中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>ジェイグランディア府中向洋」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-05-14 15:27:03

ジェイグランディア府中向洋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648103/


所在地:広島県安芸郡府中町青崎東25街区1画地(仮換地)
交通:JR山陽本線・呉線「向洋駅」徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.80㎡~82.20㎡
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:JR西日本プロパティーズ株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mukainada/

[スレ作成日時]2020-02-26 13:28:42

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ジェイグランディア府中向洋口コミ掲示板・評判

  1. 35 住民さん77 2022/01/04 11:20:55

    >>34 住民さん6さん

    ゴミの分別守らない大人がいるから賑やかに遊ぶとか、たばこのルール守らない大人がいるから賑やかに遊ぶとか、そういう思考のお子さんいます??

    大人がルール守らないのと子供が賑やかなのを関連付ける必要はなく、賑やかな子供には親が指導し続ける。ルール守らない大人には管理会社を通じて張り紙してもらう。ただそれだけ。
    大人が姿勢を見せ続けなきゃとか指導できないなんて言わず、どちらか一方が先行してもいいし、同時並行でもいいし、できることからすればいい。

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    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-31 13:57:36
      ゆうすけパパ(男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2020/07/23
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ジェイグランディア府中向洋(新築・3LDK・3400万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648103/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656560/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:全戸平面駐車場であること。
      
      近隣マンションに多くが機械式であることとくらべてメンテ費、出庫時間のアドバンテージが大きい
      
      残念な点:間取りが良くない部屋がある。
      
      柱が室内に張り出しているところがあり、整形でないため家具の置き方が難しい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:共用棟の中に図書館、自習室のようなスペースがある。
      
      勉強などで集中したいときに活用できる。
      
      残念な点:ゲストルームは1つしかなく、総戸数約280戸から考えると入居者全員が恩恵は得にくそう。
      
      そもそも必要か、疑問。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:マンションの目の前にスーパーがあり、買い物が便利
      
      残念な点:小学校までの距離が少し遠い。
      
      JRが真横を通るため、人によっては騒音が気になるかも。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:JR向洋駅まで徒歩6分。
      
      この距離なら、JR沿線への通勤も楽だし、リセールも期待できる。
      
      残念な点:南側道路に車で移動する場合に必ず踏み切りを通る必要があり、渋滞が不安(ただし、今後JRの高架化されれば解消される)
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:マンション1Fが周辺道路より5mほど高い位置にあり、無関係な人は入ってこれない。
      
      また視線や人通りなども気にならない。
      
      残念な点:マンションからクルマの出入り口が高い擁壁になっているため出庫時の安全確認がしにくそう。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:戸数が多く、またJR系会社の物件であるため建物状態の維持管理には安心感がある
      
      残念な点:夜間は管理人がいないため、何か緊急時の対応には少し時間がかかるかもしれない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      とにかく立地が良い。
      
      JRの向洋駅やスーパーがこれだけ近くにあり、その上で全戸分以上の平面駐車場が完備されているマンションはなかなかないと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      部屋の間取りが残念。
      
      プランによっての異なると思うが、マンションの柱が部屋の隅に張り出しているところがあり、ベッドや家具の置き方に頭を悩ませる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・府中レジデンス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644620/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656689/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駐車場が全戸平面式だったのが最も大きな理由。
      
      並行検討したマンションは機械式駐車場だったので、毎朝の出庫時に時間がかかることがネックになった。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    中国・四国・九州の物件

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    ジェイグランディア府中向洋

    広島県安芸郡府中町青崎東25街区1画地(仮換地)

    ブランシエラ大浦サンリヤン

    長崎県長崎市大浦町甲33番3

    3,968万円~5,508万円

    2LDK~3LDK

    57.01平米~75.64平米

    総戸数 99戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    総戸数 343戸

    ロイヤルガーデンシティ学南町

    岡山県岡山市北区学南町三丁目

    3,010万円~6,240万円

    2LDK+SIC~4LDK+WIC+SIC

    56.65平米~102.01平米

    総戸数 139戸

    アルファステイツ北谷伊平

    沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

    未定

    2LDK、3LDK

    61.01平米~77.00平米

    総戸数 90戸

    MJR浦上ザ・レジデンス

    長崎県長崎市三芳町2-9

    3,740万円~5,890万円

    2LDK+S~4LDK+N+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

    66.12平米~98.91平米

    総戸数 130戸

    ヴェルディ・ザ・タワー野田

    岡山県岡山市北区野田二丁目

    3,688万円~5,078万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.79平米~80.13平米

    総戸数 117戸

    ブランシエラ岡山

    岡山県岡山市北区錦町8-101、123

    3,108万円~1億1,988万円

    1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    59.11平米~100.26平米

    総戸数 127戸

    プレミスト北谷伊平 Sea&Forest

    沖縄県中頭郡北谷町伊平一丁目

    5,348万円~5,998万円

    2LDK・3LDK

    64.80平米~82.61平米

    総戸数 87戸

    MJRザ・ガーデン上荒田

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27

    未定

    3LDK~4LDK

    64.13平米~104.97平米

    総戸数 220戸

    シティテラス宮崎

    宮崎県宮崎市錦町154番地1

    3,400万円~5,400万円

    3LDK

    70.14平米~75.30平米

    総戸数 204戸

    ザ サンズ熊本城公園

    熊本県熊本市中央区新町一丁目

    2,940万円~4,210万円

    2LDK・3LDK

    60.27平米~76.54平米

    総戸数 168戸

    プレディア広島大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,340万円~5,690万円

    1LDK~3LDK

    44.24平米~72.85平米

    総戸数 90戸

    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

    福岡県福岡市東区千早五丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~76.63平米

    総戸数 532戸

    ブランシエラ鹿児島

    鹿児島県鹿児島市堀江町5番1

    3,698万円~4,798万円

    3LDK~4LDK

    69.61平米~85.39平米

    総戸数 138戸

    ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

    広島県広島市安佐南区大塚西三丁目

    3,228万円~3,328万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.31平米

    総戸数 74戸

    ヴェルディ東朝日町

    島根県松江市東朝日町字フケ37番

    3,258万円~4,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.77平米~86.68平米

    総戸数 82戸

    ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

    広島県広島市中区吉島新町1丁目

    2,998万円~3,858万円

    3LDK

    68.72平米~75.75平米

    総戸数 174戸

    アーバンパレス諫早駅

    長崎県諫早市永昌町368番81

    3,330万円~3,940万円

    3LDK

    70.28平米~82.87平米

    総戸数 84戸

    ファーネスト長与レジデンス

    長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

    2,990万円・3,460万円

    2LDK・3LDK

    60.77平米・68.40平米

    総戸数 110戸

    ヴェルディ沖野上[パークテラス]II

    広島県福山市多治米町6丁目

    2,928万円~4,268万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.76平米~80.62平米

    総戸数 101戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    未定/総戸数 55戸

    ミルコマンション大里グランビュー

    沖縄県沖縄市大里3丁目

    3,398万円~4,198万円

    2LDK・3LDK

    63.57平米~66.52平米

    30戸/総戸数 30戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸