アンビシャス上尾ってどうですか？

>58
>駅に近いと、繁華街も近くなるので
>子供が居る家庭だとどうなんだ？というのはあると思いますよ。
>ここの場合、デベはおそらくファミリー層をメインターゲットにしていますから
>この場所でいいのだと思います。

ほんと駅に近すぎると、人通りが多くて治安面が心配です。
子供がいると公園や学校が近い立地がいいですよね。
そして、買いやすい価格帯であること。
この条件が揃っているので、ファミリー層に人気物件かなと思います。

ルネ上尾との比較になるんだろうね。
ルネは東口徒歩7分、市役所至近。埼玉初のZEH-Mとのことで、二重サッシなど基本仕様も申し分ない。
デベロッパー含め、ルネのほうが良さそうではあるが、価格はどうなのかな。

ZEH-Mとは何だろうと思えばゼッチマンションの略で省エネに優れたマンションになるのですか？
ルネの公式サイトは見ておりませんが、太陽光発電を取り入れて創電し共用施設の電力をまかなうスタイルなのでしょうか？

もう少し、もう一回り大きい専有面積だったら、ファミリーで暮らしていってスペースにゆとりがあるだろうなぁと思います。
なんとなく、
もう一声欲しいかんじの広さ。
一番広いお部屋からここの場合はニーズがあったりするのかも？

最寄駅から徒歩１０分弱であればアクセスは悪いほうではないと思います。

価格もけして高くはないので、子育て中のファミリーでも買いやすいですね。

ただ気になるのは面積の広さです。

３ＬＤＫで６０㎡台って狭いなと思うのですが、今はどこもこれくらいの広さなんでしょうか?

>>71 匿名さん
60m2台は狭いと思いますね
駅近でなら仕方ないと思いますが、ここの距離なら70m2台は欲しいと思いますね

ルネ上尾は17号の排ガスと騒音すごそうですね

狭いというお声が多いようですけど、モデルルームの画像を見た感じだとそんなに狭さは気にならない感じがしました。
家具の選び方と配置の仕方によるのかなとも思います。
各洋室の広さはどこも似たような広さだと思うので、もんだいはリビングダイニングの広さなのではないでしょうか。
ダイニングセットとリビングセットを置くための広さがあるかどうかなのでは。

モデルルームだとあまり大きくないテーブルとスマートな椅子、ボリュームのあまりないソファとテーブルが置いてあるように思えます。
あとは、部屋数マイナス家族数というか、家族数より多い部屋数を確保して、一部屋開放してリビングダイニングの一部にしてしまう手もありますね。
そうなると完全に壁に収納できるウォールドアではない点が残念かもしれません。

>>74 匿名さん
写真のモデルルームは
70㎡以上ありますよね？
お子様がいるご家庭なら、
モデルルームと同じくらいの
広さは欲しいですね。

60㎡台は、モデルルームより
ずっと狭く感じると思います。

上尾だとマンションか一戸建てか迷う。
駅近と駐車場と価格の妥協かな。

そもそもマンションと同じ距離で同じ価格の戸建てはありえないと思います。

最近はマンション高騰してるから分譲戸建と価格差が余り無いように感じます。

>>78 匿名さん

マンションの価格が高騰しているなら尚更、マンションと戸建ての価格差にはさがあるのでは
例えば徒歩5分の場所に3000万円台では戸建ては買えないと思います
そもそも上尾駅徒歩10分以内のところに戸建てが建てられる土地ってありますかね

>>79 マンション検討中さん

10分はないが15分ならたくさんあるよ

このマンションは都市ガスですか？

このマンションはプロパンです。

普通に都市ガス
逆にプロパンのマンションは今まで見た限りないと思います
地方だとあるのかも

イオンモール上尾、すごく楽しみです。
調べてみると11月下旬に開業予定なんですね。130店舗が出店すると書いてあり、かなり広くて大型モールになりそうです。オープン時は混みそうですが、プレオープンがあったらぜひ行ってみたいと思います。アリオよりかは小さそうですが、ユニクロ、GUも入るようです。カルディが入っているといいな。

イオンができることで、価値が上がればいいですけど。
すごく近いわけではないから、そこまでじゃないでしょうか。上尾駅からは離れていますが、運動公園やイオンモールには近く、小学校にも近いのでいい場所と思っています。

キッチンや洗面所、バスルームの水まわりの設備は
どこも変わらないだろうと思ってましたが、そうでもないなと思いました。
特にバスルームに関してはエコで使いやすい仕様になっているのですごく良いと思いました。
ただ、他の方の書き込みを見ているとプロパンガスなんですか?
プロパンガスは都市ガスに比べてかなり高いので本当にそうなのであれば残念かな。