ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

マンコミュおすすめ　こう２

異論反論勿論受け付けます。

マンコミュおすすめ　マンマニ

異論反論勿論受け付けます。

周辺状況も変わってきています。

答え合わせは１年後の人
５年後１０年後の人
転勤辞令が出た時の人
実家に戻る時の人
この程度の上がる下がるなんて誤差レベルの人

皆さんはいかがですか？

>>9046 マンション検討中さん
買った人もありがたいというのはそうでしょうか？
自分の部屋の値段を誰でも知れる状況になるのはあまり気持ちいいものではなさそうですが。一般的には高価格帯とされると思うので、誇示したい人には良いという意味？？

9050-52、何をしたいの？笑

>>9049 マンション検討中さん
名駅昨年比1.3%減、栄6.8%減、
路線価東海エリア最高値は名駅。

川勝当選でリニア計画の大幅な遅れや変更が避けられなくなったのも大きいかな。
高値をつけ続けた不動産価格の潮目がいよいよ変わりそうです

路線価　名駅や栄地区一転下落　リニア見据えた動き弱く　／愛知
https://mainichi.jp/articles/20210702/ddl/k23/020/177000c

路線価最高値は名駅ですか。

遅れが確定する発表がでたらさらに影響でそうですね。
中止にはならないと思うので、長い目でみたら変わらないような気もします。

>>9057 匿名さん
最高地点は名古屋市中村区名駅一丁目の名駅通りですね。

>>9056 マンション検討中さん
あの静岡以外は建設がもう進んでいる、ルート変更は計画・調査・用地買収・建設のやり直しで更に何兆円もかさむので非現実的です。それなら静岡にこれでもかと言うくらいの保証金払った方が何十倍もマシでしょう。少なくとも発着の品川駅と名古屋駅の開発は変わらず進んでいくでしょう。名古屋のどのマンション資産価値にも影響するので、川勝には折れてほしい。

リニアがあるからこの程度の下落で済みましたね

何なら固定資産税も下がってくれたらいいな

最近ギャラリー見に行きました。
第3期は全て申込み入ってます。立地は西区ということ、ファミリーには学区が良くないところはデメリットですが、その他は地所だけあって最近出だしのマンションの中では作りがしっかりしている印象です。

確かに作りは良いが、棟ごとが近い気が、土地がないわけでないのになぜ？

>>9063 買い替え検討中さん
確かに現地写真見てみると近くてびっくりしますよね。
ただランドスケープ見てみるとそんなに敷地に余裕があるようには見えないです...

>>9060
確かにリニア関連の失望が価格に反映されるのはこれからですね。　

>>9065 検討板ユーザーさん
『確かに』の意味がわからないんだが

>>9066 匿名さん
リニアの希望が乗った分下落が低かったんですよね？
計画延期もしくは頓挫の失望が価格に反映されるのはこれからって意味ですがw

リニアは別に東京大阪が止まれば十分

>>9068 ドミニクさん
静岡を経由せずにどうやって？

リニア名古屋駅が開業すれば一番近いリニア駅入り口を最寄りとして駅徒歩計算ができる。
つまり時間短縮されて資産価値が上がる。
でも川勝知事のうちはそれが実現しない

>>9070 検討板ユーザーさん
2027年開通前提なんで、
今更プラスには作用しないよ。
とは言え、現状で大したマイナスにも
ならんだろうけど。

>>9071 匿名さん
物件の将来価値のことを話しているのでは？

>>9072 マンション検討中さん

それを踏まえて話してるのでは？

脇道の話題ですがリニアについて。当初計画通りの開通を願う気持ちは同じですし、擁護するつもりもないですが、静岡・知事だけが悪いような論調は疑問かなー。
静岡側からすれば駅ができるわけではないので、JR東海の対応・交渉についても改善が必要だったようにも感じます。JR側の通してくれってだけ(のように見える)主張は甘かったとしか言いようがないかなと。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2e19ac2f8dfd80faae8e83d33887ee1fa4ad...

>>9073 匿名さん
え？はい。そうですが。

>>9074 匿名さん
まあ知事の気持ちもわからんでもない。
静岡に駅作ろうにもそんないくつも停車駅作ってたらスピードも下がるし意味ないですもんね...

SUUMO見たら5件売りに出てる
取り扱い企業　三菱地所ハウスネット

はい？

>>9076 マンション検討中さん
そうなんですよね。需要の問題もあるのでJR東海としても難しいところですが、、
静岡は衰退の危機感の高さの表れなんだろうとも思います。リニア開通後は富士山も静岡側が裏富士なんて言われたりして・・

名古屋にとっては双方に仲良くとまで言わずとも、ほどよいところで合意してほしいところです。(岐阜・長野も)

>>9077 マンション検討中さん
購入した不動産業者がハウスネットに仲介依頼しているだけですよ

川勝知事
・大井川は命の水、一滴も漏らさない！
・工事で毎秒2t/秒流れるだろ（←あくまで覆工等対策なしの場合。普通ありえない話。）
・流れた水は全て元に戻せ！
・見返りに東海道新幹線の新駅作れ、のぞみ停めろ

静岡県が知られたくない「田代ダム」
・田代ダムから東電の発電用に県外へ4.99t/秒流してる
・見返りに東電から毎年3000万円貰っている
・見返りの3000万/年は命の水を守る水源保全や護岸整備には使われず。

静岡だけが国策（不動産や建設業含む）の妨害をしてるようにしか見えない。

妨害してるように見えたり、事実妨害だとしても仕方ないよ。
静岡にメリット無いし、逆の立場なら自治体でも個人でもそうなるでしょ。

>>9081 匿名さん
静岡にメリット感じないけど、他県や利権が絡む業界を敵に回すデメリットの方が大きい気がする。とはいえせめてひかり増便くらいはしないといけない状況ですね。
先行して名古屋?大阪の部分開業、少なくとも名古屋駅開発だけでも予定通り進んで欲しいものです。

>>9082 マンション検討中さん
ですね。遅かれ早かれの話なのでまずは名駅開発は計画通りして欲しいところです。
名鉄がどうなるかがとても気になりますが。こちらも多少遅れても規模は維持して欲しいと願っています。

・大井川は命の水、一滴も漏らさない！

そらそうや

・工事で毎秒2t/秒流れるだろ（←あくまで覆工等対策なしの場合。普通ありえない話。）
　
やりにげの可能性あるで

・流れた水は全て元に戻せ！

約束できない

・見返りに東海道新幹線の新駅作れ、のぞみ停めろ

微妙

そういえばリニアが止まる岐阜や長野の駅ってどうなんでしょうね。一度もいったことないですが、旅先として面白いのでしょうか。

新宿・渋谷まで遠過ぎw
やっぱり馬場か下北の方が良さそう

>>9086 匿名さん
変なのが来た

匿名さんの誤爆か。
しかし東京の物件まで荒らしてたとは。。

>>9088 検討板ユーザーさん
なるほど！そういうことでしたか

>>9082 マンション検討中さん
川勝知事が就任後の8年間で41人の県職員が自殺するくらいですから、日本中から何言われようと聞き入れなさそう

>>9090 ドン・キホーテさん
ほんと？17人って記事は見たけど41人のソースは？

川勝知事ですが、一方で反対のあった韓国資本のメガソーラーは知事があっさりと許可を出しています。
環境が問題であれば両立し得ない理論ではありますが、リニアの遅れ、ウイグル産のソーラーパネル、この両方が喜ぶのは？
他県民が選んだ知事なので、あまり悪いことは言いたくないのですが、「川勝、親中」でググるともっといろいろ出てきます。リニア問題が環境問題と言い切れないモヤッとした気分になります。
熱海の土砂崩れも付近にメガソーラーがあるようで（関連は今のところ不明）。

>>9091 匿名さん
8年間で知事部局職員の自殺が17人、ほか教育委員会、県警本部で24人。
https://www.asahi.com/articles/ASKDL54C6KDLUTPB00T.html

>>9092 匿名さん
中国にリニア先越されたりして‥色々ググってみたけどなんかヤバそう。自殺者数も、あまりに異常。国策国益に反する調整に板挟みに合い、真面目な職員は病んでもおかしくない。

一般的に近くに新駅が出来た不動産価値はバク上がりするのかな

毎度登録が始まると静かになりますな

あまり変わらないと思いますけど

結局三期も抽選多数なんですねー、すごい人気。イオンできた後の三期はまたさらに値上がりしそう

そうですかねー若干ですが、静かになっている気がしないでもないですが、、

抽選多数ですか。それなら次(最終期？)は値上がりでしょうね。

登録前はネガが多いですよね。（タイミング的に他物件デベ発信なのかと思ってしまう）

実際どうなるかは分かりませんが、担当者は次期も値上げすると言ってましたね。