埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-01 13:53:26

ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641013/


所在地:千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番(地番)
交通:JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.20平米~81.81平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

[スレ作成日時]2020-03-06 11:54:08

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ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ口コミ掲示板・評判

  1. 427 住民さん2 2022/09/28 10:12:17

    >>425 住民さん

    丁寧に教えて頂きありがとうございます。
    とても参考になるお話が聞けました。
    来年はさらに対策をしておこうと思います。

  2. 428 住民さん1 2022/09/28 22:12:19

    マンションは機密性が高いので湿気対策等していないとカビますよね
    我が家はペットがいるので夏場はほぼ24時間エアコンを除湿冷房でつけており、基本的に家中のエアコンをつけてすべてドアと、クローゼットも開けています
    まだカビは発見してませんが私も除湿機の購入を検討中です。

  3. 429 住民さん1 2022/10/03 11:33:42

    共用廊下に自転車を停めている人がいらっしゃるようですが、掲示板には禁止の貼り紙。事実上許されている、、なら、我が家も停めたいなぁと。遅れて入居したので、その辺り良くわかりません。

  4. 430 匿名 2022/10/03 21:04:17

    >>その辺り良くわかりません。

    禁止の張り紙されてるんだからわからない訳ないでしょww
    禁止ですよ。

  5. 431 住民さん8 2022/10/03 21:31:29

    しかしルール守ってる人はストレスたまる、、

  6. 432 住民さん1 2022/10/04 03:57:59

    私は共有廊下に自転車を置きたいなんて一切思いませんが、「私は我慢してるのにズルい!」とか思う人がいるって事ですかね?
    置いている家庭も禁止事項破っていて何とも思わない心が不思議ですね。。。

  7. 433 匿名 2022/10/04 09:50:50

    ルール守ると何でストレスになるのか謎

  8. 434 住民さん4 2022/10/04 10:27:38

    >>433 匿名さん

    文意は勝手な事をしている人に対するストレスでは?

  9. 435 匿名 2022/10/04 20:58:26

    ストレス溜まるからなんだよ、
    ストレス発散の為なら違反して良いとかそんな話??
    頭ぶっ飛びすぎだよ

  10. 436 住民5 2022/10/06 06:26:34

    単純にルールを守ってる人からしたら、
    守ってない人が気になる。という話では?

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  12. 437 住民さん4 2022/10/07 20:57:09

    入居してから駐車場でヒヤヒヤする場面が何度もありました。皆さん如何ですか?敷地内で徐行しない。出入口で一時停止しない。現状では経費を使って、減速帯や一時停止表示の購入も必要と感じます。

    八街の事故も以前から危うかった様ですし。心配になってしまいます。


  13. 438 住民さん 2022/10/08 00:32:33

    >>437 住民さん4さん
    私はどちらかというと、奥の駐輪場の方の駐車場内での自転車走行にヒヤヒヤを感じる事があります。
    私自身、運転をしないので助手席から降りる事が殆どですが、ドアを開けようとする横をビュンっと自転車ですり抜けたり
    車が駐車するためにバックしている横を自転車ですり抜ける姿を何度か目撃したり

    ドアの開閉や車両のバックなどは当然、運転手や乗り降りする人間が確認して行っているので事故には至りませんが
    自転車側が、あそこが駐輪場なんだからと差もありなんな感じでまあまあなスピードで減速する事なく駆け抜けていく事に違和感があります。

  14. 439 住民さん6 2022/10/08 05:12:08

    >>438 住民さん

    バイクポートですかね。お互い少しの気遣いで解決するんですがね。

  15. 440 住民さん 2022/10/15 06:40:27

    中庭でボールで遊ぶことや、大声を出すのは迷惑なのでやめてほしいなぁと思いますが、皆さんはあまり気にならないですか?
    他の方も書いてますが、廊下を使って一輪車で遊んだり、以前はエレベーターを使って上階に行ったりしながら追いかけっこをしてました。
    子供だから楽しくなったら歯止めが効かなくなってしまうのなら、もう遊び禁止にして欲しいと思います。うるさくて窓も開けられないです。

  16. 441 住民さん1 2022/10/16 23:09:44

    >>440 住民さん
    その内容の投稿時々見かけますが、我が家には声が聞こえて無いんですよね。
    多分、うるさいのって夕方ぐらいからですかね?

    共働きではありますが、在宅で家にいる事もあるのですが子供達のそういった声は家の中には聞こえないので
    中庭にバルコニーが面してるお宅の方から聞いて、最近知りました。
    単純に思った事は誰か子供に注意した事あるんですかね?
    もし見かけたら私も直接注意したいと思います。


  17. 442 住民さん1 2022/10/21 06:02:37

    同時期に建った近所のルネではマンション内で子供向けのハロウィンイベントやると知人からお聞きしました。
    我が家に子供はいませんが、子供が楽しんでたり喜んでると微笑ましく感じます。
    マンションで子供が喜ぶことやコミュニティが作れる場を考えられてて羨ましいと思いました。

  18. 443 住民さん1 2022/10/27 23:36:20

    生活音についてお聞きしたいのですが、毎日ではないものの我が家はどうしてもの時に夜中に洗濯~乾燥機をかけています。音を抑えるモードにはしています。お隣に迷惑が掛かっていないか心配になりますが洗濯機の音は隣に聞こえているでしょうか?
    また室内でたまーに子供がお隣側の壁にドン!とぶつかってしまう事があるのですがそれも響いてしまっているのかわからず…
    子供にはもちろん注意はしていますが…
    騒音を心配しております。
    両隣がとても静かでこんなにも生活音がしないものなのかと驚いています。
    どの程度の音だと隣に聞こえるのか…。

  19. 444 住民さん1 2022/10/28 10:20:17

    >>443 住民さん1さん
    わからないですが、多分聞こえないと思います!
    我が家の上下両隣お宅から音が聞こえる事はなく、静かです。
    お隣等が夜に洗濯乾燥をされてるのかわからないので何とも言えませんがとても静かではあります。

    ただ一つ言えば、お隣のご家庭から毎晩赤ちゃんの泣き声がテレビをつけていても聞こえます。
    我が家は窓を閉めているので「あーまた泣いてるなー」って気付く程度ですが、お隣は窓を閉めておらず
    泣いていても窓全開なので、赤ちゃんの叫び声が響いてはいます。

    私としては赤ちゃんなので、そういう時期だよねで流せますが、夫は「赤ちゃんが泣くのは仕方がないけど、窓を頑なに閉めないそういう配慮の無さに怒りを覚える」とは言っています。
    だからといって、文句を言いに行こうとは思いませんが敢えてあげるならこんな程度です。

    もちろん我が家も生活音には配慮しながら楽しく生活が送れれば良いなと思っています。



  20. 445 住民さん3 2022/10/28 12:35:52

    >>444 住民さん1さん
    ご丁寧にありがとうございます!

    音に関して、両隣にうるさくないか聞こうと思っていたのですが中々会う機会もなく…
    夜中の使用はたまーーーにですが今後も気をつけていこうと思います!

    近隣の赤ちゃんの声などは泣いていても気になりませんが逆に我が家の子供達の声が心配でうちは子供達が帰ってきたら窓は全部閉めます。

    人によって音など感じ方も違うと思うので難しいところですが我が家も今後とも配慮しながら生活していこうと思います!

    ありがとうございました!

  21. 446 管理担当 2022/10/28 13:30:33

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  22. 447 住民さん3 2022/10/28 14:28:33

    >>446 住民さん4さん

    参考になるお話ありがとうございます!
    言われてみるとうちも両隣は気にならないけどやっぱり上からの音は…ありますね。

    子供達の足音などは気にして全ての部屋、廊下に対策はしていますが扉の音は盲点でした。

    今後、我が家も気をつけていきたいと思います!
    ありがとうございました!

  23. 448 住民さん1 2022/11/28 12:43:29

    パーティールーム・ライブラリールームが2/1目安に開放されるみたいですね!
    やっとで嬉しいです。
    また、書籍の追加購入もあるみたいで楽しみです

  24. 449 住民さん4 2022/12/03 16:37:28

    >>448 住民さん1さん

    そうなんですか?どこ情報でしょう。
    何かお知らせが来ていたらすみません。
    もともと解放するというお話でしたが
    コロナで諦めていたので嬉しいです!

  25. 450 マンション住民さん 2022/12/07 07:02:34

    エントランスのスロープ下方の手すり下のブロックが壊れて無くなっていましたね。
    どうやったら壊れるのだろうかw

  26. 451 住民さん4 2022/12/21 07:40:42

    議事録、不成立議事録が投函されてますが。遡って9月の理事会分ですか。。。

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  28. 452 住民さん 2022/12/22 01:06:36

    >>451 住民さん4さん
    数ヶ月分の議事録まとめてきてましたね。

  29. 453 住民さん 2022/12/22 01:06:36

    >>451 住民さん4さん
    数ヶ月分の議事録まとめてきてましたね。

  30. 454 住民さん7 2023/01/21 10:53:29

    パーティルームの開放のお知らせがありましたが、
    これは当日予約してる人がいなければ無料ですか?
    てっきり開放というのは、鍵が空いていて、
    誰でも出入りできるものを想像していたのですが、
    案内を見る限り先に鍵を借りたら、
    次の人は入れないということですよね。
    (当日予約みたいなもの?)

  31. 455 住民さん 2023/01/29 02:05:20

    >>454 住民さん7さん
    私もわからなかったので、コンシェルジュさんに聞いてみました
    解放は解放ですが使う前に一旦コンシェルジュカウンターか管理人さんに受付をしないといけないみたいです。
    鍵は受付をしたと証明みたいな感じで渡され、自分がもし最後の利用者になった場合、鍵を閉めて鍵を返却するってシステムみたいです。

    開放時は誰でも入れますが、受付をして鍵を貰うという事を利用者がしなくちゃいけないって事みたいですよ。

  32. 456 マンション住民さん 2023/02/13 04:48:28

    某外車、いつも駐車場をすごいスピード出して走ってて本当危ない。
    入出庫も荒いし。いつか事故起こりそうでこわい。

  33. 457 住民さん7 2023/02/19 10:50:30

    >>455 住民さん

    反応が遅くなってしまいましたが、
    ご返信いただきありがとうございます!
    こちらの投稿をみて、私も一度空き状況を確認がてら
    カウンターに行ったところ、
    コンシェルジュさんからも利用方法を
    教えていただきました!
    既に利用されてる方もいるみたいで、
    うちも今度行ってみようと思います!

  34. 458 住民さん8 2023/02/22 04:35:29


    先日、竣工から約2年経過に伴う各世帯の定期補修を終えたと思いますが、皆様どの様な補修を依頼しましたか?因みに、私は床の軋み音でした。気になると他にも色々有りましたが…

  35. 459 住民 2023/03/12 00:45:23

    子供の足洗い場で自転車をシャワーで洗ってる子供がいるんだけど、これはありなんでしょうか。
    勿論洗い場の中に収まらないので、
    自転車は洗い場外の地面に置いて、
    シャワーでバシャバシャ水をかけていました。
    洗うならマリングッズとかを洗う洗車スペースでは?と思いましたが、そばに親がおらず相手が子供なだけに見過ごしました。

  36. 460 住民さん3 2023/03/12 00:47:25

    >>458 住民さん8さん

    うちも床の軋みと、引き戸が閉まりきらず少し開くため
    ストッパーを付けてもらいました。

  37. 461 住民さん8 2023/03/12 19:48:22

    私は、このマンションを大切にしたいと思っており、屋内外をマメに清掃しておりますと、細かい点ですが、色々な箇所の欠陥に近い不備不具合を発見しました!
    その都度、長谷工に連絡し請け負業者に来て頂いておりますが、残念ながら、いい加減な職人も散見される現状でした…
    以上は、あくまでも個人的な私見ですので、参考として下さい。
    尚、ネット上で長谷工はローコスト主体主義の施工会社であると記載されてましたので、皆様も保証期間が過ぎる前に、是非各箇所の点検を実施して、後悔することない快適な生活をして欲しいと思い投稿させて頂きました。

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  39. 462 住民さん4 2023/03/14 09:36:18

    >>461 住民さん8さん
    なるほど
    参考にします

  40. 463 住民さん4 2023/03/19 13:50:01

    wifiの速度が遅く。
    部屋によっては10Mbps位。皆様、
    中継機はやはり使用されているのでしょうか。

  41. 464 住民さん 2023/03/19 15:30:11

    >>463 住民さん4さん
    我が家では100MbpsとWi-Fiの入りに不便を感じた事ありません。
    ルーターの位置やルーターの性能が悪い、古い等が原因の可能性はないでしょうか?
    入居時に渡されたルーターでは性能が低く、少し高めの物に買い替えたらWi-Fiの入りが良くなったので、念の為ご参考までに。

  42. 465 住民さん8 2023/03/20 10:17:20

    >>464 住民さん
    助言頂きありがとうございます。ルーターの側でも56Mbpsしか出ておらず。ケーブルもカテゴリ6。入居時に渡されたルーターに問題がありそうです。100Mbpsは羨ましい限りです。。

  43. 466 住民さん1 2023/03/21 08:29:52

    パーティールームを使用した所、キッズルームの所に子供用の本が移動してました
    何かこれから変わるのでしょうか?
    子供が使いやすくなってましたが、通知などありましたか?

  44. 467 住民 2023/05/05 04:43:39

    >>466 住民さん1さん
    少し前に理事会の議事録で配置換えの事が記載されていましたね!使いやすいように色々考えてくれてるみたいで有り難いです。

  45. 468 管理担当 2023/07/02 14:49:07

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  46. 469 住民さん1 2023/08/16 15:16:40

    すまいる債についてどう思いましたか?
    いまいち、私の頭では理解出来ませんでした。

  47. 470 住民さん4 2023/08/17 09:44:52

    >>469 住民さん1さん
    わたしもよくわからなかったです。
    管理費を資産運用するってこと…?

  48. 471 住民さん1 2023/11/04 05:14:01

    入居してからずっとお隣の騒音に困っております。朝6時過ぎから窓を開けて大音量で音楽、ベランダでの大声での会話や電話(時にはスピーカー通話のことも)、網戸のままリモートワークなど…。管理会社にも相談したのですが個人間のトラブルには立ち入れないとのことでした。こちらが我慢するしかないのでしょうか。皆さんはどのように対応なさっていますか?

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  50. 472 住民さん6 2023/11/23 09:59:13

    >>471 住民さん1さん
    それはストレスが溜まりますね、、
    うちはそのような悩みはないのですが、
    私なら直接言うのはトラブルになりそうなので、
    匿名でポストに手紙を投函します。

  51. 473 住民さん4 2023/11/28 10:54:45

    >>472 さん

    1階の水景施設、モラルは必要でしょうが、ある程度子供が楽しく遊んでいるのは微笑ましいです。

    規則で定義していない以上。
    そういうリスクも含めて、
    水景施設の近くを購入したのでは?


    水景施設で談笑することすら、禁止されてる様に感じます。

    あと、
    設計された導線に無理があるから、植木を通るわけで。通路にすれば良いのに。

    そこの一部に植木があることによるメリット、無いメリット。どちらで享受する部分が大きいか。議論して欲しいですね。



  52. 474 住民さん2 2023/11/29 06:24:17

    >>473 住民さん4さん
    矛盾してますね。
    そういうリスクも含めて水景施設の近くを購入したということ、動線に無理があるから、植木を通ることと書いていますが、動線を含めて納得して購入したという理屈になるのでは?
    水景施設で談笑するのは禁止されていませんが、子供達が度を超えて叫ぶ、走り回る、植木を踏むから苦情が出ているのではないですか。
    あなたのおっしゃる通り、動線に無理があり、議論をするのは同意しますが、要望書なりを出すのがよいと思います。踏み越えて植木を荒らしす前に。

  53. 475 住民さん1 2023/12/09 15:02:17

    水景施設からそれますが…、
    駐車場側の裏口横の植木も踏まれてますよね。
    一階奥側に住まわれる住民(大人)の方が
    堂々と植木を跨がれてるのが気になります。
    ここも動線がたしかに不便だしなと
    同情して私自身要望書などはだしていませんが、
    水景施設の子供が植木を踏む…という指摘に対して、
    こちらが話題に上がらないのが不思議です。


  54. 476 住民さん1 2023/12/16 15:17:04

    >>473 住民さん4さん
    水景施設で遊んでいけない事は規則で定義されていたと記憶していますが違いました?
    水に入る事も禁止事項にありましたし、読んで字の如く『水景』水の景色ですよね、あそこは。

    我が家は水景施設から離れている部屋ですが、子供たちの声はめちゃくちゃ響きます。
    キックボード?で遊んでいるであろう音も響きます。
    子供達が遊んでいる姿は確かに微笑ましいですが、こんなに周りに公園があるいい環境のマンションなのに、公園に行くよう子供を躾けず、マンション内で遊ばせる事を容認している一部親御さんに対して本当に不思議に思います。

    ただ、あそこで遊んでいるグループの子供達はいつも同じ顔ぶれなので、親御さんもよくご理解された方がいいと個人的には思いますが。

    キッズルーム等がなかなか本当の開放にならないには、ああいったお子さんが入り浸りマナーの悪い事をすると危惧されているせいなのでは?と、個人的に思っています。

    植栽も、踏む方が悪いのにそこにあるのが悪いと、自分以外の何かが悪いとそういった考えの方がいるのであれば
    あそこを開放して何かあった時に責任を取ってもらえないから開放できない出来ないって事になってしまっているのではないかと怒りを覚えます。

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    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸