中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 東区
  7. 東区
  8. <契約者専用>モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2025-02-16 18:33:07

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/


所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
   西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
   JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
   JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)

売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判

  1. 1385 入居済みさん 2022/03/03 03:41:16

    ウチだけの問題かを確認させていただきたいのですが、最近BS/CSの映りが悪くないですか?
    テレビもレコーダーも映りが悪いので、もうしかしたら共同アンテナの問題かと思いまして。

  2. 1386 契約者さん3 2022/03/03 04:07:46

    お風呂の水が抜けにくいのはうちだけでしょうか?
    掃除する時になかなか泡が流れないのですが皆さんもそうですか?

  3. 1387 契約者さん2 2022/03/04 14:26:57

    >>1386 契約者さん3さん
    お風呂の栓(浴槽排水)を外して掃除してますか?

  4. 1388 住民さん1 2022/03/05 00:02:37

    お風呂は、流れにくいのは感じてました。
    点検は、案内の書面だけきてます。
    完売になりましたね。
    MJRもたちましたし、人口が増えてるので、東区役所等等、もっと広くなって、手続きなどスムーズに行くようになったら良いなと思ってます。
    簡単なのは、博多駅にいってます。

  5. 1389 匿名さん 2022/03/05 03:31:47

    バスタブに限らずですが、泡立った水はスムーズには流出しません。(それが普通です)

    でも、バスタブの排水孔フタを外してやれば、流れは良くなります。(多少ですが)
    フタを外した際は、せっかくなので、ついでに毛髪やヌメリを除去する事をお勧めします。

    バスタブの排水不良は、大抵は排水孔~排水トラップ内の、異物やヌメリ汚れです。

    尚、マンション一般の排水管の構造上、一気に排水されないように設計されています。
    なので、お掃除後や、高圧洗浄後でも、排水や泡立った水が勢いよく一気には流れません。

  6. 1390 匿名さん 2022/03/09 08:31:15

    バスタブに限らずですが、お掃除の際は洗剤・スポンジ・ウエス類を使い分けます。
    メラミンスポンジも、使用箇所を選ばないと、設備や建具の表面塗装を傷めてしまいます。

  7. 1391 マンション住民 2022/03/11 06:58:10

    入居後一度もコンシェルジュサービスを利用したことがないのですが、皆さんはどんな風に利用されてますか?
    久々にパンフレットみたら、切手やゴミ袋も販売してるんですね。

  8. 1392 契約者さん1 2022/03/12 00:19:21

    >>1391 マンション住民さん
    郵便物も出せるみたいですが、使用したことが無いです。総会についての質問等で1,2回利用しました。丁寧に対応して下さって良い印象です。

  9. 1393 マンション住民 2022/03/16 00:32:02

    >>1392 契約者さん1さん
    そうなんですね。なかなか声がかけられなかったので、安心しました。
    ありがとうございます。

  10. 1394 匿名 2022/03/23 22:46:19

    >>1391 マンション住民さん

    落とし物を訪ねたり、郵便を依頼したことはあります。
    改めてパンフレット見返すとキャリーサービスなどもして下さるようですね。
    子どもが小さく、子どもと荷物を抱えるのに大変なので助けて頂けるととてもありがたいですが、なかなか依頼しづらいですね。
    物腰柔らかく受け応えは丁寧な印象ですが、声をかけたときにワイヤレスイヤホンを外されたりするので、音楽でも聞きながら座っているのか…?とも思うので。。

    又、コンシェルジュサービスの内容をカウンターなどにも表示して頂けると、依頼もしやすくより快適にマンションライフ過ごせそうです。

  11. 1395 住民さん6 2022/03/24 14:57:23

    >>1386 契約者さん3さん

    うちも先月くらいに流れの悪さが気になりました。
    排水栓を取って見えるところのゴミは取り除いていたのですが、その奥に綿棒をつっこむと
    髪の毛の束がごっそりと取れました。
    産後の抜け毛やら浴室乾燥機のホコリやらがたまっていたのでしょうね…。
    お恥ずかしい話ですが、綿棒で取り除いてからは流れが良くなりましたよ!

  12. 1396 住民さん6 2022/03/24 15:00:21

    >>1381 契約者さん1さん
    先日、コンシェルジュカウンターにアンケート提出用のボックスがあったので、コンシェルジュさんに確認したところ、入居から一年経ったころに発送するので、だいたい入居日から1~2週間で届くと思います、と教えていただきました。
    お家によって時間差はあると思いますので、ご参考に程度に…。

  13. 1397 住民さん1 2022/04/06 13:56:54

    ピアノ教室を探しているのですが、校区内で見つからず…皆さんお子さんの習い事は香椎や千早の方まで行ってらっしゃる方が多いのでしょうか?
    (ちなみにイオンのカルチャーセンター以外で探しています)

  14. 1398 匿名 2022/04/22 06:02:49

    固定資産税について。
    戸建て購入時のように入居後の家屋調査などは無く、固定資産税の納税通知が届きました。

    どのお宅もそうなのでしょうか?
    どのように評価されているのか…税額の妥当性もわかりません。

  15. 1399 入居済みさん 2022/04/22 07:31:58

    >>1398 匿名さん

    マンションの場合はそのようなものです。
    1戸ずつ調査したら時間が足りないのはおおよそ見当がつくはずです。
    詳細がお知りになりたいならご自身で税務署に問い合わせればいいのでは?

  16. 1400 匿名 2022/04/27 16:35:32

    >>1399 入居済みさん

    ご回答ありがとうございます。
    マンションの場合はそうなのですね。
    住戸内の個別の設備等は関係なく一律評価ということでしょうか。
    税額の不服ではないので、役所等に問い合わせるまでもなく、他のお宅はどうだったのかお伺いしました。
    教えて頂き、ありがとうございました。

  17. 1401 住民さん1 2022/05/19 15:43:52

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  18. 1402 住民さん1 2022/05/25 03:41:12

    中層階に住んでますがコバエがベランダの網戸にすごく張り付いていて、同じような方いませんか?

  19. 1403 住民さん6 2022/05/25 14:44:37

    >>1402 住民さん1さん
    小虫多いですよね。網戸がないので、窓の開け辛さを感じてます。

  20. 1404 マンション住民さん 2022/06/03 12:01:59

    サッカー場横の道にものすごい虫が湧いています。貯水池と家庭菜園や花壇などの肥料、雑草が好条件なのでしょうが、位置的にも光に集まったり影響受けて居そうです。ものすごい数で目も口にもバンバン飛び込んできます。バス停使えない・・

  21. 1405 住民さん8 2022/06/09 10:47:59

    南向き中層階ですが、毎日のようにベランダにマルカメムシが数匹いてプチストレスです。。できる対策はしようと思いますが、同じような方いらっしゃいますか?

  22. 1406 住民さん2 2022/06/13 05:35:04

    >>1405 住民さん8さん
    管理会社に連絡しましたか?

  23. 1407 住民さん1 2022/06/16 11:26:14

    >>1405 住民さん8さん
    東向き中層階ですが最近多いですね。
    去年はいなかったのに。

  24. 1408 住民さん1 2022/06/22 02:59:12

    ベランダで植物を育てている方コバエが発生してないか確認してもらえないでしょうか…。
    小虫を寄せ付けないスプレーをしても数日後にはかなりの数張り付いていて気持ち悪いです

  25. 1409 匿名さん 2022/06/22 06:03:02

    虫コナーズつけてください

  26. 1410 住民さん1 2022/07/08 00:01:23

    夕方や休日の西側広場はまさに地獄絵図ですね。
    近くに親らしき方がいらっしゃっても放し飼い状態。
    童たちの奇声が物凄いです。
    西側低階層にお住まいの方が気の毒でならないです。

  27. 1411 住民さん1 2022/08/13 08:49:13

    お盆はゴミの回収ないので、各々ゴミ捨て場に持って行きましょう!

  28. 1412 住民さん1 2022/08/18 11:27:39

    浴室乾燥使うと、生ごみみたいな臭いがし始めたんですが、同じ症状の方いませんか?
    排水口もフィルターもこまめに掃除しているので原因不明で困ってます

  29. 1413 住民さん1 2022/08/19 00:22:44

    昨日の夜、西側広場で子供が自転車で何周もグルグル廻ってました。
    近くに親が座っていました。
    補助輪のガラガラ音がかなりうるさくて不快でした。

  30. 1414 住民さん1 2022/11/12 12:36:45

    西側有料自転車置き場の出入口に石が大量にばら撒かれてました。
    石を踏んで転倒するところでした。
    何があったのでしょうか?

  31. 1415 住民さん2 2022/11/15 09:55:16

    廊下で騒ぐ子供さん達どうにかなりませんか
    奇声が響き渡って五月蝿いんですよね

  32. 1416 住民さん5 2022/11/16 21:09:21

    車寄せの柱の所に犬のおしっこが毎朝のようにかかってるんですが、どうにかならないんですかね。

  33. 1417 住民さん1 2022/12/19 11:02:24

    ウィルマークでたくさんの消防車と救急車、警察が来てますね。
    何があったのでしょうか?

  34. 1418 住民さん 2023/02/10 08:13:05

    >>1416 住民さん5さん

    センターコートから出てきてそのまま排泄させてる感じではなかったです。
    近隣の方なのか…
    柱が劣化するので管理会社には厳しい対応をして欲しいです。

  35. 1419 住民さん1 2023/02/17 02:38:52

    2年点検って行われるんでしょうか?

  36. 1420 住民さん8 2023/02/20 16:26:50

    >>1419 住民さん1さん
    2年点検もあると伺いました。

    うちはそもそも1年点検の補修も終わっていません…。
    皆さん完了しているのですか?

  37. 1421 マンション住民さん 2023/02/23 08:14:39

    また魅力的な計画が発表されましたね。
    イオン周辺の渋滞はひどくなるでしょうが(苦笑)
    https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/102473/1/jigyouyoteisya...

  38. 1422 匿名さん 2023/02/25 02:40:02

    TOHOシネマ来て欲しかった。失望した。

  39. 1423 マンション住民さん 2023/02/26 07:11:28

    高速道路下なのに映画館なんか出来るわけないじゃないですか。
    建物高さに制限があるんですよ。
    少し考えたらわかることです。

  40. 1424 住民さん7 2023/02/26 12:45:50

    >>1423 マンション住民さん

    正しい事を行動する人は好かれるけど、
    正しい事を言う人は好かれないね。

  41. 1425 管理担当 2023/02/26 13:45:43

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  42. 1426 住民さん 2023/02/26 20:03:40

    TOHO側が手を挙げなかったのだと思います。

  43. 1427 住民さん 2023/02/26 22:28:51

    >>1423 マンション住民さん
    いやいや、建物高さ関係ないですよ(笑 ?
    この地域は、第一種中高層住居専用地域だからNGなのです。
    「少し考えたら分かる事です」と仰ってますが恥ずかしくないですか?
    知ったかぶりでそんな酷い言い方したら駄目ですよ、
    少し考えてみてください。
    他の方も仰ってますが、その性格と言い方は、
    嫌われ者の典型ですよ。

  44. 1428 住民さん8 2023/02/26 22:32:52

    >>1426 住民さん
    ここの地域は、第一種中高層住居専用地域なので遊戯施設は建設NGなのです。イオン2階に小さなゲームコーナーはありますが、あれはゲームセンターとしての位置付けではありませんので許可されています。

  45. 1429 住民さん 2023/02/27 06:13:01

    >>1428 住民さん8
    どの区画が第一種??なんですか?飲食店はなぜOKなんですか?学校が近いとかなら理解できますが。

  46. 1430 住民さん8 2023/02/27 07:33:25

    >>1429 住民さん
    「都市計画情報 福岡市東区」等で検索すればご覧になれますよ☆

  47. 1431 住民さん 2023/02/27 13:53:28

    承知しました。そこまでの熱量はありませんが。

  48. 1432 マンション住民さん 2023/02/28 02:25:24

    >>1427 住民さん
    この区画は「第一種中高層住居専用地域」ではなく「第一種住居地域」です。

  49. 1433 マンション住民さん 2023/02/28 02:27:00

    1427です。
    失礼しました。この区画は「第二種住居地域」でした。

  50. 1434 ご近所さん 2023/02/28 02:59:58

    >>1433 マンション住民さん
    詳しくは「近隣商業地域および第二種住居地域」と「第一種中高層住居専用地域および第二種住居地域」ということになります。
    区画が3つほどありますのでそれぞれ用途地域が違います。
    映画館等の娯楽施設は「近隣商業地域」では建築可能ですが「近隣商業地域および第二種住居地域」では建築が難しかったんではないでしょうか。建築面積的に。
    また、「第一種中高層住居専用地域および第二種住居地域」では建築自体が出来ません。
    おまけに、上に都市高速が走ってますので、法律では高さ制限に触れなくても要綱や自主規制で高さ制限を設けている場合がありますからね。
    万が一火事になった場合等、消防法も関わってきますし。
    大きな建物は難しいでしょうね。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

    福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

    3,080万円~4,060万円

    2LDK~3LDK

    61.30平米~75.65平米

    総戸数 286戸

    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

    福岡県福岡市東区千早五丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~76.63平米

    総戸数 532戸

    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    総戸数 620戸

    サンパークシティ香椎

    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    65.45平米~85.71平米

    総戸数 90戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,380万円~6,290万円

    3LDK・4LDK

    70.35平米~95.55平米

    総戸数 61戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,070万円

    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

    総戸数 28戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    5,698万円~1億7,230万円

    1LDK~3LDK

    45.07平米~93.61平米

    総戸数 66戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~1億1,872.1万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,190万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    アルフィーネ志免中央

    福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

    4,080万円~4,660万円

    4LDK

    82.28平米~86.77平米

    総戸数 24戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ミルコプレミアム 大里グランビュー

    沖縄県沖縄市大里3丁目

    3,398万円~4,198万円

    2LDK・3LDK

    63.57平米~66.52平米

    30戸/総戸数 30戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸