【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

>>2829 匿名さん
たぶん、ソレ、ワイが呼んだデリバリーや
すんまへん。管理規定にデリ禁止にしますか
タワ住んだら呼びたなるもんや

>>2831 入居済みさん

大丈夫やけど、次回は裏口とかにしようよね

>>2826 匿名さん
ちなみに初めてこの近隣のタワマンに住まれた方ですか？
この界隈のタワマンはマルチやグレーな方達の＊＊ですよ！
子供達にも影響があると思いちょっと外れの海老江の庶民派マンションに変えました。やっぱ買わなくて良かった(^^)

>>2833 契約者さん6さん

それは良かったですね。部外者は去って下さい。

>>2833 契約者さん6さん
ここはグランドメゾンの契約者専用なので、あなたは海老江の庶民マンションにて書き込みして下さい。
あなたみたいな人に買って頂かなくて良かった(^^)あ、、買えなかったのか、失礼しました。

初めてココの書き込み見たけど＊＊ばっかり住んでるですね。
東京から越して来ましたがさすがですね。

>>2835 住民さん

荒らしを煽ってどうすんだよ。

ヨレヨレのTシャツを着た168センチくらいの丸顔の男性が若い20代の男性をもう一人の男性を交えてネズミ的な説明？ピラミッドの線入りの文字の一部をぐるぐるなぞりながら説得!今回は考えさせて下さいと若い男性が断るのが聞こえても20分くらい説得
次の日も来てました丸顔の同じ人
見えてるんだから！しっかり注意するべき！
コーヒーカウンターに居る男性スタッフ！

>>2838 住民さん1さん

一時減ってたんだけどなぁ。管理人に電話番号して、どんどん駆除しましょう。問題視されれば、もっと厳正な対応もしてくれます。西梅田シティタワーも最初はこんな感じでしたが、直ぐに管理人が駆けつけるようになってからは、彼らもだるくなったのか辞めました。

>>2839 匿名さん

潜り込んで中から壊滅させる方法は厳しいですかね？
ある程度、心が強くないと、だめかな。

売却見積もりに出してみたところ、購入時より15%ほど値上がっているようでした。
居住目的の購入なので、儲けるつもりは全くないですが、このまま価格が維持されることを祈ります。

>>2841 匿名さん
見積もりは高く出すからなぁ。それでも10%近くで売れれば御の字か。手数料など引いて、税金引いたら5%ぐらいかな。

>>2842 契約者さん1さん

やはり見積もりは高めに出されてるんでしょうかね。。
現状5%のプラスであるだけでも嬉しいです。売らないですが。

>>2843 匿名さん
仲介会社さんによりますが比較的チャレンジ価格での査定が多い印象です。

過去に他のマンションで売却経験がありますが、査定価格の＋800万以上高値で売却出来ましたのでどの価格で売れるかはわかりませんね…

>>2844 さん

20%は上がってますね
5%とかまじ相場観の無知が甚だしい

>>2845 匿名さん

ありがとうございます。各部屋の販売時の価格が記載されてませんが、どこかで情報見れるのでしょうか？

>>2846 匿名さん

見れないと思うよ。不動産取引情報にも公開されてないし

>>2845 匿名さん

少なくとも2割以上の上昇は今の相場です。
取得価格にもよりますが...
この利便性と住みやすさは妥当だと思います。

隣のパークナードも平米単価100万以上になってます。
金欠でなければ、保有し続けた方が良い。
この立地、この環境、このスペックなど、この取得価格で二度と手に入れないと思います。
もっと高くなると見込んでいます。

>>2848 住民さん

確かに北区の立地がいい物件は総じて2割くらいの上昇ですね。
住み替えるにしても、何かを妥協しなければなりそうなので、保有し続けるのがよいですね。

>>2849 匿名さん

保有し続ける事は、固定資産税も高いまま。
６年目からが恐ろしい。