物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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401
住民板ユーザーさん1 2021/05/03 01:38:14
>>400 住民板ユーザーさん1さん
梅北2期も上げておきます。
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402
購入経験者さん 2021/05/04 02:54:13
ガラスフィルムにしても何にしてもインテリアオプションが若干高いのは品質(職人も)が良いからですよ。高品質のわりには一斉に施工ができるから値引きがかなり効いてる。ネットで探した業者なんかに任せても平気な方以外は、経験豊富なオプション会社に頼むのが安心です。高級マンションなんだから。
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403
匿名さん 2021/05/04 23:26:48
>>402 購入経験者さん
オプション会社は発注するだけじゃないんですか?現場に来るのは結局は下請け業者だと思っています。
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404
名無し 2021/05/04 23:48:35
>>403 匿名さん
正解!マージン取るから高いだけ。
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405
ご近所さん 2021/05/05 04:39:58
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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406
匿名さん 2021/05/05 09:10:00
商品名はともかく、特定の業者貼るのは控えてほしいです。ステマとの区別がつかなくなるので。
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407
住民板ユーザーさん6 2021/05/05 09:21:22
>>405 ご近所さん
参考になります。色々な情報は有り難いです。
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408
ご近所さん 2021/05/05 11:43:40
>>406 匿名さん
405です。失礼いたしました。
削除依頼を出しますね。
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409
406 2021/05/05 14:18:15
ご近所さん
いえいえ、とんでもないです。失礼でもございせんし、総論としては賛成です。提携業者に拘らずとも、施行経験が豊富な業者に頼むのが賢い選択ですね。
むしろ、本来ならスケールメリットを活かしてマンションオプションが安値だと嬉しいのですけどね。カップボードもカーテンレールも、そうはならないのが現状です。
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410
住民板ユーザーさん1 2021/05/05 16:19:29
ここ最近はどんな感じでしょうか?
遠方なので写真お持ちの方見せてください?
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411
住民板ユーザーさん6 2021/05/07 14:00:06
>>410 住民板ユーザーさん1さん
近所住みより。ちなみに私もここに住みます。
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412
住民板ユーザーさん1 2021/05/07 15:41:33
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413
住民板ユーザーさん1 2021/05/08 06:05:27
>>411 住民板ユーザーさん6さん
1です。
ありがとうございます!
出来てきましたね!
近所いいですね!
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414
マンション検討中さん 2021/05/08 12:01:16
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415
マンション検討中さん 2021/05/08 12:28:14
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416
住民板ユーザーさん1 2021/05/08 14:39:36
>>415 マンション検討中さん
めちゃくちゃ綺麗!ありがとうございます!
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417
検討板ユーザーさん 2021/05/09 02:06:15
>>414 マンション検討中さん
こちらは西側ですね!
北側はスーパーがある方角です。
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418
マンション検討中さん 2021/05/09 04:51:20
>>417 検討板ユーザーさん
でしたね、、
ご指摘ありがとうございます‥!
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419
住民板ユーザーさん6 2021/05/09 09:07:18
私も思い切ってグラメワンショット撮って来ました。それと、病院が立つ前の東側ショット。記念にします。
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420
住民板ユーザーさん1 2021/05/09 10:37:30
皆さんインテリアオプション会で何か頼まれますか?あちらで頼んだ方が得なものはあるのでしょうか?教えて頂けると幸いです。よろしくおねがいします!
住民さん12024-08-30 20:26:15爆睡している深夜に廊下のスピーカーで放送されるだけでは音が小さくて目覚めない、気付くのが遅れるから、廊下だけでなく室内のモニターからも警報を流して欲しいと思ったのです。
それぞれのご事情で耳栓、イヤホン、アイマスクなどして寝られる方もいらっしゃるでしょう。
「インターホンから詳細な内容が不明なまま、火災警報音だけが鳴動したら、皆さんはどうされますか。問い合わせが集中したら対応は不可能でしょう」とありますが、火災警報が鳴っているのに問い合わせる人間は例外な気がします。
誤報や防火扉で安全だったとしても、万が一のために早めに逃げたい人もいるでしょう。それこそ老人や子供は避難に時間がかかるので、階が離れていても一刻も早く知るべきではないでしょうか。
また「一斉に階段に住民が殺到したら」とありますが、一斉に避難できない避難階段など意味がないのでは?と思います。殺到して困るような避難階段ならば、避難階段の意味がありません。
避難時に押さない、走らない、は常識です。
それを守らない人のために時間差で警報を遅らせるのは違うのでは。
就寝中に廊下で鳴っても聞こえないからモニターから流して欲しいという話です。
避難の分散はまた別の話ですし、勝手に分散させて逃げ遅れたら誰が責任取れるの?と思います。
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