札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ル・ケレス栄町ツインレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-02-14 11:14:26

ル・ケレス栄町ツインレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:北海道札幌市東区北46条東17丁目565番255の内
交通:地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩9分
間取: 2LDK~4LDK
面積:63.45㎡~95.26㎡
売主:三愛地所株式会社
施工会社:荒井建設株式会社
管理会社:アイ・ハウズィングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-02-04 16:31:59

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ル・ケレス栄町ツインレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 125 匿名さん 2022/01/16 02:07:16

    駅から徒歩9分は、まぁ遠いと感じてしまうかな。

    もう竣工して1年近くなりますが、
    この価格帯のままだと完売はまだ時間を要するのでは?

    住んでいる人は購入価格より下がることは嫌かもしれませんが
    ずっと売れ残っているほうが嫌なんじゃないかしら。

      • 匿名さん
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    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-10-05 19:52:32
      アトム(回答したくない・入居済み・回答したくない)
      アンケート回答日:2022/09/15
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ルケレス栄町ツインレジデンス(新築・3LDK・3500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656131/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673822/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      室内が静か。
      
      駐車場と接道にゆとりがあり車の出し入れがしやすい。
      
      敷地内の庭が綺麗で使いやすい。
      
      手入れもよくされている。
      
      
      駅から徒歩8~9分かかる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設はエントランスの休憩室しかなくエレベーターも各棟2基なので、維持費が安い。
      
      1階は全ての窓にセコムが付いている。
      
      駐車場、駐輪場が全戸分以上あり料金も安い。
      
      
      ごみ捨て場が駐車場にしかなく、1階以外の入居者はエレベーターか階段でごみ出しに行かなくてはならない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      とにかく静か。
      
      子育て世帯が多く保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分以内にある。
      
      スーパー、ドラッグストア、病院などが車で5分以内にいくつもあり、用途によって使い分けができる。
      
      
      スーパー、コンビニ、ドラッグストアはどれも8分以上は歩くため、車か自転車がないと不便に感じる。
      
      周辺が低層の住宅街なので、風が強い日は吹き込み風が強い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      地下鉄駅が始発なので確実に座れ、帰りも降り過ごす心配がない。
      
      駅からバスが多方面に数多く出ており使いやすい。
      
      
      ドームのイベント時は駅周辺が混む。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺は住宅街で飲食店や商店が少ないため、酔っ払いや不審者を見かけることがない。
      
      夜はマンションの外灯で明るく、敷地周辺に防犯カメラが多いので安心感がある。
      
      
      住宅街のため夜は人通りが少ない。
      
      ジョギングや犬の散歩をしてる人くらいしかいない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人さんはいい人だが、しっかりしているかはわからない。
      
      清掃の人もまじめな人が多く、挨拶もきちんとしてくれる。
      
      
      特になく、このまま綺麗な共用部を維持してほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      静かで落ち着いた生活ができること。
      
      スーパー、ドラッグストア、病院、公園、保育園、幼稚園が近くにあり、子育て環境的に満足できること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      地下鉄駅から8~9分、冬なら10分かかること。
      
      周辺が低い建物ばかりの為、風が強い日はマンション周辺に吹き込む風が強いこと。
      
      日中は丘珠空港の飛行機の音がすること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      クリオ元町
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645865/
      
      苗穂グランアルト
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640010/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665965/
      
      周辺中古
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      営業マンの対応が良かったから
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      マンコミュファンさん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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