埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>ブランズタワー所沢」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-06-08 02:55:50

ブランズタワー所沢の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647819/


所在地:埼玉県所沢市東町500番(地番)
交通:西武池袋線西武新宿線 「所沢」駅 から徒歩 6分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.77平米~92.38平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2020-03-09 11:51:33

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ブランズタワー所沢口コミ掲示板・評判

  1. 560 住民さん1 2022/08/19 11:38:13

    復旧したね
    なんだったんだ?テレワーカー多いマンションだから死活問題だな

  2. 561 ザワトコ 2022/08/19 14:50:50

    シャワー水圧弱くないですか?
    水量も少ないと思うのですが…
    高層階が影響しているのでしょうか?
    ご教示願います。

  3. 562 住民さん4 2022/08/19 23:27:38

    >>561 ザワトコさん
    高層階だけど全く感じない マンション自体の問題ではなさそう

  4. 563 住民さん7 2022/08/20 00:43:16

    >>562 住民さん4さん
    物足りない感じはどうですか?
    けっして強くないと思うのですが…

  5. 564 住民9さん 2022/08/20 01:02:51

    >>561 ザワトコさん
    物理的に問題だと感じる話だったら尋ね先は管理会社だよ。こんな掲示板で聞いて「こんなものです」って言われて納得するの?

  6. 565 住民さん8 2022/08/20 05:36:16

    管理組合のポストの場所わかる人いますか?総会の出欠席の紙を出すポストが分からなくて。。。

  7. 566 住民さん7 2022/08/20 06:44:11

    >>565 住民さん8さん
    エントランスに入らずに、エントランスの右側、自転車用エレベーターの左に集合ポストの入口のドアありますよ。管理組合ポストは確か入って直ぐ左側にあったような…

  8. 567 マンション住民さん 2022/08/20 11:07:37

    >>559 住民さん1さん
    管理人に伝えて出禁にしてもらったほうがいいです。

  9. 568 住民さん3 2022/08/20 12:12:03

    とりあえず張り紙してもらえば良いかと。
    あと子連れが騒ぐのも気になりますね。
    キッズルームがないので仕方ないかもですが、子供を遊ばせるなら貸し切って欲しいかな。
    最低限静かにさせて欲しい。

  10. 569 住民さん3 2022/08/20 13:40:34

    >>561 ザワトコさん

    最初から付いてるシャワーヘッドが節水仕様なんだと思います。明らかに少ないと思います。たっぷりの水量でシャワーしたい場合はシャワーベッド交換するのが良いかなと、私も思っていたところです。

  11. 570 住民さん2 2022/08/20 13:41:49

    >>567 マンション住民さん

    マナーが悪い人は嫌ですが、一発退場はちょっと可哀想かも。。。貼り紙したら反省するかも知れませんよ。

  12. 571 住民さん8 2022/08/20 13:43:15

    >>566 住民さん7さん

    ありがとうございます!親切に感謝です。

  13. 572 住民さん1 2022/08/21 00:28:40

    令和2年11月30日以前に契約した方で、すまい給付金を受け取れた方っていらっしゃいますか?

    このマンションは令和4年2月以降入居なので、申請要件見る限りでは給付金受け取れる方は令和2年12月1日~令和3年11月30日に契約した人のみになります。

    制度として決まってるので仕方ないと言えば仕方ないですが、同じマンションを購入したのに第1期や第2期で契約した人が対象外になるのは違和感あるので、この場を借りて質問させていただきました。

  14. 573 住民さん1 2022/08/21 00:38:22

    すまい給付金どころか住宅ローン控除も対象外ですよね。

  15. 574 住民さん8 2022/08/21 01:38:08

    >>572 住民さん1さん
    同等のオプション費用を付けてもらいましたが…
    如何でしょうか?

  16. 575 住民さん3 2022/08/21 01:39:37

    すまい給付金は所得制限で貰えないことがあるので先に確認した方が良いですよ。世帯構成にもよるけど確か700万位から貰えない。
    住宅ローン控除は令和2年11月30日以前でも大丈夫なはずです。営業さんに確認したので。確かにはっきりとは書いてないのですが、住宅ローン控除は入居日で決まるかと。

  17. 576 住民さん3 2022/08/21 01:42:47

    >>569 住民さん3さん
    シャワーホースごと交換が必要の様です。

  18. 577 住民さん7 2022/08/21 02:00:52

    >>574 住民さん8さん

    同等のオプション費用をつけてもらったとはどういうことでしょうか?

  19. 578 住民さん8 2022/08/21 02:01:59

    >>575 住民さん3さん
    住宅ローン控除は入居日もそうだけど契約日で決まるよ
    令和2年10月より前に契約してたらアウト

  20. 579 住民さん5 2022/08/21 02:13:16

    >>578 住民さん8さん
    うーん確かに契約日の範囲には入ってないのですが、逆を言うと↑の期間の人が対象外とも書いてない。住宅ローン控除は、控除率は異なるもののここ数年で途切れないように作られているので、該当ナシは無いんだと思いますね。
    578さんはどちらかにご相談、または記事を確認されてますでしょうか?

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

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      マンションマニア2021-12-28 19:49:57
      B 3LDK 78.5m2
      4階 5498万円 坪単価231万円
      22階 6188万円 坪単価260万円
      26階 6448万円 坪単価271万円
      
      C 3LDK 72.39m2
      19階 5498万円 坪単価251万円
      
      D 3LDK 92.38m2
      11階 7278万円 坪単価260万円
      
      D 4LDK 92.38m2
      5階 6928万円 坪単価247万円
      
      

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    暮らしやすさアンケート (4件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-01-26 20:05:14
      入居者(女性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/01/16
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー所沢(新築・3LDK・5300万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647819/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656993/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや住宅設備はとても良いです。
      
      内廊下でおり、冬はとても暖かいです。
      
      通風がよいので、夏でも気持ちいいです。
      
      24時間ごみ捨ては便利で、よく回収されていますので、環境が良いです。
      
      
      交差点道路の整備はちょっと遅いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      新築だから全部新しいものですので、とても良いです。
      
      アフターサービスもよいです。
      
      内廊下なので、冬はとても暖かいですです。
      
      今、1月中旬でもエアコンや床暖房は要りません。
      
      24時間ゴミ捨て等も便利です。
      
      25階の共用ロウジもとても気持ちいいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーはたくさんあります。
      
      保育園・学校・塾・教室等も近い範囲にあります。
      
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      交差点の整備が終わることが楽しみしております。
      
      
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      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      所沢駅から近いです。
      
      バス停も複数あり、どこへいっても近くて、四通八達というところであり、とても便利です。
      
      そして、電車の回数等も満足できます。
      
      
      交差点の道路の整備が終わたら、もっと良いと思います。
      
      期待しています。
      
      
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      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      商店街からでったらすぐ着くし、24時間の店舗もあるし、明るくて人も多くて、夜でも怖くないで、安全です。
      
      
      ありません。
      
      
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      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      毎日清掃作業がきちんとやられていますので、とてもきれい、気持ちいいマンションです。
      
      きちんと管理されており、よかったです。
      
      
      管理人が24時間で滞在しているわけではありませんが、管理費を含めて考えれば、納得できます。
      
      
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      このマンションの最も良い点
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      内廊下は一番魅力があると思います。
      
      駅と近くて、商業・教育施設等のたっぷりある点もとても満足であると思います。
      
      
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      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      入居できて良かったと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワー所沢クラッシイ
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645618/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      対費用効果の高い
      
      
      (※管理担当より)
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        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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