| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県春日井市上条町3丁目244（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東海） 「春日井」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
132戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 名古屋支店
[売主]岡谷鋼機株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー春日井口コミ掲示板・評判
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334
匿名さん 2021/03/23 15:40:05
コンビニはローソン。でもオーナーが決まってないのでオーブンがいつになるかわかりませんよ。
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335
匿名さん 2021/03/24 02:55:19
[No.316～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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336
匿名さん 2021/03/26 13:18:23
矢作建設は一昨年の死亡事故では事故の翌日にはホームページでお詫び文書を発表したのに今回は全く無い。遺族のかたはどう思うだろうか。野村不動産にそんたくしてるのだろうか。
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337
通りがかりさん 2021/03/28 06:33:11
矢作ふざけてますね。
しっかり監督できてないからこうなるのに…
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338
匿名さん 2021/03/29 13:40:38
このマンションを検討してるかたで王子製紙の臭いを気にされてるかたがみえましたけどそれよりもこのマンションの隣のエイジックという会社の臭いを気にされたほうがいいと思いますよ。私はこの近くのマンションに住んでますが結構臭うんです。それとこの会社たびたびボヤ騒ぎを起こしており今年のお正月も消防車が何台も来て大変でした。
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339
匿名さん 2021/04/03 11:54:25
このマンションは駅前に風俗やキャバクラがある。隣の工場の悪臭。近隣に買い物をする店が無いなどネガティブな要素が多いですが、とても静かだし最上階には市会議員の先生が住まわれますので何か困りごとがあれば相談に乗ってくださいますでしょうしマンションの自治会活動にも積極的に関与してくださいます。選挙の投票につながりますから。
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341
匿名さん 2021/04/03 12:24:46
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342
名無しさん 2021/04/03 15:54:30
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343
通りがかりさん 2021/04/03 22:31:59
どこが静かなんだか。
大体の部屋は北側に部屋があります。
北側には繁華街＋貨物もある中央線ですよ？
中部屋は北面、南面のみの音漏れですが、角部屋は三面から音漏れがあるんですよ？
昼間なんて出発音もうるさいし、寝れる環境ではない。
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344
匿名さん 2021/04/03 23:33:38
駅徒歩1分のタワマンで平面の自走式駐車場完備、は恵まれていますね。
普通、駅近の物件は、タワーパーキングとか機械式駐車場だと思います。
また、名駅、金山、栄までのアクセスの良さも魅力だと思います。
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345
通りがかりさん 2021/04/04 00:48:50
駐車場完備って言われてるけど、賃貸借なんでしょ？
通常自分達の敷地内にあるもんじゃない？
自分達の所有権が無く、賃貸借にしているほど怖いものはない。
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346
匿名さん 2021/04/04 01:25:00
春日井市の物件ですから、平面は普通かと。分譲マンションで駐車場が賃貸借契約はかなり怖いですね。
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347
通りがかりさん 2021/04/04 02:46:53
駐車場も作れないほど土地の面積が逼迫しているという事実。それだけ土地の持分が少ないということ。
通常は駅前でも自分の敷地に所有権がある、ここは値段が高くそれが伏せられている。
再建築のことなんて考慮していない人が圧倒的で、金持ちがババをひくことはありませんが、所詮ババ抜き。
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348
通りがかりさん 2021/04/05 03:18:09
築20年80世帯の分譲マンション(徒歩10分と5分の2駅使用可能)機械式駐車場(月16000円)に住んでます。
まあまあ駅近という事と、住民の高齢化、駐車場代もそこそこ高いということで、駐車場80台のうち空き10台が数年続いてます。
今後、住人の高齢化が進むと車を手放すでしょうし、築20年以上のマンションに越してくる世代は高齢者が多いので、駐車場の空きは増える一方でしょうね。
駐車場空きが続くことで、管理費の収益が減り問題となってます。駐車場の一部を外部に貸すかどうか管理組合で話し合うも、外部に貸す場合は管理組合を法人化しないといけない、所得税を払わなければいけないとかでかなり面倒らしく、結局解決策ないままです。
住人からは駐車場代を下げて欲しいと要望あるも、機械式駐車場のメンテナンス費を考えると無理。
最近、チェーンゲート故障で修理を依頼するも、基盤劣化でチェーンゲート一式新品に交換するしか選択肢ないと業者にいわれる。400万円なので一世帯5万円負担。ただのチェーンと思っていたのに、3社に見積依頼するも、最低で400万だったのでビックリしました。
今後、いずれは機械式駐車場も新品に交換しないといけない時期がくると思うと、金額が恐ろしい。何百万円単位では済まないでしょうね。
素人だから知らないが。
隣のマンションは築25年で機械式駐車場交換してました。撤去から新設までかなり大掛かりな工事してましたね。
駅近マンションだとタワー式駐車場が多い気がするけど、タワー式駐車場のメンテナンスや将来の建て替えはとんでもない値段になりそうですね。
屋外の平置き駐車場所有のマンションなら、メンテナンス費や建て替え費の心配ないでしょう。悩みますね。
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349
匿名さん 2021/04/05 04:57:50
駐車場が賃貸借ということは、ある日突然所有者から建物建てるから出て行けとなると従うしかないということですか？
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350
eマンションさん 2021/04/05 14:13:15
>>349 匿名さん
自分達で維持しなくていいメリットはありますが、おっしゃる通り、急に追い出される可能性があったり、一方的に金額を上げられたりするリスクもあります。
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351
匿名さん 2021/04/05 18:00:21
仮に駐車場の料金が上げられても駅前ですし、沢山駐車場があるのに加えて月の契約料も安いので問題ないと思いますよ。
騒音に関してはマンション側のレールは貨物専用で午前中しか走行しないこと、また駅に着く時には減速されている状態ですので窓が空いていても気にならないと説明を受けました。実際ホームで待ってる時にも特に電車が音を発することもないですし気にならないと思います（個人的には全く気になりませんでした）。
買い物に関しては、春日井市ですし一家一台車がある前提で作られているのでほとんどの方が車を所持していると考えると、車で5分以内にドンキや新しくできるショッピングモールなど買い物出来るところが沢山あるので良いと思います。車のない家庭でも、今は生協とかもありますし、近くにある歩いて行けるスーパーでも食材は問題なく揃いますので問題ないと思いますよ。
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352
検討板ユーザーさん 2021/04/05 19:30:41
名駅へ電車で直通15分から20分圏内なら、わざわざ春日井じゃなくてもいいのでは？
東海道本線の一宮とか刈谷の方がいいな。
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355
通りがかりさん 2021/04/06 09:58:32
こちらの市街地再開発事業では補助金約23億円でてます。
購入者が妬まれても仕方ないでしょう。
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356
匿名さん 2021/04/06 11:17:51
春日井駅からの通勤て座れるんですかね
中央線朝はぎゅうぎゅうですよね
スムラボ派出所
こう2021-01-24 23:01:43差出人:匿名
質問日:2020/11/4
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質問内容
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名古屋在住です。今後スムログで中京圏の物件も拝見できるとのこと、嬉しいです。
元春日井市民ですがこのマンションは私も買いだと思いました。ただ春日井は車社会なので車も購入できる資金計画の方がいいんだろうなあと思いました。平日は電車で名古屋通勤、休日は車で家族で楽しむ、、みたいな。
これからの記事も楽しみです。応援します！
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こうからの回答
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匿名様
コメントありがとうございます。
仰る通り、車保有の前提で住みやすい立地だと思いますが、駅前の発展が楽しみなことは確かです！
今後ともよろしくお願いします！
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ご質問はこちらから
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スムログの記事下「コメント」からどうぞ。物件についての質問に限ります。必ず回答があるわけではありません。
【モデルルーム訪問１】プラウドタワー春日井
https://www.sumu-log.com/archives/26982/
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-05-10 18:02:42amanero(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/05/10
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購入物件
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プラウドタワー春日井（新築・2SLDK・3700万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656422/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665782/
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住まい環境について良い点、気になる点
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・最寄駅が目の前（エントランスから徒歩1分）で悪天候の日も楽
・駐車場が立体式のため、機械式のような待ち時間が無い
・線路に隣接しているため、窓を開けているとそれなりに大きな音が聞こえる。
・より繁栄している線路の反対側へ車で向かう道路が限られている。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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・宅配ボックスや24時間ゴミステーションが便利
・来客用のラウンジがあり、家にはあげたくない来客（保険とか諸々）の対応に便利
・宅配ボックスのスペース（通路）が概ね1.５人分程度しかなく、先客がいる場合は待たなければならない。
・（他のマンションでも同じかもしれないが）宅配ボックスを裏側（配送業者側）で使用していると、住居側はその間使うことができない
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周辺環境について良い点、気になる点
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・隣接する商業棟にローソンがある。
また、小規模保育や一時保育施設も入居しており、子育て世代には便利。
・駅前のため、選挙期間などは長時間演説が聞こえてきてうるさい。
・コンビニが目の前のため、特に夜分は騒がしくなることがある。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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・駅が目の前のため、都心部に行くのに便利。
（快速も止まる）
・車であればそこそこの距離に環状道（302号線、名二環）がある。
・19号に出るためには少し離れた陸橋を渡るくらいしかなく、若干不便。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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・線路の反対側ではあるが交番があるため、有事の際に駆け込める。
・免震構造のため、大きめの地震が来ても安心である。
・大きな川（庄内川）が比較的近くにあるため、豪雨時などに溢れないかが不安。
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管理面で良い点、気になる点
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・共有部分は毎日清掃管理されていて、比較的清潔な状態が保たれている。
・管理会社自体の対応もそつなく問題ない。
・駐車場棟はあまり丁寧に清掃されていないようで、エレベータ付近は少し汚い。
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このマンションの最も良い点
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・駅が目の前であるため交通の便が良い。
また、子供が通学等で電車を利用する場合、駅を出てすぐ家なので安心感がある。
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このマンションの最も気になる点
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・19号に出るまでが大変なところ。
隣駅である勝川のように高架式なら良かったのだが。
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並行して検討したマンション名
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なし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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通勤における交通の便（電車通勤のため）
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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