:50:52

    >>7071 匿名さん

    > 価格が高騰しているので、販売価格に転嫁

    そうなんですよね。建築費指数が発表されましたが、右肩上がりが止まりません。

    建設中の物件の人件費を含め、
    今後の建築物件の値上げが心配ですよ。

    建築費指数
    https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/

    1. そうなんですよね。建築費指数が発表されま...
  47. 7074 評判気になるさん 2024/06/12 12:32:12

    >>7068 匿名さん
    そごうの建て替えの方が早そうね、早けりゃ10年以内でしょ。
    200mタワー期待しちゃうなー

  48. 7075 匿名さん 2024/06/13 23:33:39

    200mタワー!
    資産価値もありそうなタワーマンションができるの、楽しみですね。
    待たれますか?

    ここも買ったらそのまま保有して資産価値が上がらないかなと思っています。

    「横浜」徒歩3分は魅力的です。

  49. 7076 マンション掲示板さん 2024/06/13 23:53:40

    >>7074 評判気になるさん
    もし建替えられ、高層ビルができるとしたら住宅が入るかどうかは分からないけどラグジュアリーホテルは間違いなく入るだろうな。高層階からは最高の眺望、駅直でバスターミナル、エアポートリムジン発着、高速道路の出入りも至近で文句なしの立地ですから。

  50. 7077 口コミ知りたいさん 2024/06/14 00:20:52

    >>7075 匿名さん

    > 200mタワー!

    高すぎて、買える人が少ない予感。

  51. 7078 匿名さん 2024/06/14 01:54:55

    >>7077 口コミ知りたいさん
    ナビューレを超える唯一無二の物件ならたとえ10億超えでも買う人はいくらでもいますよ

  52. 7079 通りがかりさん 2024/06/14 04:25:08

    そごうなんてまだ築40年にもなってないし条例で住居建てられないエリアだから。
    フロントタワーが今後数十年横浜駅No. 1なのは変わらない。

  53. 7080 検討板ユーザーさん 2024/06/14 05:10:18

    >>7079 通りがかりさん
    横浜駅ナンバーワンはずっと以前からナヴューレ。立地も仕様も隣接商業施設も逆立ちしても敵わない。

  54. 7081 口コミ知りたいさん 2024/06/14 11:48:52

    >>7079 通りがかりさん
    赤坂プリンスって築何年で建て替えられたんだっけか?

  55. 7082 通りがかりさん 2024/06/14 13:03:34


    横浜都心部のスレがいつのまにかできてたからこっちで話したら?https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697414/

  56. 7083 通りがかりさん 2024/06/14 16:00:08

    >>7080 検討板ユーザーさん
    ナビューレの仕様も立地も素晴らしいとは思うけど、さすがにちく20年近くなってきて古さは否めないし、駅まで遠いよ。

  57. 7084 マンション掲示板さん 2024/06/14 16:02:25

    >>7075 匿名さん
    そもそも住宅ができるの?まだ何も決まってなくない?

  58. 7085 口コミ知りたいさん 2024/06/15 04:30:26

    >>7083 通りがかりさん
    こっちも十分遠いよ、雨に濡れるし。

  59. 7086 マンション検討中さん 2024/06/15 05:10:16

    完売、完成してもネガられる羨望のマンションなんですね

  60. 7087 マンコミュファンさん 2024/06/15 05:23:46

    >>7085 口コミ知りたいさん

    直結なのに雨に濡れるの残念ですね。
    ナビューレの方が濡れないかも。

  61. 7088 eマンションさん 2024/06/15 05:29:56

    >>7087 マンコミュファンさん
    直結って言っても細くて長ーい橋で繋いだだけだからね。エスカレーターやらエレベーターやらの乗り継ぎもあって不便極まりない。

  62. 7089 通りがかりさん 2024/06/15 05:33:56

    >>7082 通りがかりさん
    そちらは重複違反スレッドですのでリンクは削除ください。
    もともと横浜駅周辺の地域スレッドはこちらです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/

  63. 7090 名無しさん 2024/06/18 13:34:02

    >>7087 マンコミュファンさん
    今日は濡れましたね

  64. 7091 匿名さん 2024/06/20 04:37:03

    最上階のラウンジ、下層階のテナントが最悪。
    相鉄のリーシングってダメなんだな。
    これじゃ相鉄主導の西口の再開発は大失敗が確定的ですね。

  65. 7092 匿名さん 2024/06/20 13:28:56

    スシローって冗談かとおもったよ

  66. 7093 eマンションさん 2024/06/20 23:57:42

    >>7092 匿名さん

    横浜最高坪単価の部屋の下に鎮座する一階の顔となる場所に庶民的なスシローの対比が昭和感ある風呂屋との対比と合わせて面白いですね。

  67. 7094 匿名さん 2024/06/21 00:24:17

    やっぱり売主って大事

  68. 7095 匿名さん 2024/06/21 00:32:45

    界隈の者にってはスシローでぜんぜんOK。グッジョブよ

  69. 7096 検討板ユーザーさん 2024/06/21 02:53:31

    >>7091 北仲再開発と比べると
    安っぽいんだよね、どことなく。

  70. 7097 匿名さん 2024/06/21 03:28:49

    張りぼて感が半端ない。
    駅構内にもタワーの張り紙が至るところにベタベタ貼ってあってバーゲンSaleですか、と。
    身も蓋もなく一言でいえばセンスがない。

  71. 7098 匿名さん 2024/06/21 03:36:55

    横浜駅にセンスや洗練はいらないかな。多種雑多が似合う。そのままが良い。

  72. 7099 マンション検討中さん 2024/06/21 05:58:47

    >>7098 匿名さん
    だから、しょぼいとか馬鹿にされていないかい?
    別に横浜駅じゃないエリアにセンスや洗練されたエリア出来ればいいだけの話だけどね。 

  73. 7100 匿名さん 2024/06/21 06:12:42

    五番街も狸小路もそのままでいいよー。
    みなとみらいとか北仲とかよその所でセンス発揮した街作りしてくれ。

  74. 7101 近隣住民さん 2024/06/21 09:55:36

    ハイセンス、ハイグレードはやっぱり山手か

  75. 7102 匿名さん 2024/06/21 10:36:57

    賃貸募集中が123件って草

  76. 7103 検討板ユーザーさん 2024/06/22 01:19:39

    >>7101 北仲再開発が終わった後の馬車道も。

  77. 7104 マンション検討中さん 2024/06/22 01:48:50

    >>7101 近隣住民さん
    ハイセンスハイグレードを横浜駅に求めるなよ
    お門違いだよ。横浜知ってる?なにもしらないだろ。

  78. 7105 評判気になるさん 2024/06/24 03:14:05

    >>7102 匿名さん
    あららそれは入居者争奪戦が展開されますね。
    まあ事務所使いとかホテル代わりの用途でしか借りる意味ないからね。

  79. 7106 名無しさん 2024/06/25 01:32:55

    >>7104
    大丈夫ですよ。
    誰も横浜駅をハイセンスハイグレードなんて思っていませんから。
    庶民派でつまらない街ですもの。

  80. 7107 eマンションさん 2024/06/27 12:36:26

    >>7106 名無しさん
    結局中身を見れば
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000249.000006408.html
    みなとみらい含みでも中区には及ばないんだよね。

  81. 7108 マンション掲示板さん 2024/06/27 12:40:14

    横浜駅周辺は永遠にごちゃごちゃしてて欲しい。小綺麗するなよ。

  82. 7109 マンション掲示板さん 2024/06/27 22:22:54

    >>7108 マンション掲示板さん
    無理でしょイメージかぶる新宿も池袋も再開発で駅周りがどんどん変わってますから。

  83. 7110 匿名さん 2024/06/28 04:41:53

    >>7107 eマンションさん
    山手、山下、中華街、横浜公園、馬車道すべて中区
    住んで良し遊んで良し。

  84. 7111 通りがかりさん 2024/06/28 04:48:36

    >>7109
    でも、再開発に期待は出来ない。
    新宿西口は工事してるし、池袋西口
    3年後工事はじまる。
    横浜西口は10年たっても、何も変化ないと予想。

  85. 7112 匿名さん 2024/06/28 04:50:40

    >>7110 匿名さん
    光の当たる部分ね、陰の部分には目を瞑って気が付かないふり?

  86. 7113 マンション検討中さん 2024/06/28 05:52:27

    >>7112 匿名さん
    みんな承知でナンバーワン。
    関外の話は駅前浴場の前に高級マンションを建てるのに比べたら陰も日向もないよね。

  87. 7114 マンコミュファンさん 2024/08/01 19:45:37

    やっぱりボロ儲けでしたか
    https://www.kanaloco.jp/news/economy/article-1099026.html

  88. 7115 検討板ユーザーさん 2024/08/01 22:46:30

    >>7114 マンコミュファンさん
    低コストで仕上げたからね~。

  89. 7116 匿名さん 2024/08/02 00:41:21

    ここを投資で購入した人、利上げ開始と株暴落等状況が苦しくなってきましたね。

  90. 7117 通りがかりさん 2024/08/02 01:45:48

    >>7116 匿名さん
    いつの時代にも学習しない愚か者と物好きはいるものです。

  91. 7118 マンション掲示板さん 2024/08/02 06:28:58

    横浜駅再開発が進むとは思えない。
    大企業は横浜駅の将来性を見て、
    再開発に協賛しないと見てる。

  92. 7119 マンション検討中さん 2024/08/03 05:09:48

    >>7116 匿名さん
    購入時の1.5~2倍で売れなくても1.2~1.5倍で売れるなら困らないのでは?

  93. 7120 口コミ知りたいさん 2024/08/03 09:33:00

    >>7116 匿名さん
    何も苦しくないが。でもそう思い込みたいならどうぞ。

  94. 7121 デベにお勤めさん 2024/09/03 07:33:11

    >>7116 匿名さん
    そもそも銀行の投資ローンって近年規制もあって、借りるのにハードルが相当高い。年収1千万、2千万程度じゃここを買えるほどの金額を借りることができない。ここを投資ローンで買える人がいるとしたら年収5千万超えとかなので少し金利が上がった程度で苦しくなるわけもない。

  95. 7122 マンション検討中さん 2024/09/09 05:47:12

    金利が0.15%上がりましたが、仕方ありません。
    支払い的にまだ僅かですが、段階的に上がっていくとやや不安ですね。
    それにしても投資組が多く、夜になっても電気がついていない部屋の多い事。(;^ω^)
    住んでいる方としては、混雑回避で有難いですが。

  96. 7123 匿名さん 2024/09/10 01:18:42

    >>7122 マンション検討中さん
    適用金利で年利2%くらいまでは覚悟した方が良いですよ

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