ルジェンテ恵比寿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地： 東京都渋谷区恵比寿南２丁目7番15（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩4分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩6分
間取： 1K～2LDK
面積：30.25m2～59.50m2
売主：東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：http://l-ebisu.com/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルジェンテ恵比寿
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-11 17:29:02
私はルジエンデ恵比寿の近くの住人です。
このマンションがお寺の借地に建設されているのはご存知でしょうか?
借地権(50年)は50年後には借地を返すことになっています。
地代も毎月払うことになります。
場所は確かに便利な所なので、割り切って住めば良いと思います。
よくご検討されたほうがいいと思います。
場所は良いけど、狭い間取り、この価格で最上階の地主に地代を貢ぎながら
５０年後に老人となった自分が外に出て行けと放り出されることを考えると
とてもではないが買えないな。
４９㎡ 7570万円。
もう無理な価格とは言え、所有権であるお近くのプラウド恵比寿の６０㎡台と
同じ価格だったと思うとな。。。
普通借地権は更新できますよ！多分上の方がおっしゃってるのは定期借地権ではないですか？ご近所の方でもさすがに間違った情報を書くのはまずいと思うので、削除依頼なさった方がいいですよ！
一階がそれだと上の方にまで上がってきますかね？
自分も隣が焼肉屋という場所に住んだことがありますが、確かに多かったですけど。
飲食店ってどういうお店か具体的に決まったんでしょうか。
完成予想CGでデザインを見るとなんだかオシャレなレストランが入っている様子です。
今はコロナもあって、特に飲食関係だと当初の予定が色々変わってる可能性もありますね…。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.17m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,698万円～7,258万円 |
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3LDK |
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63.59m²～70.41m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
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6998万円・8298万円（モデルルーム販売のみ） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.6m2・78.12m2 |
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総戸数 30戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
