大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズ大阪福島ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 福島区
  7. 福島
  8. 福島駅
  9. ブランズ大阪福島ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2022-02-01 09:58:29

ブランズ大阪福島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市福島区福島八丁目94番1他(地番)
交通:JR大阪環状線 「福島」駅 から徒歩 4分
   JR東西線 「新福島」駅 から徒歩 4分
   阪神本線 「福島」駅 から徒歩 5分・京阪中之島線 「中之島」駅 から徒歩 11分
間取:1DK~2LDK
面積:31.15平米~48.61平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-03-27 14:09:06

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン尼崎駅前
ザ・ライオンズ南塚口

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズ大阪福島口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん 2021/04/04 01:05:28

    >>40
    >>梅田まで歩くのは遠いでしょうか?
    就職活動の時に1駅分歩きましたよ。その時は、面接で仲良くなった人と一緒にでしたので、話しながらで遠くは感じませんでした。
    1人でとか毎日とかは辛いかもしれないです。
    あと夏の暑い日はきっとムリ。

    個人的には年齢を重ねて、面倒になってきて電車乗っちゃいそうです。
    金曜日の帰宅でウォーキングかねて歩くくらいならできそうですが。

  2. 42 匿名さん 2021/04/28 09:30:24

    冬場とかだったら、梅田まで歩いちゃうのはありかもしれないですね。
    これからの時期は、汗をかいてしまうから、少なくとも行きはむりっぽい…
    満員電車がとても苦手で、なるべく乗りたくないので、
    歩いてでも職場に行くことができる選択もできるのはいいなと思いました。

  3. 43 匿名さん 2021/05/20 06:13:11

    会社に着替えるスペースがあるのだったら、徒歩で会社に向かうのもありでは?電車になるべく乗りたくないっていうのは分かる気がする。もともと込んでいる朝のラッシュの時間帯は、コロナ関係なく回避したいと思っている人も多いですよね、きっと。
    いずれにしても、福島駅近いし、普通に通勤自体はしやすい。

  4. 44 匿名さん 2021/06/16 08:57:24

    とにかく使える路線数多いし、梅田まで自転車も徒歩もありだりっていうことで
    選択肢が多いところがいいということで笑

    その分、値段はまあ…お高いだろうなぁということで
    利便性とかそういうのが良ければよいほど
    物件価格は上がってしまうのは、仕方がないところですネ…

  5. 45 マンション検討中さん 2021/07/24 13:00:18

    単身者向けの部屋だけにしたのは失敗かな。。

  6. 46 通りがかりさん 2021/07/24 13:01:40

    投資用ですかね?

  7. 47 検討板ユーザーさん 2021/08/18 07:15:37

    ここの2ldkと、シエリアタワーの2ldkだったらどちらがお買い得でしょうか

  8. 48 匿名さん 2021/08/20 03:04:43

    竣工が2021年8月中旬予定となっていますがそろそろ完成が見えているようですか?
    マンション完成後は建物内のモデルルームを作るでしょうし
    実物を確認してから契約できるので青田買いよりは失敗がなさそうです。

  9. 49 匿名さん 2021/09/17 08:47:46

    もうそろそろ引き渡しの頃。
    契約された方はすごく忙しい時期でしょうね。

    あと11戸ですが、実際の環境をじっくり見られるのは
    契約者さんの入居が落ち着いてからなんでしょうか。
    中を見たりしたいし、
    雰囲気とか実際の感じとかはみたいと思う方は多いと思う。

  10. 50 匿名さん 2021/10/13 09:35:17

    販売戸数が見ているとなんだかよくわからないですね。今は14戸になっているけど、何期なのかっていうのもわからない状態だし…
    取り合えす、ある中から選択するみたいな感覚になっていくのであろうなと思いますが。
    販売の状況がよくわかりにくいのは、そうしているからなんですかね?

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ南塚口
    クレアホームズ住ノ江
  12. 51 名無しのひろくん 2021/10/24 04:24:16

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  13. 52 匿名さん 2021/10/25 05:49:25

    公式サイトを見ると月末に販売が始まる分は三期一次とありますね。
    建物はもう完成していますし先着分もあるようだし、実物を見て気に入った部屋から買っていくことになってそうですが。
    入居も始まってるみたいですね。今現在だとどの位埋まってるんでしょうね?
    駐車場は三台しかないので取り合う感じにはなら無さそうかなと思いましたどうなんでしょう?

  14. 53 匿名さん 2021/11/25 07:55:15

    今回の販売は12戸。
    これまで販売してきたことを考えると
    これでかなりおしまいに近い状態になっていそう。

    駐車場に関してはどうなんでしょう…
    駅まですごく近いですから
    全体的にはどうしても車がないと!という人の割合は
    かなり低いのではないでしょうか

  15. 54 匿名さん 2021/12/21 07:53:37

    ここまで電車が便利な場所なのでそれ目当てで住もうと思っている人が多いのではないでしょうか。
    あまりマイカーの需要は大きくなさそうに見えるけれど…
    ちょっと検索してみたら
    カーシェアのステーションもあるみたいだし、
    どうしても必要なときにはそれを使うのも手だと思いますよ。

  16. 55 通りがかりさん 2021/12/29 03:26:48

    >>45 マンション検討中さん

    東急は未だ大阪市場が分かっていない気がします。
    ここ、本町、松屋町全部判断ミスで結局売残り。
    コンパクトマンションなんて東京中心部で通用するもので、大阪はまだ何とかサラリーマンでも中心部に普通の物件が買えるチャンスはあるし、コンパクトマンションでもガンガン売れるレベルまでは至っていないと思います。
    残念ながらここは短期間で賃貸マンション化する運命です。ブランズ*福島大好き!でなければ買ったら自滅しちゃいます。新築でも中古でも代案がいくらでもありますので。

  17. 56 匿名さん 2021/12/29 04:02:01

    >>55
    松屋町は1年以上で12戸まだ売れ残り。
    値段が強き。

  18. 57 匿名さん 2022/01/08 07:19:27

    アクセスは良いですが、間取り見ると狭いなと感じました。

    まぁ、この立地での価格として考えると妥当なのかもしれませんが

    2LDKでも60㎡くらいないと2人で住むにしても狭いなと感じました。

  19. 58 マンション検討中さん 2022/01/30 23:18:36

    すでに入居されている方も多々いらっしゃると思いますが、住み心地はいかがですか?隣接している部屋との壁が少し薄そうな感じですが、生活音とか漏れますか?周辺環境も良いですし、利便性も高いので、前向きに考えているのですが、そこだけ心配です。

  20. 59 名無しさん 2022/01/30 23:52:26

    >>55 通りがかりさん
    3LDKでもコンパクトな間取りばかり用意した勝山も苦戦してるみたいですし
    マンションを買うくらいの資金力がある人ならもう少し予算を頑張って普通の広さのマンションを探しますよね…

  21. 60 匿名さん 2022/02/01 00:58:29

    家具付きモデルルームや資金還元といったキャンペーンが出ていますので、販売もそろそろ終わりのような感じですけどね。
    賃貸として見ると悪くないとは思います。
    ディンクスで住むとなると長期住むとなるとこの部屋はちょっと…となるかもしれないですが。

    A2タイプのリビング・ダイニングと洋室(1)との間にある線ってどういう意味なんでしょう?
    可動式扉かなと思いましたが洋室(1)は廊下側に引き戸がありますよね…。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ブランズ大阪福島]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    クレアホームズ住ノ江

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    ザ・ライオンズ西九条
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
    スポンサードリンク
    グランアッシュ京橋ソフィス

    [PR] 周辺の物件

    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    未定

    1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK

    61.87m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+2S(納戸)

    67.72m2

    総戸数 38戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    [PR] 大阪府の物件

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸