埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>プレミスト船橋塚田」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-07-26 04:03:07

プレミスト船橋塚田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641109/


所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
交通:東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.25平米~85.57平米
売主:大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

[スレ作成日時]2020-02-17 11:46:49

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プレミスト船橋塚田口コミ掲示板・評判

  1. 926 住民さん1 2023/09/21 13:11:17

    1階の廊下にネズミがいました!
    管理人に伝えたら清掃作業員に伝えますとの事でしたが、そもそも普段の生活でもネズミなんかに出会うことはまずないのに、普通に廊下にいる事がおかしいと思っています。
    見かけた方いらっしゃいますか?

  2. 927 住民さん6 2023/09/21 13:42:32

    >>926 住民さん1さん
    以前に駐車場でネズミの死骸を見たことがあります。
    仕方ないかなとも思いますが、遭遇したくないですね。

  3. 928 住民さん3 2023/09/21 14:09:51

    >>927 住民さん6さん
    管理人に伝えた際にも、以前駐車場に死骸があったと聞きました。
    住み着いているのでしょうか。
    衛生的にも不安がありますね。

  4. 929 住民さん7 2023/09/21 14:17:16

    >>926 住民さん1さん
    ネズミは見たことありませんが、昨年はそれほどでもなかったですが幼虫が壁際に沢山発生したのが気になりました。みどりがあるから仕方がないですね。

  5. 930 入居済みさん 2023/10/04 12:10:35

    最近夜21時を過ぎても、ロビーのソファで高校生4~5人がたむろしているのを見かけることが増えた気がするんだけど、あれらは何なんだろう。
    お世辞にも治安が良いとは思えないんだけど、皆さんどう思います?

    そもそもマンションの住人なのかしら...
    空調効くしwifi使えるスペースとしていいように使われてるんだとしたら、さすがに管理組合として何か対策を取らないといけないような気もするのですが。

  6. 931 住民さん6 2023/10/12 06:04:03

    マンション内でピアノ教室やお料理教室などされてる方いらっしゃいますか?

  7. 932 住民さん3 2023/10/12 06:09:54

    >>930 入居済みさん
    たまにですが22時過ぎても高校生が何人かグダグダしてる時がありますよね。
    あまり良くないと思います。

  8. 933 住民さん1 2023/10/13 00:44:06

    ハロウィンの飾り、素敵だなとは思いましたがリース契約と書いてありましたね。いくらかかっているんでしょう、、
    劣化もしてないジムの器機入れ替えや謎の債券購入など、知らぬ間にお金がジャブジャブ使われている気がして、政治には参加しないとダメだなぁと反省しました。

  9. 934 匿名 2023/10/15 08:39:46

    事務の機器入れ替えになったんですか?
    それはどうなんでしょう。

  10. 935 住民さん7 2023/10/21 22:02:12


    最近中古が増えているように思いますが、上記が関係しているんですかね。

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  12. 936 住民さん4 2023/10/22 01:31:05

    >>935 住民さん7さん

    全く関係ないと思います。

  13. 937 マンション住民さん 2023/11/10 13:48:26

    買うよりリース契約のほうがコスト下がるだろうし、ジムのマシン入れ替えは数年に一度、みたいに書いてありませんでした?(おそらくそういうパッケージ契約なのだと思います)
    議事録よく読んで、背景をよく考えて文句言いましょう...

  14. 938 住民さん1 2023/11/13 14:33:11

    コリドーで犬の散歩してるグループが広がって道を塞いでてホントに邪魔。糞害といい、犬の散歩禁止にしてほしいわ。

  15. 939 住民さん8 2023/11/14 03:33:58

    近隣の住民も犬の散歩しているみたいですが、糞の始末は飼い主としてしっかりやって欲しいですね

  16. 940 住民さん1 2023/11/19 06:02:33

    フィットネスルームのマシン、使ってみるとわかるけど正直入れ替えて欲しい…
    特に今時走行距離計も何もない裸のフィットネスバイクは無いなぁ…しかも割と玄人向けのスピンバイク型な上にラウンドサドルだから30分も走ると股間が痺れる。高齢者もいるマンションなんだから、リカンベントタイプの座って運動出来るタイプも一台ぐらい欲しい。

  17. 941 住民さん1 2023/11/30 08:37:44

    17:30頃、保育園帰りの青いニット帽の子がエントランス前の車寄せでよく遊んでますけど、親はどういう神経なんですかね?

  18. 942 住民さん7 2023/12/05 11:24:11

    >>940 トレーニングの機器新しいのが入っていました。皆さんの希望イメージと一緒だったのでしょうか。

  19. 943 住民さん7 2024/01/17 13:34:32

    プレオンやビックカメラに抜ける道の角の拡幅工事がやっと始まるようで、早期完了を期待しています。船橋は道路整備、都市計画がイマイチですね~。

  20. 944 住民さん7 2024/02/11 10:14:12

    みなさんにお聞きしたいのですが、キッチンの排水溝に水切りのゴミ受けをお使いでしょうか?
    そのままだと、色々と排水溝に落ちてしまったり、粉砕時の蓋はいつも置いておくのも嫌で…

    なかなか合うのが見つからず困っています。
    ぜひ参考にさせていただきたいのでお願いします。

  21. 945 住民さん3 2024/02/12 11:35:21

    >>944 住民さん7さん
    そういう場合はなるべく純正のアタッチメントとか水切り用の蓋を使うほうが良いですよ。
    万が一中に異物を入れて誤作動したら危険ですし、
    通常の蓋で十分水切り出来ると思いますが…
    粉砕可能な生ゴミはなるべく粉砕したほうが
    効率は良いですよ。


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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-01-04 18:29:49
      販売中住戸の一部を共有いたします。
      
      A-A 4LDK 76.62㎡
      2階 4330万円 坪単価186万円
      
      F-C 3LDK 70.09㎡
      11階 4180万円 坪単価197万円
      
      F-D 3LDK 70.17㎡
      10階 4040万円 坪単価190万円
      
      F-E 3LDK 70.39㎡
      2階 3850万円 坪単価180万円
      
      維持費・・・70.09㎡ 管理費 月額15100円 修繕積立金 月額6200円
      
      メインブログ記事 https://manmani.net/?p=27638

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-02-12 10:35:24
      413(男性・入居済み・25歳-29歳)
      アンケート回答日:2023/02/06
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プレミスト船橋塚田(新築・3LDK・3990万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641109/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656370/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      フルオープンキッチンで、リビングで子供が遊んでいる様子が料理しながらでも見ることができる。
      
      キッチンもディスポーザーがついているので生ゴミに困らない。
      
      エントランス前にはロータリーがあるのと、駐車場は自走式のため、車の出し入れに時間がかからない。
      
      
      収納の扉がソフトクローズではない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ジムはコインランドリーが24時間で使用できる点が良い!また、キッズルームがあるので、児童館等に出かける必要がない。
      
      ゲストルームとあり、義両親を招く際にも、お互いに気を使わずに済む。
      
      
      ジムはあるが、器具が少ない。
      
      有酸素運動マシーンは、ランニングマシーンはなく、エアロバイクのみ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      
      家の横には、スーパーがあり、それだけでなく何より、小児科が入ってるので子育てにはすごく助かってます!何か無くなればすぐにドラッグストアに買いにいけるし、100均もあるので便利!大きな公園が近くに2つある(行田公園、長田川公園)もすごく魅力的!
      
      子供が成長したら、小学校も徒歩4分で通学路も道が広くて安全な道。
      
      住むためには最高の環境だと思います。
      
      
      徒歩10分のところにイオンモールがあって便利だが、道が狭すぎてベビーカーを押していくには、すれ違うたびに気を使う。
      
      マンションの再開発以外の場所は道が狭いのが難点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ローカル線とはいえ、徒歩3分は魅力的。
      
      ターミナル駅の船橋駅から2駅と近く、都心に出るのも楽。
      
      朝も5分に1本は来るので、駅で待つ時間はそんなにない。
      
      
      車で移動すると若干渋滞する。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住宅街という事と、子育て世帯が多いので、治安は良いと思う。
      
      パチンコ屋はなく、居酒屋もほぼないので、酔っ払いの声は聞こえない。
      
      
      安全面でいうと、歩行者の道が狭すぎて人とすれ違か時に、車道の車とぶつかりそうになる。
      (グリーンコリドーを使えば安心)
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人、清掃員がいるので、マンションの管理が行き届いていると思う。
      
      管理人さんは常に入り口のデスクにいるので困ったら管理人さんに聞きに行けば良い。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境!
      
      家の近くに生活用品が揃うフォルテ船橋があり、少し足を伸ばせばイオンモール船橋がある。
      
      また、公園もあるので子育てには凄く良い街!
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      部屋の広さ、収納の少なさ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境も再開発により新しく、街が綺麗。
      
      生活するのに困らないどころか充実していると思ったので決めました。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
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