物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
338戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2023年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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ガーデンハウス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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1428
住民さん1 2023/09/19 09:51:05
>>1427 住民さん1さん
なんと!
そんなことがあったんですね。
もしももしも見かけたら、行政に連絡します。
最近は、野焼きは禁止されてたと思いますので。
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1429
マンション住民さん 2023/09/19 13:26:11
>>1428 住民さん1さん
調べられたら分かると思いますが、農家の方の藁焼きなどの野焼きは認められてます。
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1430
住民さん1 2023/09/19 16:03:48
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1431
住民さん1 2023/09/19 19:44:45
>>1429 マンション住民さん
そうなのですね。
調べもせず発言してしまいました。
ありがとうございます。
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1432
住民さん1 2023/09/19 19:52:42
>>1430 住民さん1さん
調べて下さって申し訳ありません。
ありがとうございます。
そうですね。
仕方がないなと思って、こちらが気をつけて対応して行こうと思いました。
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1433
マンション住民 2023/09/20 19:48:32
農家さんの野焼き
やめてとは言えないですもんね
野焼き曜日とか決まってればいいのになぁ
毎週月曜日の午前中だけ!とか決まってればその日は外に出すのやめようとか対策できて助かりますよね
気づかない間に野焼きされると台無しですよね
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1434
住民さん1 2023/09/21 02:53:58
>>1433 マンション住民さん
すごくいい考えですね!
思いつかなかったです。
でも真面目に
気づかなくあたってしまった時の落胆はないですよ。
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1435
住民さん1 2023/09/26 13:00:50
マツキヨやてんやに向かう道、この建物のすぐ斜め前の角の区画なのですが、以前は雑草が生い茂っていた気がします。
綺麗になってたのでまたアパートか何か建つのかな?
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1436
住民さん5 2023/09/28 13:31:17
てんやから富士見通りに沿って南高校の校舎側に2軒ほど行ったところも何か立ちそうですね。
看板には店舗と書かれていました。
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1437
住民さん1 2023/09/29 05:11:27
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1438
契約者8 2023/09/30 00:36:28
さっき、駐車場会社の人と思われる方たちが
看板の確認してました!1日300円みたいなので
使いやすそうですね!
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1439
住民さん3 2023/10/01 09:05:41
>>1438 契約者8さん
なるほど、駐車場ですかぁ。
ここの人もそうですけど地域的に駐車場足りてないんですかね。月極の方がありがたいような気も…。
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1440
住民さん7 2023/10/02 08:52:41
>>1439 住民さん3さん
1日300円ですから、毎日止めても9000円ですので、月極じゃなくても月極的に使えそうではあります。
あとはうちのマンションなら土日の来客駐車場が空いてない場合が多いのですぐ近くの駐車場を案内できるのはありがたいですね。
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1441
契約者さん6 2023/10/12 00:08:32
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1442
住民さん8 2023/10/12 02:17:10
本日10時から11時15分と今現在も物を引きずるような掃除機をかけてるようなものすごい音が聞こえます。
警察に通報したいレベルです。
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1443
住民さん1 2023/10/12 03:19:07
>>1442 住民さん8さん
今すぐにそのお宅にクレーム入れなさい!
早くするのです!
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1444
匿名さん 2023/10/12 04:14:00
>>1442 住民さん8さん
騒音は受け手の感覚次第の面が大きいので、まずは管理人さんにお伝えすべきかと。警察云々については、事実情報を冷静に考えると受忍限度とされるdBに達するような騒音は生活音の範囲ではまず発生し得ないです。また、苦痛を感じてらっしゃるのは十分理解出来ますが、日常生活音と判断されるものに関しては警察も何も手出ししてくれません。一旦気になり始めると第3者が少し聞いたくらいでは「この程度で?」となって共感してくれない場合もありますので厄介ですが、穏やかに解決されることをおすすめします。
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1445
住民さん8 2023/10/12 06:33:22
1442 住民さん8さん
恐らくですが、その時間帯、外のガラス清掃の音だと思いますよ。今業者さんがやってくれています。
入居して間もないですか?
音がしたら上の階の騒音だー!って思う前に、まずは色々と考えてみた方が良いですよ。引っ越しかな?業者かな?など。
あのガラス清掃は結構な音がします。
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1446
住民さん5 2023/10/13 06:01:27
毎月、ガラス清掃して頂けるのはとってもありがたいですが、テレワークしてるとバッチリ目が合うので気まずいです。
さて、ここは現在駐車場は全て埋まっているのでしょうか。
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1447
住民さん5 2023/10/13 10:39:15
>>1446 住民さん5さん
掲示板に情報が出ているので、そちらで確認したほうが
よろしいかと思います。
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1448
住民さん1 2023/10/13 10:53:45
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1449
住民さん5 2023/10/19 01:38:17
ありがとうございます。
掲示板見ればわかるのですね
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1450
住民さん8 2023/10/21 15:22:49
21時すぎくらいから0時過ぎてもずっと本当にドンドン音がしてうるさいのですが、同じように感じた方いらっしゃいますか、、。ここで、言っても仕方ありませんが。。
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1451
住民さん3 2023/10/21 16:41:25
>>1450 住民さん8さん
うちもその時間帯と今現在も物を引きずるような掃除機をかけてるようなものすごい音が聞こえます。
警察に通報したいレベルです。
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1452
住民さん8 2023/10/21 22:40:46
うちは掃除機って感じの音ではありませんが、何かをトントンと叩くような音が結局2時半くらいまでしていた気がします。たまに今までもありましが昨日はすごかったですね。管理人さんに報告しようと思います。音出してる方もご家族と暮らしているだろうに家の中でご家族様は気にならなかったのでしょうか。。不思議です。
すみません、同じような音が聞こえたとのこと、情報ありがとうございました!
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1453
住民さん1 2023/10/22 00:01:15
うちも夜中2時半まで同じような音がしました。
同じ悩みの方がいて安心しました。
本当常識なさすぎて。。
寝れず体中が痛いです。
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1454
住民さん8 2023/10/22 00:25:57
皆さんで声あげて、解決したらいいですよね。ただ騒音は本人がやったという意識ないとなかなか解決しませんよね。。
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1455
住民さん3 2023/10/22 00:29:28
>>1454 住民さん8さん
声あげてほしいですね。
そしたら少しでも解決できると思います。
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1456
住民さん1 2023/10/22 05:38:22
発生源の特定は難しいので、周辺に配慮お願いの紙を配布するしかできないでしょうけどね。
あ、タバコ吸ってた人もたんでしょう?それに自転車を一階の庭に置いている人もいる。これはガイドに反してる。一度掲示板でダメって貼られてたけど、当たり前のように庭に置いているよね。
もう見て見ぬフリするしかないのかな。
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1457
住民さん 2023/10/22 06:07:41
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1458
住民さん1 2023/10/22 07:41:53
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1459
住民さん8 2023/10/22 11:45:06
>>1457 住民さん
南向きか南東が良いですよ!
西と北がダメです!
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1460
入居済みさん 2023/10/23 04:54:41
夏はむしろそんな暑くならず、春秋の方が室温上がりやすいですね。冬も東向きの部屋に住んでいた頃よりずっと暖かいです。
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1461
マンション住民さん 2023/10/23 08:02:15
>>1457 住民さん
南向きがダメなのはタワマン高層階のような周囲に遮蔽物が無く、さらにはダイレクトウィンドウサッシなどで直射日光がモロに室内を焼くような限られたケースですね。あれだと南西角部屋なんかは本当に地獄のような暑さで、冬でもリビングは冷房必要なくらいです。ウチのような低層でバルコニーの庇があるケースなら南向きが一番です。
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1462
住民さん1 2023/10/23 22:53:55
-
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1463
住民さん8 2023/10/28 13:36:29
この前ふと窓の外を見たら、向かいの棟の3階で立ち止まってこちらを見ている女の人が居て怖かったです。小さい子供連れでした。
部屋の中を見ているのか、庭を見ているのか…
うちを見ているわけではないのかもしれませんが、物色されているようで気味が悪い。やめてほしいです、ストレスです…
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1464
住民さん4 2023/10/28 14:08:13
>>1463 住民さん8さん
車があるね、お外が今日は明るいね、などと子どもと会話しているのかもしれませんよ。
その時だけボーッとしていたとか。
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1465
住民さん7 2023/10/28 22:24:35
>>1463 住民さん8さん
分かります。
ジーッとみられてると怖いですよね。
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1466
住民さん1 2023/10/29 05:32:20
一人でジーッと見られたら怖いですが、子ども連れですよね?
子どもと何か会話をしていたと思いますよ。
気にすることないです。
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1467
契約者さん1 2023/10/30 02:24:14
>>1463 住民さん8さん
小さい子ども連れでしたら、子どもが歩くのを待ってたり、会話したりしてただけだと思いますよ。
小さい子供は歩くのも遅いし、色んな物が気になるのでなかなか進みません。階段の上り下りも一苦労です。
しょっちゅう見られてたら問題ですけど、そんな気にすることないと思います。
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1468
住民さん1 2023/11/01 00:13:40
朝7時半頃に小学生たち(4人くらい)がエントランスのインターホンで遊んでいました。実際に呼び出しまでしていたかは不明です。注意したかったのですが、結局勇気が出ずに声をかけることができませんでした。申し訳ございません。できれば、保護者の方には自分のお子さんがそのようなことをしていないかご確認していただけたらと思います。よろしくお願いします。
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1469
住民さん2 2023/11/01 12:57:46
昨日、レイクタウンで数件空き巣が発生したらしいですね。恐らく同じ犯人かと思いますが、狙われたのは戸建てで、2階の窓を割られたりして侵入したとの事です。
皆さんも気をつけましょう。
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1470
住民さん5 2023/11/05 15:16:52
急に話題変えてすいません。最近あった猪のニュースって続報ないんですかね?
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1471
住民さん6 2023/11/05 15:48:26
>>1470 住民さん5さん
もうないですよ。あれで完結です。猪さん捕まって終了です。
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1472
住民さん7 2023/11/05 23:48:05
駐車場の申し込みが殺到しているみたいですね。
区画移動や2台目以降は受け付けていないとか。
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1473
住民4さん 2023/11/06 00:17:38
>>1472 住民さん7さん
うちは駐車場設置率80%だから埋まるのかなぁと思ってましたが、ここで暮らしてるとクルマあればもっと行動範囲広がって生活が楽しくなりそうですからね。
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1474
住民さん1 2023/11/06 05:05:01
ここ一か月お庭でタバコを吸ってる方がいますね。
日中にも関わらず堂々と何度も吸っていてびっくりしました。管理人には一度報告しましたが、何も改善されてません。
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1475
住民さん7 2023/11/06 08:19:18
>>1473 住民4さん
そうですね、移動の幅が広がるのは嬉しい限りです。
子供を連れて草加公園の方に行くには車がないと厳しいです。
せっかく、広い公園や娯楽施設があるのに車がないとアクセスが悪いところが多いです。
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1476
住民さん2 2023/11/06 08:20:08
>>1474 住民さん1さん
タバコは他の住民にとても迷惑です。
私も見つけたら逐一連絡するようにします
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1477
住民さん4 2023/11/07 05:23:54
>>1471 住民さん6さん
目撃情報はありましたけど、捕まったという続報はないですよ
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1478
住民さん4 2023/11/08 08:28:44
>>1474 住民さん1さん
お庭で吸ってる方いますね。
私も見つけ次第報告します。
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1479
住民さん1 2023/11/09 02:22:14
私は、共用廊下を歩いてるときの煙草の臭いがキツイです。北側の窓が空いてるので、そこからだと。
室内で吸ってるので、しょうがないのですが。
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1480
住民さん1 2023/11/09 05:33:37
-
1481
とおりすがり 2023/11/09 06:56:27
>>1436 住民さん5さん
モスバーガーができるらしいです
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1482
住民さん1 2023/11/09 09:11:37
-
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1483
住民さん2 2023/11/10 02:20:14
>>1481 とおりすがりさん
モスバーガーなんですね!
レイクタウンのモリの3階遠くて買いに行くの面倒で
カゼのマックと入れ替わってくれないかなって常々思ってたので
レイクタウン行かなくても買えるの嬉しい
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1484
住民さん8 2023/11/12 09:46:51
>>1481 とおりすがりさん
モスバーガーですか、嬉しいですありがとうございます。
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1485
住民さん7 2023/11/12 09:51:52
最近越してきたのですが、駐車場の抽選は頻繁に行われているのでしょうか…。
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1486
住民さん5 2023/11/12 11:09:32
>>1485 住民さん7さん
お引越しお疲れ様でした!
駐車場は空きが出たら随時なので不定期ですね...
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1487
住民さん7 2023/11/12 11:59:37
>>1486 住民さん5さん
なるほど、空きが出たら随時とのこと承知しました。
カバー率8割なので全然空きがあると思ってました。
1世帯で2台持っている家庭も多いのですかね。
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1488
住民さん1 2023/11/12 23:41:49
>>1487 住民さん7さん
2台持ちのところは新規の駐車場希望が出たら3ヶ月以内に1台分空けないといけないルールになっているはずです。管理事務所に確認してみればいかがでしょうか?
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1489
住民さん3 2023/11/13 06:16:07
>>1488 住民さん1さん
そんなルールがあるのですね、ありがとうございます
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1490
住民さん8 2023/11/15 05:31:42
駅前のスミフのマンションギャラリーの建物に足場が組まれてました。いよいよ取り壊しでしょうか。
折角の駅前の好立地なので、素敵なお店が入る建物でも建てて欲しいですね。
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1491
住民さん5 2023/11/15 08:35:08
>>1490 住民さん8さん
ここ何が入るんですかね?
普段使いできる店だとありがたいです。
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1492
住民さん 2023/11/16 08:39:47
>>1491 住民さん5さん
病院かなにかって話だったような気がします。
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1493
住民さん1 2023/11/17 09:00:20
>>1492 住民さん
子供の病院が少ないので子供向けだとありがたいですね。
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1494
住民さん5 2023/11/17 11:57:06
病院などはたしか、反対側のちばぎん横の
砂利のところにできる予定だったかと思います。
湖街ホスピタルが完成間近なので、ひょっと
したら処方箋薬局が入る可能性もあるかもですね。
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1495
住民さん1 2023/11/17 12:37:07
今Wi-Fiは問題なく使えていますか?
なかなか繋がらなくて。ウチだけかなと。
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1496
住民さん8 2023/11/17 12:54:41
>>1495 住民さん1さん
基本途切れたり繋がったりの繰り返しですね。
長時間繋がらないことはまれです。
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1497
住民さん1 2023/11/18 02:23:22
>>1496 住民さん8さん
無事に繋がりました。繰り返しするんですね。
ありがとうございます。
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1498
住民さん5 2023/11/18 06:49:55
何か第七公園工事するみたいですね。どうせなら砂場とか滑り台とか欲しいな~。
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1499
住民さん5 2023/11/18 11:22:12
>>1494 住民さん5さん
千葉銀行のところは隣の砂利と、その向かい(駅側)にも病院の入った施設の建設計画が有りますね。
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1500
住民さん1 2023/12/20 12:08:33
教えてください。
ギター?の重低音が鳴り響いていて眠れません。
騒音の際は近隣住居にチラシを配布するとの事ですが(適用住宅も隣の隣まで増えたと議事録で見ました)いつもいる管理員さんに言えば良いのでしょうか?
騒音にあった方、どのような手続きを踏んで、どういった対処をしてもらいましたか?
よろしくお願いいたします。
-
1501
住民さん5 2023/12/20 12:45:31
>>1500 住民さん1さん
直接の怒鳴り込みがおススメです。経験上それが一番効果的だったからです。
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1502
住民1 2023/12/20 15:29:21
>>1501 住民さん5 さん
音の発生源はこの部屋からだ!と明らかに分かったのですか?
その時の状況を教えていただきたいです。
それとは別で、もしかしたら強風の影響?でそれが重低音に聞こえる?可能性ってありますかね、、、?
最初から近隣部屋からの騒音って決め付けるのも良くないかなと思い。
あーでもそんなことはないか、、、。
-
1503
住民さん8 2023/12/20 20:17:35
>>1500 住民さん1さん
たぶんそうかもですが、響く建物です。
まずは、管理人さんに相談に行くことをお勧めします。
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1504
住民さん5 2023/12/21 00:15:24
>>1502 住民1さん
うちは大音量の電子ピアノでしたが発生源の部屋は特定できました。
ギターならもっと分かりやすいかと思います。
強風とギターと区別がつかないくらいなら悪いけど大した音量ではないのではないでしょうか。
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1505
住民さん7 2023/12/21 05:28:43
よく特定できましたね。隣だと思ったら斜め下だったとかあるとも聞いた事あります。
確かに大音量ではなかったです。
音というより振動がずっと続く感じでした。私が神経質な感じですかね。
ご回答いただきありがとうございました。
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1506
住民さん3 2024/01/04 22:32:49
子供の雪山デビューを検討しているのですが、レイクタウンから車で行きやすくて、アイスバーンになりにくい子供が楽しみやすいスキー場があれば教えて頂きたいです。
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1507
住民さん3 2024/01/05 05:28:03
>>1506 住民さん3さん
この時期でしたらやっぱり富士山が良いでしょう。
雪化粧も楽しめますし、山頂からの景色は格別のものがあります。
難易度が高いイメージがありますが、お子さんの体力に応じて経路は選択肢が豊富ですので安心です。
高尾山もお気に入りですが、やっぱり日本一の富士山が一番だと思いますね。
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1508
入居済みさん 2024/01/05 13:19:16
>>1506 住民さん3さん
お子様連れなら福島のグランデコやアルツがおすすめです。
グランデコは比較的アイスバーンは少なめかと思います。(あるにはあるのでチェーンはご持参ください。)
関越方面はあまり詳しくないですが、近場ならハンターマウンテン那須塩原でしょうか。道中雪なしで行けたりします。
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1509
住民さん3 2024/01/05 17:14:41
>>1508 入居済みさん
いやいや、やはり富士山が一番ですよ。御来光を拝んでみたらさらにその尊さに胸を打たれます。
お子さん連れでもロープウェイがありますから心配は無用ですよ。
とにかく感動するはずですので、一度は入山してみて下さい。
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1510
住民さん3 2024/01/06 01:30:27
>>1508 入居済みさん
ありがとうございます。滑る体力も考えるとなるべく運転時間が短い所がよいので、我が家にはハンターマウンテン良さそうです。調べてみますね。
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1511
住民さん3 2024/01/06 02:02:25
>>1510 住民さん3さん
いやいや、やはり富士山が最高ですよ。
騙されたと思って一度でもいいから入山してみなさい。
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1512
住民さん2 2024/01/06 16:08:24
>>1511 住民さん3さん
こんなに富士山富士山言われたら
行きたくなくなりますね
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1513
住民さん3 2024/01/06 16:21:40
>>1512 住民さん2さん
そんなこと言わずに騙されたと思って行ってみてくださいよ。
なんとも言えない感動とプライスレスな財産が手に入りますから。
-
1514
住民さん3 2024/01/07 01:26:57
>>1511 富士3さん
ありがとうございます。
私も登頂経験あるので、日本を代表する山=富士山の素晴らしさ重々承知しております。
多分のここを読まれている大半の方も同様と思うので、入山可能な時期にまた。
もし、万一、IF、越谷からの車でのアクセスが良いファミリーフレンドリーな「スキー場」についても豊富な知見があるようでしたらご教示頂けると富士山同様に最高です!
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1515
富士3さん 2024/01/07 10:06:33
>>1514 住民さん3さん
スキー場?
富士山でしたら大変なことになります。
危険ですので絶対にやめてください。
スキーしたいならスキー場に行ってください。
富士山でのスキーは非常識です。
もちろんスノボも同様です。
これ常識です。
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1516
住民さん7 2024/01/07 21:40:44
朝からドンドンうるさいんだけど、ヤバい人住んでます?
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1517
住民さん1 2024/01/08 08:02:31
私は掃除機をかけてるような音を頻繁に聞きます。
同じ悩みの方はいらっしゃいますか?
衛生面で掃除機をかけることは大事ですが、掃除機のかけ方に疑問を持ちます。どのようにしたらそのような音を出せるのか人として疑います。強く掃除機をかけたり何かを強く転がさないと出ないような音だと思います。
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1518
住民さん4 2024/01/08 14:55:17
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1519
住民さん 2024/01/14 10:23:33
-
1520
匿名さん 2024/01/15 00:26:52
>>1519 住民さん
一年持ちませんでしたね。結局一度も行けずじまいでした。次のお店に期待します。
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1521
住民さん6 2024/01/15 00:41:49
-
1522
住民さん1 2024/01/15 10:15:03
>>1519 住民さん
うどん屋さん、一度だけ食べに行きましたが美味しくなかったです。
どんなお店になるのか楽しみですね。
-
1523
契約者さん7 2024/01/18 07:45:38
>>1522 住民さん1さん
分かります。
好みもあるでしょうが、美味しくないなと思っていました。
楽しみですね。
-
1524
契約者さん1 2024/01/19 22:55:24
>>1523 契約者さん7さん
跡地には2月上旬にラーメン屋さんができるようですよ!
肉汁うどんはあまり美味しくなかったので、美味しいラーメン屋さんに期待です(?^?^?)
-
1525
住民さん6 2024/01/19 23:00:40
-
1526
住民さん6 2024/01/21 09:11:46
>>1525 住民さん6さん
おおー!大島ラーメンなんですね!
希望を込めて書き込んだものの、本当になるとは
ありがたい!
魁力屋や日高屋に加えて、ラーメン屋バリエーション
が増えるのは本当にありがたい!しかも、店の前に
ある冷凍自販機の餃子は大島ラーメンのものらしいとか。
期待しちゃいますねえ
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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