物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3(地番) |
交通 |
根岸線 「根岸」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸(他にパーティールーム&ファミリーラウンジ(兼集会室)、管理員室各1戸)※会員分譲住戸25戸含む |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月下旬予定 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社NB建設 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント口コミ掲示板・評判
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349
住民さん1
インターホンを確認したら留守時に警察官のような格好の人が来ていたようでびっくりしたのですが…
特に要件が書かれた手紙などもなく、何があったのか心配です。何か事件でもあったのでしょうか??
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350
住民板ユーザーさん
>>349 住民さん1さん
少し前になりますが、巡回連絡カードを記入してほしいという訪問がありました。
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351
契約済みさん
粗大ごみ放置してる人、頭おかしいのかね?
程度が低いことするのやめて欲しいわ~
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352
住民板ユーザーさん1
>>351 契約済みさん
本当仰る通りですね。
今後も続く様なら管理会社に強く言おうと思います。
不快でしかないです。
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353
マンション住民さん
>>351 契約済みさん
本当にそう思います。
ゴミ捨てに行った時に、たまたま管理人さんとちょっと会話する機会があり、「粗大ごみも落とし物も、全然取りに来ない…」と苦笑いされていました。
報酬を得てるとはいえ、汚いゴミ置き場の清掃などいつも熱心に働いているのを見ているので、なんだか申し訳ない気がしました。
同じマンションの住民にこんな人がいると思うとがっかりです。
自分の放置したゴミを毎回見て、どう思っているんでしょう。
信じられません!
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354
住民さん1
防犯カメラあるんだから犯人確認すればいいのにといつも思うんですがなぜそこまでしないのでしょうか。
自首することを期待しているのかもしれませんが1週間経っても取りに来ないような人はそのまま放置し続けますよ。
そもそも外の入口から入ったらカメラないんですっけ?
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355
住民板ユーザーさん1
>>354 住民さん1さん
ゴミ捨て場内に監視カメラありますね。
暫くあるようなら管理会社に連絡して捨てた方突き止めてもらうか、全体に注意喚起してもらうなど伝えようと思います。
でも監視カメラあれど居住者の顔把握してないと思うので現実的に誰が捨てたのか突き止めるのは難しそうですね。
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356
入居済みさん
>>355 住民板ユーザーさん1さん
監視カメラで突き止めるのは、警察が犯罪を捜査するわけではないですし実際にはムリでしょうね…。
でも理事会の議題にあげて、掲示板で“撤去しなければ監視カメラで突き止めます!”と警告したら処理するんじゃないでしょうか??
こういう人は少し脅しをかけないと、ばれなきゃいいやと知らんぷり。
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357
住民板ユーザーさん1
最低限の挨拶も出来ない人は何でマンション住んでるんだろう。愛想良くして欲しいなんて思わないから、いい大人なんだから挨拶ぐらい返して欲しい。情けない。
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358
住民さん3
コンシェルジュって必要ですか?ムダ金払ってるだけに思える。
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359
住民さん8
>>358 住民さん3さん
私は必要性を感じません。
ただ、やはりそれに対してステータスを感じてたり必要だと思っている住民も一定数居るみたいです(過去のコメントから)
複数人居るなら時短にして月火の連休を埋めれば良いと思います。
そもそもなぜ休みが必要なのか。居るなら毎日いて欲しい。
余談ですが挨拶あまりしない無愛想な少し年配のコンシェルジュ居ますね。
若くて元気な方はいつも挨拶してくださって子供とも気さくに話したりと好感が持てます。
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360
入居済です
>>359 住民さん8さん
不愛想なコンシェルジュさん居ますね。挨拶もそっぽ向いたまま。
そんな挨拶ならしなくていいよと思ってしまいます。
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361
住民さん8
コンシェルジュの方の数なんて
限られているのだから
個人が特定可能な書き込みはするべきではない
意見があるなら総会にまわせばいい
挨拶も相手側の耳が悪いとか
タイミングで返せないのかも
善意でも押し付けて不快に思うのは
あれだと思いますよ
広い心でいましょうよ
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362
住民さん8
>>361 住民さん8さん
コンシェルジュの方か管理会社の方ですか?
コンシェルジュなら挨拶してください。
管理会社ならその旨伝えてください。
広い心でいましょうですか。
金銭が発生していないのであれば無理強いはしませんよ。
それに挨拶ってそんなに難しいことですか?
タイミングや耳が悪いとおっしゃってますが、私も一、二回ならその様な事情も想定しますが、それ以上毎回ですし、私以外の家族や住民複数名からも同じ話を聞きます。
おっしゃる通り理事会に回せば済む話かもしれませんが、そしたらここは何を話す場所なのでしょうか。
大半が理事会行きとなる話ばかりになりますよ。
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363
住民さん2
>>362 住民さん8さん
私も全く同意見です。
該当のコンシェルジュさんが居る時は、いつも不快な気持ちになります。
子供とエントランスにいた時に、あちらからは何も声をかけてくださらなかったので、子供と一緒に挨拶をしました。すると、目も合わさず「こんにちは。」です。非常に不快な気持ちになりました。
361さんは、相手側の耳が悪いのかもしれない。とおっしゃいますが、もし仮に耳が悪いのであれば、この仕事には向いていないです。挨拶は基本です。
愛想の良いコンシェルジュさんとの差が激しいので目立ってしまうのかもしれませんが、複数名の住民が不快に思うような対応をするのであれば、それは見直すべきです。住民あってのコンシェルジュです。
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364
入居済みさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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365
契約済みさん
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366
マンション住民
粗大ごみの写真付きで掲示しても、一旦出したものはばれないだろうと知らん顔。
結局管理費から支払うんでしょうか。
額の大きさではなく、ルールを守らずそれを指摘されているのに平然としている人が、同じマンションに暮らしていると思うと不快な気持ちです。
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367
住民でない人さん
>>366 マンション住民さん
おそらくそんな非常識な人は掲示板なんて見てないんじゃないでしょうか。
勿論ここも見てないでしょうから当人?当家族?はそんなこと話合われているのも知らないのかも知れません。
他に置くところないので仕方ないのかも知れませんが、掲示板の位置も住民皆が見えるところに掲示していないので意味を持っているのか。
東棟にも同様の掲示板あるのでしょうか。
注意喚起の場合はポストに投函が一番手っ取り早いでしょうね。
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368
住民さん7
>>358 住民さん3さん
色々なサービスがあるのと、防犯上必要だと思います。入り口がオートロックになってますが、住人の出入りが多い分、鍵がなくても入ろうと思えば入れると思うので、コンシェルジュの方がいて挨拶をしてくれた方がいいのかなと思います。
そもそも購入する時に、コンシェルジュ付き物件なのを知ってて契約したんですから、今更そんな事を言うのはいかがかと思います。
仮にコンシェルジュを廃止にしたならば、今のコンシェルジュカウンターなどを撤去するのにリフォーム代など色々大変になってくると思いますけど。
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369
住民さん8
>>368 住民さん7さん
358さんではないですが…368さんのおっしゃる「コンシェルジュのいるのわかってて購入?」というのも重々わかりますが、ではコンシェルジュが居るから・必要ないと思うから購入しないっていう考えにはなりませんよね。
それと防犯上必要とのことですが、住民全ての顔や誰が何階か把握している様な感じがしますが、実際問題間違いなく把握してませんし、万が一見知らぬ人が侵入したきたとしても何もしないと思いますよ。
だからと言って直ぐに排除とかは思いませんが、それなら最低限の挨拶やその辺をしてほしいと思います。
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370
住民
エレベーターの中に張り紙があり犬?のおしっこをそのままにした人がいたみたいですね。
共有エリアなので粗相したなら後片付けをして欲しいものです。
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371
住民さん1
敷地内にポイ捨て、粗大ゴミを放置、駐車禁止の場所への駐車、バルコニーで喫煙、ルールを守らない方が多いですね。一部の方なんでしょうが。
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372
マンション住民
>>370 住民さん2
少し前、東側のエレベーターに乗ったら奥の角のところが濡れていて、すぐに犬のおしっこだと分かりました。
高さといい場所といい、電柱にされているのと一緒で、ほんとに不快でした。
翌日になると掃除されていましたが、まだ乾いていないのか、ちょうどその部分だけ濡れて変色していたので、しばらく気分が悪かったです。あの張り紙を見て、ああやっぱりやと思いました。
粗大ゴミも、何か月も放置し、平気でゴミ置き場を占拠しているくらいの人ですから、掲示板に載せても全く無視ですね。
監視カメラの画像を張り出します!くらいしないとダメでしょうか。まあそんなこと無理でしょうけど。
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373
住民さん8
>>362 住民さん8さん
管理会社はこんなサイト見ませんよ。金銭が発生しているのでとのことですが、逆にここの書き込みより直接お問い合わせになられてはいかがですか?管理会社にはあなたが伝えてくださると思って良いですね?
ここでの議題ですが、何を挙げても良いと思いますよ、一定の節度があれば。そうすれば理事会も必要なくなるでしょうし。
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374
住民さん8
>>373 住民さん8さん
はい、既に問い合わせていますよ。
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375
マンション住民さん
今日の夕刻、ライブラリーに長く座っている初老の男性、マスクもせずに咳を連発していました。
コロナが少し落ち着いてきたからといっても、ちょっと嫌な感じです・・・ここの住民なのでしょうかネ~。
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376
入居済みさん
>>375
この方、去年からずっとここで話題に登ってた方ですかね…。
私が通った時は、去年同様、スマホで音楽なにかの音を結構大きな音で鳴らしていて、1時間後に戻った時もまだずっと鳴らしていました。
マスクはしていませんでした…。
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377
契約済みさん
>>375 マンション住民さん
中国の方ですねこのおじいさん。
挨拶してもロクに返事もせず、おそらく注意しても知らんぷりでしょう。
以前にコンシェルジュが居る時間にトイレで動画を見る音がしました。
色々非常識な方ですね。
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378
契約済みさん
それよりまた、布団捨てられてますね!?笑 好きだな~
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379
住民さん7
ここ最近たまに夕方から朝にかけマンション内車道に無断駐車?していた黒い大きい車が、この年始には12番の身障者用の区画に駐車していますが、やはり無断駐車でしょうか?管理人さんもお休みなのを知っていて確信犯ですかね?今日駐車場に行ったら、その車の前にゴミ置き場用のポールが通せんぼするように置かれていましたが誰が置いたんだろう?と笑ってしまいました。本人?他人?
最近送られて来た組合の議事録に12番の駐車場の件に触れた件がありましたが、それを見て契約者が居ない…と言う事を確認した上での無断駐車の可能性もありますかね。どちらにしても管理人さんが出勤する前には居なくなるのでしょう。
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380
住民さん3
管理人がいなくなるからなのか、黒い大きい車がマンション敷地内に路駐してますね。モラルがないのか、ただただ図々しいのか。迷惑極まりないですね
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381
住民さん4
かなり前から止めてます。駐車しても注意されて終わるだけだという事を分かってます。何か対策しないとやめないですね。
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382
住民さん1
粗大ゴミの不法投棄と同じく、無断駐車の件も理事会で議題に上げてきちんと対応策を決めてもらいましょう。
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383
住民さん7
敷地内に路駐の黒い大きい車ですが、最近では昼間でも構わずに路駐しています。毎回置かれる注意喚起の紙も効果はないようです。
助手席から人が降りるようで、あまり幅寄せせずに停めているので、車の往来が多い時間帯ですと宅配便のトラックなどとすれ違うのに一苦労してしまいます。
トラブルが起きる前に何らかの対処が必要になりそうですね。
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384
住民さん6
>>383 住民さん7さん
ワンボックスで4番の車ですよね。
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385
契約済みさん
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386
契約者さん8
一階に住んでるのですが、最近網戸に尋常じゃない量の蛾がくっついていて驚愕しました。。今まではこんなにいなかったと思うのですが、皆さん(特に一階に住んでる方)は虫対策どうされてますか?
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387
住民さん1
一階です。特に対策してませんがまったくそんなことありませんよ。
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388
住民さん1
以前頻繁に敷地内に路駐していた一味と見られる人たち見なくなりましたね。引っ越したのかな。それなら朗報だけど。
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389
住民さん1
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390
住民さん4
7階ですよね?路駐はしなくなりましたけど、たまに見ます。。
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391
住民さん1
あ、まだ居るんですね。
賃貸でしょうしそんなに長居はしないでしょう。
路駐しなくなりましたし、同じ階でもないですしすれ違いもしないのでどうでも良いっちゃ良いのですがね。
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392
名無しさん
すみません、いま外出しているのですが、自宅の鍵かけ忘れた気がしてて至急管理組合に電話したいのですが番号登録してなくて。
どなたか電話番号ご教示いただけませんか…。
出張で帰宅が数日後なので焦っています。
(ここで聞くのは×でしたら削除します、ごめんなさい)
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393
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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394
住民さん1
去年まで幼稚園児で今年から一年生らしい子を連れた母親達3人くらいがマンションのメインエントランスへ向かう通路の前でよく自転車置いて談笑してるんですけどあれ邪魔じゃないですかね?結構通路塞がれてるし子供も車道走ってるから怖いんだけど……家でやればいいのに
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395
住民さん1
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396
住民さん7
エントランスと言えば、木曜日に放映された 「ケイジとケンジ、時々ハンジ。」で吉瀬美智子さんが住んでるマンションとしてドラマの中に出て来ましたね
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397
マンション住民さん
ドラマ見ました!
磯村隼人、野間口徹さんも来てたんですね。
ロケバスの中だったのか、見られなかったです…残念。
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398
住民さん3
>>394 住民さん1さん
私も思ってました。
子どもの事考えてない非常識な親なんだなと思います。
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