有明ガーデン

結局は、中古価格が上がればそれだけで良いのでは？　もう、中古価格が値上がり初めて新築も値上げするって言ってるんだから、もう答えでてるでしょ。

確かに。意外とコロナのおかげで盛況っていうのは的を射てる可能性ありますね。

論理も何も結果がすべて。なんで中古価格が上がってると思ってるんだよ。

>>8000 匿名さん

銀座をマウントする有明
もはやギャグだな

>>8003 匿名さん

論理を放棄しちゃいましたー

>>8002 匿名さん

壊滅状態を回避できた理由はそれ以外ないと思います

なんで中古価格が上がってるんだろ。それを考える事に意味があると思う。論理とはそういうものだぜ。

>>7993 匿名さん

昨日の50枚の残りはー？

既に結果も出てるんだし、簡単やろ。中古価格が上がってるのはなんでだろう？　新築も値上げするのはなんでだろう。少しは考えてみようよ。

考えるのは楽しいですよ。例えば、「無印良品ができたら、客は増えるか減るか」　どっちだと思う？論理的に考えてね。

よく分からんけど成約価格が上がる要因って有明ガーデン開業の他に何かあるかね？
全体的に上昇相場とは言え、他のエリアって有明程一気に上がってないよね。

次の問題。「ホールができてイベントを毎日やるようになったら、客は増えるかどうか」　さて、どうでしょう？　論理的に考えてみよう。

>>8010 匿名さん

テナント増やせば増やすほど客が増えるとでも？

正解。有明ガーデンのおかげで値上がりしたのである。

>>8011 匿名さん

開業と施設の成功は別だよ
株価と同じ

駐車場5時間無料が、ついに住友イオンカードじゃないイオンカードでも対象になったらしい。

もうずっとこれで良くない？

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/66/

次の問題。有明アリーナが開業したら、客は増えるでしょうか。減るでしょうか。　さて、どう思いますか？　論理的に考えてみてね。

>>8012 匿名さん

前提がおかしいですー
イベントは毎日ありませんー

これくらい簡単な論理の問題が解けないなら、もう有明のマンションは買えないと思う。そんなんじゃろくな収入得られてないでしょ。

問題は最初から解きましょう。「無印良品ができたら客は増えますか？それとも減りますか？」　論理的に考えてみようね。

どや顔で問題出してる奴、既存の客数が変わらないと思ってるのがうける

足し算しかしらないのかね

お取り込み中悪いのですが、写真の希望がありましたらぜひリクエストください。せっかく有明まで来たので。

>>8022 匿名さん

よっぽど広域の集客に苦戦してるんでしょうね

考えるだけでいいんだよ。少しは頭使おうよ！　アリーナやホールに何人入るか知ってる？　さて、それらのイベントの前後、客は増えるでしょうか？減るでしょうか？　考えてみようよ。簡単な問題だよ。

さて、最後の問題です。　コロシアム・テニスの森、アリーナ、シアター、これらが開業したら、客は増えるでしょうか？　減るでしょうか？　簡単な問題だよ。

どんなにネガっても、集客されているのは写真で明らかになっちゃったからなぁ。もう騙される奴いないんじゃない？　　次の写真お願いしまーっす。

>>8026 匿名さん

まだ学生さんなのかな？
ビジネスってそんな単純なものじゃないんだよー

この問題も面白い。　有明の中古が値上がりしてるのはなぜでしょうか？　値上がりしてる理由だよ。売れてる理由じゃなくて値上がりしている理由を考えてみるのが面白いんだよ。

論理を放棄ですか。。。。　少しは考えてみようよ。客が減るか、客が増えるのか。簡単な論理の問題だよ。

>>8026 匿名さん
確かネガさんの思考だとイベント客は商業施設には1人も流れないって事だったから、答えは「増えもしないし減りもしない」になるね。爆笑

簡単じゃないのなら、複雑でもいいから考えてみよう！　考える事が大事だよ。

論理的に考える事は結構大事だよ。　それが不動産では一番大事なことなんだ。　人はバイアスがかかって極端な思考に偏る場合があるんだけど、ちゃんと論理的に考えれば騙されないわけ。

>>8032 匿名さん

どこが爆笑ポイントなの？

あ、、、あの、写真どこがいいですか？とりあえず撮りまくってはいますけども。

爆笑されて悔しかったのかな。ごめんね。もっと論理的に考えられるようになろうね。

>>8028 匿名さん

中途半端な写真じゃなくて、早く大混雑の写真を一発どかんとお願いします！
ネガを一発で黙らせましょう！

>>8035 匿名さん
そうやってすぐ釣られるところ笑

>>8037 匿名さん

君が論理的じゃねー 爆笑

>>8038 匿名さん

写真ですから、現実を伝える事しかできないですよ。中途半端でもいいじゃないですか。ネガは発狂しちゃうと思いますので黙らせられないとは思いますが。

さて、考えてみようよ。シアターが開業しBzだっけ？コンサートやる訳よ。客は増えるのか減るのか。これ、考えてみると面白いですよー。

>>8041 匿名さん

屁理屈はいいから早く写真出せばー

>>8034 匿名さん

ですね
一時的な中古価格バブルに騙されないようにしますね

あらあら、論理的に考えられないとこれが「一時的な中古価格バブル」に見えちゃうんですね。　ちゃんと考えましょうよ。なぜ中古価格が上がったのか。例えば豊洲なんかもわかりやすいですね。豊洲はららぽーとができて中古の価格があがりましたね。あれはなぜでしょうか。

さぁ、みなさんも考えてみてください。なぜ中古価格が値上がりしたのでしょう。そして、それは一時的な原因なのでしょうか？一時的とはどのくらい？論理的に考えてみてくださいね。不動産の基本だよ。

これを考えるのは面白そうですね。なぜ中古価格が上がってるのでしょうか。ヒントはいつから上がり始めてるのか。周辺価格も同じように上がってるかどうか、このあたりが重要なヒントですね。ちゃんと論理的に考えてみてくださいね。

いやぁ、論理的に考えるのは楽しいですね。なぜ中古価格が値上がりしているのか。新築も値上げするのか。論理的に突き詰めていくことで分かってくることがあります。どうしても素人さんはバイアスが邪魔しちゃいますからねぇ。論理的に思考しましょう！

なぜ有明だけが値上がりするのかってことも考えてみてください。大事なポイントですよ。

えっ？
写真はポジを黙らせるためじゃなかったの？w
せっかくガラガラの画像撮ったのにー

ぜひぜひ写真投稿してください。何を言っても写真でバレバレですから。

私も写真とってきたので、ぜひ投稿合戦しましょう！　楽しそうですね。

>>8048 匿名さん

自分がプロってばらしちゃってるよw

写真投稿は良いアイデアですね。事実が明らかになりますから。嘘ついてもすぐにバレちゃいますからね。やりましょう！

論理的に思考しましょう！　なぜ有明の中古だけが値上がりするのか。その理由は？

豊洲や東雲や晴海は値上がりしてないんですよね。有明だけが値上がりしています。これはデータにも出ておりまして、湾岸マンションナビからダウンロードできます。最近だとのらえもん先生がTwitterで言及されておりますね。

だいたい写真撮り終えました。いま、タリーズで写真を整理中。結構いいのとれましたよ。現場の雰囲気がよく伝わると思います。

楽しみですねぇ。

>>8057 匿名さん

さすが！
素人にはわかりませんでした

ポルシェはいつも賑わってますね。あれなんなんでしょ。

ネガは中古値上がりは有明ガーデン関係ない！地下鉄がリークしてる！ってとんでも理論だからな。訳わからん。

>>8065 匿名さん
それは無理ポジね。笑

今日はガラガラですね

もう、若葉が何を言っても誰も信じないでしょ。

>>8067 匿名さん
はいはい若葉若葉（笑）

>>8066 匿名さん
無理ポジでしたか。失礼。
ガーデンいまいちなのに値上がりしてるのは地下鉄がリークしてるから、みたいな書き込みあったのでてっきりネガだと思ってました。

でしたね、
どこも並ばずに入れて良かったです。

ここと越谷レイクタウンと何が違うんですか？

おっ、空いてるのか。よってこー。
今日は暑いから昼間は地獄だろうけど、夜はビールがうまそやな。

>>8073 匿名さん
あなたのツイート勝手に貼られてますよって、返事してみようかな。

もういいよ、若葉ちゃん。

品が悪いですね。巨大な施設にテンション上がる様子をみると田舎のノリですね。地元のイオンを思い出します。

>>8074 マンション検討中さん

越谷の方が上かと。

>>8073 匿名さん
つまらないまま帰るのもって。。。

>>8079 マンション検討中さん
越谷に失礼ですよね。

はい

アメリカ 廃墟化するモール 190207

正直、飲食店以外はやっていけるのかね。
水の広場とか無料の施設は子連れで溢れてるけど。。水着着た子供もいたね。

盛り上がってるなはネガの方な

>>8084 匿名さん

それを廃墟化というんですよ。

楽しそうでいいねネガさん。
生きがいのようにはしゃいじゃって。

まぁネガみたいな陰湿なこと、仕事でお金もらってでももやりたくないけどな。

>>8087 匿名さん

心配してるのよ。今この状態なのは流石に。。。

まあ、これだけ客が来るようになりましたし、あとは良いテナントにどんどん変わっていくようになれば良いのでは？

でた！捨て台詞

ららぽーとと同じ道を歩んできてますね。

近隣中古も値上がりしてきてますし。

>>8081 匿名さん
越谷にも有明にも、何もかにも失礼。

若葉の捨て台詞も心地よいですね。
あれだけウソ付いて信頼される訳ないでしょ。若葉のくせに。

>>8092 匿名さん

中古が値上がりすると商業施設が繁盛するの？

>>8091 匿名さん
何にも面白くないよ。

>>8089 マンション検討中さん
はいはい。そういう心配の仕方しかできないんですね。

>>8097 匿名さん

普通の心配の仕方な気がするけど

早く今日取ってきた写真でギャフンと言わせましょう！！
もうタリーズでの作業終わってますよね？