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管理担当
[更新日時] 2024-05-23 20:29:09
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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6701
匿名さん
他のテナントが微妙だから、フードコートはちゃんと選抜したか、すみふから声かけた店舗なんだろうなというのはある。
でもお上品な店が多くて、もっとB級グルメがほしいなとは思う。家系とか餃子楼的なものとか。湾岸全体に言えることだけど。コロナで出歩くこと減って、味濃いものとかニンニクきいたものとか無性に食べたくなるときある。
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6702
匿名さん
>>6701 匿名さん
確かにちぐはぐなんですよね
コンセプトをファミリーに寄せまくった割には飲食のラインナップがあまりファミリー向けじゃない
モンテ系のしゃぶしゃぶ屋位？
最初は物珍しさで通ってるファミリーも頻繁には通わなくなりそう
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6703
匿名さん
>>6702 匿名さん
逆にファミリー向けの飲食ってどんなものですか？
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6704
匿名さん
ニンニク系食べたい時は、新橋二郎系ウーバるな。
中華屋のガーリックキュウリ、ニンニク好きにはたまらんよ。
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6705
匿名さん
有明は客が少ないから、メニューの単価が高い店しかやっていけない。
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6706
匿名さん
>>6703 匿名さん
それっぽいこと言いたいだけなんですよ。
批評家はそんなもんです。
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6707
匿名さん
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6708
匿名さん
確かに、湾岸に、家系か二郎系きてほしいなとは思うけど、ガーデンにはいらないかな。
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6709
匿名さん
>>6707 匿名さん
ありがとうございます。帰り遅くなった時、走って買いに行ってました笑
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6710
匿名さん
ネガ様はマンション、商業施設の領域において建物の設計からマーケティング、営業方針、更には資産運用とすべてに精通していて上から目線で見直し迫ってくるからね。
おそらく現実社会において相当に実力ある方で、稼いでるかも額も億じゃきかないかもしれません。
我々一般人とはレベルが違う、まさに雲の上の存在と考えるとフードコートという空間自体がそもそも合わないのでは？？
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6711
匿名さん
>>6710 匿名さん
プロ野球選手に下手くそ！と野次ってるオッサンと同じですね。
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6712
匿名さん
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6713
匿名さん
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6714
匿名さん
>>6710 匿名さん
うまいこと言ったつもり？wwwwww
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6715
匿名さん
>>6714 匿名さん
別にうまいこと言ったとも思ってないしどうしたの？
何がおもしろいの？？
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6716
匿名さん
TGI FRIDAYSってガストやサイゼみたいにファミレス的に使えますか
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6717
匿名さん
>>6712 匿名さん
わからん。マックとかファミレスとか？
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6718
匿名さん
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6719
匿名さん
平日昼間に振るわない理由は
・タワマン民は共働きが多い（他地域からわざわざここまでは来ない）
・日用品がイマイチ（イオンスタイルもトモズも日用品売場が小規模）
あたり？
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6720
匿名さん
>>6697 匿名さん
普通って、わざわざ投稿するものなんですね。
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6721
匿名さん
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6722
匿名さん
>>6719 匿名さん
共働きについては、そう思いますね。
まぁ、他の商業施設系で平日も一定数人入ってるように見えるのは、スーパー中心か、周辺にじじばばが多くて溜まれるとこでしょうね。
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6723
匿名さん
朝から頑張って、ネガしてる人いるけど、、まぁ頑張って。
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6724
匿名さん
視野が狭いね。
土日休みじゃない職種の人とか、平日に買い物しに来ますよ。有明には来てないかもしれませんが。
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6725
匿名さん
まぁファミリー向けのレストランとフードコートなんだから、そんな素晴らしく美味いわけではないね。
期待せずに食べれば割といけるじゃん、と感じるレベルかな。
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6726
匿名さん
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6727
匿名さん
さっき食事行ってきた。5F20:47
月曜コロナ雨を考慮したらかなり入ってるほうだと思う。早く梅雨明けしてほしい。
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6728
匿名さん
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6729
匿名さん
>>6727 匿名さん
週末大賑わいの様でしたし、徐々に増えて来てる感はありますね。
ただコロナで人集めちゃうのも如何なものか？ってのもあるだろうし、中々大変ですよね。
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6730
匿名さん
>>6727 匿名さん
あれ、飲食店のとこも、もうこの時間までやってるんですか？
会社帰り諦めてたけど、間に合いそう。
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6731
匿名さん
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6732
匿名さん
月曜の雨の日に、写真撮ってる人ですね。
ふむふむ。
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6733
匿名さん
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6734
匿名さん
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6735
匿名さん
こんな掲示板にのっけるんだから、人写すなんて、そんな非常識なことしないでしょ。
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6736
匿名さん
>>6734 匿名さん
22時までですね。
20時以降にいるのは、ほぼ近隣住民だと思われます
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6737
匿名さん
さすがに月曜から行ったら、嫁はんに怒られるわ。
陰山食いてー。
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6738
匿名さん
そっか。頼みのレストランフロアも、少しピーク時間を外れるとこんなに空いてるのか。。
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6739
匿名さん
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6740
匿名さん
オープン効果やテレビ効果がなくなってくると、集客は厳しくなりそうですね。
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6741
匿名さん
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6742
匿名さん
今日は晴れてるな。久しぶりにららぽでも行ってみよう。晴れてるから激混みかな。
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6743
匿名さん
顧客定着してるはずの駅直結の商業施設やデパートでも、コロナで厳しいんだもんな。。
安定するまでは、時間かかるだろうけど、頑張ってほしいぜ。
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6744
匿名さん
古いマンションのマンコミたまたま見てたら、ネガが同じようなこと言ってた。時代は変わってもネガは変わらないんだなぁとしみじみ。ここは商業スレか。
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6745
匿名さん
みんな勘違いしてるけど近隣住民ターゲットのここにとってはコロナはマイナスじゃないから
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6746
匿名さん
>>6727
人入ってないのは確かだろうけど、ここは店舗から離れた場所の写真だからね。すいてるのにわざわざ遠くの席陣取る人も少ないでしょう
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6747
匿名さん
キリンシティが6店舗閉鎖するって。
有明店は頑張って欲しい。
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6748
匿名さん
ホテル、平日テレワークプランやらないかな。
仕事終わりに1300円で風呂入って、割引で商業使えたら最高なんだけど。
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6749
匿名さん
キリンシティ、結構人ますよね。
11年ぶりにアサヒからシェア奪還したって記事見たけど。
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6750
匿名さん
>>6748 匿名さん
駐車場も、テレワ＋風呂か商業で2000円利用で無料にしたり。
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