名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-23 22:48:35

タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1
交通:名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩3分
間取: 1LDK?3LDK
面積:43.78m2(5戸)154.21m2(1戸)
売主:セキスイハイム東海株式会社
施工会社:株式会社 淺沼組
管理会社:積栄ライフサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問8】タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見(実は狙い目物件!)
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【伏見(名古屋)】”タワー・ザ・ファースト名古屋伏見” 林立するタワーマンション群で”何番手に?”「こたろう」
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[スレ作成日時]2020-02-10 14:52:02

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タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見口コミ掲示板・評判

  1. 401 通りがかりさん 2023/01/22 06:13:20

    >>399 マンコミュファンさん
    そういうもんなんですね…
    自分はすごい期待してた分、逆に期待外れな部分が目立つと思って不安だったんでそれがなかっただけでいい買い物でした!

  2. 402 匿名さん 2023/01/22 06:16:35

    >>401 通りがかりさん

    いいですね

  3. 403 マンコミュファンさん 2023/01/22 06:19:56

    ちなみに他に内覧会行った方いないですか!
    個人的にはエレベーターが若干狭いなぁとか不満点はありましたが他の方の目線でも聞いてみたいです!

  4. 404 匿名さん 2023/01/22 07:26:53

    内覧会行ってきました。
    眺望がパノラマ写真での説明より少し低く感じましたが皆さんどう感じましたか?
    エレベーターは往復共に大きいサイズに乗車したので気になりませんでした。

  5. 405 管理担当 2023/01/22 11:25:35

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  6. 406 マンコミュファンさん 2023/01/22 11:47:28

    ちょっとした仕事ブースみたいなのはつくられてました。私もその変更はとてもありがたいので嬉しかったですね。私は個人的にはセキュリティが強すぎて実際生活したら不便なんじゃないかなって心配です。

  7. 407 匿名さん 2023/01/23 03:31:45

    エレベーターの広い方は良かったのですが、小さい方は確かに少し狭かったです。
    共用部は周囲含めて申し分ない仕上がりでした。

    北東ですが、眺望は最高です。

  8. 408 匿名さん 2023/01/23 03:33:32

    エントランス部分が吹き抜けで気持ちいいですね。

    1. エントランス部分が吹き抜けで気持ちいいで...
  9. 409 匿名さん 2023/01/23 03:46:04

    北は日陰で寒い

  10. 410 匿名さん 2023/01/23 08:25:50

    >>404 匿名さん
    私もそれは少し感じましたね、私はそもそも抜けた階層ではないので気にならないですが

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  12. 411 マンション検討中さん 2023/01/23 11:18:26

    >>409 匿名さん
    タワマン南は暑すぎるので、北という選択肢もありなような。

  13. 412 通りがかりさん 2023/01/23 11:19:42

    >>404 匿名さん
    御園座を目の前にすると、低く感じる。御園座を見なければむしろ全て見通せて眺望最高と感じました!

  14. 413 マンション掲示板さん 2023/01/23 11:23:03

    >>408 匿名さん
    私はまだ内覧会先なので、よければ共用部の写真他にも見せてもらえないでしょうか?
    楽しみで待ちきれません。

  15. 414 評判気になるさん 2023/01/23 12:01:22

    南隣の姉妹マンションとは雲泥の差がありますね。あちらを買われた方は相当がっかりなのでは?

  16. 415 マンコミュファンさん 2023/01/23 14:46:39

    >>414 評判気になるさん
    設備が新しいのはもちろんこっちだけど、資産価値的には栄の方がいいと思うけど。
    なんて言ったってあちらは分譲価格がかなり安いし、こちらは決して割安とも言えず勝負にはならないと思いますが。

  17. 416 マンション検討中さん 2023/01/23 23:56:17

    もう少しセットバックしてほしかったかな。
    そこに何かデザインされたものを造る。
    公道と建物の間が植栽数本というのが何とも寂しい。
    まぁ、その数本しかない植栽を、名古屋の某マンクラが絶賛してたけど。

  18. 417 匿名さん 2023/01/24 00:44:06

    >>415 マンコミュファンさん
    そこは気になりますよね、ものは違うし、こっちのほうが駅距離が近いですが、向こうは中古で坪280くらいでも取引されてますからね。僕は絶妙に場所的に欲しくないですが

  19. 418 マンション検討中さん 2023/01/24 02:44:56

    >>413 マンション掲示板さん
    ごめんなさい。
    他はほとんど動画で撮ってしまったのでお見せできないです。
    内覧会まで楽しみにして下さい。

  20. 419 匿名さん 2023/01/24 03:03:08

    最終先着順物件概要
    販売戸数 1戸(24階)
    専有面積 68.00㎡
    バルコニー面積 15.20㎡
    トランクルーム面積 0.44㎡
    間取り 2LDK
    販売価格 7,940万円
    管理費(月額) 16,000円
    修繕積立金(月額) 7,500円
    修繕積立一時金(引渡時一括) 489,600円
    管理準備金(引渡時一括) 13,000円
    地震保険一時金(引渡時一括) 25,000円

  21. 420 マンコミュファンさん 2023/01/24 03:51:00

    >>415 マンコミュファンさん

    一部の例外を除き、基本、中古は新築時分譲価格に引きづられるので、資産価値に大差はないと思いますよ。南の方の購入者でしたらすみません。

  22. 421 匿名さん 2023/01/24 04:58:28

    その通りですね。

  23. 422 口コミ知りたいさん 2023/01/24 08:27:54

    >>416 マンション検討中さん

    PT名古屋錦、セットバックと言えるかどうか分からんが、空いたスペースに立体駐車場作っちゃうからな。これが名古屋流なんでしょう。

  24. 423 名無しさん 2023/01/24 08:46:30

    物件エントランス前に立駐とかプレみたいで嫌だけど、この価格帯なら車寄せくらいは欲しかった。タクシーで帰った時に雨に濡れるのがいやだし。

  25. 424 匿名さん 2023/01/24 14:59:46

    栄からも名駅からもタクは近すぎて気を使うしね。

  26. 425 eマンションさん 2023/01/24 23:58:52

    部屋はとても気に入りました。
    エントランスの壁、石かタイル貼ってほしかったな。ちとゴージャスさに欠けるかな。照明が浮いちゃってるかな。

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    タワー・ザ・ファースト栄三丁目
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  28. 426 マンコミュファンさん 2023/01/31 11:49:24

    公式サイトで完売情報出ましたね。

  29. 427 通りがかり 2023/01/31 12:22:38

    長く販売してるからだと思うけど、この価格で175戸よく売り切った!

  30. 428 匿名さん 2023/02/04 07:40:26

    新しいタワーザファースト楽しみだな~

  31. 429 匿名さん 2023/02/04 08:56:43

    すきや、吉野家に挟まれて・・・

  32. 430 口コミ知りたいさん 2023/02/04 09:02:19

    >>429 匿名さん

    否が応でも御園座に、、、。

  33. 431 匿名さん 2023/02/04 13:25:27

    タワーザファースト今度はどこにたつの?

  34. 432 匿名さん 2023/02/04 21:04:20

    若宮八幡社の近くだったかな。URLも付けます。
    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221118300040&pub=1

  35. 433 匿名さん 2023/02/17 13:01:21

    キャンセル出ましたね。

  36. 434 匿名さん 2023/03/08 11:24:46

    キャンセル埋まらないな。見学来てるのかな。

  37. 435 匿名さん 2023/03/08 20:03:21

    最終先着順物件概要
    販売戸数 1戸(24階)
    専有面積 68.00㎡
    バルコニー面積 15.20㎡
    トランクルーム面積 0.44㎡
    間取り 2LDK
    販売価格 7,940万円
    管理費(月額) 16,000円
    修繕積立金(月額) 7,500円
    修繕積立一時金(引渡時一括) 489,600円
    管理準備金(引渡時一括) 13,000円
    地震保険一時金(引渡時一括) 25,000円
    取引条件の有効期限 2023年3月31日
    最終更新日 2023年2月17日

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    シエリア代官町
  39. 436 匿名さん 2023/03/23 15:01:52

    もう1部屋キャンセルになりましたね。

  40. 437 検討板ユーザーさん 2023/03/25 02:34:30

    結構キャンセル多いな。ローンが通らなかったんだろうか。

  41. 438 マンション検討中さん 2023/03/25 03:34:00

    会社経営者や自営だと、購入後の経済状況の変化で購入できないってことはありそう。

  42. 439 匿名さん 2023/03/25 03:46:55

    キャッシュで購入の場合、株とか下落で現金化難しいってので手付放棄してキャンセルした方がダメージ少ないのはありますね。

  43. 440 匿名さん 2023/03/25 14:34:19

    さらにもう1邸キャンセル。こんなに多いの珍しい。

  44. 441 匿名さん 2023/03/25 18:51:59

    ャンセル住戸発生。限定3邸
    68.00㎡、7,940万円~/ 83.33㎡、9,980万円
    先着順申込受付中。

  45. 442 匿名さん 2023/03/25 18:52:26

    最終先着順物件概要
    販売戸数 3戸
    専有面積 68.00㎡・83.33㎡
    バルコニー面積 15.20㎡・39.52㎡
    トランクルーム面積 0.44㎡・0.52㎡
    間取り 2LDK
    販売価格 7,940万円~9,980万円
    管理費(月額) 16,000円・19,600円
    修繕積立金(月額) 7,500円・9,200円
    修繕積立一時金(引渡時一括) 489,600円・600,000円
    管理準備金(引渡時一括) 13,000円・16,000円
    地震保険一時金(引渡時一括) 25,000円・31,000円
    取引条件の有効期限 2023年3月31日
    最終更新日 2023年3月24日

  46. 443 名無しさん 2023/03/25 23:53:20

    しかも売りずらい値段がやっぱり残るねw
    低層のパンダは流石にでてこないか

  47. 444 検討板ユーザーさん 2023/03/30 15:48:35

    残2戸ですね。

  48. 445 評判気になるさん 2023/03/31 00:25:59

    今朝の新聞折込広告では3戸になっているけど、広い方の2LDK9880万円が先に売れた。

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    (仮称)ジオ白壁四丁目計画
  50. 446 名無しさん 2023/03/31 01:34:18

    >>434 匿名さん

    ラウンジに心躍らず見送りました。
    駐輪場はかなり簡易的ですね。

  51. 447 検討板ユーザーさん 2023/04/04 13:42:55

    残1

  52. 448 匿名さん 2023/04/06 05:23:12

    キャンセル住戸発生。限定1邸
    68.00㎡・2LDK、7,940万円/駐車場優先権付き
    先着順申込受付中。

  53. 449 マンション検討中さん 2023/04/28 12:22:27

    新築なのに、賃貸募集なかなか埋まらないですね。
    このあたりは、供給過剰なのかも。

  54. 450 名無しさん 2023/04/28 20:59:30

    >>449 マンション検討中さん

    名古屋って賃貸専用マンションのレベルが高い気がする。

  55. 451 通りがかりさん 2023/04/28 23:07:00

    >>450 名無しさん

    タワーザファーストを借りずに、タワーヒルズにする、ということ?

  56. 452 eマンションさん 2023/04/28 23:25:31

    >>451 通りがかりさん
    あんなダサいとこ借りるわけないw

  57. 453 口コミ知りたいさん 2023/04/28 23:56:43

    >>451 通りがかりさん

    いえいえ、普通の名もなき賃貸物件です。
    一時期、ウーバーの配達してたんですが、セキュリティしっかりしてて、エントランス綺麗、内廊下みたいな物件いっぱいあります。もちろん分譲より劣りますが、分譲賃貸をオーバースペックと感じる人が多いのかな。料理しない人ディスポーザー要らないし、ほとんど家にいない人床暖要らないし。

  58. 454 通りがかりさん 2023/04/29 03:32:19

    >>453 口コミ知りたいさん
    興味あります。名もない賃貸物件はないので、好事例として、二つ三つ具体的な件名で教えて。

  59. 455 通りがかりさん 2023/04/29 03:35:09

    >>452 eマンションさん
    出入りしている連中が、胡散臭くて怪しげ。
    去年は逮捕者も出ているからね。

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  61. 456 口コミ知りたいさん 2023/04/29 06:08:03

    >>455 通りがかりさん

    逮捕者が出てるってどういうことですか?

  62. 457 通りがかりさん 2023/04/30 09:22:47

    逮捕時には栄3住み会社役員との報道だったが、知ってる者からすれば「あいつだ」というだけの話。派手にやってたから、顔を見れば「あいつか」と一目瞭然かもよ。タワーヒルズは入居審査が甘すぎる。

  63. 458 通りがかりさん 2023/05/10 04:05:16

    ここも完売したのに夜は暗いまま。御園座同様セカンド需要の方が多かったのかな?

  64. 459 匿名さん 2023/05/10 04:27:11

    賃貸にたくさん出ているので、投資目的が多かったのだと思いますよ。

  65. 460 通りがかりさん 2023/05/10 09:02:20

    御園座を筆頭に、この界隈のマンションは、資産価値が高いからとりあえずかっておこう、という人が多い。貸すでもなく、住むでもなく。

  66. 461 匿名さん 2023/05/10 09:29:31

    エレベーター混まないし、駐車場もすぐ出せる。だから今とても快適にです。

  67. 462 匿名さん 2023/05/10 12:17:29

    >>461 匿名さん
    大事なことやね

  68. 463 匿名さん 2023/05/29 11:34:08

    最終先着順物件概要
    販売戸数 1戸(24階)
    専有面積 68.00㎡
    バルコニー面積 15.20㎡
    トランクルーム面積 0.44㎡
    間取り 2LDK
    販売価格 7,940万円
    管理費(月額) 16,000円
    修繕積立金(月額) 7,500円
    修繕積立一時金(引渡時一括) 489,600円
    管理準備金(引渡時一括) 13,000円
    地震保険一時金(引渡時一括) 25,000円
    取引条件の有効期限 2023年4月30日
    最終更新日 2023年4月3日

  69. 464 マンション掲示板さん 2023/05/31 14:18:20

    またキャンセルかぁ

  70. 465 マンション比較中さん 2023/05/31 17:47:59

    >>452 eマンションさん
    あそこのメッキチープ感は異常 中国臭がするw

  71. 466 職人さん 2023/06/04 03:18:21

    買えるなら買いたいですね。キャンセル住戸ということで、2-3年前に見せてもらった価格よりも下がってる。間取りも秀逸。買えるならね。

  72. 467 匿名さん 2023/06/04 07:11:02

    先ほど気になって確認したら、キャンセル住居は28階の89.11㎡ だったみたいです。
    ただ本日売れたようで、現在完売状態になったみたいです。

  73. 469 匿名さん 2023/11/12 13:00:10

    近所の吉野家、営業短縮、15時まで
    今月で閉店?

  74. 470 eマンションさん 2023/11/12 14:39:53

    >>469 匿名さん
    困りますね、、

  75. 471 匿名さん 2023/11/16 00:07:30

    吉野家、15時までということは夕食買えないですね・・・

    今月、毎日100ポイントもらえますけど
    https://web.tsite.jp/cpn/mbt/2023/tpcp/index.html

    あと、朝食べると、2回目割引キャンペーンもやっていましたよね?15時終了は酷・・・

  76. 472 名無しさん 2023/11/16 00:24:10

    >>471 匿名さん
    そのキャンペーン忘れてました。。
    別店舗ですが、今日のランチ行ってきますw
    助かりました、ありがとうございます。

  77. 473 名無しさん 2023/11/26 09:51:29

    マンションは素晴らしいのに
    一部住人の駐車マナーが悪い。
    ゴミ収集車がとめるとこるとめたりして
    迷惑??
    マンション裏側入口付近にとめたせいで
    屋外機械式駐車場に駐車できない住人もいて
    可哀想だった。
    それなのにその駐車マナーが悪い住人は
    ちょっと気に食わないことがあると
    クラクション鳴らしまくって下品だなと
    思った。

  78. 474 匿名さん 2023/11/26 11:42:15

    >>473 名無しさん
    そのマナーが悪いと言う住人の方は、日本人ですか?

  79. 475 名無しさん 2023/11/26 12:32:28

    >>473 名無しさん
    民度が低いな

  80. 476 匿名さん 2023/11/26 13:17:07

    セキスイハイムだから・・・

  81. 477 マンション検討中さん 2023/11/30 07:50:20

    >>474 匿名さん
    日本人ですよ、残念ながら。
    自分は駐車禁止エリアにとめるくせに
    他の住人が少し車とめて荷物下ろしてたりするのに
    怒ってクラクション何回も鳴らしてた。
    自分はどうなの?よーやるわと思った。
    いつも同じ車だから覚えてしまった。。。
    いい車のっていいマンションに住んでも
    人間レベルは低いんだなと思いましたね。
    心に余裕はないのかな。

  82. 478 名無しさん 2023/11/30 11:04:20

    あの車乗ってるやつ、お金持ってるからか知らないけど、同じマンション住んでる人を下に見てるんだよな。自分が偉いと勘違いしてんだな。

  83. 479 匿名さん 2023/11/30 12:49:59

    どんな車ですか?

  84. 480 評判気になるさん 2023/11/30 14:07:22

    隣に住んでる人が不憫でしょうがない。
    高い金出してマンション買っておかしな住人が隣だと思うと発狂しそうだわ。

  85. 481 名無しさん 2023/11/30 14:17:28

    >>480 評判気になるさん
    騒音系でしょうか?

  86. 482 匿名さん 2023/11/30 14:37:48

    セキスイハイム・・・

  87. 484 eマンションさん 2023/12/01 09:08:22

    >>479 匿名さん
    車の種類はいえないけど
    他の住人もまたあの車止めてんな!って
    思ってると思う。ほんと自分勝手すぎる。

  88. 485 評判気になるさん 2023/12/01 12:39:05

    車停めてるだけならただの迷惑住民だけど、クラクション鳴らして威嚇してくるのはヤバいと思うし、どんな迷惑行為してきたとしても関わったらダメ。
    こういう輩が混ざるからラグジュアリーを打ち出してるマンションはちょっと避けたくなるんだよな。

  89. 486 名無しさん 2023/12/01 12:55:38

    車種はなんですか?

  90. 487 匿名さん 2023/12/01 22:17:08

    問題を放置している管理会社が酷すぎる。

  91. 488 名無しさん 2023/12/02 01:12:01

    そうですよね~
    外見というか雰囲気からして
    関わっちゃいけない人間の香りが
    してます。
    そういや今朝も別の車が
    駐車禁止の札置かれてたな。

  92. 489 名無しさん 2023/12/02 01:13:56

    てか例の常習犯は駐車禁止の札を1度は
    置かれてるはずなのに懲りてない。

  93. 490 匿名さん 2023/12/02 02:43:32

    今朝はトヨタとベンツの2台が不正駐車。

  94. 491 名無しさん 2023/12/02 15:20:54

    どこに停めてるのですか?そんなに輩みたいなアホ住民?

  95. 492 名無しさん 2023/12/03 00:59:57

    ベンツは日常茶飯事

  96. 493 匿名さん 2023/12/12 20:13:34

    初めてマンションで住むようになって感じたことは
    挨拶が少ない。挨拶するのが当たり前なんて思ってないけど本当に自分から挨拶しないと返ってこない。
    これ普通?

  97. 494 匿名さん 2023/12/13 00:25:03

    都会のマンションなら普通ですね。

  98. 495 匿名さん 2023/12/13 04:58:14

    警戒!

  99. 496 評判気になるさん 2023/12/13 09:47:03

    >>487 匿名さん

    それに尽きる。
    私はグラメに住んでるけど、竣工直後は似た感じ。今は問題なし。管理人がしつこく注意してる。警察官が来たこともある。(なぜ警察官が来てくれたのかは不明)

  100. 497 匿名さん 2023/12/14 02:52:10

    ごみ収集車がとめる場所に
    よく車とまってるけど
    近くにコインパーキングあるのに...
    なぜ?面倒?お金けちってる?

  101. 498 名無しさん 2023/12/14 03:00:45

    シャッター付きの平面駐車場の中に自転車が止まってるんだけど、お金借りてるから好きにつかってもいいと思ってるんかな??
    平面駐車場のマンション側から入れる2台停める人は怖いだろうな。自分達がとめる車の後ろを自転車が通過するわけだから。せっかく高い駐車場代払ってるのに。
    子供用の自転車も止まってるし、今後何かトラブルが起きなければいいけど

  102. 499 名無しさん 2023/12/14 03:02:14

    ↑間違えた
    高いお金払って借りてるから

  103. 500 名無しさん 2023/12/17 07:51:10

    今日も駐禁の札載せられてるわ...
    毎度お馴染みのゲレンデ

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