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匿名さん
[更新日時] 2024-03-29 19:38:12
ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーについて語りましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645797/
所 在 地:鹿児島県鹿児島市中央町19 番40(地番)
交 通:JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩1 分
用途地 域:商業地域
施 行 区 域:約0.7ha
計画敷地面積:約4,400 ㎡
延床面 積:約47,000 ㎡
構造・規 模:鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上24 階地下1 階建
建 蔽 率:約90%
容 積 率:約850%
用 途:商業・サービス系施設、ホール、住宅、駐車場
参加組合 員:南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設 計:三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計共同企業体
施 工:株式会社竹中工務店
【物件情報を追加しました。2020.3.17 管理担当】
[スレ作成日時]2020-02-04 10:27:43
物件概要 |
所在地 |
鹿児島県鹿児島市中央町19番40(地番) |
交通 |
九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 (桜島口〈東口〉より) 鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩1分 (桜島口〈東口〉より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
210戸(事業協力者住戸178戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋鉄骨コンクリート造)、地上24階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 [売主・販売代理]株式会社大京 九州支店 [売主・販売代理]株式会社穴吹工務店 南九州支店
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー口コミ掲示板・評判
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101
住民板ユーザーさん1 2021/05/18 09:18:09
>>100 入居済みさん
もちろん近づかないようにはしてますが、買い物とかどうしても近くを通る時がありますからね。今しばらく我慢できないものか。終息してから思い切り飲めばいいと思うが。なんだかなぁ
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102
住民板ユーザーさん1 2021/05/20 14:26:06
いよいよ来月、ライカ1920全館オープン。楽しみ。旅行もどっこも行けないし、当分はライカで遊ぶかな。
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103
住民板ユーザーさん1 2021/05/20 14:34:40
レイロールジム、7階のうえにフリーウェイトあるとか最高かよ
月会費1万でも契約しよ
住人割引とかないのかな?
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104
住民板ユーザーさん1 2021/05/21 05:37:20
>>101 住民板ユーザーさん1さん
正常な人間は2年も禁欲生活できないよ
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105
住民板ユーザーさん1 2021/05/21 05:40:56
朝の電車の音が耐えられなく二重サッシにしました。
劇的に改善とは言わないけど、6割くらい減った感じ。
メーカーはリクシルとYKKがあって一枚4万円ってところです。
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106
入居済みさん 2021/05/21 09:00:16
105さん
路面電車? JR側? あまり気になったことないですが、住戸タイプによって随分違うのかもしれませんね…
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107
入居済みさん 2021/05/21 09:04:20
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108
住民板ユーザーさん1 2021/05/22 00:35:51
>>104 住民板ユーザーさん1さん
正常なら我慢します。現在の医療実態を知ればなおさら。
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109
住民板ユーザーさん1 2021/05/22 03:51:34
私は以前、路面電車側の15階にすんだことがありますが、窓を開けてたら会話が聞きにくいことがありました。何かしらの防音措置をとるか、閉めっぱなしか。眺めはいいんですけどね。私は北側にすんでますが全く気になりません。
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110
マンション住民さん 2021/05/23 08:35:33
高層階の1号室に住んでいる方でこのスレを見ている方がいらっしゃればお聞きしたいです。
南側の眺望は別次元ですか?
もしかしたら開聞岳や南十字星とか見えたりしますか?
広くて南向きで眺望が良くてベランダもゆったりとした物件が憧れでしたけど、我が家には到底無理だったので、せめて感想をお聞かせ下さい。
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111
住民板ユーザーさん1 2021/05/23 10:29:00
>>110 マンション住民さん
教えてはくださらないでしょうが、質問者のかたの聞きたい気持ち、よーく分かります。南に何一つさえぎることもなく、あの高さから見える景色ってどんなかなと思ってしまいますよね。うらやましいですね。
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112
入居予定さん 2021/05/24 01:19:11
>>110 マンション住民さん
>>111 住民板ユーザーさん1さん
紫原にあるマンションの最上階の方が
絶景なのではないかと思うのですが(^^;
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113
住民板ユーザーさん1 2021/05/24 01:51:31
>>112 入居予定さん
高さからいうとそうだと思います。ただこのパークハウスからみえる、広いベランダからみえる、鹿児島の中心地からみえる、その世界がみたい。
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114
契約済みさん 2021/05/24 07:06:34
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115
住民板ユーザーさん1 2021/05/25 13:41:38
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116
契約者 2021/05/28 11:24:15
北側中層階ですが、めっちゃいい感じです。観覧車はキレイだし、街中住んでる感すごいし、ベランダ出れば桜島もしっかり見えるし。内覧会の時は、観覧車がうっとおしく感じるかなと少し心配しましたが、全くそんなことはなく。
左手には新幹線の発着も見えて、ホント良い景色です。朝も昼も夕方も夜も。で、北側なのでゴミステーションも近い。これが想像をはるかに超える便利さ。エレベータも近いし、やっぱコスパ最高だったと入居した今も思います!
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117
住民板ユーザーさん1 2021/05/30 02:26:21
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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118
住民板ユーザーさん1 2021/05/30 11:07:54
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119
住民板ユーザーさん1 2021/05/30 22:54:15
カーテン開けっ放しにしてたら逆にこちらも丸見えだよ。
ベランダも綺麗にして、パンツとか靴下を外に干さないように。
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120
マンション住民さん 2021/05/31 03:16:59
北側上層階です。失敗とまでは言いたくないけどやや後悔です。窓の外に街の広がりが見えません… 都会なら高いビルだらけで上の階の景色は最高でしょうが、地方ではそうではないことに気付きました… エレベータは登り降りで時間かかるし… でもゴミ捨てはとても楽ですし、エレベータが近いのは毎日楽です!
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23.9%
坪500万超
16.4%
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