| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1
住民板ユーザーさん1 2020/02/14 23:26:05
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2
住民板ユーザーさん3 2020/02/16 04:22:53
>>1 住民板ユーザーさん1さん
あれ？いつの間に笑
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3
検討板ユーザーさん 2020/02/16 07:14:25
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4
匿名さん 2020/02/16 09:12:31
>>3 検討板ユーザーさん
手摺と天板フラット化、カップボードぐらいですね。
結構ケチりました(笑)
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5
検討板ユーザーさん 2020/02/16 09:39:39
>>4 匿名さん
カップボードとフラット天板は鉄板ですね↑↑
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6
住民板ユーザーさん8 2020/02/16 09:44:14
皆さま宜しくお願い致します。
当方、フラット天板、廊下大理石、ダウンライト等をオプション注文しました。
皆さまにとって住みやすいマンションになりますように^_^
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7
住民板ユーザーさん6 2020/02/16 10:29:18
よろしくお願いします！私はダウンライトとカップボードくらいでした。
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8
匿名さん 2020/02/16 13:34:38
やっぱり、ダウンライトつけた人多いですね。
今更ですがダウンライトつけなかったのが後悔です。
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9
マンション掲示板さん 2020/02/16 13:36:39
宜しくです。
検討板は変な人多かったので、良い情報交換出来ればと思います。
天板とカップボードはオプションしました。
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10
住民板ユーザーさん8 2020/02/16 15:29:37
フラット天板とカップボードとダウンライトと…なんだったかな？そのくらいです！
他ってみなさん何か準備されてますか？
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11
住民板ユーザーさん6 2020/02/16 22:45:00
>>10 住民板ユーザーさん8さん
まだ２年も先なので、準備にも力が入らないですね。このスレも穏やかに徐々に盛り上がれば有難いです。当面、オリンピック鑑賞にテレビの買い替えを辛抱できるかがポイントです(笑)
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12
1L購入者 2020/02/17 11:01:18
皆さま宜しくお願いします
残念ながら12月購入のため
オプション申込みに間に合いませんでした
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13
検討板ユーザーさん 2020/02/17 12:20:46
>>12 1L購入者さん
今何階までオプション申し込み可能なんですか？
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14
匿名 2020/02/17 12:33:32
>>13 検討板ユーザーさん
29階だったかな？その辺も締め切り間近かも。
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15
1LDK+SC 2020/02/17 15:27:39
私も12月だったため、オプションなしです。建具等のカラーも決まってしまっていました。
今もオプションを選べるフロアがあるんですか？
郊外で積水の注文戸建から、初のマンション購入のため、マンション販売の仕組もよく理解しないまま、こちらを購入しました。
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16
匿名 2020/02/17 15:39:39
>>15 1LDK+SCさん
営業担当さんは教えてくれなかったのでしょうか？階によりフローリングや建具、オプションなど締め切りがあるので12月に購入した時も選べる部屋があったと思いますけど。
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17
匿名 2020/02/17 16:06:52
マンション名に新梅田ってついてますが、新梅田食堂街を思い浮かべるひとが多いと思います。大阪人も新梅田ってどこ??って感じだし。普通に梅田とか北梅田に変更してほしいです(>_<)
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18
住民板ユーザーさん6 2020/02/17 22:35:32
皆さん、月並みですが、内装の色はどうされましたか？私は迷った挙げ句に白にしました。
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19
検討板ユーザーさん 2020/02/18 00:16:21
>>18 住民板ユーザーさん6さん
白にしました。
広く見せるために。
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20
マンション掲示板さん 2020/02/18 01:39:12
>>18 住民板ユーザーさん6さん
私も白にしました！
嫁が白推しだったので！
住民さん12024-08-30 20:26:15爆睡している深夜に廊下のスピーカーで放送されるだけでは音が小さくて目覚めない、気付くのが遅れるから、廊下だけでなく室内のモニターからも警報を流して欲しいと思ったのです。
それぞれのご事情で耳栓、イヤホン、アイマスクなどして寝られる方もいらっしゃるでしょう。
「インターホンから詳細な内容が不明なまま、火災警報音だけが鳴動したら、皆さんはどうされますか。問い合わせが集中したら対応は不可能でしょう」とありますが、火災警報が鳴っているのに問い合わせる人間は例外な気がします。
誤報や防火扉で安全だったとしても、万が一のために早めに逃げたい人もいるでしょう。それこそ老人や子供は避難に時間がかかるので、階が離れていても一刻も早く知るべきではないでしょうか。
また「一斉に階段に住民が殺到したら」とありますが、一斉に避難できない避難階段など意味がないのでは？と思います。殺到して困るような避難階段ならば、避難階段の意味がありません。
避難時に押さない、走らない、は常識です。
それを守らない人のために時間差で警報を遅らせるのは違うのでは。
就寝中に廊下で鳴っても聞こえないからモニターから流して欲しいという話です。
避難の分散はまた別の話ですし、勝手に分散させて逃げ遅れたら誰が責任取れるの？と思います。
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